ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[1561: 口コミ知りたいさん]

>>1560 匿名さん

じゃあどうゆうものですか？知ったかぶり

[1562: 匿名さん]

ざっと過去から読んで見ましたが冷たい人が多いですね。
貴重な経験談を話されてるかたがいるのに
意味がわからないとか...
私は言いたいことわかりましたけどね...
それぞれの経験や感じたこと思ったことはちがうはずです。聞き流すなりすればいいのに。参考になる人もいるでしょう。
貴重な書き込みの場です。
書き込んだ人への文句はやめて具体的な大和ハウスに対する印象や質を教えてください。

私は建売物件検討中で今日も行ってきました。
立地に惹かれますが2つある子供部屋が4、5畳で狭くないかと思っています。最近は多いようですが子供が高校生になったときのことを考えるとやはり狭いですかね。

みなさんの様な大きな額の値引きはなかったため読んでて驚いています。
予算を超えているので悩ましいです。

[1563: 匿名さん]

土俵が違うから話が噛み合わないのですよ。何処のメーカーでも対応は同じでしょう。

[1564: 匿名さん]

１５６２さん、４．５畳は確かに狭すぎだと思います。
ベッド、勉強机、本棚を置いたら結構圧迫感が出るのでは？

また、その部屋にどの位の大きさのクローゼットが付いているでしょうか。
他にも収納があるかもしれませんが、やはり洋服や本などは各人の部屋に
収納した方が良いと思います。

更に気をつけたいのは、本当に４．５畳分あるかです。
HMによっては江戸間で計算していたりして、実際はもっと狭い可能性も。

建売で実際に完成している場合でも、実物を見て納得したようでも
家具を入れてみるとかなり狭く感じるものです。

リビングなども何もないとかなり広く感じますが、色々と置くと更に
狭くなります。実際にご覧になってから、冷静に図面で大きさを確認して、
ベッドや家具の大きさなども書き入れてみたりしても良いと思います。

[1565: 戸建て検討中さん]

大和ハウスの営業は本当に自分本位
勝手に話すすめて、数回話しただけで契約するわけない
こちらの要望は全く耳に入っておらず、ただ大和の家の自慢ばかり
最初は良いかなと思っていたけど、話が通じず、契約への進め方があまりにも強引なので契約するのは止めました

[1566: 匿名さん]

掲示板上で度々10万円という金額が出てきますが、仮申し込み金？ですか？
どこのモデルルームも同じですが、
・じっくりと考える時間を与えてくれる
・無理に次回のアポイントを取らせない
・他社の悪口を言わない
・キャンペーンの〆切を煽りに利用しない
上記を心がけていただければ、高感度も高く契約につながりやすいように思います。

[1567: e戸建てファンさん]

>>1566 匿名さん

10万の手付金て聞いたこと無いですね。家は他社と競合していたこともあり、間取りを確定させるまで半年以上かかりましたし、営業と設計が忙しいこともあり、時間をかけることが出来ましたよ。また他社の悪口は殆ど無く競合しているメーカーの方が悪口は酷かったです。なので大和にしました。施工も丁寧で確りしているため安心できますね。

[1568: 検討者さん]

１０万円は他社の話ではないですか？

[1569: 匿名さん]

建売の申込金（予約）は10万だったよ。
買わなければそっくり返ってくる。

[1570: 通りがかりさん]

わが家も去年ダイワで家を建て、ミスだらけでクレーム入れまくっていたらすっかりクレーマー扱いです。壁掛けテレビの位置はおかしいのに直してもらえないし、お風呂の床の色は違うのに「この色と書いてある」と言われまるでこちらの記憶ミスのような言われ方をしたし(ここもテレビもこのままでイイとしちゃったけれど、今思えばきちんと直させればよかった)、住み出してすぐに2階トイレの詰まり、こちらがおしりふきを流すせいにされた挙句に蓋を開けてみれば配管の欠片が詰まっていたし(どうやら工事中もミスして配管を切ってくっつけたかなんかしたらしくその際に入ったらしい)、色決めのときもゆっくり決めていいと言っていたのに向こうの都合で散々急かされて外壁の色変更がまだ効きそうだったのに「もう工場のラインにのってしまった」の一点張り(ラインにのっただけで作ってないのなら変更可能なはず)で気に入らないままだし、分譲地はボッタクリの如く高いし、コーディネーターはセンス悪いし、こっちと意見が合わなかった部分は勝手に向こうの趣味で作ってくるし(お陰で変な位置にダウンライトが入っている)、もうほんっっっとに最悪!!!!!南西角地のせいもあるかもですが、外壁は屁の役にもたってません。暑すぎてエアコンの効かない時間帯があります。そして外からの音は丸聞こえだし中の音もダダ漏れです。なので常にコソコソヒソヒソとしてなきゃならなくてストレスです。一生に一度の買い物を失敗したと思うほど気分の悪いものはないことを、ダイワだけでなく家を売る人間たちはしっかり考えろと思う。自分の住む家だったらほんとどうなんだろう。。。人としておかしい。
思い出すとムカムカが蘇ってしまい。。長文すぎる長文失礼しました。

