ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[1481: 匿名さん]

なんで富裕層には木造でないと対応できないの？

[1482: 匿名さん]

日本人にとって木造の家、特によい木材を使った家っていうのは特別なものだから、
というのが高級ラインの住宅のものなのかもしれないですね

木造フルオーダーということですから、かなり高級ラインで来るということになってくるかと思います。あとはどの程度の柔軟性があるのかというところを見ていかないとならないということになってくるのかな。

[1483: 匿名さん]

鉄骨は規格品なのでセミオーダーでフルオーダー自由設計には不向きなのは分かる。
鉄筋コンクリならフルオーダーにできるのではないの？できないの？楽天の社長宅は何十億掛けた鉄筋でしょうに、あそこまでの富裕層でない富裕層狙いか？

[1484: 通りがかりさん]

ダイワハウスの建売を購入し、５年住んでおりますが、
はっきり言って、このメーカーで購入することはお勧め致しません。

[1485: 名無しさん]

>>1484 通りがかりさん

どうしてですか？

[1486: 通りがかりさん]

不具合ばかりだからです。
しかも単純な確認不足によるあり得ないミスばかり。
いい加減に建てたんだなぁ、ということが分かります。
建てるまでは、一流メーカー気取り。
建てた後は、謙遜の振る舞い。（うちは大したメーカーじゃありませんよ、など放つ始末）
彼らにとって、一人間が5000万円掛けて、人生で一度きりの買い物をしたという気持ちなんて
なんとも思ってないんだなぁ、という考えが物凄く伝わってきます。
そういう会社です。

あくまで私一個人の見解です。

[1487: 名無しさん]

>>1486 通りがかりさん

>>1486 通りがかりさん
やはり建て売りはそうでしょうね。メーカーは建物より土地を売る感じですから‼ほっといても売れますし。

[1488: 匿名さん]

ダイワの建売、売り出し当初は値引きなしですと営業さんに言われたけど、数ヶ月後結局２０００万円以上引いた値段で売り出して、やっと近隣の相場並みになったかなと思いました。最初からその位の値段であれば検討したかも。

[1489: 通りがかりさん]

人生一度きりの買い物だと認識できているのに、なぜ建て売りを選ぶのか…

[1490: 匿名さん]

結論的には、建売の建物も施工もそれなりで割高と分かってはいても、土地付き外構工事済みで入居待ちですと、忙しい施主にとってはありがたい存在と思います。

気に入った土地を探し、HMを決め自分たちに合った間取りを決め、外構工事にもこだわり、となると日数もですが手間暇もかかる。そして、こだわるほどに金額は上がっていって、建売の方が安く仕上がります。

[1491: 買い替え検討中さん]

一生で一番高い買い物ですから手間暇かけて納得出来るまでこだわって家作りをしたいですね。

[1492: 匿名さん]

１４９１さん、私もこだわりたいですよ〜でも、こだわるほど金額が上がってしまう。むしろ建売の方が割安ですぐに入居できるし、外構も見た目はお洒落に造っている家が多いのですよね。これをHMにお願いすると外構だけでも数百万円とか？安易な方に流されてしまいそうで、甘美な誘惑に負けてしまいそうです。

[1493: 匿名さん]

大手の建売って値段的メリットはあんまり無いから立地や即入居とかを望んでるわけじゃないとあんま必要性を感じないな

[1494: 口コミ知りたいさん]

>>1492 匿名さん

1491ですが、確かに家のオプションは300万位かかりました。外溝も200万位は見ていますが本体工事をかなり安く抑えたのでトータルではそんなにかかりませんでしたよ。

[1495: 匿名さん]

１４９４さんは予算の範囲内で賢く建てられたから、「そんなにかからなかった」と言えるのでしょうね。我が家の場合、削るところがあまりなくて（笑）外構は入居後数年後の予定です。だったら他のHMを選べば良いという結論になりますかね？（笑）まあ、何とかなるでしょう。ボチボチ自分たちで庭づくりをするつもりです。

