グランセンス吉川美南ステーションコート（IKUMACHIプロジェクト）その3

[匿名さん]

グランセンス吉川美南ステーションコートその3です。

引き続きよろしくお願いします。

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.05平米
売主：大和ハウス工業
売主：住友不動産
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：住友不動産
販売代理：大和ハウス工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430593/

物件URL：http://www.ikumachi.com/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[751: 匿名さん]

私も求人情報検索してけど見つかりませんでした。
オープン予定日とされる日から計算するとオープニングスタッフ募集等
出てると思うんですが。ちょっと妙ですね。

求人情報あればソースとしては確かなもので確定でしょう。

[752: 匿名さん]

新三郷のグランメディオのスレでもここは悪評だな。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550558/

[753: 匿名さん]

グランメディオ新三郷のライバルはここみたいですね。
グランセスの二棟目、ここの売れ残り、グランメディオと供給過多に感じます。戸建も値引きしてるからライバルになるのかな？
そんなに需要あるのかね。

[754: 匿名さん]

戸建てもだいぶ売れたんですかね
商業施設もはやく開業できるくらいになるといいです

[755: 購入検討中さん]

グランメディオ新三郷、同じ長谷工ですが駐車場は自走式は少ないんですね。機械式がメインでした。やはりグランセンス吉川美南の自走式は魅力です。
駅からの距離も遠いと感じます。
商業施設は近いですが近くに古い団地があってごちゃごちゃしたイメージでした。
同じ武蔵野線なら商業施設に近いより駅に近い方が良いかと思っています。

[757: 入居済み住民さん]

マンション内の掲示板には
ローソンが2/28オープンと
書いてあるんですけど……σ(￣∇￣;)

[758: 匿名さん]

自走式駐車場いいように思ったけど、入り口が狭くて近々事故がおきそう、上の方の階だと車を停めてから自宅まで行くのにかなり時間がかかる、エレベーターがありメンテ費用が安いわけではない、すでに喫煙する人がいるなど人の目がとどかないだけにトラブルが起きそうというような点が気がかりです。
安いのが魅力のマンションですので、二棟目とグランメディオと比べてみるのがいいと思います。

[759: 物件比較中さん]

ぶっちゃけ新三郷のららぽーとも苦戦ぎみだからね。
地図見てもわかるが鉄道はともかく道路で言えば外れの地だからね。
さらにみさと団地のような旧来の人口密集地もこの辺は無い
だから出店を渋っているのも仕方ないかも。
とりあえず目指すは同市内のきよみ野みたいな感じかな。

[760: 匿名さん]

ららぽーと苦戦の根拠ってありますか？ららぽーとが苦戦するようでは吉川美南にはますます何もできないような気がしてしまいます。

[762: 匿名さん]

2棟目の工事看板。
グランセンス吉川美南◯◯◯◯コート？

[763: 匿名]

コートも○○○じゃない？

[764: ご近所さん]

結局、荒らしが騒いでただけですね。

[766: 匿名さん]

>>765
今日の朝刊に764さんが載せた画像の求人広告入ってましたけど。
何も確認しないで764さんを悪く言う方がおかしいです。
求人が出るんだからオープン確定でしょ。

[767: 匿名さん]

>765
画像のQRコード読み込んでみろってww

[768: 匿名]

>>767
読み込んだぞー

[770: 周辺住民さん]

コンビニ良かった！近隣としては早くイオンもオープンして欲しいものです。

[771: 買い換え検討中]

それは撤退前に掲載することになってて取り消すの忘れただけ。オープンはないよ。
みんな踊らされてるだけ。現実から逃げるなバカ。

[772: 入居済みさん]

771さん
あなたの言うことは非現実的過ぎて誰も相手にしないと思うので、そろそろ諦めたらどうですか？

[774: 匿名さん]

たぶんオープンした後も、
「あれは偽物のローソンだから騙されるな！」
とか言い出しそう。

[777: 匿名さん]

ここまで来たら自作自演でしょ
そもそもコンビニ1店ごときあれこれ言うのもおかしいでしょ
すでに美南にいろいろお店は出来てるのにさ
スルーしたがいいと思います

[778: マンション住民さん]

>>775
ちなみに内情とは？？

[779: 匿名さん]

たかがコンビにひとつでこの騒ぎですか。
どれだけ駅前が不便なのかよく分かりました。駅前とは名ばかりで確かに電車が通る駅前なのは本当で
生活インフラとしての駅前ではないんですね。

[780: 匿名さん]

ここのマンションの周りって横断歩道も信号も異様に少ないですよね。歩行者用信号もボタンを押さないと付かないし、本当に子育て応援しているようには見えないです。隣の公園に行くのも一苦労ですよ。

[781: 匿名さん]

