固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART10】
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35:
匿名さん
[2014-09-26 08:06:41]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ハウスメーカーレビュー
・フラット３５ 金利３．０７％ 月々116,630円返済
・変動 金利１．３２５％ 月々 89,305円返済（団信込み）
上記差額、月々27,325円×12ヶ月×10年＝３２８万円
10年後、この差額を繰上げ返済
借入残高：
・フラット３５ 24,406,727 円 月々116,630円返済
・変動 19,515,553 円 月々 76,455円返済（団信込み）
残高差額：490万
11年目以降、上記差額、月々40,175円を、毎月自動繰上返済にする
繰上金額以上に金利負担が増えるような金利上昇は、住宅ローンの仕組み上できません