尼崎D.C.グランスクエアver2【契約済 入居者専用】

[入居済みさん]

心機一転
尼崎に来て習慣や方言ネタなどで「笑った話」とかどうでしょう？
駐車場でいろんなナンバー見かけますよね？


所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
売主・事業主：三菱商事 、近畿菱重興産 、長谷工コーポレーション
物件URL：http://www.ama883.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312217/

[339: 住民板ユーザーさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[340: 住民板ユーザーさん1]

前の公園
スケボーここでは禁止の看板前で
バカな親が子供と一緒にスケボーしとる。
ザッ尼崎

[341: 匿名さん]

築6年でこの価格は凄いよな。
新築価格から20％くらい上がってないか？
新快速停車駅ってマジで凄いわ。

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_93704394/
尼崎Ｄ．Ｃ．グランスクエア 5880万円（3LDK）
中古マンション
新着情報提供日：2020/3/5次回更新日：情報提供より８日以内
5880万円
兵庫県尼崎市
ＪＲ東海道本線「尼崎」歩5分
東急リバブル(株)尼崎センター

■ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩５分
■平成２６年２月建築の総戸数６７１戸の分譲マンション
■専有面積：８８．１８m2の南東北の３面バルコニーです。
■間取りは、３ＬＤＫ＋納戸タイプ
■２０階建の１７階部分の南東の角部屋です。
■ペアガラスに変更しております。
■水回り、フローリングすべてコーティング施工済み
■バルコニーからは、大阪市内方面（南港等）が望めます。
■ペット飼育可能（規約上の制限あり）
■設備
　［浴室］＊浴室暖房乾燥　＊浴室１４１８サイズ　＊窓あり
　［キッチン］＊食器洗い乾燥機　＊３口ガスコンロ
　［リビング・ダイニング］＊ガス温水床暖房
■共有施設
　＊コンシェルジュサービス　＊キッズルーム　＊ラウンジスペース　＊ゲストルーム等

物件名
尼崎Ｄ．Ｃ．グランスクエア
販売価格
5880万円
所在地
兵庫県尼崎市潮江５-2-1
沿線・駅
ＪＲ東海道本線「尼崎」徒歩5分
専有面積
88.18m2（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー
33.22m2
築年月
2014年2月
所在階/構造・階建
17階/RC20階地下1階建

[342: 匿名]

>>341 匿名さん

その値段で売れればね。
尼崎で手数料入れて6,000万円の物件を買う人っている？築6年で仕様も安っぽい。

[343: 住民板ユーザーさん7]

>>342 匿名さん

6000万なんて阪急塚口か武庫之荘の駅徒歩3分40坪の新築戸建て買うレベル。

[344: 住民]

>>343 住民板ユーザーさん7さん

ここの物件は、注意喚起の貼り紙が多く民度が低いと思われそうで嫌です。
ゴミ捨てに関し、防犯カメラの映像を公開するなどの言い回しは、本当に不快です。
ここの管理組合は、犯人探しのために防犯カメラを常にチェックしてるのでしょうか。
浅い考えしかできない人に管理組合を任せてるここの住民は不幸ですね。

[345: 住民板ユーザーさん6]

>>344 住民さん
そもそも、ルールを守れないバカが悪いのでは？
ルールを守らないバカにプライバシーなんて無いので、映像の公開云々は自分は賛成です。

セコムの従業員がお客の家で窃盗をし、最寄りの尼東警察署の警官が、交番で浮気をする…
今の世の中に、良心なんて求めても仕方ないですよ。

[346: 匿名さん]

コロナが本格する前の2月までに売却した方は運が良かったな。
これから売り出した方は新築価格より上の値段だと成約せんやろし
現状の価格から30％くらい下がってまうかもな。
今3部屋売りに出てるけどこの部屋がどうなるかな。

尼崎DCグランスクエア
棟名サウス
13階 4,370万円 3LDK 75.91㎡ 南

尼崎D.C.グランスクエア ガーデンステージ
棟名ウエスト
12階 4,290万円 2SLDK 72.88㎡ 南東
11階 3,880万円 2SLDK 64.4㎡ 南東

[347: 匿名]