ニ棟目、三棟目もここと同じような仕様のマンションになるんでしょうかね？

[782: 匿名さん]

>>779
そうですね。ただ単に不便な駅の前に建ってるマンションって感じです。
マンションとして必要な条件がほとんど揃ってない...。不便なことばかりですね。

[783: 匿名]

スーパーがない、駅中にキオスクもなく自販機で菓子を売っているｗという最高の競争環境で
マンション固定客付き１階テナントかつ駅前という最高のコンビニ立地条件を簡単に手放す訳ないよね。
これがスーパーになると、もう少し広範囲で条件が整わないと踏み切れないんだろうけど。

[784: 匿名]

街が発展するには、時間がかかるのですよ～。(@_@;)

[785: 匿名さん]

2年前に知人が美南の賃貸マンションに引っ越した際に手伝いに来たのですがその時は
本当にびっくりするくらい何もなくてｹｰｽﾞﾃﾞﾝｷだけが目立ってました。
ＦＴが有る敷地も草ぼうぼうで・・・駅前（グランセンスの建ってる場所）も砂埃が舞ってました
知人が言うには美南で乗り降りする人も数人で夜は怖いけど朝は小鳥が囀り長閑な感じを毎朝楽しんでいたと・・・
　2年経って賃貸マンションや一戸建てレーベンやグランセンス、ＦＴが出来て人口も増え乗り降りする人も増えました。
たった2年でこんなにも変わりました。美南は少しづつ変わってきています
マイナスな書き込みも沢山有りますが784さんが仰ってるように街が発展するには時間がかかります
変わりゆく街をゆっくり楽しみましょう(^^♪

[786: 匿名]

そういやタウンワークにも駅前ローソンのオープニングスタッフ募集出てたよ

[787: 匿名さん]

＞＞771

イーアイデムに「実際にオープンしない店の求人が載ってるぞ」って
クレームいれろよｗｗｗ

だってお前は　内　情　を　知　っ　て　る　ん　だ　も　ん　な　！

[788: ご近所さん]

なんか今日看板立ててた。イオンタウンが発注してる。

[789: 匿名さん]

>788さん
情報ありがとうございます。
工事車両の出入口でも作るんですかね？
いずれにしろ、早く店舗の工事が始まると良いですね。

[790: 匿名]

あのね、隣の新三郷だって10年前は何も無かったよ。
（だからと言って吉川美南が将来栄えるとも思わないけど）

都会が田舎を馬鹿にするのは単なる差別。

[791: 匿名さん]

新三郷が10年前に何もなかったけど　三井が大開発して栄えた事と吉川美南の駅前開発が今後どうなるかは全く因果関係がないので　比較してもしょうがないのではないでしょうか？イオンと三井では街づくりに関してはレベルが違うような気がします。
私は新三郷に住んでいるので　吉川美南も早く開発が進めば　そちらのメリットも受けれていいなーと思って期待しています。新三郷人的にはレンタルビデオ店がないので　吉川美南にはぜひ入って欲しい。ホームセンターやスポーツ用品店なども期待します。

[792: 匿名さん]

＞＞そちらのメリットも受けれていいな

三郷に住んでて上から目線が笑える

勝手に期待してて下さい

[793: 匿名さん]

コンビニできる、できない…だけでこんだけ大騒ぎになる吉川美南。
さすが陸の孤島ですな。

[794: 匿名さん]

騒いでるのは荒らし1人。

[795: 匿名]

>>792
了解(^_^ゞ

[796: 匿名さん]

http://www.city.yoshikawa.saitama.jp/index.cfm/27,44824,189,975,html
吉川市の人口動態を見てみると今月は一気に400人の増加なんですね、マンション効果でしょうか
戸建がすべて完成し、マンションがさらに３つできたらだいぶ人口も増えそうです
駅の反対側の田んぼも住宅街になるようですよ

[797: 匿名]

なんかイオンタウン予定地でショベルカーが作業してる

[798: 匿名]

まずは草刈りからw

いやみじゃなく期待しています。頑張れショベルカー！

[799: 匿名]

>>797
ちょー嬉しい♪

[800: 匿名さん]

ここってあと200ぐらい残ってるんですか？入居始まってるのにマンションのバルコニーを覆うような垂れ幕があったように見えたのですが、残数が多いからこそできる手法ですね。

[801: 匿名]

>>800
手法とは？

[802: 検討中の奥さま]

200は残っていないですよ。
100もない。できればA棟がいいのですが気に入った部屋タイプがもう下階しかありません。B棟で決めるか迷っています。

[803: 匿名]

たしかに100あるかないか。
美南小の先生によると、マンションの小学生は4月から転校という話が多いとのこと。

ちなみにA棟の駅寄りは、植樹にとまる椋鳥がうるさいので要注意です。電車はもちろんですが。

[804: 匿名さん]

