匿名さん [更新日時] 2014-11-16 19:36:22
Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか？
前スレ
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/
目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。
計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。
住所：品川区上大崎三丁目
売主：東京建物株式会社 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」
2014年着工 2017年完成予定
【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました 2014.11.4 管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました 2015.1.29 管理担当】
[スレ作成日時]2014-09-25 17:45:54
Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3
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121:
購入検討中さん
[2014-10-13 20:09:53]
おいおい、マジすか？ ガセは勘弁してくれ。
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122:
匿名さん
[2014-10-13 20:15:00]
分譲だと高くなりすぎるからね。定借でも麻布十番とか売れたからねえ。
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123:
申込予定さん
[2014-10-13 20:25:54]
安くなくていいから定借は勘弁してくれ。
いきなりハシゴを外された気分・• どなたか詳細を。 |
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124:
匿名さん
[2014-10-13 20:26:05]
高くなりすぎて買えない価格になるくらいなら所有権じゃなくてもいいよね。
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125:
匿名さん
[2014-10-13 20:36:58]
116です、
休み明けに不動産屋あたって確認してください。 不動産屋も知ってるとこと知らないとこがある。 本当の話なのか、、、？ |
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126:
申込予定さん
[2014-10-13 20:53:24]
素人的質問で申し訳ないが、定借のデメリットって何が一番ですか？
資産価値は？ 銀行に担保と見られる？ フラット３５は使えるか？ 売るとき売れない？ 賃貸で運用可能？ |
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127:
匿名さん
[2014-10-13 21:03:55]
ここ定借で買うなら港区の中古買うよ
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128:
匿名さん
[2014-10-13 21:16:38]
説明会出たものですが、
区分所有権って説明してましたよ 敷地内の土地も、区分所有者のものだと。 オフィス棟のとこでなくて？ |
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129:
匿名さん
[2014-10-13 21:20:28]
不動産屋じゃなくて、
目黒駅前地区市街地再開発組合 担当窓口 ０３－４５４０－１４０６ へ、どうぞ。 街の不動産屋なんてみんないい加減なんだから |
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130:
匿名さん
[2014-10-13 21:25:23]
お騒がせします
マンションの話をしていて出てきた話なので オフィス棟ではないと思います。 なんにしろ明日になればはっきりするかも。 |
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131:
匿名さん
[2014-10-13 22:58:33]
もう権利変換終わってんじゃないの？
この期に及んで定借にするなら誰が土地所有者になるんでしょうか？ 現実的じゃないね。 |
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132:
匿名さん
[2014-10-14 00:09:46]
目黒で出ているほかの物件で定借ってありましたっけ、
それとも不動産やに一杯食ったか？ すぐにバレる嘘をつくのかなとも思いますが。 |
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133:
匿名さん
[2014-10-14 00:11:27]
不動産やに一杯食った？
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134:
匿名さん
[2014-10-14 01:02:09]
116です
この板で誰も知らない事を私だけが知ってるというのも変ですね、 きっと間違いなんじゃないだろうかと思うけど、 間違いであってほしいという欲目もありまして、 明日はなんとか聞き込みです。 |
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135:
匿名さん
[2014-10-14 03:36:18]
中目黒の再開発じゃなくて？
目黒駅前の不動産屋ですか？ |
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136:
匿名さん
[2014-10-14 16:07:34]
責任持ってネタ元確認して下さい。
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137:
匿名さん
[2014-10-14 17:01:50]
>>136
不動産版風説の流布 |
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138:
匿名さん
[2014-10-14 18:52:53]
再開発組合の担当窓口の方は親切に対応していただけましたが、
担当の方が今日は外出中で確認がとれないという事で、 後日電話をいただく事になりました。 S不動産は今日はお休みでした。 (話の始まりは地元の◯◯林業) という事で後日となりました。 この話は確認が取れてませんので現時点では ガサだと思っていただいて結構です。 |
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139:
匿名さん
[2014-10-14 19:18:36]
今、担当者の方から電話を頂きました。
オフィス棟と北のマンション棟は150件の地権者による 賃貸となり南のマンション棟のみ分譲となるとの事です。 この情報は来月以降の公開になり、 これより詳しい情報は来春の公開になるそうです。 担当者の方から直に伺った話なのでまず間違いないです。 |
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140:
申込予定さん
[2014-10-14 19:34:49]
で、肝心の分譲の方は、定借？
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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