王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス Part2

[匿名さん]

王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンスPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373790/

王子飛鳥山ザファーストタワー＆レジデンス
所在地：東京都北区堀船1丁目1番3（地番）
交通：京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分、王40系統、草64系統）
間取：1LDK～4LDK
面積：40.35平米～85.28平米
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主：京阪電鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュ二ティ

[705: 匿名さん]

借地権だけどパークハウス田端にしなよ

[706: 匿名さん]

東京メトロに乗れるのはメリット
利便性なら王子
閑静を求めるなら東十条
借地権はどうなのかな⁈

[707: 匿名さん]

北区・・・。

[708: 匿名さん]

>>707
北区の購入を考えている人が見る掲示板だよ。
港区でも、見たら

[710: 匿名さん]

>>704
dinksならここ。
ファミリーなら東十条。

ただ、ベストはもう1,000万だして、山手線の内側にすむこと。

まぁ、線路に近すぎるここも、駅から距離がある東十条も、リセールは考えないほうがよい。

あと、最近プラウドを代表にどこのマンションも色々あるから、いざってときのために、三菱のパークハウスのがよいかもね。

ここは長谷工のタワーマンションだから怖さがある。

[711: 匿名さん]

好きな所買えばいいじゃん

[712: 匿名さん]

北区の主要18駅周辺の中古マンション単価は、西ケ原、滝一を筆頭に王子は尻から4番目。
北区でもかなり残念な部類。

[713: 購入検討中さん]

明治通り沿いの
王子駅前のライオンズは1年以上かかっていませんでした？時間がかからなかったのは川の上流のプラウドでしたね。

[714: 購入検討中さん]

電車がうるさ過ぎ。
あれじゃ、窓開けられない。

[715: 匿名さん]

駅近が売りだからね。
中途半端なマンション買うなら駅に20秒は価値を感じます。

[716: 匿名さん]

まぁ、子供がいる家庭は、駅5分で静かなほうがいいとおもいますけどね。

そもそもここは間取りがひどい。

きちんと、低い部分の天井高とか聞いて、イメージできてる人じゃないとショックうけるとおもう

[717: 匿名さん]

天井高は2700
他のマンションより天井は高い
比較した方が良い。
デタラメな書き込み多い。

信じれる情報が無いね。

[718: 匿名さん]

天井高ってモデルルームとそんなにかけ離れていないのでは？？それならサプライズなんてないのでは？

[719: 契約済みさん [女性]]

天井高は270が最大っていうことですよね。図面みるといたるところに下がり天井があるのでそのことをおっしゃっているのでは？　もちろんそれも覚悟の上です。

[720: 匿名さん]

>717
文章を間違って理解されてますよ。
天井高が低いと言っているのではなくて
低い部分の天井高、つまり下がり天井のことを言っています。

[721: 購入検討中さん]

線路脇で環境良くないと思うけど、何で人気あるの？

[722: 匿名さん]

飛鳥山があるから。
六義園近くとかもそうだけど近くにあることで
本体の価値を高めてくれる気になれる。

[723: 匿名さん]

>>717

716ですが、他の方の書いてるとおりです。
下がり天井のたかさをきちんと、イメージしましたか？

というか、全部高さをききました？

270が210になってたらけっこうインパクトありますよ。
長谷工タワーはそのあたりがイマイチですから、きちんと、聞いておかないと。

まぁ、モデルルームと同じ部屋を買うなら大丈夫でしょう。
ただ、図面みると部屋によって差はありそうです

[724: 匿名さん]

飛鳥山公園が綺麗で安全なら良いけど、特別な価値は無いでしょうね。北区ですから。
駅近と言うか、駅前タワーの他にはない利便性が魅力でしょう。

[725: 購入検討中さん]

リセールは大丈夫？