ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[3964: 名無しさん]

大和ハウスが新しいアイデア!
顧客が自らインターネットでシステムやらなんやらを設計して建てる注文住宅!　これにより価格を三割から五割下げらるという事です。なんか問題があっても顧客のせいに出来るし、建てるのはやる気のない業者だから良い家なんて建たないでしょうね。でも大和ハウスブランドが大手だからと信頼してる人には安く建てる事が出来そうで良いニュースかもです。私は知人や親戚には絶対に勧めませんけどね。

[3966: 匿名さん]

工事やアフターサービスをきちんとしないのでどのようになっているか質問したら大和ハウスは無視し、弁護士たててきました。
法律事務所に質問しても無視対応。
大和ハウスからはアフターサービス通知もなかった。
家は欠陥状態を放置されたままです。
この会社の対応は普通ですか？
他社もこんな感じでしょうか？

[3967: 匿名さん]

＞＞3966
話し合いもしないで弁護士に投げるのは最悪ですね。
支店長次第なので支店公開しては？

[3968: 通りがかりさん]

>>3966 匿名さん
もしかして、某ブログの方？

[3969: 匿名さん]

>>3967 匿名さん

3966です。
現在、人間不信です。
本日病院でカウンセリングし、薬増量となりました。
失礼ですが、あなたは大和ハウス社員様ですか？

[3970: 匿名さん]

>>3968 通りがかりさん

私は一切ブログしていません。

[3971: 名無しさん]

ダイワハウスで建てましたが私はとっても良かったです！
営業の方も、設計の方も親身になって間取りを考えてくれました！
引き渡しが終わった後も、何かあったらすぐ対応してくれました。
私の友達にも勧めています！

[3972: 名無しさん]

3971さん
大和ハウス関係者？
引き渡しが終わっ後も、何かあったらすぐ対応してくれました？
引き渡し後、何かある事が問題じゃないですか？

[3973: 名無しさん]

3971さん
どんなハウスメーカーでも、施工ミスはあります。
仮に自分が大和ハウスで満足のいく建物が建てられたとしても、私は知人に勧めることはないですね。
何かあっても責任が持てませんから。
紹介した知人の建物に施工不良があったらどうしますか？
現場管理者など多数の物件を担当しており、細かいところまで全てチェックなどしてないのが現状ですよ。

[3974: 匿名さん]

私はダイワハウスで家を建てて幸せに暮らしています
近くの大型新興住宅地にもダイワハウスの家がたくさんありますが、皆さんお幸せそうに見えます
他人に家をすすめたりするのは責任重大すぎるので私はできませんが、もしも「ダイワハウスどう？」って聞かれたら自信をもって「建物もアフターもいいよ」って答えます

[3975: 通りがかりさん]

あばたもエクボってやつですよね!

[3976: ダイワ…怖い…]

ダイワハウスの営業、怖くないですか？
建てた家のメンテナンスで相談の電話をしたら「そんなことは自分でやるのが当たり前ですよ」と鼻で笑われました。ちなみに建てた当時の営業さんは良い方でしたが異動され新しい方でした。
結局下手に出て、工事担当をご紹介いただきみて頂いたら、一般に売られてない資材だったので、ダイワでメンテナンスをやっていただけることになりましたが、最初の「そんなのそっちでやれ」って何？せめて調べてから答えてくれればいいのに…何故客であるこっちが、申し訳ないです、と謝りながらお願いしなきゃいけないのか、悲しくなりました。ちなみに工事担当の方はとでも良い方です。
会社の顔である営業より、裏方の工事の方が感じが良いって不思議です。

[3977: 通りがかりさん]

>>3976 ダイワ…怖い…さん
その営業の態度はどうかと思いますが、入居後は基本的に営業ではなくアフターへ連絡するものだと思いますよ。

[3978: 名無しさん]