[1496: 通りがかりさん]

どんな家であれ一生付き合っていくお家です。家族の一員として大事にしていきましょう。

[1497: 新築1ヵ月]

こんにちは！
うちはダイワハウスでジーヴォΣを建てました。
営業さんも設計さんもよくやってくれておおむね満足の家にすんでいます。うちの場合インテリアコーディネーターさんだけは馬が合わず、電気、壁紙、建具や家具などはしっぱいしたぽた失敗したポイントでした。
建築面積250㎡　太陽光と外構含む　8000万円也。

[1498: すずちゃん]

30坪二階建て3LDKを2000万ちょっとで建てれますか？
もし建てれるのであれば、どのシリーズでしょうか？まだダイワ初心者で、シリーズのランクがよくわかりません。
教えていただければ幸いです。

[1499: 匿名さん]

数年前の情報ですが企画商品があり、その値段で大丈夫だったと思います。
ただ、その時にも営業さんによっては規格はなくて注文住宅のみ、と言い切った方もいました。
要するに高額な注文住宅を売りたかったみたいです。

今、チェックしてみましたら木造住宅の Gran Wood Plus Selection が企画型住宅のようです。

http://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/shohin/xevoGranWoodPlus/concept.htm...

[1500: 匿名さん]

木造の壁はモルタルと聞いたけど。良いのかな、

[1501: 匿名さん]

商品が多い上に名前が似ているので、どれがどれだか解らない状態です。
一番価格がやすいのは木造で、自由設計ではなく企画型というものがあるんですね。
こちらは、土地の形状に合わせて間取りの変更は可能なのですか？

[1502: 戸建て検討中さん]

最終段階まで大和ハウスかで検討しました、結果的には大和ハウスじゃないところで建ててもらうことに決定しましたが長かった打ち合わせは大変ためになりました。営業マンの方もとても良い方で断った後も和やかに話をしてくれ後腐れなくお別れという形にもなりましたし。
やっぱり大手だししっかり教育されてるなーと感じたのですがここ見る限り全体がそういうわけでもないんですね・・。
ちなみに値引きはあり得ないと感じるくらいしてくれました、具体的には50坪ほどのxevoＥ注文住宅で640万引きというかなり驚きでネームバリューにも大変惹かれる形だったのですが残念です。

本当に大和ハウスで建てたい！と思っている方でも1回は競合他社との値段を理由に断った方がいいかもしれません私も１回断ったら再度電話来てさらに引いてくれたので

[1503: 匿名さん]

最初からぼったくり価格を吹っかけて、競合他社の見積もりを見せられると値引きをする。で、どんなに値引きをしても利益はちゃんと出る→実はそれが適正価格である、という話ですね。何も言わなければＨＭの丸儲け。こういう業界のカラクリはe戸建て読んで初めて分かるという。

[1504: 匿名さん]

利益が半分です。粗利ではありませんよ。

[1505: 匿名さん]

>>1503

でもこれって、ＨＭ側はきちんと利益を確保し、施主側は「大幅値引き」なるものに感謝感激するという、お互いWIN-WINの関係でいいんじゃないでしょうか。尤もこういう裏を知っていてかつ大手ＨＭのブランドと多少のノウハウが欲しい客は、義式または茶番劇としてやり過ごすわけですが。

[1506: 匿名さん]

なるほど、そうだと知っても値引きされると、やっぱり嬉しいなと思う素人です。
どこまで値引きしてもらえるかっていうのも、あらかじめ決まっちゃってるものなのでしょうか？
こちらから値引きして下さいという意思を示さないと、値引きなしということもあるのですか？

[1507: 通りがかりさん]

賢明な判断です。
どこで建てた、建てるかは知りませんが、
ダイワを選択しなかったのは良かったと思いいます。
仮に選択したメーカーで色々と不具合があったとしても
ダイワだったらその倍は起こっていた、と思えばいいと思います。
ダイワはそんなメーカーですから。

