Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか？


前スレ　
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

売主：東京建物株式会社　 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました　2014.11.4　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】

[414: 購入検討中さん]

訴訟起こしたら賠償金もらえたりする？

[415: 匿名さん]

このマンション立地は最高なんだが、いざ売る時に騒音で値段が下がるのが怖いな。

[416: 購入検討中さん]

タイミングとしては最悪だね
飛行ルートになる前提での価格でないとリスクが高すぎる

[417: 匿名さん]

>404

参照
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/689/

[418: 匿名さん]

このケースは東京湾で一回旋回した上で武蔵小杉上空２２００メートルだから、上空４５０メートルの飛行とは比較にならんでしょ
４５０はかなり低いよ
東京タワーのちょい上、スカイツリーより低い高さだからね
ちょっと前までは単なる「釣り」かと思ってたけどここまで具体的に情報がでてくるとは、、、

[419: 匿名さん]

＞418
450ｍの着陸ルートって、今ならどこで体感できるの？教えて先生。

[420: 匿名さん]

成田空港の滑走路から5キロかつ飛行ルートのとこまで車でいってチェックするしかないね

[421: 物件比較中さん]

現状だとプレミア住戸はノースタワーのみ公開されていますが、
サウスタワーもプレミア住戸あるんですかね？

S-85の間取りは使いやすそうでしが浴室が1418で手狭ですね。
N-100は1822なのに。
せめて1620あれば…

[422: 購入検討中さん]

どんなにネガっても、どんなに高くても、目黒駅前は人気爆発だよ。
条件良い部屋は強力なコネルートがなければまず買えないね。

[423: 匿名さん]

いまは完全なる公開抽選だよ。同じ部屋を希望する人を集めての目の前で。コネ購入なんてほとんどないと思うけど。

[424: 物件比較中さん]

飛行ルートについて、先にも書いてあるのですが、予定通りに進むと目黒の上はスカイツリーより低い高度で飛行機が真上を飛ぶ。羽田は2〜3分おきに着陸してるからマンションの上空も同じ頻度で飛ぶ。そうすれば確実に資産価値は下がるのでは？客観的に考えても当然である。

[425: 匿名さん]

そのネタでずっと販売まで行くつもりなのか？
うざいなー。。。

[426: 周辺住民さん]

　近くに住んでますが、飛行機の騒音のことでこんなに盛り上がってるなんてびっくりです
ここは、飛行機より何より、夜はうるさいですよ。
駅前だから仕方ないと言えば仕方ないけど、高層階ほど影響があるそうですね。
うちは三階建てですが、人の声がうるさくて、夫婦で睡眠薬のおせわになるほどです。

[427: 匿名さん]

自分はコネで買いました、なんて公言する人は皆無だから。
公開抽選には不正は無いけど、倍率操作や営業担当が申し込みが入らないようにトークで阻止はあるよ。

[428: 購入検討中さん]

もっと他のネガティブ要素はないのかね。

[429: 匿名さん]

>>424
万が一決まっても、15時〜19時、南風の時だけですけど？

[430: 物件比較中さん]

いつからモデルルーム開きますか？

[431: 匿名さん]

>>429
15時〜19時、って子供が学校から帰って外で遊んだり
宿題をする時間ですから、うるさいのは子供に影響しますよ、

[432: 匿名さん]

観光客を増やす（金の）ために人口密集地に騒音公害を作り出そうなんて、冗談じゃないってところ

[433: 匿名さん]

むしろ羽田アクセスの京急やモノレールを24時間稼働にして24時から6時の利便性を高めて国際線の便数を増やせばいいだけなのに、なんで夕方の便を増やすのかね
それって成田便を横取りして、成田の衰退を助長するだけでしょ