固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART10】

[匿名さん]

暴言禁止です。

[241: 匿名さん]

>>237
10年間遊び金がある人向けだな。
変動向けという訳でもない。
株だと紙屑になる恐れがあるが、定額年金保険は5年後以降利益が確定されている。
逆にもっと良い商品があるなら教えてほしいのだが。
そのうち金利が年利1.4%を超えるから今は低利の貯金なんてのはアホらしい。
それはローン破綻してしまうギリ固君の考え方そのもの。

[242: 匿名さん]

貯蓄の金利がローン金利を下回るのは当たり前。でなきゃ銀行つぶれるっての。

さておき、十分な余剰資金があってローンを固定で組んだ人の大半は、
余剰資金を多少なりともリスクを負った投資に回す前提だと思う。

まあ、何かあったときに住宅ローン並の低金利で新たに借金するのは無理だから、
手元にまとまった資金を遊ばせておくこと自体に価値を見出している人も、
中にはいるのかもしれないけど、だったら預金変動ローンの方が合理的だね。

[243: 匿名さん]

保険の予定利率と実質利率には誤差があります。それでも手堅い運用の中じゃ良い方ですが。

[244: 匿名さん]

まあ、このスレの最下層であるギリ固みたいにはなりたくないな。

[245: 匿名さん]

このスレの最下層は眠れずに早朝から張り付いてるギリ変↑だろ(笑)
昨日のNHKスペシャル見て、ますます眠れなくなったか。

[246: 匿名さん]

>245

このスレッドにおいて、一番の底はギリ固のあなただよｗ
あなたは参加者の中で一番高金利のババ掴みかもね。

[247: 匿名さん]

変動、固定どちらを選ぼうとギリ返済は五十歩百歩で老後難民に要注意。

[248: 匿名さん]

平均年収４１X万とか！？老後破産の人生に成りませんように、。←男女平均。男性の平均給与511.3万円。上向いたとは言え、増税分、物価上昇、可処分所得で考えたらまだまだ低空飛行。

[249: 匿名さん]

ギリ変連呼してるギリ固が
この中で最も高い金利で固定してるよな。
おまけに低収入ときてるからローン破綻の危機水準まで来てる。

[250: 匿名さん]

ギリ変でも精神状態が末期のヤツがいるな(笑)
昨日のNHKスペシャルも最後まで見れなかったんだよなあ。
ホラー映画よりも怖かったんだな。

[251: 匿名さん]

最下層ギリ固登場！

[252: 匿名さん]

ギリ固＝底辺さん
今日も無駄な利払いお疲れ様です。

[253: 匿名さん]

>252
NHKスペシャルの感想をお願いします。

[254: 匿名さん]

ギリ固＝ギリ変

[255: 匿名さん]

ギリ固連呼してるギリ変が
この中で最も高負担率でローン組んでるよな。
おまけに低収入ときてるからローン破綻の危機水準まできてる。

[256: 匿名さん]

ギリ固＝ギリ変＝老後難民予備軍

[257: 検討中の奥さま]

通りがかりのものなんですが、一般的にギリ変の方が苦しそうな気がするのですが。今の低金利を神頼み的に祈り続けてようやく借りてる、というような。ギリ固は、この金利ならやれる、という計画性がまだある気がしますわ

[258: 匿名さん]

一般的には
低収入だからこその固定、なので
高い金利で固定しているギリ固さんが底辺と言われるのも納得ですけどね。

[259: 匿名さん]

>>257
同意。
職場にもギリ変がいるが金利にビクビクしてるわ。
少しずつ毎年年収はあがってるのに、子供の成長につれ色々金がかかるからギリから抜けられないみたい。
嫁さんも専業からパート勤めになったみたいだし。

ギリ固さんもいるけど、そちらは繰り上げなんて考えて無い様子。

どっちもどっちかな

[260: 匿名さん]

>>242
考え方の相違だよね。
住宅ローンで借りた金は余剰資金ではないと思っている。
しかし変動の場合は現在住宅ローン減税期間はマイナス金利だから、繰上返済しない方が得。
よってローン減税期間中は余剰資金が発生する。
借金した金は利益が確定されてる金融商品で運用すべきと思うんだよね。

[261: 匿名さん]

>258
同意。
職場にもギリ固がいるが、残債が全然減らないから
ローンの話するとイライラしてるわ

[262: 匿名さん]

>258
一般論は低金利の時は固定、高金利の時は変動。

[263: 匿名さん]

金利3％の時も、これから金利が上がるって散々メディア総出で煽ってましたから
収入が低い人ほど固定にしてましたよ。

[264: 匿名さん]

ギリ変とギリ固、どちらがより危険なポジションをとりうるかってお題なら間違いなくギリ変だけど、そんなの議論する意味あんのか？

[265: 匿名さん]

