ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[3601: 通りがかりの下設けさん]

大和ハウスやヘーベルハウスの家は、、まぁ酷い。
大手ブランドという価格なだけで全く無知な方が建てて満足するような家なんだろう。
あれなら自分で工務店や腕のいい大工を探し頼む方が何百倍もいい。
特に大和ハウスは。。
本当に高い買い物なのだから、ブランド名にこだわらず、営業マンなどに流されず検討した方が良いよ。
という自分は未だにアパート暮らし。笑

[3602: 名無しさん]

家は良いが、メンテ代が高過ぎる。
ブラインドの修理、部品代350円、メーカー出張修理15000円程度のところ、ダイワハウスを通すと部品代15000円、人件費35000円に化ける。いくらなんでもボリ過ぎ。
ただし対応は良く、不具合に逃げたりはしない。

[3603: 通りがかり]

>>3602 名無しさん
自分もです。部品の発注に掛かった人件費やらが、まぁぼったくりで驚いたのを覚えています。
その他、担当営業がいい加減なのもありますが、建てた後の対応が早いが結局下設けに任せきりなので本当に酷い。
ダイワハウスで建てれる金額があるなら尚更、工務店で建てた方が絶対良し。

[3604: 評判気になるさん]

>>3599 匿名さん

裁判しかないですよ。

[3605: 3599]

>>3604 評判気になるさん
ご助言ありがとうございます。
住宅専門家にも調停しかないと言われました。
我が家は１ヶ月点検補修も未完で６ヶ月点検通知がきて反論しました。そうしたら１年点検通知はきませんでした。今後のアフターサービス拒否でしょう。
管轄支店の建売住宅見学会も出入禁止されています。差別ですかね？
支店長には「我が家のエアコン室外機の場所が格好悪い」と文句言われましたが、最初から設計図に記載あります。室外機場所はエアコンが効率良く作動する場所設置の為、文句言われる筋合いないと思っています。
この支店長は「大和ハウスのトップはヤ○ザだぞ」と言っていました。本人からの脅しの同内容手紙もあり、本当に恐怖です。
引渡し日は、工事社員が私の私物バッグを覗いていたので怒鳴りました。
大和ハウスは泥棒も雇うのでしょうか？
他にも様々あり精神的限界で外出も大変困難です。
現在は欠陥工事された大量の写真証拠をSDカードより印刷しています。
大和ハウスに何も期待はありませんが、注文住宅すら建てられず契約者を脅す態度は許せませんので可能な事は相談し続けようと思います。

他の方でも酷い対応や差別らしき事された時は、どのように対処していらっしゃるのでしょうか？

[3606: 口コミ知りたいさん]

えーびっくり
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190130-00000035-jij-soci

[3607: 匿名さん]

雨の中、棟上げでクレーンを使って組み立てています。
建て売りなのか知りませんが、悲惨ですね。

[3608: 名無しさん]

雨の建て方は部材が濡れるだけじゃなく、鉄骨が濡れると滑って職人も危険
でも強行する

[3609: 匿名さん]

工期が押せ押せなのでは。三月引き渡しとか。

[3610: 購入経験者さん]

営業がしつこくて、更に言っていることも受け取り方によっては嘘になる、情報不足が混じっていたり、うんざりしているのですが、営業が悪いだけでしょうか？
それとも、会社の体質でしょうか？
毎週、ＭＴＧで進捗確認して報告させられているようで、よくわからない理屈で決断を求めてきます。こっちは半年は勉強するつもりで、すぐ買う気がないと最初にあった時にいっているのに・・・。
「ここら辺の地域は軟弱地盤だらけですから、この地域で建売の地盤を気にしても意味がありませんよ！」
　→　７件、別会社の建売を見たら、ダイワハウスの建売の地盤が一番軟弱だった
「私は、この地域の土地情報とか一通り見てますが、このレベルの土地も建売もあなたが買いたい半年間にはでるという情報ありませんよ！」
　→　わずか２か月待っただけで、魅力的な土地３件、よい比較できる建売２件が販売。
「消費税増税後なので、今が最大の値引きのチャンスです！」
　→　無視したら、新春価格とか言い出して、更に100万値下げ
「お断りした場合、新春価格は、なくなりますよ！いいんですか？！断ったら、もう連絡しません」
　→　一応比較候補にしていたものの、営業にイラって来たので、「値上げした価格で他社と比較するだけです。工数をおかけするのも気が引けますので、連絡もなくて良いです」と断っていたら、翌日にまた連絡でうんざり。

