ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[1123: 匿名]

言わないと｢2件倒壊した｣と云う他社によって都合の良い部分だけが誇張されるからじゃね？

[1124: 匿名さん]

実際ここでも中傷するのに都合よい部分だけ抜き出したり、事実を歪曲した書き逃げがたくさんありますもんね
誤りを指摘されてもダンマリで酷いもんです

[1125: 匿名さん]

荒れる話は無視するのが一番なのに何故反応するのか

[1126: 匿名さん]

とりあえず熊本地震で２棟全壊判定を受けているのが新聞に出たのは間違いない。
他の大手ハウスメーカーは今のところ全壊無しと公表しているところが多いが。

[1127: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

本当ですね。
ところでみなさん、契約前にどこまで決めて契約されましたか？内装材とかまで決めるんでしょうか？また、外構は契約前に別のところで考えてますとお伝えすべきですか？教えてください！

[1128: 匿名さん]

>>1126
全壊なしを公表しているメーカーはどこですか？
もちろんソース有りでお願いしますよ。

ちなみに、私の知る限り調査完了後に被害有無含め公表している大手メーカーはダイワハウスのみです

[1129: 匿名さん]

>>1125
嘘を放置すると今度はその書き込みをソースとして拡散されますからね

[1130: 匿名さん]

>>1127
外構は契約前に大雑把なプランと見積もりをもらった上で、予算の都合で外に頼むかもと話しましたが特に嫌がられませんでしたよ
契約後に結局外構は取りやめて外でお願いしました

[1131: 匿名さん]

>>999 入居済みさん

私も熊本の者です！地震の被害を受け、大和ハウスで新築検討中なので、ご意見とても参考になりました！ちなみにジーボのΣでしょうか？？当方、予算の関係でジーボBKを検討中です。

[1132: 匿名さん]

>>1130 匿名さん

そうなんですね！私もそうしてみます！ありがとうございました！！

[1133: 匿名さん]

外にやってもらうことには何も問題なかったが、外部業者は引き渡し後じゃないと工事させてもらえないから外構だけ完成が遅れるから注意な
カーテン、エアコンも同様

[1134: 口コミ知りたいさん]

ウチの営業に聞いたら外構はフェンスくらいなら同時でやってもＯＫとのこと。
地中配管の関係から土間コンや巻き石、植栽は引き渡し後だね。

ちなみに契約前は間取りはもちろん、主要設備やら施主支給をすべて決定。契約しないとインコを引っ張り出せないから壁紙や金具、照明コンセント配線は後回しになるよ。
自分のセンスを信じるなら壁紙や金具類は先に決めててもいいかもね。

[1135: 匿名さん]

要するに標準仕様なら金額は同じだけど、何かアップグレードすると値段も上がってしまいます。
営業マンは細かい打ち合わせは契約後にと言うから、結局後で決めることになってしまう物も多いです。

[1136: 匿名さん]

アップグレードしたら値段が上がるのは当たり前では・・・
標準とオプションと差額をよく聞いて、必要な分は盛り込んだ上の見積もりを出してもらわないといけませんね
XXを確認しないと・決めないと・値段がわからないと契約できないというのが大事ですね。

[1137: 注文住宅検討中さん]

熊本の被災者向けプラン、xevo BKで検討中でしたが、28坪平屋で外構など含まずの最安の見積で、税別1,980万円、坪単価70万超えになりました。もう少しリーズナブルな価格になると思ったんですが甘かったです。

[1138: 匿名さん]

大和ハウスも株主優待がありそうだと思って調べてみました。

http://www.daiwahouse.com/ir/yutai/

IR情報に、株主優待券がもらえると書いてありますね。100株からだと1000円、300株だと3000円。ロボット、パロを8％引きで購入できる券がもらえるようです。住宅購入には使えないようですね。

ロイヤルホームセンター、スポーツクラブNASのサービスで使うことができる優待券。使わなければグルメギフトで魚沼産お米にもなるみたいですし、いいかもしれません。

[1139: 匿名さん]

つまらないＣＭを流すから、誰も興味が無くなった。
こういうのが管理人好みかな？　違うだろうね。

[1140: 匿名さん]

欠陥建て売りブログ、ほとんど記事消えた
ダイワハウスから圧力かかったか？

[1141: 匿名さん]