[1508: 通りがかりさん]

↑

>>1502　さんに対してのレスです。

[1509: 通りがかりさん]

1507さんへ

その通り
メンテナンスを充実してますよ。ってうそばっか
アフターサービスと、名ばかりの出張費をぼったくってるだけ

[1510: 通りがかりさん]

1504さん
よく半分利益とご存知ですね。
その通りです。
でも工場での利益を入れたら、、、
社員ですらだまします。

[1511: 匿名さん]

上場は決算書見れるので見たら？

[1512: 匿名さん]

大和ハウスの営業が糞すぎて断った
ほかのとこの悪口ばっかり言って大和ハウスのココがイイですよ～ ここがスゴイですよ～
こればかりでうんざり

[1513: 名無しさん]

>>1512 匿名さん

可愛そうに

[1514: 名無しさん]

営業もお客様を見ますからね！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1515: 匿名さん]

>>1514
俺の対応は普通だった
あいつらからしたら一応狙えるターゲット層には入ってたからな
家にも来てほかの工務店で建てた家を大和でリフォームしたときの話をしてきて
工務店の施工はひどかったですよ〜
壁の中がなんか黒く焦げてたんですよ！
工務店なら建て直しになりますよ？
ご主人の年収ならうちで建てられますから！
太陽光も付いてきますからね〜
家を少し小さくすれば安く収まりますよ！

まじで殴りたかった

[1516: 検討者さん]

>>1515 匿名さん

只のターゲット層の勘違いですね！本当に欲しいお客は貴方ではないですよ。

[1517: 匿名さん]

今話題の戸建住宅向けの宅配ボックス、扱いがあるんですね。書留の受け取りもできるというものもあるとか。普通にすごいです。
メール便向けの大きさのものと、あとは宅配便向けのものというのがあるらしいです。
自宅からの発送を不在時でもお願いができるサービスがヤマトで行うらしく、ここでの扱いのポストでも対応しているということでした。

[1518: 匿名さん]

今着工中ですが、確り管理された良い会社だと思います。安心して業者及び現場監督に任せておけます！

[1519: 検討除外]

あたりまえのように市営霊園の駐車場を使ってるし
勿論トイレも
解体工事の時はお墓の入り口を通行止め
モラルのない会社

[1520: 名無しさん]

>>1519 検討除外さん

市営の何が悪いの？許可を取ってるでしょ！解体だって場所が悪ければ仕方が無いと思うが。そう言う面倒臭い人が一番困るね。

[1521: 検討除外]

>>1520 名無しさん

身内それとも職人さん
田舎だから近くにたくさん土地はあるけど

[1522: e戸建てファンさん]

>>1521 検討除外さん

>>1521 検討除外さん
文句が有るなら警察でも大和ハウスでも連絡すれば良いのでは。悪口ばかり言ってないで!もっと大きな気持ちを持って生きていきましょうよ。

[1523: 匿名さん]

>>1522
実際その立場になってみろ
同じ気持ちになるだろうから

[1524: 名無しさん]

>>1523 匿名さん

可愛そうにね！

[1525: 匿名さん]

どんどん勝手に先の予定を作っちゃって、急かしかたが半端ないんですよね。
何千万もする買い物なのに、そんな簡単に決められないでしょ！
良いもの作っていると思ってけど、それが嫌で ダイワハウスにするのをやめました。

[1526: 匿名さん]

>1525
へーベルも以前から同じ感じですよ。チャリ買うのと訳が違うんだから。。

[1527: 戸建て検討中さん]

>>1525 匿名さん
間取りが決まらないのに先に進まないでしょ！

[1528: 元従業員]

