Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか？


前スレ　
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

売主：東京建物株式会社　 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました　2014.11.4　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】

[761: 匿名さん]

>>760
商店街は持ち家なので賃料不要だから、売上が上がらなくても残り続ける

[762: 匿名さん]

>>752
100平米なら2億超え

[763: 匿名さん]

>>760
それは武蔵小山の話ですか？それとも目黒の話？
麻布十番商店街は六本木ヒルズと共存というか再開発があったからこそ繁栄してますよね。うまく業態を変えれば生き残りは可能ですよね。
まあオーナーのやる気と場所によるのではないでしょうか？

[764: 匿名さん]

>>761
シャッター通りってやつですね。自宅だと保有コストが低いのでそうなります。いまさら
誰かに貸すのも面倒くさいと思うのでしょう。

[765: 匿名さん]

目黒徒歩1分なんて物件、今後出ないよなー。
やっぱり欲しい！！

[766: 匿名]

>>765
１分はＮ棟だけだけどね。

[767: 匿名さん]

仕様が低いとの書き込みがあるのがちょっと気になるけど、コンシェルジュがいるフロントがあり、駐車場さえ確保できれば、フィットネスとかスパみたいな施設は不要だと思います
一見、魅力的に感じるけど、すぐに使わなくなり、コスト負担だけが残る結果になると思います

[768: 匿名さん]

目黒パークタワーは坪400前半でした。
あの当時より景気がいいからもっと高くなるのは確実でしょうね。

飯田橋のタワーが参考になる価格かな。

[769: 匿名さん]

みんな現地知らないで言ってるでしょ
麻布十番商店街が六本木ヒルズと共存なんて事実ないし
何十年も前から栄えてるし、昔から芸能人もきてるし
六本木ヒルズは成功したが田舎者だらけよ。
再開発のタワマン見たことある？古めかしい店舗が何軒か入ってます。地上げに応じなかった昔ながらのお店です。
開発の規模と立地と商店によるから、必ずしも
再開発＝店がなくなるて考えは間違ってると思うがね。

[770: 匿名さん]

>>769
主語がないから、何の事を論じてるのかさっぱりわからん

[771: 匿名さん]

>>768
千代田区と、品川区のこことを同列扱いするのは無理。

[772: 匿名さん]

>>771
土地柄というより、デベロッパーの違いが如実に表れちゃうと思います。

[773: 匿名さん]

まあ、安かったら安かったでOK。
ここは場所が超希少なので。

[774: 匿名さん]

マンションが建つかどうかわからないのですが、
もう「御殿山地区ソニー跡地再開発」スレが建っていますね。

大崎をあきらめられない方は、どうぞ。

[775: 匿名さん]

>>770
え？主語は、〜が、〜は でしょ？
麻布十番商店街が
六本木ヒルズは、

主題は、商店街と再開発だよ。白金高輪の商店街もまだちある。あそこはタワーにショボい店しか入らなかったから
一概に、そうなるとは言えない事例を申したまでです。

[776: 匿名さん]

>>770
あなた、754でしょ
読解力がなさすぎだよ。

[777: 匿名さん]

>>771
ここの方がいいわ。
区で判断する方がおかしい。

[778: 匿名さん]

>>777
でももしここが、港区、の物件だったりしたら
区を盛んにアピールしてポジしていただろうな。

[779: 匿名さん]

でもこの辺りの品川区はほぼ港区、目黒区と差はないでしよ
豊洲が江東区なのに中央区とほぼ同じように

[780: 匿名さん]

＞豊洲が江東区なのに中央区とほぼ同じように

おちがついていました