>>1137
火事場〇〇ということでしょうか？

[1142: 匿名さん]

１１３７さん、税込６０万円になっていますね。変ですね。


「xevoBK（ジーヴォ・ビーケイ）」商品概要

商品名：「xevoBK（ジーヴォ・ビーケイ）」

発売日：2016年5月14日

販売地域：熊本県もしくは熊本地震による罹災証明を取得した方

販売価格：平屋建モデルプラン（99.74㎡）で1,810万円（60万円/坪）

（税込み、太陽光発電3.0kW搭載）

[1143: 匿名さん]

どのメーカーのどの商品でもそうですが、モデルプランと全く同じ内容でないと比べる意味のない数字じゃないですか？

[1144: 匿名さん]

まぁ、そんな事は建物検討した事があれば誰でも知ってる事だし>>1142はわざとやってるんでしょ
メーカーに対する定番の批判ですからね、他スレでもよく見ます
注文住宅でどんなプランにしても参考価格以上の料金を一切取らない、なんて神がかったメーカーなんてないでしょw

まぁ、期待したくはなる宣伝ですが、所詮はダイワハウスですからね
ダイワハウスとしてはリーズナブルかなぁとは思いますが、余裕があるときならまだしも被災して切羽詰まってる時にこれを選ぶかといったら微妙ですね

[1145: 契約済みさん]

すみません。一つ教えて下さい。
Σで契約したのですが、引き戸のソフトクローズ機能は標準で付いているのでしょうか？それともオプションですか？Σで建てられた方、よろしくお願いします。

[1146: 入居済み住民さん]

>>1145

ウチは標準でした。
ただ、設備によっては設計さん次第のモノもあるようです。
良心的な設計さんで助かりました。

[1147: 検討中の奥さま]

ウチも標準ですが、引き戸は開き戸の約２倍の価格だし、積水より単価が高いのでお得感は低かったです。

[1148: もと]

将来の修繕の時に困ります　新築時に自社ブランドOEMでやっているのでダイワでリフォームするなら売るけどよその会社でやるなら売らないとはっきり言われます
結局　２度食い物にされるのですね

[1149: 入居済み住民さん]

>>1145
特に何も聞いてなかったけどソフトクローズでした。なので今どきはみんなそうなのかと思ってましたが、Σじゃないと標準じゃないんですかね？

ちなみに20年前にダイワで建てた実家はソフトクローズではないので、そういうところも日々進化してるんだなぁって感心しちゃいました。(それまでソフトクローズ昨日が付いた引き戸に出逢ったことがなかったので…)

[1150: 契約済みさん]

http://www.nikkeibp.co.jp/index-sp.html?i_cid=SpHdLogo
別に隠蔽してないのでは。
国交省エが調査報告書公開すればいいと思います。失敗例をきちんと解析し
倒壊しない対策とってくれること期待してます。

[1151: 購入検討中さん]

契約検討中です
営業から隣家のまきぞえを食らったとは聞いたのですが自分で見て判断したいです
熊本の件の写真はどこに載っていますでしょうか？

[1152: 匿名さん]

無いのが不思議でしょ？　そういう意味ですよ。

[1153: 契約済みさん]

まだ復興すらしてないのに被災者の心情を汲んだら掲載しないのが普通かと
また、前代未聞の震災かつ倒壊したのがΣではなく数十年前の物件なんだから、仮に倒壊してても大和を選択肢から外すような人はいませんよ

むしろ、倒壊した情報を開示する姿勢は評価できますね

[1154: 匿名さん]

>>1151
「大和ハウス 震災 ブログ」とググると東日本大震災のものですが、大和ハウスの家の被害状況やアフターのブログ出てきますよ

倒壊はしないけど周辺の家が無事なのに大和ハウスだけ外壁に亀裂が入ったとか、画像がありますので参考にされてはいかがでしょうか？

[1155: 匿名さん]

>>1153
あなたも無事に年齢を重ねれば、好々爺となることでしょう。
そのとき、家が壊れてもどうでも良いのでしょうか？

公開はされると思うが（　Fact　だけは　）

[1156: 契約済みさん]

