ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[3561: ピース]

はじめまして
２００１年にダイワハウスで家を建てました
築１７年です

現在、スレートの屋根材に多くのクラックが発生し、遂に、剥落、飛散　という最悪の状況になっています。
ダイワハウスリフォーム（株）では、無償で、クラック補修の対応をしていますが、抜本的な対策として、
有償による、屋根の重ね葺き補修を提案しています。（これがものすごく高価です、他の業者の見積もりの1.5倍)

私としては、屋根材の品質に重大な瑕疵があったため、このような状況になっていると考えています
今後も無数のクラックの発生が想定されるので、
早急に、ダイワハウス工業に抜本的な対策を無償で行うことを要求しています。
しかし、現在は、話し合いのテーブルにもつかずに
先送りされている状況です。


これまでの概ねの経過は以下の通りです

２００１．１２　建物引き渡し

２０１３．３　　塗装工事(ダイワハウス) この時に、屋根のクラックが発見され、補修も行った

２０１６．１２　15年点検（ダイワハウス）　塗装の色褪せ（塗装後、3年で・・・これもびっくりです）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　屋根材クラック発見（3年前に補修したのに、またクラックが・・・)

２０１８．１１　屋根補修（ダイワハウス) 屋根クラック１０９枚
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 屋根剥落飛散 15cm×15cm 1枚
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 棟端部の隙間補修
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ケラバ板割れの補修

２０１６のクラック発見から補修までに2年も要したのは、
ダイワハウスリフォーム（株）の担当者が
技術的な説明ができない、約束を守らないなど、驚くべき程、不誠実な対応があったためです。
この秋に、担当者を変えてもらい、やっと、補修だけは、行ってもらっています

この場をお借りして、本件に対する、ダイワハウス工業（株）の対応について、今後も報告します。
周辺の家屋にに比べて、我が家は新しい方ですが
屋根は色褪せ、クラック補修あとが多く、悲しいくらいボロボロです
怒り心頭に達していますが、
事実のみを報告するように努めますので、参考にしていただければと思います

　　　　　　

　　
　　　　　　　　　　　

[3562: e戸建てファンさん]

それは経年劣化ですよ。まーこの時代特有の現象です。ダイワだけではない問題とも思いますね。一時期流行ったんですよ。ALC外壁。それだけではないです。正直これより良い外壁は当時無いだろうと過信してた業者も多いと思います。その前はモルタルの時代やサイディングなど色々ありました。20年が限界年数かなとも思います。その前にエアコンの穴や、シーリングもこの時代の物は限界年数きてるとも思います。でも今建ててる物も紫外線や酸性雨などで結局同じ目にあいます。後はその時の物によりますね。金出せばその様に持ちますから。

[3563: 匿名さん]

>>3562 e戸建てファンさん

屋根って書いてあるのに何で軽量コンクリートになるの重量鉄骨じゃないしALCゴムシート防水なんて無いだろ？
何言ってんのよ。意味不明だよ。

[3564: ピース]

ダイワハウスと　１２月２２日　打ちあわせを行うことになりました
先方に送信した、メールは以下の通りです。

打ち合わせ項目は次の通りで、書面での回答をお願いします
　
①築１２年に屋根材のクラックが確認され、
　その後、屋根ｸﾗｯｸが著しく進展し、15cm×15cmの剥落も生じている
　クラック発生の原因と責任の所在を明らかにしてください。
②屋根材の品質に重大な瑕疵があったと認めるか（①の回答と関連）
③屋根材飛散による第三者被害の可能性がある。
速やかに、貴社において無償で重ね葺き等の抜本的な対策を
行うべきと考えるがいかがか
④第三者被害が生じたときの責任はだれが負うのか。その理由。

[3565: あれ通りがかりさん]

ダイワリフォームは最近出来た子会社でしょ
担当者も2001年当時の状況までは知らないと思うな
因みに2001年辺りはダイワも潰れる瀬戸際だったからそう言う品質の部材や施工がなされた可能性はあるよね
ダイワの支店が行った是正工事に対して攻めるのはありでしょうね
塗装屋呼んでカラーベストの塗り替えだけで母材の劣化診断はやってないんでしょ
素人には品質の見極めができないから只で直して当然と言うのは危険ですね
恐らくこの辺りの塗装品質については既存建物で白くなってるのは見掛けるから何か問題を抱えてる可能性はあるかも

[3566: e戸建てファンさん]

ダイワに限らずその時代のカラーベストの瓦はそんなもんでしょ。大体のカラーベスト瓦に日陰はコケついてるし、日が当たるところは変形などあるよ。今の品質は知らないけど。その当時は軽いから地震に強い、安く張り替えれて工事も簡単だというのが売りですからね。請求や建物審査すると耐久年数は長くないように思いますね。

