Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか？


前スレ　
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

売主：東京建物株式会社　 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました　2014.11.4　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】

[521: 匿名さん]

>>520
518さんがおっしゃるように、高いほうが良いのです。

[522: 匿名さん]

高過ぎると中国人だらけになって、逆に民度が最低ランクになる

[523: 匿名さん]

最近のブリリアは付加価値をつけて高値路線で行ってます。

ブリリアタワー池袋も、相場よりプラス坪100万高かった。
それでも瞬間蒸発だったので、この物件もリサーチした上で高値をつけると思います。

[524: 匿名さん]

名称はブリリアタワー目黒で決まりなんでしょうか

[525: 匿名さん]

>>516
ここは制震ですよ。
なぜ免震にしなかったのか。

[526: 匿名さん]

免震にしなかったのは直接基礎だからじゃないの？まさか杭基礎で制震ではないと思うが

[527: 匿名さん]

免震か制震かってどこにそんなソースあるの？

[528: 匿名さん]

>>522
中国人は目黒とか買わないってか知らないだろ。
五輪会場近い湾岸ならまだしも。
600位なら日本人買えるよ。

[529: 匿名さん]

資料請求のアンケートには「万一の事態に備えた免震構造の採用」という選択肢があります。

よって免震構造でしょう。

[530: 匿名さん]

>>528
投資するのに
調べもしないで買っているわけないでしょ。
目黒っていうより山手線直結ってだけで誰にでも魅力は分かる。

[531: 匿名さん]

山手線、再開発、大型タワー

相場より高くても売れます。実需はもちろんお金が余ってる人も東京にはたくさんいますからね。
でもまだまだ外国人の買いは少ないですね。ニューヨークの新築レジデンスは半分が外国人ですからね。

[532: 匿名さん]

まだ、品川区だから…とか言ってる人いるの
花房山だって何回言えばわかるんだろう。
御殿山とか池田山とはまた違う感じだけど、駅近を選びたい人はこちらを選びます。あちらは、駅から遠いので電車なんか使わない方向き。
子供の通学考えると、駅近は本当に便利です。

[533: 匿名さん]

売れるか売れないかという話ばかりで自分が買う、買いたいという話はないね。

[534: 匿名さん]

75平米、1.2億、30階以上があれば買いますよ。

セカンドなので方角にはこだわりません。

[535: 匿名さん]

>>534
残念ながらそれは安すぎ。

[536: 匿名さん]

資料請求してから質問して欲しいものですね

[537: 購入検討中さん]

皆様資料とどきましたか？
請求して何日もたつけど届きません・・・

[538: 匿名さん]

>>534
無理でしょうね。62平米でそれくらいでは。

[539: 匿名さん]

みんな534さんに辛口だけど、いくらなら買うの？
予算2億～ですか？

[540: 契約済みさん]

>>539
150平米、サウスプレミアムの南東角部屋三億なら考える