他の営業は適度な距離感なのに、求めてないのに、強引に家に来たりとうんざりなんですが、当たった営業が悪かったのでしょうか？

[3611: 購入経験者さん]

建ってからの月日を無視した場合、建売が一番値引きされるのは３月という認識でよいですか？

[3612: 戸建て検討中さん]

まあ、設計見積りしてもらったけど、これでよくこの値段に…と思えるぼったくりでした。
鉄骨と木造の違いはありましたが、近くの工務店の方と変わらない設計に変わらない仕様で建物本体に諸費用合わせて1000万高い。
ダイワハウスで一番安い仕様なのにも関わらずです。

うちも今すぐ建てる気はない、参考までにと断りを入れたにも関わらず、今決めてもらえたらいくら値引きます！建てるのは一年後でも今決めてもらえたら！としつこかったです。
間取りに関しても希望は伝えたのですが、どうでもいいところを重視され、こちらの希望を伝えやんわりと変更をお願いするも、せっかく考えたのに！的に設計担当はブスッとし、ダイワハウスの良さ？なるものを延々と聞かされましたが、聞けば聞くほどお願いする気はなくなりました。

大手メーカーですし、構造も違いますから同じ値段でとはいかないでしょうが、諸費用すらピンはねぼったくりの凄まじさは驚くばかりです。

こちらで欠陥のお話や点検補修の話を読みますと決めなくて良かったなと思います。

[3613: 購入経験者さん]

>>3610
書き間違えました
「消費税増税後なので、今が最大の値引きのチャンスです！」
↓
「消費税増税前の年明けは駆け込みで値引きはしません。なので、今が最大の値引きのチャンスです！」

[3614: 匿名さん]

>>3612 戸建て検討中さん
設計図作成に関して私の経験です。
大和ハウスと住友林業は、私素人の希望間取図持参で譲れない希望を伝えても全く無視された設計図を渡されました。
これで住宅メーカーなのか？と呆れました。

[3615: 戸建て検討中さん]

ダイワハウスの築１年以上経過した戸建があるのですが、１年経過したので中古扱いになると思います。
中古だと瑕疵担保責任が効かないので、保障面が悪いという理解でよいですか？
http://ouchi-kaumaeni.com/tateuriosusumeanshinanzen

[3616: 通りすがり]

>>3615 戸建て検討中さん
売主がダイワハウスで直売の建売になりますか？
それだったら直接確認された方が良いです。
私が別の大手ハウスメーカーに同様の事を聞いた時にはちゃんとメーカーの30年保証、建具、設備、壁紙など2年保証と新築と変わりませんでした。
仲介でも新築時に発行した保証書が名義変更無しで有効との事でした。

[3617: 匿名さん]

他社との見積もり比較でネット一括申し込みでやりました。

ダイワハウスが真っ先に反応してきたので、会ってみましたが、営業が素人でトークが下手、商品を誤認識。

サポートで所長がついたが、目の前で怒り口調。
間取りはよかったものの、そもそも木造希望だったので断りました。

客前で怒り口調とかはないなーと思ったし、若手も勉強不足…人生で高価な買い物のパートナーには選べませんでした。

本命の会社の営業と、さほど年齢は変わらないのに、知識量など雲泥の差でした。

[3618: 広告がうまいだけ]

