王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス Part2

[匿名さん]

王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンスPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373790/

王子飛鳥山ザファーストタワー＆レジデンス
所在地：東京都北区堀船1丁目1番3（地番）
交通：京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分、王40系統、草64系統）
間取：1LDK～4LDK
面積：40.35平米～85.28平米
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主：京阪電鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュ二ティ

[1: 匿名さん]

これだけ駅近のマンションは今後なかなか出ないかもですね？
かなりの希少価値があると思います。

[2: 匿名さん]

長谷工って今、もんのすごい数のマンション建ててますが
大丈夫なんでしょうか。
職人が足りなくて外人も多いと聞きますし。
とりあえずレジデンス棟はできましたが安っぽいですね。

[3: 契約済みさん]

契約者です。入居予定です。

悪いことを書かれて不愉快になる人もいるかと思いますが、
事実でないことを書かれてることに不愉快です。

売れてもらわないと困りますが、売れてる売れてると
あおられることもあまり気持ちのいいものではありません。

18戸売りに出されていましたが２期の申込みの直前、
要望書が出て黄色い花ついてたのは7戸程度でしたよ。
申込みが入って赤い花に変わったので何戸契約にいたったかはわかりませんが。

割高に関しては自分は書いていませんが、不動産屋に聞くと
６千万出すなら文京区を勧められます。何故なら北区で売れる物件は４千万の物件の
方がよく売れるそうで、それ以上だすなら文京区はどうですかと言われます。
文京区でなら売れるからと単純にそれだけですが、今現在の北区では高い物件に入るのでしょう。
スーモの北区の平均物件価格よりも当然高いです。
将来性見越しての値段だと思っているので
自分はそんなのはおかまいなしです。


業者のあおる売り文句にだまされないで自分の目、耳で判断して
ぜひ購入していただきたいものです。

[4: 物件比較中さん]

確かに割高だねー
まだ大成・大林あたりが作ってて
プラウドタワーです、って話ならこの場所でもこの金額はアリかなーとは思うけど。

[5: 匿名さん]

野村でスーゼネのタワーだとしてあんた買えるの？(笑)
こんな金額で買えるわけないじゃん

[6: 匿名さん]

>>3
６千万なら豊島区50平米台がやっと。
文京区は無理。

[7: 物件比較中さん]

安かろう悪かろうで有名なゼネコンに
マンションやってたんだ？という関西の電鉄系不動産会社
にしては割高だね、と。
買える買えないで言ったら買えますけど、高いねと思っただけです。
「ダイハツがGTR並みのスポーツカー開発しました、1000万円です」
買えますけど食指は動きませんよねえ。

[9: 匿名さん]

>>3
賛成です。掲示板の書込み業務はじめ、ここの営業はイマイチな気がしてます。ゲストサロン行っても、買いたいならどうぞ的な対応でした。こう書くとまた買えない者のヒガミとか言われるのかもしれませんが、、、

[10: 匿名さん]

浦和駅、さいたま新都心駅近くのタワマンは都心と比較して高い高いと言われながらも完売してますよね。
ところで、このマンション裏手にできるショッピングモール？の情報を詳しく知りたいです。

[11: 匿名さん]

同じ人の書き込みが目立ちます。
残念です。
参考に出来ません。

[12: 匿名さん]

特定の人の書き込みが無くなればいいですね。
嘘や冷やかしが迷惑です。
正しい情報がないです。
1人がいっぱい書き込んでます。
悪意がありますね。

[13: 匿名さん]

>>7
意味が分からないよ。
論理的に説明しよう。
残念。
さよなら

[14: 匿名さん]

物件比較中さんは、何がしたいの？
みんな迷惑してます。
退場願います。

[15: 購入検討中さん]

一同賛成。

[16: 物件比較中さん]

>>13
意味がわからない？
車にご興味がなかったですかね。
「安楽亭に行ったらシャトーブリアン1人前5800円でした」
大丈夫なのか？って思いません？
ちょっと違うかな、例えが。
安さが売りの長谷工が得意の直床でない仕様で7000万円台のマンション作るって、そんなイメージなんですよ。
「安かろう悪かろう 長谷工」で検索すればわかります。
一同＝幼稚な営業さん1人ですね、お疲れ様。

[17: 匿名さん]

安楽亭って行ったことないから何が言いたいのか不明。
あなたはネガということは分かります。

[18: 物件比較中さん]

「鰻重4800円中国産」
もー勘弁して下さい、わかってるくせにー

[19: 匿名さん]

鰻重4800円は普通ですが
http://www.izuei.co.jp/menu/

[20: 物件比較中さん]

>>19
本気で分かってなかったんですね。
じゃ、この伊豆榮さんに電話して「おたくのウナギは中国産か？」と聞いてください。怒られますよ。
大成・大林が国産ウナギ
長谷工が中国産ウナギ
に例えてたんですが…

[21: 契約済みさん]

物件比較中さんの言いたいこともわかりますよ。
不動産業界のユニクロの長谷工が、パリコレのランウェイを
歩いてたらおかしいでしょ。ってことです。

ユニクロを着たくない人もいるかと思いますが
たくさんの人がもうユニクロ着てる。
それが長谷工です。