ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[3581: 口コミ知りたいさん]

クロスも塗装も下地処理が重用ですね
下地が完全だとdiyでも仕上げは可能になります
写真を見る限り0.5P枠内でくり抜いた部分にはめ込んでるだけでしょうね、そして不陸になってる
この場合は枠と同じレベルの下地を追加するか既存枠に余裕が有れば半分掛けで新たなボードを張りパテで調整する
補強で使った網テープが原因なら影は広範囲に出るからボードそのものの不陸が原因でしょう
恐らく多能工じゃなくそれぞれの専門工が行えば他職の手直しはしないからミスはそのままになるケースでしょうね
(クロスを張る人はボード張りの修正まではしない、小さな凹は埋めることが出来るが凸はパテでは修正が難しい)

[3582: 匿名さん]

>>3579 戸建て検討中さん
ご助言ありがとうございます。クロス張り替える前に何か処理をしていたそうです。クロス張替えの際立ち会ったのが自分ではないため詳細は不明です。何度も同じボードでは張り替えできないのですね！？それは知りませんでした。また張り替え直してくれたら良いのにと思ってました。横の壁のクロスに似たものをと選んだのですが、実際張り替えたものは横のクロスより暗く感じて部屋全体が以前より暗く感じました。凹凸があるものが良いなど素人なのでそういったこともわからず、専門家の目線で色々事前に説明してもらいたかったなと残念でなりません。12月21日に「検討して返答します。週明け水曜日頃になると思います」と言われてから音沙汰なしです。

[3583: 埼玉の不動産屋]

下請け、孫請け次第

[3584: 匿名さん]

>>3581 口コミ知りたいさん

ご助言ありがとうございました。おっしゃる通りボードをはめた日とクロス張り替えは別の日で違う職人です。施工後に最終確認時に家族のものが上を見上げて唖然としているなか、「それじゃあ」と立ち去ろうとしていて、指摘をすると「僕もここまで跡が残るとは…」と言っていたそうです。その後自分が問い合わせをすると「どうしても跡は残ります。間接照明なので角度によっては跡は目立ちます」と説明されました。事前にこういう事を聞いていたらまだダメージの受け方は違っていたでしょうが、綺麗になるものとばかり思っていたのでショックです。事前の説明がないことや、中のカビ取りも事前の説明とは違うこと(ここも全部変えると説明されていたのに実際替えていなかったこと)をされた事なども説明がないことを指摘しましたが「すみません」と言うだけでやり過ごそうとしている対応でした。

[3585: 口コミ知りたいさん]

>>3584 匿名さん
雨漏りの処置がどうなのか？が重要です
雨漏りは重大な瑕疵に当たります
再発を防ぐために具体的な説明を求める事を勧めます
それに比べればクロスは取るに足りない物ですが
アドバイスとしてクロス、塗装共に仕上げを行う前に近接でスポットライトで照らして浮かび上がる影の具合を見る事を進ますよ
今回のケースなどは事前に発見できます
本来なら施主がそこまで行うのは珍しいですが施工、管理も素人レベルな現場では必要です

[3586: 匿名さん]

>>3585 口コミ知りたいさん
ご助言ありがとうございます。雨漏りは真上のバルコニーの防水シート？に亀裂が入っていて、それはやり替えました大丈夫ですとだけ言われました(^^;
亀裂箇所はなくなっていたのは確認しました。クロス張替えはリビング、ダイニング、キッチンと全て同じクロスが続いていたので全面張り替えとなり、部屋の中で作業を見ることができず、廊下から時々覗く程度しかできませんでした。素人なので注意点もわからず、とりあえず貴重品や物品壊されたりしないかなくらいにしか見てなかったので、まさか作業がずさんだとは思いませんでした(Ｔ＿Ｔ)

[3587: 匿名]

建築関係の仕事をしているものです。

ヒドイ仕上がりですね。

せっかくクロスの全面貼り替えをしたのに、下地処理が悪く印影がそのまま出てしまっています。
照明の角度（特に間接照明）では陰がでやすいのは事実ですが、この石膏ボード処理がヘタなのは間違いありません。

まず、ボード処理が本職レベルではないのに加え、クロスのパテ処理が甘く、施工全体としてそれを容認しているというレベルの低さがうかがえます。

雨漏りの件はともかく、このクロス施工は一般的な常識感として「貼り直し」が当然のレベルでしょう。

[3588: 戸建て検討中さん]

建物の坪単価があがってるとよく聞きますが、最近ご契約された方でジーヴォΣの坪単価はおいくら位なのでしょうか？

[3589: 匿名さん]

ダイワハウスの建つ前の建売を決めました！まだ建っていません。
xevoΣだと言われて決めたのですが、よくよく詳細見てみると断熱材も外壁も厚みが全然違っていてショックです。
口頭ですが展示場でxevoとΣの違いを教えてもらい、Σの良さに惹かれて決めました。騙された気持ちでいっぱいです。こんな場合どうにかなるのでしょうか。。

[3590: 匿名さん]