[1571: 匿名さん]

1570さん
同じです!!一番大きな買い物が一番大きな失敗で泣くに泣けません。
内装は2年で保証切れなのできちんと直させて下さいね。
窓を閉めて音が駄々漏れだとするとおかしいですよ!!
遮音性はそこそこなので施工に問題があるかもです。

[1572: 匿名さん]

家は最後の最後迄、窓の変更や棚の追加等やって貰えましたけどね。色決め等全てに於いて間違えの無いように何度も自分でも確認し少しでも疑問等有れば営業に確認して自分の思い通りのお家を建てて頂けました。

[1573: 通りがかりさん]

シグマで日中常に陽の光を浴びる立地だけど、エアコンつけりゃ普通に涼しいですよ。
怒鳴り声や叫び声ならいざ知らず、普通の会話レベルなら聞こえません。
時間はかかるけど、指摘したところは直してくれます。
本来は、指摘せずとも気づくべきなんでしょうけど。

[1574: 戸建て検討中さん]

私も注文住宅で競合検討しましたが、値段を出す段階で仮申し込みの１０万は払いましたよ。
最大限の値引きを出すために、お客様が本当に検討してる意思表示となるため支店長が取り合ってくれるとかなんとか

営業マンからの報告だけじゃ本気で検討してるのか冷やかしレベルなのか判断しようがないからってことみたいです。
最終的には断って返金されましたよ、ただ返金のための書類に「申込みキャンセルのため」って理由を書かせられたのはちょっとよくわかりません

[1575: 戸建て検討中さん]

私の場合営業マンが大変良い方で最後の最後まで悩み、結局辞めましたがここの評判を見る限り辞めてよかったのかなーって思えてきましたな・・
今回建て替えすることになった祖父が建てた元の実家も大和ハウスで昔建てた家でってことで検討したのですが、祖父が不満たらたらだったこと（当然営業マンは昔とは体制が違うから大丈夫と言ってましたが）と後々リフォームするときに困るからってのが大きかったです。

大和ハウスの場合（積水にも当てはまりますが）全ての規格が一般向けとは違い独自の規格で作られているので将来リフォームしたいってなった時に大和ハウスでしか手を掛けることが出来ない（当然割高）もしくは一般企画への変更が必要になってくるので大変コストが掛かってしまうことになります、検討していてこのスレを見てる方おりましたらそのことも頭に入れておいた方がいいと思います。

[1576: 匿名さん]

鉄骨ならどのメーカーもリフォームは木造と異なり限度あるし、Aメーカーのものは他鉄骨メーカーは基本的に手を出さない。

[1577: 戸建て検討中さん]

Amebaブログのランキング上位にあったから何となく見たけど
「そうだ！ジーヴォリアンになろう」ってタイトルのやつひどすぎるな

あんな実情見たら絶対全国どこと限らず絶対大和ハウスでは建てたくなくなる

[1578: 匿名さん]

建築中見るポイントを教えてくれててほんと参考になった
もともとは普通に夢いっぱいの施主ブログだったのにお気の毒すぎる
早く解決して欲しい

[1579: 通りがかりさん]

かれこれ一年以上修繕したり新しく欠陥発見したりで大変そう。修繕が多過ぎて落ち着いて生活出来ないって旧居に親世帯戻っちゃったし。
建て直した方が早いんじゃないのと素人目には思うんだけど。勿論ダイワ負担で。

[1580: 匿名さん]

建築中から気になって見ていましたが、手抜き工事だけでなく基礎も屋根も欠陥が見つかってきりがないですね。
ほんとにひどすぎる。
自分なら絶対建て直して欲しい。

[1581: 匿名さん]

Σで建て、引渡し前から何度か内装状況を見させてもらいました。
各所で詳細設計図面が酷いらしく、戸を開けると別の何かに当たる考えられない家造りをしていました。
最悪は浴室で物干しポール(2本にしました)を置く金具場所間違いで、余計に４ヶ所金具ついたままです。浴室からの出口に手摺注文していましたが、ありませんでした。浴槽には注文していない長いパイプがありましたが、私は浴槽内に両方向の短いグリップつけています。
他にも納戸の引き戸色間違いなど、散々でした。
修正可能な所は引渡し前に早急に直してもらいました。
しかし、大和ハウスに浴室は間違った金具を外す事ができないので我慢して下さいと言われました。
新築でミスばかり何故おきますか？新築で何故我慢が必要ですか？
引渡しから暫く勝手口の鍵も渡されず、理由をきてもはっきり答えない。気持ち悪かったです。
外の人感センサーも作動しません。
エコキュート本体は何かを押し込んだようで、膨らみ変形し傷がついています。
駐車場は最初から縦列で２台置く予定で設計したのに、１台分に変更されていました。契約違反ですか？

営業担当に話しても、全額入金済だから？引渡し後だから？対応してくれません。
引渡し前が酷かった為、最終入金はやり直し完成してからと言っても強制的に入金させられました。部長に苦言しても無視で大和ハウス自体から無視状態です。

どなたか法テラス以外で相談先などをご存じの方がいらしたら、是非アドバイスお願いします。

[1582: 戸建て検討中さん]

