シティハウス神宮北参道［旧：シティハウス北参道］

[匿名さん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kitasando/
売主：住友不動産株式会社
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷四丁目9－6(地番)
交通：東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩3分
　　　JR山手線「代々木」駅から徒歩8分
　　　JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅から徒歩8分
総戸数：86戸
専有面積：55.15m2～91.48m2
販売スケジュール：平成26年11月下旬販売開始予定
完成年月：平成28年2月上旬予定
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上5　階建
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.12.25　管理担当】

[21: 匿名さん]

パークリュクス＋αくらいかな。

立地はここの方がいいし、設備なども↑
建設費の上昇を加味し、それでもいっても400前半くらいかな

[22: 匿名さん]

普通のデベなら450スミフなら500

[23: 匿名さん]

５年は売れない価格って
６００でしょ

[24: 匿名さん]

すみふもこの立地500付けるほど馬鹿じゃないでしょ

[25: 匿名さん]

上層階ならまだしも、下層は380とかでは？
同じ北参道3分の伊藤忠のものは350から380でしたよね。
売れ終わった後に気がついてちょっとショックでしたけさど。
まあ.あちらは明治通り沿いだけど、原宿寄り。しかもあちらのが高台。形は変な物件だけど、さすがに500はないとおもうんだけど。
住友だから上の階南向きは480位までならやってのけそうですね。420くらいなら買いかなー。

[26: 匿名さん]

９０戸近くあるのに@500なんて値付けしたら大変よ
大規模みたいな付加価値もないんだから。立地だけじゃ@500じゃ勝負できないでしょう

[27: 匿名さん]

OKストア、導線最悪って評判だけど実際そうなの？

スミフは一般常識が通用しない価格を平然と付けてくるからあまり好きじゃないけど、
一度現地視察するかな。。

[28: 匿名さん]

>>27

まあ悪いですよなんであの作りにしたのか…となりにコーポあるから、大量に買わないならそっちのが便利ですね。

[29: 匿名さん]

副都心線からすぐな場所なのは便利ですね。
東横線と直結しているので、横浜のほうに行くにも便利なのがうれしいですし、色々路線が利用できるところも良いですよね。
ただ、価格は結構高いんでしょうね。

[30: 周辺住民さん]

そりゃあ高いと想像します。
だって実際便利だから。でも静か（立地場所によりますけれど）
千駄ヶ谷・北参道の明治通り沿いでない場所は本当いい。

[31: ご近所さん]

静かですが、お店が余りないので生活するのには不便です。

[32: 匿名さん]

静かな立地ですね。
以前は何が建っていたんでしょうか・・・
教えて頂けますか？

[33: 周辺住民さん]

>>32
タイムズですよ

[34: 匿名さん]

早速ありがとうございます☆彡

何度も申し訳ないのですが、タイムズになる前もご存知でしょうか？
土地のいわれを気にする性分なもので。

[35: 匿名さん]

恵比寿１１分のすみふシティハウスが
５００だから、地下鉄３分のここが
それより安いてことはない気が。。
４００台だったら、このご時世瞬間蒸発か？

[36: 匿名さん]

プレミアは300半ばでも売れてないからここもそれに近いんじゃないの

[37: 匿名さん]

プレミアスイートは立地が特殊すぎ。
公●党本部とか創○学○の宗教施設とかが建ち並んでるエリアだぞあそこ

[38: 匿名さん]

創立記念の11月には信濃町のほぼ全ての電柱に旗が掲げられます。壮観です。

[39: 匿名さん]

副都心線はメトロ唯一の急行運転していて北参道は各駅しか止まらないんだよね。朝は半分ぐらいの電車しか止まらないから少しイライラするよね。でもここ買うような人は電車通しないかな。

[40: ＯＬさん]

そんなことないでしょ
ＯＬでも買うんだから　
もっとすごい住所ありますよ（笑）