Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか？


前スレ　
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

売主：東京建物株式会社　 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました　2014.11.4　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】

[No.151 by 購入検討中さん 2014-10-14 21:39:17]

窓口私が教えてあげた情報だからね。

いつもなんか上から目線な書き方ですが、ちゃんと確認してからいろいろ書きましょうね☆

[No.152 by 購入検討中さん 2014-10-14 21:46:00]

じゃあもうひとつあげるよ
こっち？借地権つくの？（笑）
すぐ消すよ

[No.153 by 購入検討中さん 2014-10-14 21:53:51]

ありがとう言う人いないて言うなら
確認もせず ガセをかきこんだひとがあやまるべき
不動産屋2軒に聞いたとか、いかにもホントみたいな言い方して、皆様を惑わせたんだから。

[No.154 by ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん 2014-10-14 22:00:02]

どこで関係者みてるかわからないから気を付けてね
10月14日に不動産屋と話して、窓口に問い合わせた人で人物特定できちゃいますからね。
発言には注意してね。

[No.155 by 匿名さん 2014-10-14 22:03:12]

>窓口私が教えてあげた情報

なら自分で窓口へ問い合わせたらいいだろ、このクレーマーが

[No.156 by 匿名さん 2014-10-14 22:07:32]

それって地権者による賃貸というほうだろ

[No.157 by 物件比較中さん 2014-10-14 22:07:53]

擁護するわけじゃないが、何が問題なのか？
人物特定できても、なんの罪もないし関係ないだろう。
だれかが不利益を被るのか？

[No.158 by 匿名さん 2014-10-14 22:12:19]

この写真の方がよっぽど一般には知りえない情報なんじゃないの

[No.159 by 匿名さん 2014-10-14 22:19:18]

こいつは自分だけで情報を　”こっそり”　仕入れたと思ってたら、

表に出てきたんで面白くないんだろ

[No.160 by 匿名さん 2014-10-14 22:34:36]

え、北は全部賃貸なんですか？

[No.161 by 匿名さん 2014-10-14 22:59:19]

>160
139を見てください、

152の写真も肝心のサウス棟が移ってなけりゃ意味ないですね、ここはやはり自分だけ

[No.162 by 購入検討中さん 2014-10-14 23:12:18]

なんでそういう言い方するかな
サウス棟の図面下さい。て言えばいいのに
ちがうページなんだからしょうがないじゃん

[No.163 by 匿名さん 2014-10-14 23:20:34]

そうだね

サウス棟の図面下さい

[No.164 by 匿名さん 2014-10-15 00:06:41]

モデルルームはいつからオープンになるんですか？

[No.165 by 匿名さん 2014-10-15 00:08:12]

結局　借家と借地権間違えただけなの？

[No.166 by 匿名さん 2014-10-15 00:19:42]

そうだろう

[No.167 by 匿名さん 2014-10-15 01:32:06]

別に売り出しは来年だし、正式情報じゃなければ触手も動かないし、
だから本当に知りたかったら自分で問い合わせるから、もう仕入れた話を
ここに書くのはやめていいよ。本当いらない。
よくあるのは、富久みたいに地権者が「何でも知ってるぜ」的に書いて
掲示板がネガだらけになること。それを一番避けたい。

[No.168 by 匿名さん 2014-10-15 01:38:30]

>>151-153
なんかまさにそれだね。

[No.169 by 匿名さん 2014-10-15 01:58:08]

でた　富久！
富久いらないから来ないで

[No.170 by 匿名さん 2014-10-15 10:20:35]

>>169
よく読もう

[No.171 by 購入検討中さん 2014-10-15 11:34:45]

最近、本気で目黒駅前か、西新宿の60階か迷い始めていて、あっちのスレにも書いてます。
台風の時、いつも目黒川がテレビで映りますが、そんな危険ですか？
西新宿も神田川があり、同じような環境だなと思っています。
品川・大崎は海岸地方のイメージですので、堂々と内陸に住むならせめて目黒から北で考えています。

[No.172 by 匿名さん 2014-10-15 12:03:37]

富久＜西新宿＜＜＜目黒

[No.173 by 匿名さん 2014-10-15 12:17:28]

>>172
あんたガキか？

[No.174 by 申込予定さん 2014-10-15 12:34:53]

ノースは賃貸なのか
よかった
これでノースかサウスかで悩む必要なくなった
サウスの南東一択だ

[No.175 by 購入検討中さん 2014-10-15 12:57:18]

いつも来る、富久のこといちいち出す
富久君のことだから。

[No.176 by 購入検討中さん 2014-10-15 13:01:10]

ノースはオフィス棟に隣接してるから
条件悪いのに、地権者はこっちなの？

[No.177 by 購入検討中さん 2014-10-15 13:06:52]