決してお勧めできません。
最近はCM効果でブランドイメージがありますが商品力はおいといて、従業員の質が最低です。
営業は昼はさぼり、夜は繁華街へ繰り出す質の低い従業員の集まりです。
そんな会社に自宅はお願いしない方がいいと思います。
よくトラブルになっているケースが散見されます。
そのほとんどが起こるべくして起こているクレームです。
レベルが低すぎてやめましたがやめた後もひどい扱い。
そんな会社がお客様の一生に一度の買い物に携わっていいのでしょうか。
今は景気がよく商業建築や集合住宅が好調だが、景気が悪くなったらすぐつぶれる会社だと思います。

[1529: 検討者さん]

>>1528 元従業員さん

そんな簡単に潰れないよ。元派遣社員！

[1530: 通りがかりさん]

1525さん

元大和営業マンです。本当に申し訳ございません。おっしゃる通りです。
ただ営業マンを責めないであげてほしいです。
住宅営業所の所長はお客様の都合なんて無視して売り上げのみを考えて
会社の評価ばかり気にして、色決めがずれて工程がずれるもんなら営業を
責めまくる会社なんです。
最近は完成基準ではなく進行基準になっているので９月や３月になっては
お客様の都合関係なく売り上げたり着工したりまたはずらしたりしています。

でも商業施設や集合住宅でそもそももっている会社なんでつぶれることはないですけどね。

[1531: ママさん]

いい会社だと思いますよ。

[1532: 匿名さん]

クビになったかもしれない元ナンチャラのコメの信頼度は低いよ。
するなら現役中に内部告発とかしなさいな。

[1533: 匿名]

ダイワリビングの賃貸が悪すぎてダイワハウスじゃ建てたくないと思った。

[1534: 匿名さん]

1532お前は社員だな。
事実を話してくれている方をクビにされたなど
バカなやつだ。
恥ずかしいと思え。

[1535: 検討者さん]

>>1533 匿名さん
建てるお金がないだけでしょ。

[1536: 匿名さん]

>>1534 匿名さん

ハズレ、思い込み激し過ぎないか？

[1537: 匿名さん]

家事シェアハウスというのを提唱していて、見てみると、自分用の靴箱とかロッカーを設置して、自分のものはきちんと自分で管理すれば、名もなき家事をシェアして減らしていけるのではないか、ということでした。
家をたてることで、自己管理をしていきましょうというきっかけになれば良いのですが…。
家事動線が工夫されている事自体は考えられているなとは思いました。

[1538: 通りがかりさん]

まあ派遣社員が好調な集合住宅の監理技術者っぽく現場に常駐してた支店もあったから引き分けかな
勿論、恒久的な雇用関係に無いから違法ですが

[1539: 匿名さん]

家事シェアハウスの設備を一通り見ましたが、設計は女性なのでしょうか。家事を効率的に片付けるヒントが盛り込まれていて、大変参考になりました。
中でも畳んだ洗濯物や絵本など、階段横に2階に持っていくものの仮置き場を設置するなど、よく家事動線を考えられていて実用的ですよね。

[1540: 通りがかりさん]

ご近所のマンションがダイワハウスで建築されました。最初に挨拶に来て当然工期的に分かっているのに「何が建つのか決まっていません」とのことでした。その後マンションと分かり図面を見て日当たりに問題があるので対処するように申し入れしましたが法的にクリアしているので問題ないとのこと。迷惑を掛けますの言葉もなくそのまま工事を続行。完成して駐車場にに問題があり改善の申し入れをしても知らんふり。工事完了の挨拶も来なくて、この会社どうなっているのだろうか。
近所の迷惑を無視して強引な営業担当者にあきれるばかりです。こんな業者にはかかわらないのが一番。

[1541: 名無しさん]

>>1540 通りがかりさん
クレーマー

[1542: 匿名さん]

家事シェアハウスの詳細を見ましたが、家事を家族でシェアできるような工夫があっても
結局は母親が効率よく家事できる工夫となりそうですね(笑)
モデルハウスでの体験イベントも、参加者は共働きの女性のみのようでしたし、今後は男性を招待するイベントを企画すべきでは？と感じました。

