Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか？


前スレ　
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

売主：東京建物株式会社　 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました　2014.11.4　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】

[353: 素人]

さすがに素人には相場は難しい。

100～1000ぐらいなら想定の範囲内です。

[354: 匿名さん]

パークタワーの中古を見て、なぜに400とかって数字が出てくるの？
いくつか出てるなかでも470とかが下限だぞ。

[355: 購入経験者さん]

800くらいのうち、良い部屋なんて何割かだけ
低層から上の階では何千万も違うのだから
なんとか中層くらいは買いたいな
お見合いの部屋は安そうですけど、絶対いや

[356: 匿名さん]

ここが出たら、パークタワーは値段下がるんじゃない。
希少性なくなるからね。

[357: 匿名さん]

戸数あるから必ず客寄せ用の安い部屋設定はあるからそこを高倍率クリアしてゲットできればOK
坪単価450の部屋はかならずでてくるよ

[358: 不動産業者さん]

この掲示板の高値煽りはパークタワー売り遅れ連中の投稿です。無念なり。

[359: 匿名さん]

日本人が高値だと思っても外人からは円安で安く見えてしまう悲しさかな

[360: 匿名]

大崎、徒歩3分が400ですでに最終期。。ここはそれ以上ですね。450なら即決します。

[361: 匿名さん]

大崎はね、、500なら即決です

[362: 購入検討中さん]

安くて
低層、アトレ、隣の棟とお見合いでも買いますか？

[363: 匿名さん]

虎の門と違うからな

さすがに６００くらいまでだろ

[364: 匿名さん]

まあ、そのへんでしょうね
駅力からいっても渋谷、恵比寿からは一段下ですし、街の魅力でも六本木、青山には負けてますから、超一等地が800-1000のレンジになりつつあることを考慮しても妥当だと思います

[365: 匿名さん]

地権者多過ぎて笑えた。良い部屋とか殆どもう無いんじゃね？

[366: 入居済みさん]

大崎のタワー、３７０ですかね。であればここは４００だな。

[367: 匿名さん]

というかここが600なら大崎の次のタワーは500でしょ
550なら450
いずれにしても次の大崎はすみふだから結構強気だと思うよ
すでに武蔵小杉で400だから

[368: 匿名さん]

大崎のすみふって西口？
330で売れ残ってたしょ。

[369: 匿名さん]

多分、それじゃない。
東側のソニー通りのことでしょ？
ま、まだマンションかオフィスか決まってないとおもいますけど。

[370: 匿名さん]

今となっては大崎西口のすみふはお買い得だった。

[371: 匿名さん]

5号館跡地もありうるでしよ

[372: 購入検討中さん]

西口のすみふ、買っとけば、、３３０。。