Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか？


前スレ　
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

売主：東京建物株式会社　 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました　2014.11.4　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】

[241: 匿名さん]

目黒がどんな都会って設定で話してるみたいだけど
そんなに都会じゃないからそんなに人気ないから

[242: 匿名さん]

>>241
倍率下げだろ。
言わせんな。

[243: 匿名さん]

現在、売りに出ているパークタワー３件の販売希望価格は坪単価で465万から581万だね

目黒川沿いのパークホームズでさえ397万

一応、現状こんな感じみたいです

[244: 匿名さん]

>>243
パークタワー目黒は坪単価410万くらいでしたっけ？
当時安い時代でしたので中古とはいえ一割くらいは上げてきてるイメージですね。

[245: 匿名さん]

それにパークタワー目黒は一番高騰したリーマンショック前のプチパブル時期には中古売り出し価格600万でしたからね。坪単価４００とかでここが出たら瞬殺でしょうな。
まあ湾岸と山手線駅前との実力差です。

[246: 素人]

東京ラブストーリーが株を上げましたよね。

[247: 匿名さん]

飲食関係のテナントはこれから決まるのでしょうか

[248: 匿名さん]

代々木駅1分って物件も出てきましたね
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539663/

[249: 匿名さん]

20年後は基本駅前しか価値は維持できなくなると思います。

[250: 匿名さん]

>>249

どういうことですか？

[251: 匿名さん]

渋谷の駅前タワーとこちらとどちらがいいんだろ

[252: 素人]

こちらでしょうね。
渋谷は環境が悪い。

[253: 購入検討中さん]

住居表示が上大崎になろうとも、花房山は花房山
地位の高さは分かる人には分かります

[254: 匿名さん]

渋谷の駅前タワーってどこのことですか

[255: 匿名さん]

代々木１分ってブランズなんですね。
同じ１分でもここと違って、うるさいでしょうね。

[256: 匿名さん]

>>254
桜ヶ丘の東急のタワーの事だと思います。

[257: 匿名さん]

>>252
さすが素人さんですね 笑

[258: 匿名さん]

渋谷桜丘はここよりもう2,3割高くなるでしょ

[259: 匿名さん]

代々木のブランズは広さみてもDINKSまでだね。家族で住むような立地でもないですし。
山手線の駅舎の隣、尚且つ後ろがホームという唯一無二の立地だがそこまで近接もどうかとも思います。
現状山手線駅に最も近い物件でしょうしインパクトはあるけどね。売り文句の駅まで5メートルなら実質10秒くらいでしょうし。
そういえば代官山１分のアパはどうなったんですかね。ちっとも話題に挙がりませんが・・

[260: 匿名さん]

名前はブリリアタワー目黒ステーションコートかな。