[1543: 通りがかりさん]

家事なんとかを始め過去にもライフスタイルの提案はあったんだろうが
モデルハウスなどの、つるしのプランは中央の建築士が熟考してそれなりの仕上がりだけど
現実は支店の社員が行うから個人の能力次第と言うのは問題点になるよ
転職者、新入社員などの経験が浅い人が手掛けるケースも出てくる
家電や車とは違うからね

[1544: 名無しさん]

近隣への配慮がない。家の目の前を交通止めにするのに連絡すらない。

[1545: 名無しさん]

こんな所で報告するより違うところに連絡してください。

[1546: 匿名さん]

家事シェアハウスは理想的だと思いますが、人にもよるでしょうね。
どんなタイプの家だろうと、家事をやってくれる旦那様もいらっしゃると思います。
家事動線は家事シェアしようがすまいが、だれもが生活しやすくあるべきだと思います。
モデルプランの動線は、まあ悪くはないのではと思いましたが。
収納が重要ポイントかなとも思います。
あとは家族みんなが片付け習慣を身に着けることでしょうか。

[1547: 匿名さん]

サンゲツの壁紙が不良品だそうです。

みなさん検索して確認して張り替えて貰って下さい。

サンゲツはなぜか公表してません。

[1548: 匿名さん]

ロースタイルリビングってどうでしょう？
コンセプト的にはわからなくはないのですが
年をとってくると小さな段差でも気になりだして
このようなつくりはどうなのだろうと思って見ています。
包み込まれるような快適さはたしかにありそうだし
落ち着けそうないい面もあるのだろうけれど。
子どもや老人だったら転んでしまうこともありそうな気が。
将来バリアフリーにする場合はスロープなどを付けるのだろうか。

[1549: 匿名さん]

>>1548 匿名さん

老後の事迄を考えて設計されている訳は無いですよ。リホームしてください。

[1550: 総合評価良し！]

ダイワハウスで建てようと思いとりあえず千里中央のモデルルームへ。
さすがというほどの営業マンの知識です。
やはりこれがハウスメーカー！！関心しました！！流石です。
なにを聞いても答えてくれて、低姿勢。やっぱり安心できる会社！高いだけあるなーと思いました。
ただ一つ言えることは営業マンのグイグイ、、、担当者によると思いますが押しがすごくてもう少しそっとして欲しかったです。
でもやっぱり建てるなら信頼ある人気のダイワハウスで建てたい。

[1551: モデルルーム見学にいきました]

箕面のモデルルームに行きました。
ダイワハウスの方だけじゃなく、キッチンのメーカーさんなど皆さんが感じ良くて、時間ない中見に行きましたがついついじっくり話しを聞いてしまいました。
やっぱり営業マンは大事です。
家の作りも良く、そのまんま建てたいと思うほどやはりその辺の工務店と比べ物にならないほど良かったです。高いだけあるし、保証面やいずれ売る事を考えると結局そこまで高くはないのかも？

[1552: 同感！]

>>1532 匿名さん
おっしゃる通り。同感。
元営業マン←これも信じ難いですがこんなところで前の会社の不満を言いふらすなんて信じられません。20代前半なのか学生が知らないですが本当ここで言うなら会社に直接連絡したらと思いますね。

[1553: 匿名さん]

大手でも入社して営業やらされ合わなくて三年で３割は辞めるんでしょ。

[1554: 匿名さん]

生き残っている営業さんのあこぎなこと！
当然、店長なんて最たるものですよね。

[1555: 匿名さん]

信頼ある人気のダイワハウス？？？？

家の作りがいい？？？？

本気で言ってます？

[1556: 通りがかりさん]