ギリ固が一番危ないでしょ。
借金が減らないんだよ？

[266: 匿名さん]

ギリ変とギリ固ではギリ固の方が危ないかもね。
現状固定の方が支払額多いからね。
金ある奴はどっち選んでも逃げ切れるだろうが。

[267: 匿名さん]

ローンを組む時点において厳密にギリを定義付けするなら、ギリ固はいてもギリ変は存在しないことになる。
ギリ変が出来るのは所得が下がった時。ただその場合、ギリ固は破綻もしくは赤信号の状態になる。

[268: 契約済みさん]

なんかスレッドのレベルがどんどん低くなってるｗ

[269: 匿名さん]

ギリ固が、ギリ変連呼してるから
「いやいや、ギリ固のお前が一番ヤバいだろｗ」ってことでしょ。

[270: 匿名さん]

もともとこのスレはレベルが低い。今さら何を言ってる！？

[271: 契約済みさん]

一番ヤバい人は変動や固定よりボーナス払い併用している人だと思う。
破綻者で一番多いのはボーナスが下がったり出なかったりした人です。

[272: 匿名さん]

昔から
ここは変動が勝ち誇り、固定が負け惜しむところ

[273: 匿名さん]

>271
それは金利じゃなく所得の問題になるでしょ。
所得からローンの占める割合の多い、ギリ固の方が危ないって言ってるようなものですよ？

[274: 匿名さん]

知り合いや職場にギリギリの人がいる方が多いですね。
私は知り合いにも、職場にもそんな危険なローンを組む人はいません。
やっぱり類は友を呼ぶのでしょうか？

ちなみに私は変動で組んでいます。
現時点で金利が１％以上に上がったら全額返済するだけです。
友人に固定で組んだ人がいましたが、彼は石橋をたたいてわたるタイプでした。
もったいないなとは思ったけど、人それぞれですね。

[275: 匿名さん]

ギリ固とギリ変って実は同じ職場だったりして・・・

[276: 匿名さん]

背伸びして借りたどちらのギリもローン破綻、老後破綻と背中合わせ。糊白無いのは５０歩１００歩。長丁場、気いつけや。

[277: 匿名さん]

途中参加者です。
ある程度過去レスは読みましたが。

固定にしろ変動にしろ、ここで言う「ギリ」ってどの程度のことを指してるんでしょうか？
年収の5倍以上とか？
返済率30%以上とか？
もっと感覚的なものですか？
ご教示いただけるとありがたいです。

[278: 購入検討中さん]

バカばっかりだから納得出来る答えなんて返って来ないよ。w

[279: 匿名さん]

ギリなんて、互いをバカにするときの総称でしょ。

[280: 匿名さん]

>277
そのままの意味で言えば審査が通るギリギリのラインでしょうか。銀行や職種によって違うでしょうが。

個人的な感覚でいえば、年間で
(借入額-流動性資産)/20
程度の繰り上げ資金も用意出来なければギリと呼べる気がする。
(借入額-流動性資産)/10
以上繰り上げ資金を用意できるのであればギリとは呼ばないか。

[281: 匿名さん]

>280

　呼ばないよ。

　通常支払以外に、２０年で返済できる資金確保ではギリ、１０年で返済できる資金を確保できてギリじゃないとしている。
　つまり、繰り上げで１０年で完済する位では、ギリに近いという事になるだろ。

[282: 匿名さん]

固定君、来月のフラット金利も大きく外してしまったね。
1.6%台のようだ。
フラットが2%中盤にならないと、煽っても馬鹿にされるか、同情されるかだよ。
これからローン組む人で余裕がない人は固定でいいと思うけどね。

[283: 匿名さん]

固定だろうと変動だろうとギリになってしまうような人はそこまでローン借りるべきではないと思うわけで、
このスレッドで行われている喧嘩（議論とはとても呼べない）の原因がよくわからないのであります

[284: 匿名さん]

嘘ばかりついてると馬鹿にされるの当たり前。
金利上がるぞ~と言い続けて、逆に下がり続けてるから固定君は馬鹿にされている。
フラットスレでも1%くらい上がってから騒げよと言われる始末。
馬鹿にされて悔しいからギリ変を連呼する。

[285: 匿名さん]

アベノミクスの初期の固定くんの騒ぎようと言ったら、滑稽。

[286: 匿名さん]

ギリ変のみなさん、論破されまくりの1日。本日もお疲れさまでした。

[287: 匿名さん]

ギリ固さんが7年間も金利が上がると訴え続けているのであります。
現実は7年間も金利が下がり続けたのであります。

[288: 匿名さん]

だからギリ固さんは7年間も、変動にウマシカ呼ばわりされているのであります。

[289: 匿名さん]

ギリ固さんはフラットスレでもウマシカ扱いなのであります。

[290: 匿名さん]

固定君、また勝手に勝利宣言しているの？
そんなことして楽しい？