ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[2588: 通りがかりさん]

防音材は入ってたはずです。

住宅部門無くなってもDaiwaは大した影響がないからね。
確かに大きな特徴が無いというのは、顧客にそう思われちゃっても仕方がないのかもね。
それでも俺の知る金に余裕がある女性方々はDaiwaで建てるよね。
キッチン裏収納、可動式パイプ等、女性が好む要素をふんだんに盛り込んでくるのよ。
ただ、皆んな細かく煩い笑
そこに批判ブログが増える理由があると思うけどね。

[2589: e戸建てファンさん]

そして施主が細かく煩いとか言って施工不良を棚に上げてるうちに、どこかの現場でデカイ欠陥が発生して欠陥ブログ増えるんですよね

[2590: 通りがかりさん]

>>2589 e戸建てファンさん

YES
私もそう見てます。
顧客ターゲットを女性に絞るの素晴らしが、そのフォローが行き届かないと、まだまだ批判ブログは増えるだろうね。

[2591: 匿名さん]

大和ハウスしかできない。って訴求点が少ないから、
女性こそ大和ハウスが選択肢に入らないって思ってたんだけど違うのか。
女性ってどちらかというと、ダインやヘーベル板とか視覚的に判り易い
独自な所にに惹かれてるからこそ、大和が１位じゃないとと思ってたんだけど。

家事動線やら可動式パイプなんて作りこみ次第だし、選択できる建材と設備は圧倒的に積水ハウスが多いし。

[2592: 匿名さん]

へーベルのように、無機質で四角形のがっちりした建物は男性が好むらしいです。
女性からはダンプのように、頑丈だけど色気がないのでパスしたい感じ。

ダインコンクリートは、男女問わず好まれるのではと思うけど、
積水ってそんなに建材や設備の選択肢が多いですか。
そんなに多いとも思わなかったけど？

ダイワの細かい仕様は、女性には好まれるでしょう。
最初からあれこれ付いていれば、便利だし探す手間も省ける。
個人的な印象は庶民的で、建物は優しい印象。

[2593: 通りがかりさん]

>>2592 匿名さん

その通りだと思います。
Daiwaの良さはこちらから提案せずして、女性に対して画期的な収納を提案してくれますよね。
問題は引き渡し後のフォローですよね。
長く営業マンをしていた私の経験からすると、１番ハードクレームになりやすい客層なので、私はその客層に対しては力を注がないようにしていました。
力を注ぐのであれば、細心の注意は絶対的です。
だから私はDaiwaの批判ブログは、Daiwaの細心の注意を払えない営業マンが、契約数欲しさに生み出してしまってる所に大きな要因があると感じてますよ。

[2594: e戸建てファンさん]

>>2591 匿名さん

少なくとも欠陥ブログの人達は女性目線のなんちゃらが決め手～というより、建築条件付きだから仕方なくとか、大手で安心感があるからとか、かなり現実的な考えでダイワを選んでるんだよね。

ダイワは住宅メーカーというよりゼネコンに近いからね。コンプライアンスなにそれ美味しいの？みたいな。会社の体質についてはお察しですなあ。

[2595: あの通りがかりさん]

土木が駄目だからゼネコンとは違う
大型箱ものは外注
つまり営業力が主体の建設会社だよ
結果、初歩的な現場技術も怪しい
売ることのみに注力してるから創業半世紀も経ってるのに戸当たりがーと言う結末なんだよ

[2596: ダイワで建てます]

xevoＢとＥの違いを教えてください

[2597: e戸建てファンさん]

>>2595 あの通りがかりさん

戸当たり問題酷かったですね。
ハウチュおばさん執念で勝ち取ったみたいな。
結局ダイワの不備だったものが明るみになってからはハウチュを批判する人が蜘蛛の子を散らすように消えたのが笑えました。

[2598: 通りがかりさん]

>>2597 e戸建てファンさん

女性は怖いよ。
えっ、そこっ！ってとこ指摘されますからね。

建築条件付きってＨＭからすると完全に囲い込めるけど、手を抜いたらそのしっぺ返しは恐ろしそうだね。

うちの現場も、うちの鬼嫁によって完全に現場は支配されてしまいました。

[2599: 通りがかり]

>>2597 e戸建てファンさん
アメンバー限定記事見て、ひいたけど

[2600: 通りがかりさん]

>>2599 通りがかりさん

俺も嫁見て引く事ある。
でもあーいうのいる方が良い家は建つよ。

[2601: 匿名さん]