100も！？2棟目が始まり新三郷の新しい長谷工も始まったらここもう売れないんじゃね？

[805: 入居済み住民さん]

>>802
B棟は上階でしたら富士山やスカイツリーを見ることが出来ます！
天気悪い日は今日見れないな～っと、つい毎日確認しちゃいます。
南西は日照時間も長いので、私はA棟よりオススメだと思いますよ～

[806: 匿名さん]

>>805
見ることができるではなくて、目を凝らすと見える、という感じですね。
誤解を生む発言は止めましょう。

[807: 入居済みさん [男性 30代]]

>>806
うちからはけっこうガッツリ見えますよ

[808: 入居済み住民さん]

我が家からもがっつり超きれいに富士山とスカイツリーみえますよ！

[809: 匿名さん]

埼玉での富士山が見えるという宣伝アピールは、逆にウリになるようなものが「何もない」というさびしい意味です。
見晴らし、風景、日当たりがいい、周囲にさえぎるものはあまりない等で十分と思います。

[810: 匿名さん]

駅側の棟からはがっつりお墓が見えそうですね。
吉川美南のお墓のチラシが入ってたのですが　ここのマンションがしっかり写ってました。

[811: 入居済み住民さん]

>>806
806、809、810が全て同じ方に感じてしまいます。
富士山やスカイツリーが見えますという情報をお伝えしただけで突っかかる言い方しなくても（笑）
埼玉で天気がいいと富士山見えるの素敵だと思いますよ！

[812: 匿名さん]

>>808
ちっちゃくね...。あんなのがっつり見えるなんて言いません...。

[813: 匿名さん]

もう330戸くらいは売れたんですね、かなり人口が増えますね
4月からの入学転校とかに合わせて引っ越してくる人も多そうですね

[814: 入居済み住民さん]

ウチはA棟ですがスカイツリーが見えます。お墓は見えないですよ。駅舎とホームに隠れてるからかな？

[815: 匿名さん]

吉川は農業をするところ、というイメージが強いよね。
マンションの立地としては悪い方かな。
近隣に通勤するならいいですけど。ここから都内へ通勤だと厳しいです。

[816: 入居済み住民さん]

>>815
都内も広いので、、、
私は都内に住んでいたときより通勤は便利になりました。

[817: 購入検討中さん]

>>815
農業をするところというイメージでもないけど、それも良いと思います。

[818: 近隣住民]

夏は家の向きと高さによっては、三郷流山、草加、越谷の花火が見えますよ。
松戸も小さく見えますね。

[819: 匿名さん]

田んぼもどんどん宅地に変わっていって、吉川も新興住宅地というイメージにだんだんなってきた感じはあります
線路の反対側の広大ななんぼも吉川美南駅東口周辺地区土地区画整理事業として宅地化されるようですよ。今後10年ぐらいでだいぶ景色が変わりそうです

[820: 申込予定さん]

>>815
周りを歩いてみました。
一戸建てもどんどんできていて歩道も広いので歩きやすかったです。駅にも近く我が家的には良い立地だと思います。食材などもスーパーでは買い物しないので不便さはなさそうです。むしろ街がごちゃごちゃしていなくて良いです。

[821: 入居済み住民さん]

>>818
花火の季節が楽しみです

[822: 匿名さん]

お墓見えますよー。

[823: 匿名]

目を凝らさないと富士山が見えない、というのは単に視力が弱いだけでしょw
誤解じゃなくて視力の問題。
806は頭の弱い人？

[824: 契約済みさん]

駐車場、他共用部にタバコ吸殻あったのが気になるくらい。
こんな便利な立地条件のマンションはそうないので墓地あっても無問題だよ。
値段の割にって言う意味でだょ

[825: 入居予定さん]

ぼち墓地でんな

[826: 匿名さん]

スーパー、フットサルコート、BBQ場は決定？

[827: 匿名さん]

>>823
富士山とかスカイツリーは確かに見えるけど、あの程度ならどこでも見えるのでは...？

[828: 入居済みさん]

以前は富士山もスカイツリーも角度的に見えない部屋に住んでいたので（都内）、ここに住んで
窓から見えた時にとても嬉しくなりました。
必死のネガ発言は痛々しいのでやめた方がいいですよ。
展望一つにしつこすぎるくらいの必死の否定。かえって反感買うだけです。
荒らすにも頭が必要なのに、馬鹿な荒らしは失笑を買うだけで何の脅威にもなりません。
ご苦労様です。
とっととおかえりくださ～い！！

[830: 匿名さん]

>吉川って農業するとこってイメージが強すぎて
>マンションに住むなんてとてもじゃないけど考えられません。

↑そう思ってるアナタがこの板に書き込んでる事が「荒らし」に見えてしまう、って事です。

[831: 匿名さん]