>>344 住民さん
じゃ　次回　理事長になられて　改革すれば良いのでは！
マンションは全体の1割の住人がマンション運営を行い資産価値を高める取り組みを行い　7割の住人がルールを守り　2割の住人が議事録を読まない　ルールを守らない　総会議決権を提出しない　この2割の住人をどうするか考えないといけないのです。
どれだけ理事会が大変か　次回　理事長に立候補して　あなたが改革して下さい。
期待してますから！

[348: 匿名さん]

>>347 匿名

管理組合の投票率80％もあるのですね。
民度の高いマンションですね。
消費者的民主主義者が多い時代にそれだけあれば十分ですね。

平成31年4月7日　兵庫県議会議員選挙　尼崎市選挙区　投票率34.34 ％
平成30年11月18日　尼崎市長選挙　投票率24.71％
平成29年7月2日　兵庫県知事選挙　投票率32.99％
平成29年6月4日　尼崎市市議会議員選挙　投票率42.42％

[349: 匿名]

下からの騒音、多分成人男性の足音、壁から伝わるドーン！って音、何かわからないけど家具を引きずる音、朝から夜中２時過ぎまで、ずっと悩んでるけど、何回も投稿しても張り紙だけ、ご近所さんも気にしてくれてるけど、その音を聞かないと…って、聞いてもらったところで解決になるのか？警察呼んで聞いてもらって、こりゃ酷いって注意しに行ってもらっても居留守使われるし。具合悪くて仕事休んでも休まらない。ここ入居してから病気繰り返してるし、自宅でありながら心身ともに休まらない場所。こんなん傷害罪並み。なんでこんなに音が響くのか？入居前に床は分厚く設計してるので騒音はないですって聞いてたけど？うちの下が特別にうるさい？同じ感じの人いますか？

[350: 匿名さん]

SUUMOで3部屋売りに出てる。
2020年3月上旬が不動産価格の頂点になったかもな。
3月までに売り逃げ出来た方は運がいい。
これからどうなるか解らんけどもう新築より高い価格で転売できる時代は終わるんかも知れんな。

尼崎D.C.グランスクエア ガーデンステージ
棟名ウエスト
12階 4,290万円 2SLDK 72.88㎡ 南東
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_93741361/

尼崎D.C.グランスクエア ガーデンステージ
棟名ウエスト
11階 3,680万円 2SLDK 64.4㎡ 南東
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_93845473/

尼崎DCグランスクエア
棟名サウス
13階 4,370万円 3LDK 75.91㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_93893043/

[351: 住人]

価格ばっかり心配してる人いるけど、コロナ関係ないですよ。ここの住人は質が悪い。自分さえ良ければいいって感覚の人多い。入れ墨入れた＊＊＊みたいなんもいるしね。管理室も管理出来てない。管理費とか滞納してる奴も、もっと管理せなあかんでしょ。ちゃんと払ってる人いるんやし。お金に対しての感覚が劣悪。住んでる人が良くならないと、いくら駅近便利でも高く売れへんよ。このマンション評判悪いしね。価格情報ばっかりあげるの、意味ないですよ。

[352: ノース]

GW休暇で自粛もあり家にいる時間多いけど、屋上駐車場の白のシルビア？
めっちゃうるさいですね。

[353: 住人]

>>352 ノースさん

駐車場内で爆走してる車は、大体屋上行きますよ。早く行きたいのはわからんでもないけど、危ないしうるさいですよね。事故が起きてからじゃ遅い。

[354: ノース]

>>353 住人さん
うちのマンションちゃうよな？と思いながらベランダ出たら、まさかのうちのマンションでしたね。
若い夫婦？がエンジンかけたまま何かしてましたね。

うるさいマフラー云々は、さすがにどうにも出来ませんかねぇ。

[355: 住人]

>>354 ノースさん

まさか…と思う事が起こるマンションですよ。うるさくて住人に迷惑かけてるのは事実。持ち主はわかってるはず。でも多分、怖い人かなんかで注意出来ずにいるんじゃないですか？張り紙しか出来ないヘタレばっかなんで。

[356: ノース]

>>355 住人さん
いつぞみたいに、生協の調味料が投げつけられなければいいのですが…
本当に……

[357: 住人]

>>356 ノースさん
本当に。
でも、実際は逆恨みで糞を玄関前に置くようなバカモノがいますから。何が起こるかわかりませんね。

[358: ノース]

>>357 住人さん
ありましたね、そんな事。
あれは逆恨みだったんですか？
てっきり、間に合わなかった酔っぱらいの仕業かと思ってました。