ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[1441: 匿名さん]

>>1440 匿名さん

外構諸経費は、一まとめにかいてしまいました。仮設工事や給排水工事、カーテン、エアコン、照明、カーポート２台1.5m耐雪、コンクリです。
Bってジーヴォの規格版みたいなものですよね。選べるオプションが狭まったりするものだと思ってます。
Eでも上記値段はあり得ますか？

[1442: 匿名さん]

今そんなに安くなってるんですか！！2年前32坪でざっと見積もってもらったら約3000万円だったのでかなり格安な気がしますが。羨ましい

[1443: 匿名さん]

＞１４３９さん、
＞ジーヴォB 32坪 3LDK本体工事2230万

本当ですね！凄く安いです！坪単価６９．６９万円ですか？！
ローコストに近いと思います。最近は値下げしているのですか？

[1444: 名無しさん]

その値段ならΣ買えますよ。

[1445: 匿名さん]

>>1444 名無しさん

すべて込みであの値段でΣいけるんですか？

[1446: 匿名さん]

>>1441
仮設工事や給排水工事は本体価格に含むはずなのになんで外構？
カーテン、エアコン、照明、カーポートは外して考えないと。
Bって仕様も違いますよ。
床がマルチフレックス遮音床じゃないし、部材も剛性じゃなく木製の部分があったりコストダウンした商品です。

[1447: 匿名さん]

Bの32坪で本体工事2230万ならΣでその値段で全然大丈夫だと思います。

[1448: 匿名さん]

＞１４４６　仮設工事や給排水工事は本体価格に含むはず

ダイワハウスの場合は、仮設工事や給排水工事まで本体価格に含んでいるのですか？
大手他社で検討していますが、本体価格は本当の本体価格のみで、付帯工事は別枠で計上されています。
もし本体価格に含むのであれば、本体価格は2000万円以下、1600位ということになりますか？

[1449: 匿名さん]

含まれてませんよ。

[1450: 通りがかりさん]

太陽光載せず、エコワン値引きあるなら見かけ上はその程度だと思います。
もう200万ほど増やせばシグマも狙えそうかな。
諸費用に地盤改良や給水なんとかが含まれていないなら、もう200-300万くらいは見ておいた方がよいと思いますよ？

[1451: 匿名さん]

うちは本体工事に含んでますが？

[1452: 匿名さん]

>>1450 通りがかりさん

諸費用には地盤改良や給水等全てのものが含まれて消費税込で2174万です。雪国のため太陽光はつけてません。Σまでいかなくてもこの値段ならEを狙えるってことですかね。

[1453: 匿名さん]

本当ですか？！ダイワってもっと高額だとばかり思っていたのですが、リーズナブルな商品もあるってことでしょうか？某大手HM数社で見積もってもらったら、坪９５とか８６だったので、ほぼほぼ大手は諦めかけていました。その位であれば、検討してみようかと思います。情報ありがとうございます！

[1454: 匿名さん]

去年の年末に見積もり出してもらったけど、高かったですよ。
35坪3千万でした。割引も700万なんてなかったし、これ以上安くできないの一点張りだったので諦めました。
割引後で3千万です。

[1455: 匿名さん]

もっと全然安く買えると思いますけどね‼

[1456: 匿名さん]

時期や客次第ですからね
誰もがいつでも最大限に値引きしてもらえるわけではないのはメーカーによらず同じでしょう

[1457: 匿名さん]

値引きの額は営業さんの裁量によるもので、お客によって1人1人異なると
理解してはいるものの、掲示板などでこれくらい安く買えた！みたいな
情報を目にすると定価に近い価格で契約した人は悔しいでしょうね。
できれば大幅値引き成功のノウハウを教えて欲しいです。

[1458: 匿名さん]

蒸しもあるよ。半足半分に。

[1459: 匿名さん]

結局は営業さん次第で、タイミング次第もあるのでしょうかね。
ウチの営業さんもまあ、嘘八百で最初は規格物があるからと言ってたのに、次に行ったら規格物はなくなったから坪９０以上とか言われました。他の展示場へ行ったらしっかり企画物のパンフをもらいましたけど。馬鹿にしてます。

[1460: 匿名さん]

>>1459 匿名さん
私は他の大手メーカーで同じ事をされてダイワハウスにしました