ダイワハウスの売り方本当に許せません。
うちの場合、分譲を見に行ったことで付き合いが始まりすぐに「背中を押すタイミングが来てる」「他にも希望者がいるので優先順位を1番にするためまずは10万振り込んでそのあと8日間ゆっくり考えて下さい」アポなしの夜間自宅訪問に電話の嵐。毎月の締めや決算期の都合でグイグイきます。言葉巧みに操ってお客様を第1に考えてというが金金金、契約契約契約が丸見えでこっちの予算や状況、心境をなにも考えてない。
おかげで家選びどころか焦りしか生まれず家族全員一致の意見で別で検討していたところで話を進めて行くことに。そのことを伝えると急に態度を変えて店長と、その予算で注文住宅ですかと見下してきて、いろんなHM、工務店を回りましたがダイワだけは気分が悪い。許せません。せっかくの楽しい気持ちを台無しにされました。いろんな人のブログをみても似たような経験された方が多く本当に共感同情します。Dハウス

[1557: 名無しさん]

>>1556 通りがかりさん

全く意味がわからない。また以前のクレーマーですか？

[1558: 匿名さん]

>>1556 通りがかりさん


うんうん、分かります。ここは、本当にグイグイと進める傾向が強くて、こちらの都合なんてお構いなしで先の計画プランを押し付けてきますよね。
こちら側としては、人生最大の高い買い物をするわけですから、よく考えて進めていきたいと思うのに、一回展示場に行ったら、次の打合せの日にちを決めるまで追いかけてきて帰してくれないし、まだ具体的な考えがまとまっていないと言っているのに、話を聞くだけのつもりで行った打ち合わせには、もう設計士さんが同席していて、次の時には そのプランをどう修正していこうかとか、どんどん先に進められてしまって、向こうのペースで振り回されてしまいました。

もっと考えさせて欲しいと言うと、ダイワハウスで考えてくれているなら、その気持ちを見せて欲しいと10万円の話を持ち出され、そうしないともう待てずにここで話は終わりのようなことを言われ…
結局は、その10万円は、今月の割引キャンペーンに申し込みするというかたちで、もう数日以内にダイワハウスで決めるかどうかの返事をするという追い込みでした。

ダイワハウスのペースに合わせるように、候補にしていた他のメーカーさんもプランの作成を急がせる羽目になり、短い期間で それぞれの打ち合わせをするために休む間もなく、クラクラになりました。
結果としては、追い詰められて家を建てたくないし、きっとここでダイワハウスを選んだとしても、この先も向こうのペースでグイグイと進められ、悔いの残る家作りになりそうだと判断して、お断りさせていただきました。

ダイワハウスの家の作りは良いと認めていたし、インテリアのセンスも、とても気に入っていたんです。
あの強引さがなければ、きっとダイワハウスにお願いしていたでしょうに…
そういう意味では、残念なメーカーさんですね。

[1559: 匿名さん]

>>1558 匿名さん

素人が自分のペースでやって良い家作れるの？自分に都合の良いこと言ってるけど建てる気が無いならメーカー側も迷惑だからね！面倒な客ってことよ。他へサヨウナラ

[1560: 匿名さん]

1559
こういうのがいるから大和ってダメなんだなぁ
ただ値引きすりゃいいってもんじゃないんだよ

[1561: 口コミ知りたいさん]

>>1560 匿名さん

じゃあどうゆうものですか？知ったかぶり

[1562: 匿名さん]

ざっと過去から読んで見ましたが冷たい人が多いですね。
貴重な経験談を話されてるかたがいるのに
意味がわからないとか...
私は言いたいことわかりましたけどね...
それぞれの経験や感じたこと思ったことはちがうはずです。聞き流すなりすればいいのに。参考になる人もいるでしょう。
貴重な書き込みの場です。
書き込んだ人への文句はやめて具体的な大和ハウスに対する印象や質を教えてください。

私は建売物件検討中で今日も行ってきました。
立地に惹かれますが2つある子供部屋が4、5畳で狭くないかと思っています。最近は多いようですが子供が高校生になったときのことを考えるとやはり狭いですかね。

みなさんの様な大きな額の値引きはなかったため読んでて驚いています。
予算を超えているので悩ましいです。

[1563: 匿名さん]

