Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか？


前スレ　
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

売主：東京建物株式会社　 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました　2014.11.4　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】

[541: 匿名さん]

70平米台を1.2億だせるのか、おれにはまだ無理な物件だわ(笑)

[542: 素人]

目黒だし1.2億ならバーゲンセールもいいとこ。

[543: 匿名さん]

分かりやすく単純に、坪600だとすると、

20坪で　20×600＝12000、つまり66平米で１２000万

[544: 匿名さん]

ここは駅近ってだけで、直結ってわけじゃないよね？？
どこかに直結って書いてある？？

[545: 匿名さん]

>>543
港区の駅近タワーマンションがそのくらいだから、
新築ならその値段でもおかしくないね。

[546: 匿名さん]

もう二度と出ない立地。
立川ですら平均で坪350万なら、ここは平均600万弱くらい？
高層階は700万台の可能性大。

[547: 購入経験者さん]

それは高すぎ。
買い換え狙ってたけど、無理かも
直結ではありませんね。
アトレとつなげる噂あったけど、無理だったみたい。

[548: 匿名さん]

>>547
やっぱり直結ではないのですね。
かなり以前の過去レスで直結ではないと書かれていたのに
最近は直結と書き込む人がいて変だと思っていました。

[549: 匿名さん]

山の手線の騒音は、大丈夫ですか？

[550: 匿名さん]

>>549
山手線の騒音対策はしているでしょう。
そのおかげで羽田への飛行機音対策にもなるかも。

[551: 匿名さん]

西新宿高層狙いです。目黒も捨てがたい。どちらが良いですか？

[552: 匿名さん]

目黒といってもほとんど港区白金にちかい目黒駅前だからね
港区最高級価格が適用されてもおかしくはないと思う
まさに豊洲がほぼ中央区価格になってるのと同じで

[553: 購入経験者さん]

>>548
現地見てらっしゃらない？
実質直結ではないですが、ほぼ直結の便利さ。
雨の日濡れるのはアトレ2の入り口まで、10数メートルくらいです。
地下鉄改札までは地下3階まで降りるので少し歩きます。
山手線は地下と、駅ロータリー側2か所改札利用できます。

[554: 匿名さん]

551
山手線の外側、駅遠、低地、の西新宿は問題外。

[555: 匿名さん]

>>553
それを駅直結扱いするなら、大崎タワーも駅直結扱いができます。

[556: 匿名さん]

546,552

で、あんたは買うの？

[557: 匿名さん]

ひょっとして、この板にはこの物件が高額というより割高だと思ってる方がいるのですか。

面白いですね。

[558: 匿名さん]

大崎タワーて、住友のシティータワー？

[559: 匿名さん]

私の中の直結の定義は雨に濡れないでいけること。
改札までの距離的には白金タワーと同じ位ですね。

だから、直結とは言ってないって
濡れないのが、10数メートルて事。
大崎は割と距離ない？なんとかデッキで濡れないけどね。

[560: 匿名さん]

>>558
だろうね。

直結か直結じゃないかの二つに一つ。
ここは直結じゃない。