3976さん
入居後は基本的に営業ではなくアフターへ連絡するものだと思いますよ、とのアドバイスは間違いではありません。
それでも問い合わせの電話を受けたらその営業マンは、アフターサービスの方で御対応させて頂きますくらいの事を言えないのですか。
非常識すぎますね。
こういうばかな営業マン一人いるだけで企業のイメージは一変に悪くなりますよね。
本社の相談窓口に対応営業マンの氏名・対応内容を記載し苦情のメールをされたらいいと思います。
私も建築相談した営業担当から非常識な対応をされて、一次選考でお断りした経験があります。
大和ハウスはまともな人材を採用して下さい。

[3979: 名無しさん]

3976さんじゃなく3977さんでした

[3980: 通りがかりさん]

>>3978 名無しさん
3977です
営業の態度はどうかと思いますが、と書いています。おっしゃるとおり、そのくらいの返事して当たり前と思います。
書き込んだのは、今後またメンテナンスが必要なときに嫌な思いをされるのは気の毒だなと、アフターに連絡したほうがいいとお知らせしたかっただけですよ。

営業に当たり外れはありますよね。私はI条とHーベルで嫌な思いをしました。

[3981: 名無しさん]

集合住宅の営業さん、あなたたち良心がないのですか？
自分の仕事がいやになりませんか？
会社の利益・個人の成績だけの為に、相続対策なのか何の為なのか訳がわからない物をたくさん建てさせて
失敗させていますよね。
自分が地主で施主ならば、絶対これでは賃貸経営しないもの建てさせてますよね。
私には詐欺師にしか思えません。

[3982: 通りがかりさん]

>>3981 名無しさん
同意です!　本当にお気の毒様です。

[3983: 名無しさん]

ＳＵＵＭＯの新築賃貸情報見ると、なかなか入居者が決まらない大和ハウスの不人気物件多数ある。

[3984: 通りがかりさん]

仮に防音に優れ、建付けも良くきちんとした管理していれば、アパートの入居者はダイワハウスで家を建てる事を考える事もあり得ると思うけど、あんな物件ではダイワハウスで家をなんて考えないだろうね。そこが目先の利益しか考えられない２流会社。

[3985: 通りがかりさん]

結露がすごいのと、クローゼットの中はカビだらけ。ダイワハウス 結露で検索すると戸建てで建ててすぐの方のブログがでてきます

[3986: 身内のもの]

家の性能は知らないけど、絶対にダイワだけは家を立てたくない。
全然関係ない人間に戸籍までいじられて、今も大揉めしている。
ダイワは本当に取り返しつかない事をしてくれた…。以下詳細。


身内に、発達障害もちのA子がいる。
A子の友達で、同じく発達障害者のB子さんがいて、ダイワはB子さんに４０００万以上のローンを組ませて家を売ってきた。

もちろん４０００万以上のローンが通るはずもない。

なので、ダイワの営業が司法書士を手配し、うちのA子と養子縁組させて住宅ローンを通させた＋契約させた。
B子さんはA子より年下でA子の子供にB子さんという形、つまるところB子さんが突如うちの親族に。


身内が増えてたなんて全然知らなくて、B子さん本人から先日きいた。B子は重度の発達障害もちだから、どんどん変なこと言い出すし、もううちはノイローゼ気味。
養子縁組の承認にはダイワハウスの人が一筆したみたいね…。（それは日本の法律上の問題だからダイワのせいではないけど、それを逆手に取って戸籍まで勝手に手配するハウスメーカーってなんだよ…）


日本の法律上「養子縁組は簡単にできるけど、解除は簡単にできない」ことから、親族解除も出来なくて、本当に心身ともに疲れ果ててる。もうどうすりゃいいんだか…。

[3987: 検討者さん]

戸建てなんてお金を支払うとアフターサービスもどこえやら聞くだけで無しのつぶて。お客様は金儲けだけで喜ばれる家を建てようなんて全く無い。

[3988: 検討者さん]

アフターサービスに電話すると営業担当に連絡が行くので対応しないのと同じ。聞くだけで無しのつぶてになる。大和ハウス工業が欲しい書類は必死こいて来る。

[3989: 検討者さん]

