シティライフ浜松中島ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティライフ浜松中島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
自由設計って、どれくらい自由に変更できるのでしょうか？

所在地：静岡県浜松市中区中島一丁目1443番1（地番）
交通：東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：72.20平米～90.20平米
売主・事業主：三立プレコン

物件URL：http://citylife.sanpre.co.jp/nakajima/index.html
施工会社：三立プレコン株式会社
管理会社：三立プレコン株式会社

[1: 匿名さん]

駅から遠いですが、永住目的で検討するならよいかもしれません。
私も自由設計が気になるのですが、リセールを考えなくていいなら思いっきり個性的なデザインにしてもいいですね。
自分のライフスタイルに合わせて空間をデザインできるのは魅力。

[2: 匿名さん]

公式サイトのコンセプトには、駅周辺の賑わいと暮らすと書かれていますが、駅は近くないんですね。
自遊設計のゼロLDKってどんなでしょう、気になります。

[3: 匿名さん]

専属設計資産にプランニングしてもらってカラーセレクトなど組み合わせて住まいを自分好みにできるというのはいいですね。アドバイスを受けながらできるのは安心です。

[4: 匿名さん]

部屋の広さが72.20㎡～90.20㎡ということなので
大きさ的にも十分ですね。部屋によってはかなり個性的なものができそうです。
色々悩みそうなところも逆に面白いのかも。
水回りも変更可能なのでしょうか？お風呂やキッチンの位置が変えられると
良いですが、マンションなのでさすがに難しいのでしょうか。
立地は駅からは少し離れてますね。西側に川がありますが大きく迂回しないと
ダメってことなんでしょうか。

[5: 匿名さん]

注文住宅っていうほどじゃないですけれど
マンションでこれだけの事が出来るのは斬新かもしれないです。
単なるカラーセレクト無料みたいなものとは違うから。

私も2さんと同じく駅が近いのかな？なんて一瞬サイトを見ていて思いました。
「浜松駅東エリア」ということなので
このエリアが生活圏という風に考えていいのでしょうかね

[6: 匿名さん]

エリアって書くとかなりの広さだからまあ、ありって言っちゃありなんでしょうが…
車があることが前提の立地になってくるのではないかと考えております
普段の買物は自転車で行けちゃいそうではありますが、ちょっと他エリアに行くときは基本車じゃないかなと
総戸数38戸に対して駐車場が58台分。
マンションなのに普通にこれはすごいと思います。
平置きの駐車場なのでしょうか？

[7: 匿名さん]

公式サイトのトップページを見ていて気になることが

「ピアノを弾けるお部屋が欲しい」って書いてありましたが
それは防音をすることが出来る、という事なのでしょうか。

ただ単にグランドピアノが置けるという訳ではなくてそこまで徹底してくれればいいんですが。

自由設計と謳っているのでそこまでできるのかなと思いました。

[8: 匿名さん]

注文すれば防音設備は出来るんじゃないですか。
でも部屋にピアノを置くとなると、ちょっと大変かと思いますが
ピアノを部屋で引いても近所迷惑にならないくらいの部屋なら、
足音とかも響かないのかな。
これからは、そんなマンションも常識になっていくのかな。

[9: 匿名さん]

自遊設計、いいですね。

昔、お茶を習っていたので茶室のあるリビング、いいなと感じました。　
和室でも、炉を切るとなると特注になるんでしょうか？

いくらになるのか相談したいところですが、特別感があっていいですよね。

こんな暮らしをしたいと思うプランを伝えれば、願いが叶いそうなのがいいなと感じています。

[10: 匿名さん]

拘りを持った部屋を作りたい方には良いですね＞自遊設計
戸建てだと作りやすいんでしょうけど、マンションだと
どうしても無理なところも出てきますし。
プランニングは無料なんですね。見積もりだけとかは出来るんでしょうか。
2LDKで72.20㎡～って結構広いですね。
間取りプランはどんな感じでしょうか？田の字型ですかね？

[11: 匿名さん]

駅から遠いなぁ～。
でも、ここの魅力って、猫の城が作れたり、ピアノが弾ける部屋が要望できたり、様々な自分達のライフスタイルに合わせて部屋をコーディネートできる点。
通勤族じゃない人なら、ここは良いと思います。

[12: 匿名さん]

駅南だと津波や水害が心配です。

海抜も低そうですし、ここを選ぶよりも高台のマンションのほうが安心できそうです。

自由設計は魅力ですが、基本料金からどんどん上乗せされると経済的にはどうなんでしょうか。

[13: 匿名]

↑最初から候補にないなら、なぜ書くの？
マイナスカキコミばかりして嫌がらせ？

[14: 匿名さん]

浜松駅まで徒歩15分。自転車利用を前提とするならば電車通勤の人出も大丈夫では？車通勤の人だったら問題ないかと。
自分が車通勤でも、子供が高校生とかになって通学するときの事も考えないといけないんですよね。自転車でこの距離ならいいのでは？
部屋は色々といじると楽しそう。あまりこだわりすぎるともしもリセールしなくっちゃいけなくなったときにはちょいと売りにくいかもしれないが。

[15: 購入検討中さん]

浜松ハザードマップでは津浪の心配はないそうです。免震ではなく耐震構造なのが気になりますが…上階はかなり揺れる？

アクト前に無料駐輪場、動く歩道があるので通勤はOKそう。しかもマンション駐輪場は無料とのこと。

エントランス等の共有部分がしょぼくなければ良さそう。

[16: 匿名さん]

自転車なら駅まで5分位でしょうか。悪くない距離だと思います。
無料駐輪場を使えばコストや置き場所探しも大丈夫そうですね。
Cプランの自遊設計を見てみましたが結構変わるものですね。
お風呂やキッチンの位置はさすがに難しいのかな？
確かにこれだけ変わると永住向きのプランになっちゃいますね。

[17: 匿名さん]

駅まで遠いですね。
バス停もなさそうなので、不便かもしれません。
車通勤の方はあまり関係ないでしょうが、子供が大きくなって高校などに通学するようになる時に、駅から離れすぎているとかわいそうな気もしますよね。

[18: 購入検討中さん]

耐震等級ていくつ？

[19: 買い換え検討中]

どこにも表記がないので１じゃないですかね。

[20: 購入検討中さん]

１と２では、どの程度違いますか？かなりの差ですか？