>>1155
ウチはΣで契約したから心配していません
Σが倒壊、半壊するような地震ならどこで建てたっておなじですよ
そもそも一生に一回あるかどうかの大型地震に対して過剰な設備や反応は不要かと思います
あなたは人を跳ねる前提で車買いますか？

[1157: 購入検討中さん]

多数解答ありがとうございます
個人的に耐震実験データの比較を行ったのですが
二階の揺れ幅はXevoE(制振)>XevnΣ>XevoE
なんですね
天井高にこだわらない場合はXevoEの制振で見積もりをした方が良いでしょうか？

[1158: 匿名]

>>1157
貴方がそう思うならそうなんじゃないですかね？

此方には貴方が個人的な耐震性の比較に使用した
耐震性実験のソースは有りませんから
貴方の判断に対してそれの正誤は答えようがないですね


ちなみに…記憶違いもあるかも知れないですから聞き流して貰いたいですが
私が検討してたときにxevoV(躯体仕様はEと同じ扱い)＋制震とxevoΣで
営業マンだったか設計担当だったかに(記憶があやふやで申し訳ない)
同様な耐震性の質問をしたときはxevoΣの方が上だと答えてた様に記憶してます

[1159: 匿名さん]

>>1156
私は「自動ブレーキ」付きのクルマを選んでいます。燃費は良くないけどね。
防災とはそういうもの。

[1160: 検討中の奥さま]

>>1154
2つのブログとも仙台支店での不具合報告ですね
震災後に他の家は亀裂が無いのに大和ハウスだけ亀裂っていうのは、地盤は関係無さそう
とすると、建物に問題があるのかな
アフターの対応の遅さも気になります

[1161: 匿名さん]

今Eを選ぶ理由って何ですか？金額？
多少の金額なら断然Σにするべき。

[1162: 匿名さん]

アフターの問題については折り紙つきでしょうね。遡って読めば解ります。

[1163: 匿名さん]

大和ハウスで契約し打ち合わせ中の者です。設計士の方があまり参加してくれないのですが、これが普通でしょうか？営業の方が間取り作って、修正、提案して、、で不安です。

[1164: 入居済み住民さん]

>>1163
契約した後は設計さんかインテリアコーディネーターがいつも一緒に話してましたよ〜。

[1165: 匿名さん]

そうなんですか？うちは設計の方も一緒にお願いしますと言っても営業の方ばかりが対応されて、不満が募っています。。先日初めてインテリアコーディネーターの方が一緒でホッとしましたが(T_T)うちだけなんですねーどーしたものか。。

[1166: 入居済み住民さん]

>>1163

契約前から設計さんが必ず同席していました。もちろん契約後も。

建築条件付きで足元見られてるような場合はそういう事例も聞いたことがあります。

本社に相談してみるのもいいのでは？
あんまりナメたことするなら契約破棄も考える、とか。

今からそんなんだと建築中や引渡し後のトラブル対応も不安になりますよね。

ウチは良かったけど、人により当たり外れの多い会社だなと思います。

[1167: 匿名さん]

契約してしまったのなら、不安だけで極端な行動を取るのは得策ではないですね。
今後いろいろなことが起きるはずなので、その時に効き目が無くなります。「契約」は無傷で解除できるほど甘くは無いはずです。

[1168: 入居済み住民さん]

もちろんこれで破棄はないでしょう。解約金も発生しますし。

ただ、プランを煮詰める段階での設計士の同席は当然ですよね。要望しても聞き入れてもらえないなら、より強く毅然とした態度をとらないと、せっかくの家作りが残念だし完成度も下がるかもしれない。

自分だったら、このままだと最終承認はできないって突っぱねますね。

[1169: 匿名さん]

未だ書けるの？

[1170: 匿名さん]

もちろん！

[1171: 匿名さん]

横から失礼します。熊本地震で軽量鉄骨のダイワハウスの建物が２棟倒壊したと聞いたのですが、皆様はどうおもわれていらっしゃるのですか？ダイワを検討していたのですが、巨大地震が予想されている地域ですので心配になりますが、皆様は地震が予想されていない地域なのでしょうか？

[1172: 匿名]

ダイワハウスの住宅を建てる際、もしくは購入する際は、施工業者の態度、それを指揮する現場責任者の態度が著しく劣悪な場合があり、入居前から既に近隣住民から相当の怨みを買っている可能性があることをお伝えしておきます。