Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか？


前スレ　
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

売主：東京建物株式会社　 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました　2014.11.4　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】

[461: 匿名さん]

えっ、高輪で羽田発の飛行機音する？そっからでエールフランスなんて見える、ちっぽけだよ。

[462: 購入検討中さん]

羽田発パリ便増えましたもんね。

[463: 匿名さん]

ウッソー、飛行機が飛んでるのは分かっても小さすぎてそれがエールフランスなんて高輪からとても分からないよ。
毎日見てるものが言ってんだ。

[464: 匿名さん]

だいたい時刻でわからない？

[465: 物件比較中さん]

趣味でエアバンド聞いている人もいるしね。

[466: 匿名さん]

>>455
僻地は西新宿６０でしょう。
山手線外側でしかも新宿区の端っこ。しかも販売予定だからここのライバル。ネガになる可能性が大。

[467: 購入検討中さん]

ここの飛行機音ネタを見ると、同じように飛行機ネタで騒いでいた大崎スレを思い出すなぁ。
大崎を買って、ここに飛行機ネタを持ち込んでいる人がいるのかな。

[468: 匿名さん]

>>467
いそう！笑
大崎買って後悔してる人とか。

[469: 購入検討中さん]

　とうとう公式ページがでたんですね。

[470: 匿名さん]

近隣住民ですが飛行機の話は町内会で話題に上がってるようで、区役所に陳情する動きをとるみたいですよ。

[471: 匿名さん]

国、が決めようとしているのに区へ陳情？

[472: 匿名さん]

騒音の被害に応じて、住民税でも安くすれば、少しは納得するんじゃん？

[473: 匿名さん]

ここで飛行機があーだこーだ言ってる人は、飛行機に乗らないでねｗ

[474: 匿名さん]

大崎なら、羽田空港直通の電車が走るようになるからギブアンドテイクで我慢できそう。
目黒から羽田は乗換えなきゃいけない。

[475: 匿名さん]

>>474
それにプラスして低地、目黒川悪臭が良いなら大崎だね。

[476: 匿名さん]

町内会なんて小さな単位じゃなくこの辺一帯の地域が一つになって運動しなきゃ。

[477: 匿名さん]

>>475
飛行機とは関係なし。低いほうが飛行機から離れるかな。

[478: 匿名さん]

やった。ねちっこい住民多いからやって下さい。
再開発問題では最後までダメだったみたいだけど。

羽田くらい車で行こうよ。億ション買うんなら。

[479: 匿名さん]

免震なのが良いね

[480: 匿名さん]

外観いいな。販売いつからだい？

[481: ママさん]

ノースタワーの北向きバルコニーとか、窓とかってオフィス棟とにらめっこだよね？

[482: 匿名さん]

オフィス棟向きの部屋はないです。
三階くらいまではつながってて、その上は別棟のつくりみたいだけど。

[483: 匿名さん]

高台+JR目黒駅直結+免震。
満を持して最強タワーの登場か。
他のタワーがおもちゃに見える(笑)

[484: 匿名さん]

>>483
でも品川区なんでしょう

[485: 匿名さん]

>>483
プランも西新宿とか大崎なんかよりいいしね！

[486: 匿名さん]

山手線直結マンションを全て知ってる人いる？

[487: 匿名さん]

西新宿の方が、スキッリなマンションかな？

[488: 匿名さん]

>486
品川Ｖタワーなんて直結でも徒歩６分。
大崎の住友は３分だっけ。

[489: 匿名さん]

代々木なら隣ですけど

[490: 匿名さん]

>>487
スキッリって何？
山手線外側で川のそばで、駅から遠い西新宿とは大違い。　

[491: 匿名さん]

>>489
あれは直結っていうのかね？

[492: 匿名さん]

目黒より代々木のほうが駅から近い

[493: 匿名さん]

ここのマンション今の相場に関係なくで坪いくらまでが上限か(適正か）（プレミアムルームは除く）

[494: 匿名さん]

どーでもいい

[495: 匿名さん]

マジで大崎や富久なんか相手にならないくらいのポテンシャルがあるね。
利便性と資産性がMAXだから坪800万までは有り得る。

[496: 匿名さん]

平均600以上と聞いてる。
時代背景も考えそれ以上になるかもしれない。

[497: 匿名さん]

富久なんて庶民派タワマンと比べる時点でここに失礼ですよ

[498: 匿名さん]

坪６００万以上なら早いとこ消費税アップしてもらいたいな

[499: 匿名さん]

坪600以上とか限られた人しか買えないな外人さんばっかりのマンションになりそうな

[500: 購入検討中さん]

庶民が買えないくらいにしてほしい。
住民の雰囲気も大事。
車も高級車ばっかりがいい。

[501: 匿名さん]

>庶民が買えないくらいにしてほしい

というか、日本人が買わないくらいにしてほしい

[502: 匿名さん]

品川区史上断トツ最高値マンション、

もう　品川区と言えば相手が少し下に見るということもなくなりますね

だってこんなに高級なマンションがあるんですから。

品川区の中でも上大崎が御殿山を超えるブランドになる歴史的一瞬です。

[503: 購入検討中さん]

御殿山は、まだ越えられないよ。恥ずかしいからやめてくれ。ここのマンションは、本当に魅力だが。

[504: 匿名さん]

品川区として見るより目黒駅１分と見る方が正しい資産価値。

坪600いくかな。

[505: 匿名さん]

>>504
確かに目黒駅前再開発マンションの住所が偶々品川区だっただけという感じですからね。

[506: 匿名さん]

確かに、同じ品川区でも
庶民的な低地の大崎マンションとは大違い。比べたら失礼です。

[507: 匿名さん]

目黒駅を毎日利用している者です。
これだけの規模のマンション・オフィスができると、少なくとも駅が現状のままでは、山手線のほうも地下鉄のほうもホーム、コンコース、電車内がかなり大変なことになると思います。
特に、通勤時間帯の南北線、三田線なんて、どうなってしまうのやら・・・。今でぎりぎりなので。

[508: 匿名さん]

西新宿60にすれば？通勤が楽ですよ。

[509: 匿名さん]

>>504
その通りですね。
行政区で評価決まるとか、誰の固定観念なの。
分譲戸数は600戸強しかないので、かなり高値だと思う。

[510: 匿名さん]

でも、ここがもし港区だったら
行政区も評価の一部だって言うんだろうな。目黒区だったら微妙だけど。