入居後に、あれこれ不満言うのはどうなのかな。普通入居後に気がついたって、
設計図の段階で気がつかなかった自分たちの責任もあると思うし、
諦めるべきものではと思うけど。

特別にダイワハウスが対応しているのか分からないけど、
リフォームで有料になるのではと思えるところも。

言ってやった、という姿勢もどうなのか疑問。
でもそれしか対処してもらえないってことなのでしょうか。

[2602: あの通りがかりさん]

交遊関係に信頼できる建築士が居ないとか
日常に余裕がなかったり、煩わしさを敬遠する人達がハウスメーカーを選択するのに
施主に多大なリソース負担が必要じゃ本末転倒でしょ
黙ってると夏休みの工作レベルの品質なんだから
やはりプレファブはプレファブでしかない
そこに集う人達もそう言う人達

[2603: 通りがかり兄さん]

>>2601 匿名さん
同意です。

蜘蛛の子を散らすようにとか
勝ち誇ったように書き込みしてる人いますけど
馬鹿らしくなって黙ってるだけでは？

シューズボックスもこの際良いのに
変えてもらおう、、そこは追加って言われるかもね、
なんてもう感覚が麻痺してるんじゃないかと
思いますよ。

我が家は建設中に色々気がつき
一部建材交換しましたが
全てリフォーム扱いで有料でしたよ。

クロスにしても元々の契約の物から
変更は有料です。

不具合はお気の毒ですよ。
それは無料で直させるべき所だけれど
元の商品からグレードアップしたものに
交換させるのはおかしく無いですか？

ここで書き込んでいた方々は
アンチではなくて至って常識の範囲での
ことを言っているまでです。

[2604: あの通りがかりさん]

一口に常識の範囲と言っても
司法が社会通念上相当と判断したわけじゃなし
其々個人の尺度ですよ
ただ黒系の天板に白のシーリングを使うのはプロとして非常識と言える
シーリングは各色有るわけだし
もっとも備え付け家具なのに防水を必要としない箇所へシーリングを数ミリ単位で使うのは子供の工作ですよ
限定記事は知らないから詳しくは解らないが
無償グレードアップが有ったとしても双方が納得してるんだから問題ないでしょ
こんなところで独りよがりな批判しないで
申請して直接意見すれば良いんだよ

[2605: 通りがかり]

>>2603 通りがかり兄さん
同意

いつも出てくるコメントが煩わしくて黙ってます

[2606: 匿名さん]

確かに同じ内容の書き込みを繰り返す煩わしい人がいますね
そしてすぐに同じ数で参考になる！が
おかしく無いですか

[2607: 通りがかり兄さん]

>>2606 匿名さん
本当にそう！
申請して直接言えば？って
じゃあ、掲示板の意味ないですよ。
皆んなここで聞いたり書いたりせず
直接ダイワやハウチュにメールや電話
しろって事ですか？
毎回全く参考にならず、読んでも意味わかんない
投稿に、参考になるを推してる人は？です。

[2608: 通りがかり]

>>2604 あの通りがかりさん
独りよがりはどう見てもあなたです。

[2609: 通りがかりさん]

あちこち補修してもらった、本来なら引き渡し前の検査で云々もねぇ
施主検査何してたんだろう

[2610: 匿名さん]

2604さん、黒色の天板に白色のシーリング、っておかしいですか？
周囲が白い壁紙だから、白色のシーリングは普通だと思うけど？

そもそも、たしかに水回りでなかったら、シーリングは変ですね。
一方、天板を白色に変更はやりすぎではとも思う。

[2611: 通りがかりさん]

入居して初めて気づく不具合もあると思う
それこそ施主は素人なんだからそこを責めるのは気の毒に思う
ただその補修に際して無償でアップグレードして貰おうというのはおかしい

ハウスメーカーとの戦い方と指南紛いの事を書いてるけど
その中の一つ、決してハウスメーカーとは敵対しないことって……
これだけブログで最低だの最悪だの大嘘つきだの誹謗中傷しておいて何を言ってるんだろう

[2612: 通りがかり]

>>2611 通りがかりさん

＞面談する時は、冷静に、ハウチュを動かすことが一番大事ですからね。
泣きついたり、怒ったり、脅したり、やれることは全部やりましょう。

冷静に　と　脅すって、、、と

[2613: 匿名さん]