＞＞3589匿名さん
同じシグマでも建売は仕様が違いますよ。

[3591: 通りがかり]

>>3589 匿名さん
申込金しか払って無いなら申込解除してお金を返して貰う。
本契約してるなら契約金を支払い契約金破棄する。
または売買契約書に書いてある通りです。
図面や仕様書もキチンと確認せず思い込みで契約した貴方にも過失はありますので騙されたと言うのは余りにも自己中心的と思いますよ。

[3592: 匿名さん]

>>3590 匿名さん
やはりそうなんですね。知識が足りてなかったです。担当のかたに注文と建売の違いを聞いたときに天井の高さが違うだけだと言われたのですっかり鵜呑みにしていました

[3593: 匿名さん]

>>3591 通りがかりさん
そうですね。隅々まで、書面確認しなかった自分も悪いです。厳しいご意見ありがとうございます。

[3594: 匿名さん]

天井の高さが違うだけと営業が説明していたのに実際は
仕様が違うというのは 解除事由になると思います。

[3595: 匿名さん]

私はΣ注文住宅建てましたが、設計図通りで完成しませんでした。
引渡し前から是正するよう言いましたが、工事担当者に「無理」と改善されませんでした。
引渡し日は社員に「玄関の鍵は渡せるが、勝手口の鍵は見当たらないので渡せない」と言われ、引渡しとサイン拒否しても一切聞き入れられず。
入居後も不備多数で、１ヶ月点検時の補修約束も無視されました。もう一年半以上経過しています。
大和ハウス社員は21時以降23時寸前でも会社PCより私スマホにMAIL何件も受信しますが、急ぎでなくても今は普通の事ですか？
支店長には「慰謝料欲しいのか？逆に訴えてやるぞ！」と言われ、恐怖で過換気症候群と顔面痙攣になりました。
私はアフターサービスがまともに受けられず、愕然としています。
大和ハウス対応に諦めるしかないのでしょうか？

[3596: 戸建て検討中さん]

>>3595 匿名さん
設計図と違ったのはどんなことですか？
不備も具体的にはどんなことなのでしょうか？

[3597: 匿名さん]

>>3596 戸建て検討中さん
3595です。私は体右側が原因不明の痺れマヒでバランス悪く、万が一の車椅子生活に対応可能な家造りをしました。
①浴室から出入口扉左側に縦手摺を設計したのに、浴槽の上部に横に設置されました。浴槽内に両手ハンドルつけたのであり得ない事です。
②浴室内でポールを１本追加し２本にして、各々ハンガーがぶつからず高さも取り決めていたのに、工事担当者が勝手な位置に設置しました。
結果、ハンガーが壁にあたりかからない。高い位置に穴工事され届かない始末です。
③そのポール穴工事の際、養生しなかったようで浴槽内はサビ多数でお湯はり入浴不可です。新品交換も拒否されました。

入居後の不備は
④人感センサー作動せず
⑤コンセントタップに落書き発見
⑥キッチン収納扉の開閉で異音有り
⑦エコキュート本体に傷と凹み有り
引渡し前にきちんと確認もさせてもらえず、時々見学していた時に特に浴室工事がずさんで是正を求めましたが「無理なので諦めて下さい」と社員に言われました。
注文住宅で設計図通りを希望無視で諦めて下さいが理解できません。

築１ヶ月で物置小屋コンクリートひび割れ多数おきています。
築１年で天井クロスひび割れ多数とキッチン繋ぎ目にもひび割れがあり、対応を依頼したら見に来る事もなく拒否されました。
経年劣化とは思えません。
これが普通の対応でしょうか？
我が家の管轄支店は工事も酷く、アフターサービスはしない？できない？ようで諦めています。他に工事担当者には個人情報を私の承諾なく他社へ漏洩し知らない業者から直接連絡がきて気持ち悪かったです。工事中の電気代まで請求されました。まだまだ迷惑かけられました。

今後、住宅ご検討のようですので騙されないようご注意下さい。

[3598: 口コミ知りたいさん]

ユニットバス内の問題は監督のミスでしょうね
支持物を取り付ける場合は壁パネルに木製の板などの補強材を貼り付ける必要があり
標準オプション物は予めメーカー工場で取り付けてるが
個別対応では詳細な施工図が必要になる
記録に残してなかったか忘れたのかな
後から是正するには不必要な壁穴が残るので壁パネルの交換が必要になるんでしょ
程度の低い下請けに睨みの効かない監督の組み合わせでは起こるケースですね
取り替えの出来るバスよりひび割れは瑕疵の可能性が有るから問題でしょうね

[3599: 匿名さん]

>>3598 口コミ知りたいさん
359７です。
色々ありがとうございます。
現在、大和ハウスは全く相手にしてくれずミスも一切認めません。
私は体調不良で辛いですが、住宅専門家に相談してみます。
皆さんの書きこみを読み、大和ハウスの低レベルを実感しました。

[3600: 名無しさん]

売りっぱなしで最悪。
部品だけ交換すれば済むのに全部取り替えと言ってきて悪質設け主義。