水回りのグレードアップの増額費用が、リフォーム会社による工事費込み費用の倍近かったのですが、私だけですか？
他の人はオプション費用か相場か否か比較されていますか？

[3990: 通りがかりさん]

>>3989 検討者さん
新築時の設備のグレードアップですか？
それともリフォーム？

[3991: 検討者さん]

新築時です
リフォーム会社のチラシ見ると、工事費込みで定価の半額以下で提供されていたので、馬鹿臭くなりました。

標準仕様か、設備なしで施工して後でリフォーム会社にお願いしたほうがいいのではないかと。

[3992: 通りがかりさん]

昔、化粧品会社の人に聞いた話し
品質良い品物でもお客様は定価が安いと中身も良くない?と思うのか売れない!　同じ中身でもパッケージ変えて定価高く設定すると売れると。中身なくても高価格にしてバンバンコマーシャル流してメガハウスメーカーになった会社と同じだと思います。もう大分メッキが剥げましたけどね。

[3993: 通りがかりさん]

>>3991 検討者さん
ハウスメーカーって標準のものは比較的安くなりますが、そこから外れるとすごく高くなったりしますよね。他社ですが、定価以上の見積もりだったと言う話も見たことがあります。
契約前だと営業さんも頑張ってくれますが、契約後だと、、、。でも倍というのは高いと思いますので交渉してみては？ただ設備無しでリフォームにすると保証のことが問題になると思うのでよく話を聞いたほうがいいと思いますよ。

[3994: 検討者さん]

>>3993 通りがかりさん
チクチク言ったのですが、難しかったです
施主支給も厳しく、設備抜きでやろうかと思ってます

タオル掛けとかもネットで買った方が良いことに気付き、色々とお願いすることが馬鹿臭くなりました。
何十万単位で平気で節約になるわけですから。日常生活でちょっと節約するのとは比較にならない効果なので、遠慮する必要はないと思ってます

まあ、これはここだけでなく、他のメーカーも変わらないとは思います

今時はブログでこの手の工夫の仕方など詳細で書かれていますので、参考にしながらやってみます
ちなみに、地元で質が高いと評判の工務店でも保証つきでやってくれてました。

[3995: 評判気になるさん]

>>3994 検討者さん
タオルかけ等設置するときは水平器を用いてください
それでも施工時にずれたりしますが…
インパクトドライバがあると楽かもです(ホームセンターで借りてくるか)
壁補強がなかったらつけておいて下さい

[3996: 匿名さん]

家づくりで低コストを重視し、自分で各所手配して取り付けまでできれば設備ぬきで建ててしまった方がいいかもしれませんね。
自分で調べて発注する時間がとれない、煩わしい事が苦手、そもそもDIYが苦手な方はメーカーさんに頼るしかないのでしょう。

[3997: 匿名さん]

スレッドを読ませていただくと、設備のグレードを上げつつ極力費用を抑えるには
設備なしの標準仕様で建てるのが良さそうですか？
設備はお風呂やキッチン、トイレをつけなくても完了検査に通り引き渡ししていただけるものですか？

[3998: 匿名さん]

DIYが好きな方、器用な方、セルフが苦にならない方はいいかもしれませんが
そうでない場合は初めからそこそこのグレードの設備を採用する
商品を選ぶべきなんでしょうね。
決められた予算で家づくりのどこにお金をかけるべきか家族間で話し合って
おくといいかもしれません。

[3999: 匿名]

価格は一流だが品質は伴わない。
見掛けは時流に沿った若者好みのハイカラな建物では有るが、
坪単価から見ると決して安くは無く、かなり高いだけ。
市中の信用ある工務店を地道に探した方が後々のアフターがずっと良いです。
場所にも因るが坪単価７０万も出せば地方なら立派な住宅が出来る。

[4000: 匿名]

