ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[2016: 通りがかりさん]

>>2014 匿名さん
あの人も明らかに欠陥なところがありましたよ。
今はなんでもかんでも欠陥と言うようになってしまいましたが、土台か家かは歪んでそうです。
それが小さくても大量の不具合を呼んでいるのでは。

他のお二方はジーヴォというシリーズですかね？
他のHMのトラブルを見てても思いますが工場生産は品質は一定になるかもしれませんけど、いざ施工の時には独自の方法だから下請けは慣れない作業でミスが増えそうですね。

[2017: あの通りがかりさん]

誰かがプラモデル屋と言ったとか言わないとか
プラモデルってどの部品を何処に組み立てるとは書いてる
ニッパーで部品を取りだしバリにヤスリをかけ仮組する人も居れば
部品をネジ取りそのまま接着する人も居る
パテ後プライマーしてから塗装し乾燥室に入れる人も居れば
マスキングも無しで筆でそのまま着色するだけの人もいる
どの手法が正解とは説明書には書いてない
家造りも似てるよね

[2019: 匿名さん]

耐久性とかって、使っている建材次第のところもあるし、
正しく施工してあれば、大きく違いは出にくいところなのではないでしょうか…。
正しく施工というよりは、丁寧にと言ったほうが適しているのかもですが。
ただ、何か不具合があったときに放置しないですぐに治すとかそういうことをするだけでもかなり違うようです。

[2020: 検討者さん]

なるほど、勉強になります

[2021: 通行人]

これもダイワハウスの仕事です。フェンスが傾いています。年数が経過すると仕方ないと言っています。修理の話もありません。全く知らない顔です。無責任極まりない話です。

[2022: あの通りがかりさん]

>>2019 匿名さん
材の耐久性に関して述べてる物は見ないよ
インスペクターでも施工だから
Aランクの公共工事の材は良いものだけど
メーカーは坪単価が違うのに同じ材料と言うのはなんだかね

[2024: 匿名さん]

平成6年12月完成 名古屋市内
ベイシア232㎡ 二世帯住宅です。
瓦屋根、二階の床はALCです。
住み心地は快適で二階で飛び跳ねても階下にはほとんど振動や音は伝わりません。

自分の場合は、建築以来点検等で色々な担当者と接してきましたがよい人ばかりでした。
建築直後のちょっとした不具合も対応が迅速で全てクレームで処理してくれました。
先日23年点検を受けましたが、外壁に一箇所ひびがあったのみで他は特に異常はありませんでした。

ただ外壁の塗装が傷んできたのと シーリングにシワが出てきたので今回、塗装とシーリング、シロアリの予防処理をお願いしました。
難点は家が普通の家の倍の大きさなので上記の塗装等に費用がかかることです。

20年点検の時は、基礎のレベル調査もやりましたが全く問題なしでした。
この時は将来の南海トラフ地震に備えて感震ブレーカーを取り付けました。

床下の鋼材もすごくきれいで小屋裏の鉄骨も黒光りしています。とても23年経ってるとは見えません。

基礎や鉄骨がしっかりしてるし、中の間取りはお金次第ですが自由に変えれるので子供に引き継ぎできそうです。
全体的には満足してます。

[2025: 名無しさん]

住んで20年になりますが、お陰様で全然問題なく、快適に住まわせて頂いてます。この様に、長期に渡り問題が無いという事は、住まい手にとっては、有り難い事です。資産価値も、上がりますし。これからも、この様な調査・研究・開発に、邁進して下さい。そもそも、最近のハウスメーカーに足りないのは、これかも知れません。

[2026: e戸建てファンさん]

その通りーー

[2027: 通りがかりさん]

ブロックが傾いたんだよ

[2028: あの通りがかりさん]

さすがにプレファブ住宅で資産価値が上がるのはどうかと
土地だけは可能性があるけどね

[2029: あの通りがかりさん]

>>2021 通行人さん
古そうな物件ですが住宅基礎のベース部分にブロックが乗り上げてるよね
住宅とブロックの基礎の沈下量が違うんだろな
恐らく4段のブロックだから住宅のよりは簡素化してる
元の地盤が緩い可能性はあるし設計も考慮してなかったとか
繋ぎ部分も緩衝材の方がよかった気がする
基礎が一体じゃ無いからモルタルじゃ振動で切れるよね

[2030: 戸建て検討中さん]

現在、大和さんで新築を検討中です。

罹災有で、xevoΣK　太陽光、蓄電池も含めて、建物の坪単価が60万を切った金額で提示してもらいました。

想像よりかなり低い金額で魅力を感じていますが、反面、何かあるのかと思ってしまいました。

どうなんでしょうか？？

[2031: 通行人]

良く考えた方がいいですよ。2021のように施工は雑だし、アフターサービスも悪い。無責任極まりない会社です。営業の人の社員教育もいい加減なんでしょうね。室内のクロス貼りも雑ですよ。ジョイント部分はいい加減だし糊もきれいにふき取っていないので、後で茶色に変色してきたない状態です。一事が万事ですよ。とても信頼はできません。

[2032: あの通りがかりさん]

どこでも同じだけど、関わる人が何れだけ未来に対して心配りするか？じゃないですかね
設計、施工、管理のそれぞれが10年先20年先を見据えた家造りを行えば良いんですけどね
個人の能力と会社の内情がそれを許さない風潮なのが住宅産業
カタログスペック、見積書より大切なものが見つかるのは数十年後

[2033: 戸建て検討中さん]

>>2030 戸建て検討中さん
アメブロランキング上位の方にいる3人の方がそれぞれジーヴォで建てて揉めてます。
御三方とも同じような基礎の問題から始まってるようです。
もちろん問題なく暮らしている方もブログを書いてらっしゃいますし、ダイワで建てた方のブログを参考にするのが1番ではないですかね？

[2034: 匿名さん]

営業の人がいい人だったけど、
転勤になったとたん全くダイワハウスからの音沙汰なし。
年末にカレンダー配りに来てくれて、
何か困った事ないですかーって聞いてもらえたけど、10年も経つと客でも何でもなくなるんだね。
購入当時の事で質問があったから、
その営業の人に電話したけど、
全然他人行儀だったわー。
いや、むしろ今更何か？って感じー。

[2035: 匿名さん]

１０年経つとメンテ部門の攻勢が始まるのでは？

[2036: 匿名さん]

まあ、それはそれで、アフター部門が動いているということだから、悪いことではないとは思いますけれどね。
いらない、余計な工事とかをするのは嫌だと思う方がほとんどでしょうが、
本当に修繕しなければならないところは、早めに手を入れるに越したことはないのですから。
全く連絡が無いよりは良い。

[2037: 通りがかりさん]

初めてこのスレ見ました、ウチもひどいですわ、アンカーボルト締まってないし、真っ直ぐ立った壁なんか一つもないんと違うかなー。ビー玉転がりますよー。大工が、こんなもんはプラモデル組み立てるんと同じやーって、笑ってたわ。