[3567: 戸建て検討中さん]

>>3564 ピースさん

結局打ち合わせの結果はどうなったのでしょう？

[3568: 口コミ知りたいさん]

>>3519 戸建て検討中さん
グランウッドで建てましたよ。うちの隣もグランウッド。
うちも隣も揉めてるよ。
築数年だけどまだ解決してないし、だんだん対応は曖昧になってきたし。
下手に改修工事なんかしたら返って壊されそうな悪寒しかない。
とりあえず今回は建売ですか？
ならばモノはあるんだからよくよく現物見てくださいね。

[3569: 通りがかりさん]

個人的には、営業、設計士ともに対応良くて印象良いですよ。まだ検討段階ですけど。

[3570: 匿名さん]

一言、大和ハウス、大和ハウスリフォームでは契約しない方がいい。
一生の後悔！！

[3571: 匿名さん]

2004年に建てたダイワハウスの家ですがとにかく寒いです。
窓がペアガラスのアルミサッシです。内側に樹脂サッシを設けて二重窓にすれば大きく改善されるのでしょうか？
以前は壁スイッチやコンセントからの冷気もありましたがそちらは対処しています。

[3572: 通りがかりさん]

ここに悪口書いてる人は嘘ばっかです。去年大和ハウスで建てましたが、家の品質、営業の方の対応、施工管理など、どれも最高に素晴らしいです。
展示場を10社程見て、一番信頼できる家、会社だと思います。
建ててもない人がわーわ言うのはおかしくないですか？
断熱性、耐震性が工務店と同じわけないでしょ。勉強不足です。
勉強すれば、家、会社、施工品質の違いははっきりとわかるものですよ。

[3573: 通りがかりさん]

鉄骨寒いとか笑わせんなwwwww
マンション、アパートのほとんどが鉄骨なんだからwwww

[3574: 口コミ知りたいさん]

>>3571 匿名さん
暑い寒いは個人的見解だから
マンション住まいで上下四方他の住居で囲まれてる経験から比べればどの戸建ても寒いでしょ
個別に原因を調べるなら放射型の温度計が2000円くらい
スマホ接続などのサーモグラフィは20000円くらいで売ってる
窓だけが原因なら二重にするのはセオリー
家自体が原因なら簡単な解決策はないでしょうね

[3575: 匿名さん]

モデルハウスを購入しましたが、購入して5年も経たないうちに雨漏りしました！その後の対応も説明不十分で酷いです。天井に穴を開けてカビている部分も切り取ってもらいましたが、クロス張り替えた後も天井に穴を開けた跡がくっきりと残っています！目立たないようにクロス全面張り替えをしたのに、張り替えた後に思った以上に残りましたねと言って立ち去って行きました。どうにかならないかと問い合わせをしましたが、週明け連絡しますと返答されたっきり2週間経ち、年も明けて音沙汰なしです。アフターサービス最悪です。本当に後悔です。嫌な気持ちで新年を迎えました。

[3576: 検討中しました]

>>3572 通りがかりさん
それでも欠陥・施工不良で検索するとダイワはかなりヒットしますよね

[3577: 戸建て検討中さん]

>>3575 匿名さん
これ、切り取ったあと、クロスの向こう側はどうなってるのですか？ボードは1枚まるまる新しいのに交換したのではない？？
こんなに四角い形が出てしまうなんて。

[3578: 匿名さん]

>>3577 戸建て検討中さん
穴を開けた大きさに新しいボードを切って埋め込んだ形です。穴を開けた所だけクロスを替えると、同じ型番のクロスは既に廃盤だし、同じ型番だとしてもロットが違うため一部分だけ替えると目立ちます。全面替えた方が良いと言われて全面クロス張り替えしてもらったのに、結果目立つという…。事前の説明だとクロス全面張り替えたら綺麗になるとおもっていたのに・・・

[3579: 戸建て検討中さん]

>>3578 匿名さん
書かれている通り、穴をあけたところだけクロスをはりかえたら、余計に目立つと思いますので、全体をはりかえるという判断は良いと思います。
穴を開けた大きさに新しいボードを切って埋めたんですか…。切ったボードをはめ込んだあと、クロスを貼る前にパテで下処理きちんとしたんですよね？
何か案があるかもしれませんが、仮にまたやり直すにしてもあともう一回くらいでしょうか。(裏紙残ったりしますし、何度も同じボードではりかえできないので)　クロス自体、凹凸のあるものとかリフォーム用のものにするなど工夫したほうが目立ちにくいと思います。

[3580: 口コミ知りたいさん]

あけましておめでとうございます。
みなさんにご質問ですが、ジーボEを検討していますが、居住性はいかがでしょうか。
また、EでZEH相当は可能でしょうか。
よろしくお願いいたします。