土俵が違うから話が噛み合わないのですよ。何処のメーカーでも対応は同じでしょう。

[1564: 匿名さん]

１５６２さん、４．５畳は確かに狭すぎだと思います。
ベッド、勉強机、本棚を置いたら結構圧迫感が出るのでは？

また、その部屋にどの位の大きさのクローゼットが付いているでしょうか。
他にも収納があるかもしれませんが、やはり洋服や本などは各人の部屋に
収納した方が良いと思います。

更に気をつけたいのは、本当に４．５畳分あるかです。
HMによっては江戸間で計算していたりして、実際はもっと狭い可能性も。

建売で実際に完成している場合でも、実物を見て納得したようでも
家具を入れてみるとかなり狭く感じるものです。

リビングなども何もないとかなり広く感じますが、色々と置くと更に
狭くなります。実際にご覧になってから、冷静に図面で大きさを確認して、
ベッドや家具の大きさなども書き入れてみたりしても良いと思います。

[1565: 戸建て検討中さん]

大和ハウスの営業は本当に自分本位
勝手に話すすめて、数回話しただけで契約するわけない
こちらの要望は全く耳に入っておらず、ただ大和の家の自慢ばかり
最初は良いかなと思っていたけど、話が通じず、契約への進め方があまりにも強引なので契約するのは止めました

[1566: 匿名さん]

掲示板上で度々10万円という金額が出てきますが、仮申し込み金？ですか？
どこのモデルルームも同じですが、
・じっくりと考える時間を与えてくれる
・無理に次回のアポイントを取らせない
・他社の悪口を言わない
・キャンペーンの〆切を煽りに利用しない
上記を心がけていただければ、高感度も高く契約につながりやすいように思います。

[1567: e戸建てファンさん]

>>1566 匿名さん

10万の手付金て聞いたこと無いですね。家は他社と競合していたこともあり、間取りを確定させるまで半年以上かかりましたし、営業と設計が忙しいこともあり、時間をかけることが出来ましたよ。また他社の悪口は殆ど無く競合しているメーカーの方が悪口は酷かったです。なので大和にしました。施工も丁寧で確りしているため安心できますね。

[1568: 検討者さん]

１０万円は他社の話ではないですか？

[1569: 匿名さん]

建売の申込金（予約）は10万だったよ。
買わなければそっくり返ってくる。

[1570: 通りがかりさん]

わが家も去年ダイワで家を建て、ミスだらけでクレーム入れまくっていたらすっかりクレーマー扱いです。壁掛けテレビの位置はおかしいのに直してもらえないし、お風呂の床の色は違うのに「この色と書いてある」と言われまるでこちらの記憶ミスのような言われ方をしたし(ここもテレビもこのままでイイとしちゃったけれど、今思えばきちんと直させればよかった)、住み出してすぐに2階トイレの詰まり、こちらがおしりふきを流すせいにされた挙句に蓋を開けてみれば配管の欠片が詰まっていたし(どうやら工事中もミスして配管を切ってくっつけたかなんかしたらしくその際に入ったらしい)、色決めのときもゆっくり決めていいと言っていたのに向こうの都合で散々急かされて外壁の色変更がまだ効きそうだったのに「もう工場のラインにのってしまった」の一点張り(ラインにのっただけで作ってないのなら変更可能なはず)で気に入らないままだし、分譲地はボッタクリの如く高いし、コーディネーターはセンス悪いし、こっちと意見が合わなかった部分は勝手に向こうの趣味で作ってくるし(お陰で変な位置にダウンライトが入っている)、もうほんっっっとに最悪!!!!!南西角地のせいもあるかもですが、外壁は屁の役にもたってません。暑すぎてエアコンの効かない時間帯があります。そして外からの音は丸聞こえだし中の音もダダ漏れです。なので常にコソコソヒソヒソとしてなきゃならなくてストレスです。一生に一度の買い物を失敗したと思うほど気分の悪いものはないことを、ダイワだけでなく家を売る人間たちはしっかり考えろと思う。自分の住む家だったらほんとどうなんだろう。。。人としておかしい。
思い出すとムカムカが蘇ってしまい。。長文すぎる長文失礼しました。