>>2610 匿名さん
基本的に空間の隙間を埋めるためにシーリングは行わない
シーリングは充填だからバックアップ材を挿入したところに充填し表面を整える
見たところcm近くの隙間だからおかしい仕上げ
家具自体が後置きじゃなく造作と同じだから隙間を極力無くす施工は可能
仮に後置きで設置時のスペースが必要だから隙間を空けてると言うなら
クロス勝ちの仕上げになり
全面がクロス仕上げになってるはず
そこに交換可能な状態で家具を設置する
クロス負け施工で家具の端部でカットされるなら内装用のジョイントコークが使用される
充分な隙間が有るのにクロス負け施工するのは理解できない

[2614: 匿名さん]

アップグレードがおかしいと言うのはどうなんだろね
事実でも現時点で会社が認めて是正工事してる
それに既存施主の人は本社に同じアップグレードを要求できるでしょ
ダイワは零細企業じゃなく売り上げ一兆円の巨大企業だから余裕な対応なんじゃないですか
大手だからと言う理由で選んだ事は正解だったんでしょうね
素晴らしいですよ

[2615: 匿名さん]

天下のダイワなのに、おかしな施工がこんなにもあるのが驚きます。
ダイワの工事監督さんは、何を見てたのですか。

近所の建売でさえ、監督さんが時々来て職人さんたちに指示していました。
ど素人の私が見てもおかしいと思った所がボロボロあって
直し甲斐がありそうな建物でした。それでも、建売の方がましかも？

[2616: 戸建て検討中さん]

注文住宅考えています。まだ探し始めたばかりで初めてハウスメーカーの話を聞きにダイワハウスに行ったのですが、ダイワハウスは耐震が強みということと、戸建件数がトップという他のメーカーやダイワハウスのグラフを見せてもらって、すっかりダイワハウスがいいかも！と思ってしまったのですが、ダイワハウスは評判が悪いということでしょうか？

[2617: 通りがかりさん]

>>2616 戸建て検討中さん

正直言うと、ダイワ、積水、ハイム辺りは国に認められた独自の工法で、それぞれ謳い文句がありますが大した変わりはないです。
ヘーベルあたりは頭突き抜けてると思いますが、いわゆる大手ハウスメーカー(坪100万越え)はどこも耐震性については国のお墨付きもありますし、性能では非常に頑健です。

と、これは設計図通りに建てられたなら、の話です。

このスレで話題になっているブログ等では、まず基礎の施工不良から始まり、床鳴り、壁の亀裂、その他にはメーカーのマニュアル通りではない施工が各ブログの施主宅で散見され、それが建ててから判明したことで、入居後に是正工事が行われています。

大事なのは大手ハウスメーカーだから安心と思って契約するのではなく、大手でも何が起きるかわからないということで、住宅建設に関する勉強をし、相談できる専門家を味方につけることだと思いますよ。

ダイワハウスで建てて問題のない方が殆どですが、一方で新築から3年建っても未だ心休まる日がない施工不良の新築に住まわれている方達もいるのは事実ですから…。

メーカーの営業マンの言葉を鵜呑みにせず、色々なメーカーを見てまわられると良いと思います。

[2618: 戸建て検討中さん]

>>2617 通りがかりさん
とっても丁寧にお答えくださりありがとうございます。近々ハウジングセンターにも行こうかと考えておりまして、その中でもハイムも気になっておりました。
大手だから何かと安心かと思っていましたが、見極めが大事ということでしょうか。どの点で見極めればいいか難しいですね..

[2619: 匿名さん]

見極めなんて無理。全ては現場次第です。

[2620: 名無しさん]

久しぶりに書き込み。
また国語力がないとか書かれるかな(笑)
今度はシューズボックスをシューズクロークに変えたいらしいですよ。
そしてまたお決まりの言葉「貧相」
余程高級な方なんでしょうね。
後からあっちがどうとか、こっちが気に入らないとか、元から家作りに真剣に向き合ってたのか疑問です。
もちろん施行不良はダイワが悪いですが、もう手直し超えてる部分もありますね！
費用はどうなってるんだろう？無料？

[2621: 通りがかり]

>>2620 名無しさん

>>2620 名無しさん
私も以前例に人に馬鹿呼ばわりされた1人です。
国語力云々、無視無視！

費用は無料らしいですよ。
シューズボックスも無料で変えさせたいが
こちらは追加料金言われるかも、
かもって書いてますが、
他だってどう考えても有料交換の物
沢山ありますよね。
陶器製に変えたり、とか。

