Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか？


前スレ　
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

売主：東京建物株式会社　 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました　2014.11.4　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】

[561: 匿名さん]

OWCTは直結ですよ。ペデストリアンデッキで直結です。

[562: 匿名さん]

大崎位のグレード期待してたんだけどな。

大崎の直結は無理やりだよね。
オフィスが多いけど、朝とか昼とかどうなんでしょう。

[563: 匿名さん]

>>556
坪600万の部屋を買うよ。低層でも。700万はムリ。

[564: 匿名さん]

パークシティ大崎は徒歩6分。遠過ぎて話にならん。
管理費も無駄に高いし。植栽はそこそこあれば十分。

[565: 匿名さん]

>>564
確かにランニングコストが高すぎ。

[566: 購入検討中さん]

S-E65C（62.57平米）の間取りを見ると
浴室が1317と狭いですね。

これでも1億オーバーなの？？
ちょっと寂しい(^_^;)

[567: 匿名さん]

高層階なら億に乗るかも知れませんね。
低層階なら8000万台から買えるんじゃないでしょうか。

[568: 匿名]

ここは共用施設もロビーも質素だから安いと思う。
大崎のは高級仕様だから高かったけど。

[569: 匿名]

当初の予定と変更して高く出すなら豪華な仕様に変更して欲しい。
タワマンなのにジムも無いURみたいな仕様は嫌すぎる。

[570: 匿名さん]

ここは利便性と資産性を求めて狭い間取りを購入する単身者並びにちょっとリッチなディンクス、あとは富裕層がターゲットになりそうですね。
いわゆるファミリータイプって感じじゃないね。
７０平米の狭小3LDKで一億とかへんでしょ。

[571: 匿名さん]

山手線最寄りのタワーマンションに普通のファミリーが住める方がおかしいよね。

[572: 匿名さん]

大崎、大崎って、そんな気にする事かしら（汗）。
むしろ、大崎人気に納得できてしまうような。

豪華にしたら、手が出ないって人の方が多いのでは？
管理費云々よりも徒歩何分？で選ぶと思う。目黒高台。

[573: 匿名さん]

>>572
有明とか周りに何もない場所だとマンションの施設を豪華にせざるを得ないけど、目黒駅前ならそこまでな必要もないでしょう。
とはいってもそこらの普通の
マンションよりは明らかに豪華だと思いますよ。

[574: 物件比較中さん]

東京建物ってプランとか企画下手だよね。
初のBrilliaだった錦糸町から酷かった。
ここもHPの70の間取り、洋室の窓の正面に柱ってなんだよ。酷すぎる。

[575: 匿名さん]

>>573
私もそう思っています。目黒駅前ってだけでも豪華ですからね。
管理費が気になるような豪華さって、人によっては無駄でしょうし。

有明で豪華でも、「はぁ？」でしょうから。人によっては。

[576: 匿名さん]

ＯＷＣＴの仕様でこの場所なら買いたいです。
パークシティ大崎の安っぽさには、がっかりしました。

[577: 購入検討中さん]

ここも買えなかったら、さらにガッカリですね。
買えるといいですね。

[578: 匿名さん]

ここはアドレスこそ大崎ですが白金寄りですし、
何より目黒駅１分の山手線内側ですから港区のタワマン相場になると思いますよ

[579: 匿名さん]

アドレスは上大崎ですよ。
上大崎はブランド地名花房山を含んでおり元から高いです。

[580: 匿名さん]

白金台にドンキホーテできるので便利になりますね。