税務上アパートの耐用年数は22年（木造）、26年（軽量鉄骨）。
一般住宅も基本的に同じ、外見は立派でもこの程度の安普請でしかない。
30年~５０年の建物や家賃（保証）をうたうのは欺瞞と言わざるを得ない。
あくまでも要求するリホームを言われるままの条件で追加出費するのが前提と覚悟。
共同住宅の場合、10年目から1年分の家賃以上のリホームを要求される。
オーナーが拒否すれば、 家賃保証を切る、結果比較的築浅物件のみの管理となり
空室率が3~５%になるカラクリ、ネットで空き物件を探せば一目瞭然の市場崩壊だ。
此の数年で売り上げは倍々ゲーム、あっという間に４兆円企業に伸びたが、
内容は全く伴わない、営業マンには当たり外れがあると昔から言われる。
酷いのにあたると財産を失う羽目になる、銀行もグルだからこういう時期、
焦って建てるべきでない、此の会社の乱脈ぶりは何れ破綻する。

[4001: 匿名さん]

4000さんのおっしゃるとおり。
大和ハウス集合住宅の2019年4月～10月の受注状況を見ると、前年比マイナス20％です。
自社の利益しか考えずに無理な賃貸経営させて失敗させまくったつけが確実にきてますね。
消費税増税による受注減以上の下落です。
絶対に地主は大和ハウスに騙されるな。
大和ハウスの集合住宅営業マンはこんな詐欺師みたいな仕事辞めて、まともな職業についたらいいんじゃないですか。

[4002: 匿名さん]

SUUMO等のネットで新築賃貸物件を検索すれば、大和ハウスのDROOM新築物件の客付けでかなり苦戦している事が
一目瞭然です。

[4003: 通りがかりさん]

賃貸物件の書き込みが続いていますが、ここは戸建の書き込みをする場所では？書くなら別の場所にしてください。

[4004: 匿名]

賃貸物件は億単位の建設資金が動くのに比べ、戸建住宅の金額は概ね半分以下でしょう。
自分の利益しか頭にないハウスメーカーの目線が、どちらに向くかは一目瞭然。
此処の書き込みを見れば、もっと小規模の物件の扱いが如何なるものか、
その未来像が明確に分かると思います。
人生を委ねるマイホームにローンを組んで建てられる方は、建設費に見合う品質の建物か、将来の維持管理修理がどんなものか、見栄えだけに惹かれず、慎重に検討されることをお勧めします。
特に最近の造成地については、従来田畑であった場所は旧市街地に比べかなり低地。
加えて価格を抑える為、極めていい加減な造成工事が行われている。
彼らは必ず地盤改良工事をやると言うが、既存のしっかりした土地ならやる必要が無い。
自ら不安定な地盤を証明している様なものだ。
本来なら施主が自ら費用を払ってしっかりした調査をすべきだ。
物事は何でも基礎が大事、不都合が生じても天災は免責になりません。
ハウスメーカーは天災を奇貨として、不適切工事を闇に葬っているのでは。
一流会社の名前とか営業トークに惑わされず、熟慮されるよう老婆心ながらご忠告します。

[4005: 匿名さん]

戸建てを1年前に建てました
外壁が厚いせいか冬は暖房いらないくらい
暖かいです(九州です)
アフターの点検なども丁寧で担当者も
親切で質問にも快く答えてくれます

ただ
営業マンや所長までもが最悪です
もちろん打ち合わせや契約して入金するまで
トラブルがあるまではニコニコ親切ですが
住み初めてからトラブルがあった時の対応が
「話ちゃんと聞いてますか？理解してますか？」
「バカにしてる対応ですよね？」
と聞いたほど怒りを感じました
言い訳も小学生なみです
本当に最悪でした

社員は大きな会社がバックについていて
たった１軒のお客なんか別にという考えの印象
あの作り笑顔に騙されたという感覚です

長い期間の支払いに覚悟を決めて建ててるのに
大和ハウスで建てなければ良かったと
今では後悔しています
親しい人には勧めません

[4006: 匿名さん]

