シティライフ浜松中島ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティライフ浜松中島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
自由設計って、どれくらい自由に変更できるのでしょうか？

所在地：静岡県浜松市中区中島一丁目1443番1（地番）
交通：東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：72.20平米～90.20平米
売主・事業主：三立プレコン

物件URL：http://citylife.sanpre.co.jp/nakajima/index.html
施工会社：三立プレコン株式会社
管理会社：三立プレコン株式会社

[24: 匿名さん]

ピアノを置く部屋は防音工事をするでしょうね。
うちの実家でも防音工事をしてピアノを置いていましたよ。
ただ、防音工事をした部屋は多少なりと内壁に厚みがでるので、
部屋が若干狭くなるかもしれません。
私だったら、玄関収納を充実させて、ＬＤＫには１段上がった畳コーナーを造って、その下は収納とかにしたいです。
子供部屋は並びで配置して間の壁側に収納のような空間を造って、上段、下段とわけてそれぞれの部屋用の寝るスペースとして設けるのもいいかな？と。
（それぞれの仕切りの壁は、上段と下段と互い違いになるような形）
夢が膨らみますね。

[25: 購入検討中さん]

説明では耐震等級2だそうです。
浜松は1では認可おりないそうです。

でも免震ではないのが気になります。
タワマンではないですが…

[26: 匿名さん]

駅までちょっとありそうですが雨ならバスで行けるのかな。平坦なので歩きやすい靴なら健康の為にもいいかもしれませんね。

[27: 匿名さん]

一応近所にはバス停あるみたいですよね。

駅までは徒歩１５分という表記ですから、
実質的にはもう少し、プラスアルファの時間は見ておいた方が良いと思います。
信号待ちなどもありますからね。

毎日歩くのはどうなんでしょう。
自転車で行かれる方が多いのでは？と思います。
ただ健康を意識されている方にとってはちょうどいい距離かもしれませんネ！

[28: 匿名さん]

短足で虚弱は、18分。
足長で体力あるやつは、12分てことでいいだろ。

[29: 匿名さん]

この建物の高さだったら免震じゃない方が良いんじゃないかなぁと思いますが…

もっと公式サイトの構造のページ、詳しく書いてほしいなぁというはあります

特に地震に関してはこの地域は気にしている人は多いと思いますので

モデルルームに行けばそれなりにあるのかもしれないですが

予習してから行きたいという人も少なからずいらっしゃるんじゃないかなーと

[30: 匿名さん]

静岡県は地震多いですからかまどベンチや防災グッズ、自家発電など備えているマンションが多いです。こちらは非常用の取水栓があり安心感あります。構造は信じるしかないですが防災についても避難方法などよく考えておかなくてはです。

[31: 匿名さん]

子どもの頃からこの辺りの人は、訓練とか日ごろの備えは叩き込まれている所がありますから、
マンションでもそれなりに設備がないとちょっと…という風になりますからね。
マンションだと戸建てよりもそういう所にこだわって充実させている所があるし、一人ではつけられないような設備があるのは魅力ではあると思います。

[32: 匿名さん]

マンションでも避難訓練とかしたりするんでしょうか。静岡県は防災に力を入れているから町内会とかでよくやったりしますがマンションに住むとどうなるか気になります。
ワイドスパンで日当たりよさそうだし、和室のプランを選べば今まで通り冬はこたつの生活もできそう。

[33: 匿名さん]

結構遅い時間まで相談に行けますね。５時に会社終わっても家族で行けるのはいいのでは。
夫婦での休みが合わなかったり、子供と一緒に行くことになるかもしれないですから

[34: 匿名さん]

オール電化マンションですが、ひと通りメリットを読んでみても
どうなんだろうと迷いが出てしまいます。
光熱費はガス併用に比べて抑えられるとは聞きますが、
今どんどん電気料が値上げされているのでどうしても
不安の方が大きくなってしまいます。

[35: 匿名さん]

自遊設計でピアノを置けるようにするのはいいですね。
後からピアノを置こうと思うと音モレがひどいですから、あらかじめ防音にしておくのもいいのかも。

私は「間取り0LDK」がいいと思いました。寝室が欲しいのでベッド用の個室を作って1LDKにするのもいいですよね。
間取りはあくまでもプランで、オプションで自由設計ができるのがいいです。

[36: 物件比較中さん]

一昨日、昨日の大雨は皆さん大丈夫でしたでしょうか？こちらの物件周辺はどうだったんでしょうかね？

[37: 匿名さん]

駐車場が自走式で100％以上、確保されているのがいいですね。
来客用の駐車場があるのもメリット。
駅からちょっと距離がありますものね。
その分、価格が安いのか。
耐震等級も２なら悪くないですね。

[38: 匿名さん]

このあたりだと、やっぱり車は必需品だと思いますから
駐車場が１００％完備されているのは嬉しいです。
価格帯もこれなら買えるって感じで良いと思います。

[39: 匿名さん]

ワイドスパンで日差しがたっぷり入りそう。和室のタイプがいいのでＢタイプですがＡタイプの１つを和室にしたりもできそうですね。

[40: 匿名さん]

南向き、ワイドスパン設計と求めている条件は揃っているのですが
やはり駅までの距離などがネックかなと悩んでしまいます。
でも、なかなかの人気のようで、残りはあとわずかなようです。

[41: 匿名さん]

もう完売となったでしょうか、ＨＰは更新されている様子は無いですね。広告期限も夏、物件概要の更新も夏のままです。オール電化なので電磁波がきになりますが、オール電化でない住まいとあまり変わらないようですね、一般家庭でも電化製品は多く、ＩＨ調理器やカーペットなど強い物もあります。床暖房は温水式がいいかなと思いますがこちらは床暖房の紹介が無いのでないかもしれません

[42: 匿名さん]

>41さん
Yahoo!不動産に掲載されているデータでは、現在5戸が販売中になっているようです。
完売と同時に広告掲載も取り下げるでしょうから、恐らく外部の不動産サイト情報が正確だと思われます。
しかしここ、ペアガラスやスロップシンクや食洗機つきでありながら床暖房がないのが意外です。

[43: 契約済みさん [女性 40代]]

もう完売してますね。営業曰く浜松の次の物件があるので広告はそのままにしてあるらしいですよ。
床暖房はあれだけ日当たりのいいロケーションならいらないと思いますよ。