ストリートビューでこの駅を見てみました｡
荒野がただ広がるだけでした

[832: 匿名さん]

駅前にBBQ場、フットサフコートって冗談ですよね…

[833: 匿名さん]

確かにストリートビューで見ると、少し前までは何も無かったのが分かって面白いですね。
またあと1年したら全然違う街になるだろうと思うとワクワクします（≧∇≦）

[834: 入居前さん]

>>833
楽しみですよね(*^_^*)
このままでもかまいませんが、5年後とか10年後が楽しみです。

[835: 入居済み住民さん]

よ～く探して目を凝らせば墓地も見えるのかもね。周りは何もありませんが、高層階からは遠くが見渡せて気持ちいいです。
このマンション、街が気に入る人、そうでない人も好みは自由ですからね。
ベランダからはスカイツリー、玄関側からは田畑と筑波山が見えて気持ちいいです。

[836: 匿名]

ここの荒らしは頭が悪過ぎてつまらない。
もうちょとマシな書き込みにして欲しい。

[837: 周辺住民さん]

住んでいる人がこの街が好き、住み心地が良い～～～って言ってるのだから
嫌な人は住まなきゃ良いだけの話で・・・
住んでもいないのにあれこれ言うのはナンセンス

買い物が特段不便でもないし道路も広く綺麗だし何より静か・・・
毎日帰って来るところは静かで落ち着いた場所が一番！！

之からゆっくりでも街は更に変化して行くでしょう（余り賑やかに成っても嫌ですが）
変化して行く街を楽しみたいと思います

[838: 匿名さん]

値段が安いからって妥協した人は住み心地いいとおもうんだろうけど　客観的に見たらスーパーもないただの田舎町。コンビニが一つ出来る出来ないで大騒動。
町がきれいとか静かとか言ってもいまは人がいないからであって　今後人が増えてくればうるさくもなり、ごみごみするだろうし特段魅力とも思えません。

[839: 匿名さん]

＞＞838
一寸しつこいよ～～～～～
だからぁ～～～貴方に気に入って貰わなくても良いって皆が言ってるのよ(^_-)-☆

[840: 入居済み住民さん]

>>838
妥協せずに他のマンションも見に行き、ここが一番気に入りました。
スーパー近くにありますけど。
どれだけ近くのスーパーを求めてるのでしょうか（笑）
コンビニ出来るのかって話してるだけで、大騒動って思う方が大袈裟ですね（笑）
838さんにとって魅力だと思う所の掲示板見たらいかがですか？
このマンションに住んでる人だけでなく、近隣住民の方も不愉快にさせてしまいますよ！

[841: 入居済み住民さん]

>>840さん。
同感です。

[842: 周辺住民さん]

>>840
同感です。

徒歩圏内にスーパーがないところなんて、
あたり前。徒歩圏内にあればさぞ便利なところでしょう。
美南はレイクタウン、ららぽーとの間なので、どちらにも行きやすいです。
隣接してないので、渋滞の被害にもあいません。
近すぎると、道が渋滞して店に行きたいわけでもないのに、巻き込まれてしまいます(友人談)
本当に静かでのんびりした町ですよ。

[843: 匿名さん]

スーパー　徒歩圏内にないのに　スーパー近くにありますよという矛盾。
近隣まで不愉快にさせてと言われても　事実は事実。

[845: 匿名さん]

確かに2年前くらいまでは更地でしたが一気に街ができあがりました
出来上がったばかりなので店舗が少ないのは仕方がないです
こんな感じで反対側の田んぼも住宅地が広がっていくんですね
街の変貌が体感できて楽しいと思いますが・・・

[846: 検討中の奥さま]

たしかに今は新しいおうちでテンションも上がって毎日楽しいかもしれませんが、何カ月、何年もして慣れてくればスーパーや銀行、病院などが近くにないと不便に感じてしまいそうです。梅雨の時期とか具合悪い時とかね‥

それを上回る魅力といえば値段くらいでしょうか？

[847: 入居済みさん]

車があればスーパーも病院も銀行もすぐ行けますよ。
何年かしたら、もっと近くにそれらが出来るかもしれないし。
検討している割には考えが浅いですね。

[848: 匿名さん]

町全体の住人が同じころに引っ越してきたというのは境遇が同じというか、安心感がある気もしますが
防災の面でも区画道路が整備されていて住宅密集地などが無い分、安全性もあるんじゃないでしょうか

吉川中央病院などもそんなに遠くないですよ、あとはららぽーとに歯科内科などもあったり、そこまで困らないんじゃないでしょうか

[849: 匿名さん]

>>840
他のマンションって例えばどの辺のマンション検討したんですか？