半年ほど前に建売でダイワハウスのグランウッドを購入しました。
住みやすさでは満足していますが不具合が多すぎる気がします。また補修する際の下請業者も相当雑です。新たな傷が入っていたり…。
営業さんや工事担当者、アフターの対応は良いですが不具合が多くて心配になります。
友人に紹介することにしていましたが、現状を話してやめておいた方が良いといいました。
ダイワハウスは人はいいけど下請業者の質は最低レベルだと感じました。
また工事課は工事の手伝いをして本来の監督義務ができておりません。工事現場の職人には有り難いかもしれませんが施主にはたまったもんじゃありません。

[4007: 匿名]

徹底的に下請けいじめ、百姓と菜種油は絞れるだけ絞れという商法だから、
良い仕事が出来るわけがない、正に大阪商法。
大和の粗利は４割というのが業界の見る目。
これじゃまともな下請けが育つ訳も無いし、地元の一流工務店が受ける筈もない。
過酷なことで知られるセブンイレブンですら、下請けのわらべや日洋は事業拡大したが、
大和の関連業者は痩せるばかり、更には弱ったゼネコンを銭の力で買い叩き傘下に収めだ。

[4008: 匿名さん]

>>4007 匿名さん

いくらで請け負うとか施主には関係ないし、やるからにはきっちりやって貰わないと。
なぜつけを施主にまわされなくちゃいけないんだと強く思います。
施主はダイワハウスだから大丈夫と思って依頼、ダイワハウスは利益を上げるために下請に安く請け負わす、下請は金額相応の物しか出来ないから手抜きや施工不良を起こし、結果施主が泣く。
施主は文句をダイワハウスに言ってダイワハウスは信用をなくし、下請はやり直しで二度手間と経費がかかる。
誰も得しないと思います。

[4009: 通りがかりさん]

>>4004 匿名さん
極めていい加減な造成分かります!
埋込みの石がグネグネと畝って田んぼみたいなの見た事有りますよ!　勿論大和ハウスで。

[4010: 匿名さん]

大和ハウスは、ユニクロ等の商業建築の業績で急成長しましたが、住宅事業は下方する一方ですよね。

[4011: 通りがかりさん]

人が住空間として使用する建物以外なら、クレームも少ないだろうし自然とそちらへシフトすると思いますね!
樋口会長がほとぼりがさめて居座りを決めたみたいなので今後もお客様目線の仕事はしないと思うので、自分は友人や親戚等には大和ハウスは勧める気持ちはありません。

[4012: 匿名]

大和ハウスは企業理念や社員憲章を見れば、成程と思う立派な内容だが、
得てしてこの手の類は、当該会社に欠けているものを目標に掲げている。
以前日経の私の履歴書に掲載された（勿論ご自身で書いた）ものは、
それなりに心に響くものがあったし、うなずける点もあった。
然し幾星霜流れゆく間に、祖業のミゼットハウス同様瓦解し、
河の流れの如く何処かに、散り逝ってしまったのが今の姿。
理念も節操も忘れ、信義を投げ捨てて自らの利益追求しかない醜態である。
例え同業他社がそうであっても（道を外れても）、
他社が遣っているから自社もと、真似している姿はあさましい。
永年見ているが最近では、つくづく情けなく思う。
気のせいか経営者の人相も段々悪くなって来た。
１０００人余の新人を集めても、育てる気が無ければ辞めて行く。
否、現状では使えない人間はどんどん辞めて貰った方が、結構と考えているのでは。
企業の盛衰はつまるところ人材、受注出来ないのを怒鳴りつけるだけでは育つまい。
近年の杜撰極まる仕事ぶりから、顧客が逃げ出しているのを真摯に反省すべきだ。
ユニクロ等の２０年持てば良い流通店舗で事業拡大したが、
ユニクロ製品はサイズのいい加減さ等、数年の使用にしか耐えない品質同等に、
大和の建物も見掛け倒しで１０年でリホームしなければならない。
昨今の軽佻浮薄なご時世に、あだ花を咲かせた企業として後世に名を遺すだろう。

[4013: 匿名さん]

ハウスメーカーで手抜きや施工不良なくしてもらえるところはありませんか？