[1571: 匿名さん]

1570さん
同じです!!一番大きな買い物が一番大きな失敗で泣くに泣けません。
内装は2年で保証切れなのできちんと直させて下さいね。
窓を閉めて音が駄々漏れだとするとおかしいですよ!!
遮音性はそこそこなので施工に問題があるかもです。

[1572: 匿名さん]

家は最後の最後迄、窓の変更や棚の追加等やって貰えましたけどね。色決め等全てに於いて間違えの無いように何度も自分でも確認し少しでも疑問等有れば営業に確認して自分の思い通りのお家を建てて頂けました。

[1573: 通りがかりさん]

シグマで日中常に陽の光を浴びる立地だけど、エアコンつけりゃ普通に涼しいですよ。
怒鳴り声や叫び声ならいざ知らず、普通の会話レベルなら聞こえません。
時間はかかるけど、指摘したところは直してくれます。
本来は、指摘せずとも気づくべきなんでしょうけど。

[1574: 戸建て検討中さん]

私も注文住宅で競合検討しましたが、値段を出す段階で仮申し込みの１０万は払いましたよ。
最大限の値引きを出すために、お客様が本当に検討してる意思表示となるため支店長が取り合ってくれるとかなんとか

営業マンからの報告だけじゃ本気で検討してるのか冷やかしレベルなのか判断しようがないからってことみたいです。
最終的には断って返金されましたよ、ただ返金のための書類に「申込みキャンセルのため」って理由を書かせられたのはちょっとよくわかりません

[1575: 戸建て検討中さん]

私の場合営業マンが大変良い方で最後の最後まで悩み、結局辞めましたがここの評判を見る限り辞めてよかったのかなーって思えてきましたな・・
今回建て替えすることになった祖父が建てた元の実家も大和ハウスで昔建てた家でってことで検討したのですが、祖父が不満たらたらだったこと（当然営業マンは昔とは体制が違うから大丈夫と言ってましたが）と後々リフォームするときに困るからってのが大きかったです。

大和ハウスの場合（積水にも当てはまりますが）全ての規格が一般向けとは違い独自の規格で作られているので将来リフォームしたいってなった時に大和ハウスでしか手を掛けることが出来ない（当然割高）もしくは一般企画への変更が必要になってくるので大変コストが掛かってしまうことになります、検討していてこのスレを見てる方おりましたらそのことも頭に入れておいた方がいいと思います。

[1576: 匿名さん]

鉄骨ならどのメーカーもリフォームは木造と異なり限度あるし、Aメーカーのものは他鉄骨メーカーは基本的に手を出さない。

[1577: 戸建て検討中さん]

Amebaブログのランキング上位にあったから何となく見たけど
「そうだ！ジーヴォリアンになろう」ってタイトルのやつひどすぎるな

あんな実情見たら絶対全国どこと限らず絶対大和ハウスでは建てたくなくなる

[1578: 匿名さん]

建築中見るポイントを教えてくれててほんと参考になった
もともとは普通に夢いっぱいの施主ブログだったのにお気の毒すぎる
早く解決して欲しい

[1579: 通りがかりさん]

かれこれ一年以上修繕したり新しく欠陥発見したりで大変そう。修繕が多過ぎて落ち着いて生活出来ないって旧居に親世帯戻っちゃったし。
建て直した方が早いんじゃないのと素人目には思うんだけど。勿論ダイワ負担で。

[1580: 匿名さん]

建築中から気になって見ていましたが、手抜き工事だけでなく基礎も屋根も欠陥が見つかってきりがないですね。
ほんとにひどすぎる。
自分なら絶対建て直して欲しい。