土地だけ先に購入してました。新しい家には防音室が欲しかったので、ネットで最初に引っかかってきた大和ハウスの「奏でる家」を最優先で考えました。ネットで資料請求してその日のうちに、支店長さんが家までいらっしゃって、最初の印象はとてもよかった。その後間取りを出してもらうところまではサクサク進みました。しかしその際、土地条件が悪いから3階はやめたほうがいいと強く言われ、じゃあ2階建てで中二階のある木造を検討したいというと、ラインアップ揃えてるくせにそれも全力で止めてくる。なんでそちらの都合にこちらが合わせないといけないの？とは思ったのですが、専門家としての見解なのか、と我慢しました。ですが、それから間取りの修正案を図面で出すと、面倒な客と思われたのか、その後2ヶ月、返事がありませんでした。

すごい失礼な営業やなー、でもやる気がないならしゃあないわ、とほかのハウスメーカーの検討を開始。その過程でわかったのは、大和は防音室をブランド化しているけど、同程度のものは他でも作れるということでした。大和の防音性能は、他社と比較して特に高いとは言えない。広告だおれ。大手の中ではむしろ、性能への評価は低い。こちらは防音室以外にも要望はあるわけで、振り返ってみれば大和が出してきた提案は大手の中で最低でした。

検討の結果うちは、自分たちの希望に120%応える案を出したヘーベルハウスで、3階建てを建てることにしました。(初期提案から天空率緩和と空地緩和を使った案を出してくれ、斜線制限の制約を見事にクリアーしてくれました。)営業さんの信頼度、重要です。

で、その後。2ヶ月もたって、大和の支店長が急に連絡をよこしてきたわけです。次の打ち合わせをしたいと。アホか。客を舐めすぎでしょ。一生に一度の買い物を、こんないい加減な会社相手にやらんで本当に良かった。もし家に問題があったら、ここでは真摯な対応はまず期待できない。あまりにひどかったので、投稿します。

[3619: 通りすがりさん]

>>3618 広告がうまいだけさん
私も似た様な感じでした。
xevoΣに興味持って見積り頼もうとしたら年収や会社の規模で足元見られて1番安いシリーズを進めて来る始末。
何も頼んで無いのに取り敢えず1番安い間取りと仕様で見積もって来ますねと言い残して要望も何も聞かずさっさと帰って行きました。
私には買えないと判断したのでしょう。
私は預金も資産もあり、大手企業を辞め楽な仕事にしただけだったんですがね。
約3カ月後位に暇だったのか、いきなり適当な建売物件のチラシ持って勧めて来ましたよ。
ミサワホームのセンチュリーを現金で買う事にしたと言うと慌ててxevoΣで見積り作り直しますと訳のわからない事言ってました。
その後門前払いしてミサワホームで建てました。
あんな失礼な会社にしなくて良かったと心底思いました。

[3620: 匿名さん]

大和ハウス注文住宅で失敗した者です。
担当設計者にはきちんと要望を伝え、理想通りの設計図を作成していただきました。
しかし、その上司が私の意向を全否定し全く別プランへされ拒否しましたが一切無視され強制承認させられました。土地柄、強風で冬季は玄関扉が重くなり開きにくく、素人以下の設計でした。
お陰で当初の予定場所は駐車不可にされ、エアコン室外機前近々に駐車しろと馬鹿げた事を言われました。家電量販店では非常識だと呆れていました。
外構は失敗したくなく専門業者へ相談しました。カーポート要求しましたが、我が家の設計が悪く無理と断られました。外構業者の方に「この設計者は誰？」と聞かれ、私は「大和ハウスの担当外者で予定はこの間取りでした」と答えたら素人の私設計なら予定通りの外構ができたと言われ悔しくて涙がでました。大和ハウスの設計はダメと言われました。
大和ハウスの注文住宅は強制建売住宅へ変更され、土地を有効活用できず無駄にされます。
その後は「サインしただろう？」との一点張り。
このような状況も普通にあり得ると思い、大和ハウスの非常識対応をしていただきたいと思います。
他の皆様が住宅契約で後悔しないよう願っております。