ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[4783: 匿名さん]

>>4782 戸建て検討中さん

xevo03販売中止で３階は重量鉄骨になり、２階までは木造主流になると言ってましたが撤退とは言ってませんでした。衰退です。失礼しました。
ヘーベルハウスも重量鉄骨２階も出てます。

どこかの記事に断熱性基準で止めるメーカーも増えると見かけたので盛ってしまいました。
木造に対し軽量鉄骨は断熱、耐火に劣り、更に重量鉄骨に耐震で劣るので
減っていくようではあります。

[4784: 匿名さん]

>>4783 匿名さん
プレハブ鉄骨がプレハブ木造や一般木造に耐火性で劣ることは無いでしょ
それと断熱性もダイワのジーボΣプレミアムより良い商品は木造も含めて大手8社の中では今のところ無いと思う
撤退メーカーが増える？
他のメーカーでも鉄骨撤退は元々鉄骨が売れてないミサワくらいじゃないのかな
ポジショントーク的な記事を真に受けすぎでは

[4785: 通りがかりさん]

>>4784 匿名さん
一般論の部分は前述の人があってるわ
耐火性を担保するのは石膏ボードだし
鉄の性質上、高温で急激に強度がなくなる

[4786: 匿名さん]

>>4784 匿名さん
鉄骨撤退ではなくて軽量鉄骨が減るのと思っています。
ヘーベルは２階建てに重量ラインナップ、ダイワは３階建て軽量鉄骨を終了で重量に移行ですし。

軽量鉄骨が木造より耐火性が劣るとメーカーもネットでも書いてありますが
嘘なんですかね？
自分で実験はしてませんので確証はありませんが。

[4787: 匿名さん]

軽量鉄骨と重量鉄骨は違いは鉄骨は厚さが6ミリ以上有るか無いかって聞いた様な。

それで合ってますかね？。

[4788: 戸建て検討中さん]

>>4786 匿名さん
積水ハウス、セキスイハイム、パナソニックホームズ、ダイワハウス等いろいろ軽量鉄骨を主力にしてるところは多いですし、ダイワハウスも主力商品は、軽量鉄骨のxevoΣですよ。ちなみに私はダイワハウスのグランウッドです。

[4789: 匿名さん]

軽量鉄骨と重量鉄骨ではどちらが良いのか？分かりません。
ネットで検索してたら重量鉄骨は高層ビルなど大きなビル。
戸建て住宅など小さな建物は軽量鉄骨で十分と書いて有りました。
ちなみにそれは大和ハウス工業のホームページでは有りません。
私は本当の所はよく分かりません。

[4790: 匿名さん]

そもそも鉄骨を軽量だの重量だのと分ける必要が有るのでしょうか？。

[4791: 戸建て検討中さん]

>>4790 匿名さん
え…？

[4792: 通りがかりさん]

>>4788 戸建て検討中さん
xevoΣは梁や筋交いのディーネクストは重量鉄骨とききました

[4793: 匿名さん]

軽量、重量を分けているのは６ミリあるかないかですが耐用年数設定によって固定資産税が分かれています。
ダイワでは　鉄骨造　重量鉄骨造　とわけてますね。

xevo03は今年終了なので、skye 3で提案を頂きました。
３階　skye 3(従来のskyeとは接合部が変わっている)

4766 さんも
軽量鉄骨3階建て「xevo03」9月で販売終了だそうです。
と書いてますね。

ヘーベルハウスFREX２
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/frex2/index.html/

ダイワ　　軽量３階終了
ヘーベル　重量２階誕生　　って事です。

ダイワ、ヘーベルに軽量３階、積水ハウスが軽量３階を新しく出すとも思えないんですよ。

１～２階　　　　軽量鉄骨
１～３階　　　　木造
（２）３～　　　重量鉄骨　　になっていくのかと予想してます。

[4794: 匿名さん]

住友林業は4階でもBFで建ちますね。

[4795: 匿名さん]

大和ハウス工業のskyeは5階建ても可能です。

[4796: 通りがかりさん]

>>4790 匿名さん
鉄骨には鉄骨ラーメン工法、鉄骨軸組工法、鉄骨パネル工法があり
必然的に重量になる工法
軽量でも可能な工法、設計と言う事
一般的なダイワハウスの外壁パネルが工場で作られて現場に待ちこまれる家は鉄骨パネル工法でしょう

[4797: 戸建て検討中さん]

>>4792 通りがかりさん
重量鉄骨も一部には使われていますが、構造はあくまで軽量鉄骨造となります。

[4798: 匿名さん]

>>4797 戸建て検討中さん
一部と言うか柱以外が重量鉄骨なのでは

[4799: 通りがかりさん]

ダイワハウスは高級品に注力するとか言ってた気がする
主力の軽量鉄骨パネル工法では設計の自由度がないから方針を変えるのかも
例えば外壁パネルが強度メンバーで有る限り大開口は不可能
お金持ちはそう言うのは好きそうでしょう

[4800: 戸建て検討中さん]

>>4798 匿名さん
いやいや、構造が軽量鉄骨なのでほぼ全て軽量鉄骨ですよ。

[4801: 匿名さん]

混構造のMARE坪単価２００万くらいになるのかな
TRY家Lab(トライエ・ラボ)行ってみるといいよ
VRは分かり辛かったけどね

[4802: 匿名さん]

>>4800 戸建て検討中さん
違いますよ
ジーボΣは梁(はり)や筋交いのディーネクストは重量鉄骨との書き込みがありますよ
それをふまえて、
柱は軽量鉄骨だから仕様上は軽量鉄骨になるって話ですよ