172
駅や店が近い点では目黒が圧勝と思っていますが、そういうのは個人的観点なのと地図を見たり
現地に行けばすぐ判断がつくのですが、地盤や今後の発展性が気になっています。

[No.178 by 匿名さん 2014-10-15 13:53:17]

>>176
ノースの方が駅に近い。これだけで賃貸にする理由になりますよね

[No.179 by 購入検討中さん 2014-10-15 14:38:11]

迷われてるなら西新宿にされたほうがいいですよ。
目黒川テレビに映るし、蚊が多いし、花見シーズンは人多いし、サンマ祭りのときは臭いし。
堂々と内陸に住んで下さい。

[No.180 by 購入検討中さん 2014-10-15 14:41:01]

179
勘違いされているのかもしれませんが、目黒なら堂々と内陸だと思ってるんですよ。

[No.181 by 購入検討中さん 2014-10-15 15:08:30]

内陸てすごい。
山手線内とかではないんだ

[No.182 by 匿名さん 2014-10-16 13:00:01]

このスレタイ下の説明文とニュースとでは、戸数が全然違いますが？
http://www.jutaku-s.com/news/id/0000020270

あと、東京建物の販売戸数661戸からすると、サウスだけというネタも数が合いません。

[No.183 by 匿名さん 2014-10-16 13:11:28]

>>182
昨今の価格上昇の為、グロス↓専有面積↓戸数↑　ってな感じでしょうかね。
ノースも全てが地権者住戸というわけではなく、一部という感じなのですかね。

[No.184 by 匿名さん 2014-10-16 14:51:52]

その辺の詳細はいずれHPができればハッキリするでしょう

[No.185 by 匿名さん 2014-10-16 16:34:36]

ワンルームが多い階ワンフロア15戸くらいなので（×38階）
ノースの一部も入れたら、そのくらいの数では？

[No.186 by 匿名さん 2014-10-20 06:20:14]

ここ最近の趙都心部の値上りや建築コストの爆騰を考慮するとかなり高い価格設定になるのではないでしょうか
100平米2億前後なら中国人からは安く感じる設定ですし、湾岸タワマンがあれだけ人気になってることからも、ここも、相当人気になるのでは！

[No.187 by 匿名さん 2014-10-20 13:02:54]

>>186
この間、テレビで香港の中古マンションの価格が４０㎡で８５００万でした。
驚愕ですよね。
まだ日本は安い方なのだと思いました。為替を考慮してでも

[No.188 by 匿名さん 2014-10-20 15:16:07]

麻布とかなら三億でも売れるでしょうけど
他の物件の二億近い部屋も何年も売れ残っていますし
二億はどうなんでしょうな

[No.189 by 匿名さん 2014-10-20 17:46:08]

なんといっても駅前再開発だからね
山手線直結タワマンの希少性は高いと思うよ
麻布あたりの低層マンションと同格とみていいんじゃない

[No.190 by 匿名さん 2014-10-20 18:12:08]

>>189
同格？値段はともかく麻布低層なんかとは購入層の属性が異なる気がする。狭い部屋もあるしね。

[No.191 by 匿名さん 2014-10-20 20:22:42]

まずは、HPが出て、名前と住所確認するのが楽しみですね。

買うか高すぎて買わないかは自分の財布と相談ですが。

[No.192 by 匿名さん 2014-10-21 08:57:38]

住所？

[No.193 by 匿名さん 2014-10-22 14:07:41]

ホームページまだですかね〜

[No.194 by 匿名さん 2014-10-22 16:29:44]

来月かな

[No.195 by 匿名さん 2014-10-22 16:42:52]

久しぶりに名前予想でもしますか
前々スレに上がってたやつ
・ブリリアタワーズ目黒花房山
・ブリリア目黒ステーションヒルトップタワーズ
・ブリリア目黒フラワータワー
・ブリリア目黒
・目黒花房山ブリリアタワー
・ブリリア目黒ヒルトップガーデン花房山

[No.196 by マンション投資家さん 2014-10-22 19:59:30]

ここ、平均坪単価＠６００前後の分譲ってことは東建社内では確定済の話ですので、その前提で投稿していただけませんかね。
業界の人なら皆知ってますよ。

[No.197 by 匿名さん 2014-10-22 20:31:25]

>>196
それはそれで驚愕の価格設定。
不動産バブルのシンボル的建築物ってな感じでニュースになりそうな

[No.198 by 匿名さん 2014-10-22 20:58:58]

>>196
業界の人間のくせにもっと有益な情報出せないのかよ

[No.199 by 匿名さん 2014-10-22 21:21:21]

さすがに坪６００じゃ買わない。所詮マンションって感じになる。

[No.200 by 匿名さん 2014-10-22 21:42:27]

６００でも目黒駅前の二度と出ないこの場所なら買う奴いるだろね