大和は本当にひどいよね
建て直しでしょ普通

[1583: 1581です]

1582さんへ
私は建て直しよりはお粗末大和ハウスと縁切り希望の為、解体撤去し全額返金と次メーカーで新築できるまでの仮住まい負担要求をしていますが、それも無視無回答。
やり直しもしないと言われています。
第一、ウチは23坪程の平屋です。最初は東玄関で、西側は全て真っ直ぐにし縦列駐車２台予定でした。何度かセミナー参加したら担当外設計に東→西玄関に勝手に強制変更されました。そこまでの担当者との私の希望・体の不調で納得できないと言い東玄関と説明しましたが、私の地区だけかもしれませんが大和ハウスは担当外設計が注文住宅を勝手に建売仕様みたいに変更するようです。
他にもその問題の設計に勝手にオプション入れられ、普通で何も支障がないので断ってもつけられる始末で、内装工事中に営業に言って外させました。
結局MH入った時から営業が酷い家造りの最初の担当者で、出来上がれば無視。失敗も直さない。
現在、手摺・強制オプション取り止め注文分の返金もないようです。詐欺？
外構も自分でする気でしたが、業者に下見してもらうと｢玄関前に駐車する？来客者に大変迷惑だがどこの素人設計がした？｣と聞かれ、大和ハウスの一級建築士と言うと皆さん呆れます。
思い描いていた外構もできず、今は住宅がポツンと建ち、これから地獄物件に引越しです。
社内点検合格って何を確認したのか質問しても教えません。最悪です。

[1584: 通りがかりさん]

闇に葬られたぽい欠陥建売ブログや2世帯の注文住宅でも欠陥ブログ(欠陥発見&修正の繰り返し)、東日本大震災でもダイワ以外の周辺の住宅は無事でダイワの家だだけ甚大な被害てブログもあったなあ
大丈夫かダイワ

[1585: 匿名さん]

ダイジョブ！ダイジョブ！

[1586: 匿名さん]

１５８３さん、法テラス以外ですと

住まいるダイアル　　https://www.chord.or.jp/

住まいの水先案内人　http://www.ads-network.co.jp/

とかでしょうか。

施工中とか引き渡し前ですとインスペクターをお願いする手もあったかと
思いますが。

アネストの
新築住宅の引渡し後の不具合への対応方法と流れ、注意点
もご参考まで。

https://www.anest.net/study/hikiwatashi02.html


色々と打ち合わせと違っている点が多々あるようですが、営業さんとの打ち合わせの
記録やメモは残っていないですか？

契約前に設計図をご覧になっていると思います。施工が設計図通りであると交渉は難しい
とは思いますが、納得いかなければきちんと説明を求めた方が良いと思います。

ダイワハウスはやり直しなどは到底認めないと思いますが、
このままでは納得できないですよね。
まずは行動を起こして、やるだけやってみるしかないと思います。

ダイワハウスは、素人の施主だからと見くびっているのかもしれません。
第三者のプロの方にご相談してみた方が良いと思います。

[1587: 1583です]

1586さんへ
色々と情報ありがとうございます。
私は最初MHでの希望間取メモから、最終図面まで全て残しています。
当然、東玄関で西側縦列駐車の設計図もあります。しかし大和ハウスの設計図↔仕様書はずさんで、いつも間違いばかりで訂正を求めていましたがきちんと会社側が仕事しないのでこのような結果になったと思っています。
途中で突然駐車１台に減らされた図面もありますし、自分で勝手に西玄関に強制変更させ、その本人に『西玄関が邪魔なので縦列駐車の奥は諦めて下さい』と承認寸前に言われ反論しましたが逃げられました。自分で言った事も覚えていないようです。
参考にして検討します。


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1599: 匿名さん]

ダイワの欠陥ブログの話題を流すためにダイワの関係者が自演してるようにしか見えない流れだったな
こんな暇あるならもっと欠陥減らす努力しなさいよ

[1604: 匿名さん]

もし本当の話であれば、施主さんはお気の毒で目も当てられないですが、
ダイワハウスの営業さん、女性客に対していくらなんでもそんなひどいことしますか？

間取りにしても勝手に作ってしまったような話ですが、
契約時に確認して金額を含め、施主が全て承認したから着工した訳ですよね？

会社も、上司も、警察も対応してくれない、のは当然だと思うし、
人生経験も豊富な年齢の女性の対応や考え方としては、未熟で不自然かとも思う。

だからつけ込まれたのか、或いは一方的な被害者意識からの作り話なのか、
はたまたネットでの小説なのか、全く判断できかねます。

[1607: 匿名さん]

そんなに、皆様のご意見が気に入らなかったのでしょうか？
色々なご意見があって当然だと思うけど。

[1608: 通りがかりさん]

嘘はまずいでしょう。

[1609: 戸建て検討中さん]

何かすごいですね・・。
打ち合わせの内容は念の為ボイスレコーダーに記録しておこうと思います。

[1610: 名無しさん]

>>1609 戸建て検討中さん

ボイスレコーダー置いて打合せするの？違うメーカー行けば！