Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか？


前スレ　
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

売主：東京建物株式会社　 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました　2014.11.4　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】

[575: 匿名さん]

>>573
私もそう思っています。目黒駅前ってだけでも豪華ですからね。
管理費が気になるような豪華さって、人によっては無駄でしょうし。

有明で豪華でも、「はぁ？」でしょうから。人によっては。

[576: 匿名さん]

ＯＷＣＴの仕様でこの場所なら買いたいです。
パークシティ大崎の安っぽさには、がっかりしました。

[577: 購入検討中さん]

ここも買えなかったら、さらにガッカリですね。
買えるといいですね。

[578: 匿名さん]

ここはアドレスこそ大崎ですが白金寄りですし、
何より目黒駅１分の山手線内側ですから港区のタワマン相場になると思いますよ

[579: 匿名さん]

アドレスは上大崎ですよ。
上大崎はブランド地名花房山を含んでおり元から高いです。

[580: 匿名さん]

白金台にドンキホーテできるので便利になりますね。

[581: 匿名さん]

85平米中心で浴室1418とか、いろいろ想像すると豪華な仕様には思えないな。。

[582: 匿名さん]

ちょっと待って、白金よりで大崎て何？
何もわかってない人多過ぎ（笑）

豪華さが無駄って人いるの？今時？
タワマン買う意味ないでしょ？
初めから安い物件買えばいいのに。

田舎の人が多いんですか？立地がわからなくて面白いから
お願いだから現地みて少し勉強されたら？

[583: 匿名さん]

白金台にドン・キホーテてすごいですね。
住民の人は嫌でしょうがね
東急出来た時でさえ、批判ありましたからね

[584: 匿名さん]

>>583
東急の前はパチンコ屋だったのに批判あったのですか？

[585: 匿名さん]

こんな材料や人件費が高い時に建てるのか…

[586: 匿名さん]

ドン・キホーテで街のイメージは庶民化しますよね。

[587: 匿名さん]

ありましたね。だから白金店は落ち着いた色合いの東急です。シロガネーゼはガーデンでお買い物する自分にステイタス感じちゃってましたからね。開店してからは大盛況！なのに閉店してしまいましたね…。
ドンキも時間の問題かと思いますが。

[588: 匿名さん]

それを上回るペースで分譲価格が上がりだしているからね
既に権利変換は終わってるし、ここからの値上がり分がとれるわけだからホクホクでしょ
ほぼ競合物件がない状況だから、ある程度予想されている坪単価６００万が下限ラインになりつつあるんじゃない
１００平米１８０００万円だと高層階ならいい気がしてきた

[589: 匿名さん]

まあ、ブックオフ出来た時点で庶民の街ですがね。今はココカラファインですけどね。
白金なんて、もともと蓋を開けたら庶民の街ですよ。

[590: 購入検討中さん]

陸の孤島だったからね、昔は。

[591: 匿名さん]

でも今となっては白金につながる目黒はイメージいいでしょ
目黒高台、駅前、白金隣接のタワーマンションでしょ
築２０年の恵比寿ガーデンテラスや代官山アドレスより天井も高いし室内のスペックははるかに機能向上してると思うよ

[592: 匿名さん]

>588
競合物件は西新宿６０

[593: 購入経験者さん]

白金隣接は関係ないとおもう
そもそも目黒に住む人は白金なんかに憧れないし
マンション設備は一年でもだいぶ違いますからね。
でも、間取りが・・・狭すぎる。

[594: 買いたいけど買えない人]

このマンションは多くが億超えになりそうですが、支払いは「キャッシュ」という方が多いのでしょうか？
年収が3000万以上あり、住宅ローン減税には縁が無いお金持ちも多そうですね。