天板の色変えですが、引き渡し前に
変えてもらった経緯があるのですが
有料でした。

[2622: 通りがかり]

ダイワオリジナルのリクシルのキッチンって、そもそも水栓はリクシル純正品の設定なの？もしそうなら交換させるのは当たり前だけど、そもそも違う仕様なのに交換させるなら変だよ。

最近は施工不良を理由に気に入らない設備を全部取り替えさせようとしているように見えて応援する気がなくなった

[2623: 匿名さん]

>>2617 通りがかりさん
国のお墨付きと言う部分が何を指してるのか解りませんが
少なくとも倒壊しても国の保証は無いですよ

[2624: 通りがかり]

>>2623 匿名さん

型式認定のことじゃない？

倒壊しても国の保証なんてないけどね

[2625: 匿名さん]

>>2624 通りがかりさん
形式認定は作業を簡素化するもので耐震性の担保にはならないから違うでしょ
同様なものでは四号特例がありますよね

[2626: 通りがかり]

>>2616 戸建て検討中さん

あれだけサービス工事するんだから頑張ってる方じゃない？ダイワ。

[2627: e戸建てファンさん]

>>2616
とあるホームインスペクターのブログ
大手のメーカーの評価有(リンクはダイワハウスのページ)
参考までにどうぞ

http://homeinspect.blog.jp/archives/32733683.html

[2628: 匿名さん]

こうなった。はダイワの施工不良とかまぁ色々あるんだろうけど
是正対象と関係ない所を取り換えて、それをブログに喜々として載せる
それがおかしいとも思っていない

関わったらやべー奴ってのは、絶対に契約前から判ってたろうに
契約棟数欲しくて飛びついた営業と、やべー奴が巻き起こした悲劇

[2629: 通りがかり]

リクシルの天板裏の穴は仕様。
不具合ではない。

[2630: 匿名さん]

ダイワの家は熊本震災で潰れとるで。
隣の家が倒れきてそう言う設計にはなってないから仕方ないと言ってくる。

だが、311震災の時に津波にが来て一棟残ってる写真を見せてくる。
津波には耐えられるが、隣の家には耐えられない構造？

[2631: 匿名さん]

2棟潰れたのですよね？
2棟とも隣に家に潰されたの？

[2632: 匿名さん]

水栓も標準ならKVKとかついてる。
みんな差額払って好きなのに変えてるんですが。
引き出しにリクシルロゴないのはオリジナルの仕様。
ランクもスタンダードとハイグレードがある。
あちらのはスタンダード。

[2633: 匿名さん]

＞2630
＞2棟とも、1階部分の軽量鉄骨柱の頂部が折れ、層崩壊している状態です。
＞簡単に言うと、1階部分が全て潰れてしまった状態です。
＞大和ハウス施工物件が熊本地震で倒壊した原因は、まだ、明確にはされていません。
だそうです。

[2634: 通りがかりさん]

事前に自分で良く調べもせずに、騙された～廉価版つけられた～詐欺だ～取り替えろ～
って・・どっちが詐欺ですかね？

前にも書いてあったけど、普通打合せ時に一度はショールーム行くよね？
ショールームで聞けばオリジナルって分かるよ

オリジナルが嫌な人はみんなお金払ってグレードアップしたり、施主支給してるんだよ

なんかおかしいよね？

[2635: e戸建てファンさん]

つか普通はキッチンの図面付きの仕様書もらうよね
新築工事の設計図書ってダイワで作らんの？
それに何て書いてあったか、によると思うけどなー
「ダイワオリジナルキッチンだから」と仕様書を設計図書に含めてないならダイワもちょっとおかしいし
キッチンの仕様書があるのに施主が見落としてたなら後で無料で変更はおかしいけど
どっちなのかねえ

[2636: 通りがかり]

>>2635 e戸建てファンさん

オリジナルキッチンのカタログがある
30ページくらいの冊子
スタンダードとハイグレードの違いや、カウンターやらカップボードのタイプ別のサイズが書いてある

契約後の打ち合わせ場所にはキッチンの見本も置いてあった。数は少ないけど。

[2637: 匿名さん]

>>2633 匿名さん
プレファブ住宅は形式認定により構造計算が省略されてるから個別の極限性能評価は無理なんですよ
書類記載通りの材料を使い、記載通りの施工が行われる限りは概ね耐震性が確保されると言うことだから
因みに坪単価は関係ないですよ
全て同じ形式認定だから