王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス Part2

[匿名さん]

王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンスPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373790/

王子飛鳥山ザファーストタワー＆レジデンス
所在地：東京都北区堀船1丁目1番3（地番）
交通：京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分、王40系統、草64系統）
間取：1LDK～4LDK
面積：40.35平米～85.28平米
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主：京阪電鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュ二ティ

[141: 匿名さん]

中古になったら坪300くらいには値上がりしそうだね。

[142: 匿名さん]

あら、削除された。

モデルルームいくとこことの売れ行きの違いわかるよ。

[143: 匿名さん]

レジデンス塔買う人は、南東は駐車場にマンション建つ可能性とか、線路沿い物件は駅前でもなかなか売れないとか考えて買ったん？

駅近でも線路前ってどうなんかね、じっさい。
中古でうれる？

[144: 匿名さん]

駅近物件は売れるに決まってる
心配ご無用

[145: 匿名さん]

23区内の駅近マンションはもう買えないよ。
出ても来ないっしょ。

私は割高とは思わない

[146: 匿名さん]

坪330は行くでしょ。

[147: 匿名さん]

なぜ北区だけそんなに値上がりするの？
文京より高くなるの？
どうして？どうして？教えてー(笑)

[148: 匿名さん]

>>143
線路沿いは売るのは難しいよ。

物件の説明してるときに目の前で電車走ったり、ガタガタ音がしたら購入意欲無くなるからね。
まぁ電車好きのひとには良いね。

あとここは荒川線がうるさいね。

南東はマンションが対面に立たなければ良いんじゃないかな。ただ、寝室側の窓って二重サッシになってるのかな？

結構うるさいと思う

[149: 匿名さん]

ここの売れ行きと現実の売れ行きの違いにわらた。

住人なのか営業なのかわからんが嘘すごいな

[150: 匿名さん]

>>149

では、本当の売れ行きはどの程度なのですか？

[151: 匿名さん]

>>150
書いたんだが削除されたんだよ。(笑)

まぁ削除されるくらい差があるってこと。

[152: 匿名さん]

根拠のない脳内妄想書き込むから削除されんだよ(笑)

[154: 匿名さん]

>153
スレ主でさえも削除できるようなシステムじゃないのに。

[155: 購入検討中さん]

見学しました。
都電は本数が多く踏み切りと金属音で落ち着きません。
窓を閉めれば聞こえないけど、特に東側の寝室はかなり聞こえて気になりました。
新幹線の振動もあります。

立地は最高ですが、住み心地を考えると自分で住むのには適さないと思いました。
やはりここはタワーならよかったかな、土壌が気になるけど

[156: 匿名さん]

日の当たる部屋は、あといくつ残ってますか？
MR行ってみるか真面目に考えているので、本当の数字をお願いします。

[157: 匿名さん]

最上階はまだなん部屋か残ってたよ。

[158: 購入検討中さん]

やっぱタワー棟の方が安心のような。
またモデルルームに行きます。

[159: 匿名さん]

15階以上でしたら音も振動も大丈夫ですかね？
こちらのタワーで飛鳥山方面はまだ残ってますか？

[160: 匿名さん]

選ぶならタワー棟だろうな‼︎
レジデンス棟選ぶ意味がわからんよ。
間取りくらいかなぁ？