グランセンス吉川美南ステーションコート（IKUMACHIプロジェクト）その3

[匿名さん]

グランセンス吉川美南ステーションコートその3です。

引き続きよろしくお願いします。

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.05平米
売主：大和ハウス工業
売主：住友不動産
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：住友不動産
販売代理：大和ハウス工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430593/

物件URL：http://www.ikumachi.com/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[461: 匿名さん]

まあ、結局住む時にないからないならないで何とかなるんじゃない？

406は誰なの？お気楽な立場で脳内お花畑で批判ですか？
あなたの事なんで誰も知らないんだけど？

[462: 周辺住民さん]

グランセンス入居者には、ネットスーパーの特別割引がありますよ。イトーヨーカ堂です。駅前のスーパーも必ず出来ますよ。理由は、土地を既にイオンが取得していること。越谷レイクタウンのようにイオンが土地を借りているケースと違うので、もう逃げられないでしょうね。問題は系列のどのスーパーが出店するか。沢山、子会社持ってますからねぇ。イオンは大和ハウスを敵にまわして投げ出せないのでは？

[463: 匿名さん]

まだ、どのスーパーが出店するかも決まってないのですか。
とても残念です。

スーパーできると言ってた営業さんは責任問題ですね

[464: 匿名さん]

マジかー！あんなに工事準備してるとか喜んでたスーパー来るって断言してた人達や購入済みの
人達は涙目だろうな。
ネットスーパーで十分とかあるわけないでしょ。
とりあえず、デベロッパーのうまい話に乗せられるとトンデモナイ痛い目をみるといういい勉強になりました。
一瞬でも割安だからと検討してたけど、スーパー出来ないなら検討やめます。

[465: 匿名さん]

あら、、不便な街のままってことか。残念。

[466: 購入検討中さん]

>459さん
あれっ、私はMRの営業さんから11月末着工だと最近聞きましたよ。。どうなんでしょうかね。
まあ、営業さんがイオンの出店計画に詳しいとも思えないので、11月末（12月上旬かな？）に実際にどうなるかを待ちましょう。
どちらにせよ、JR新駅/駅前って好立地で土地確保済みですし、スーパー含む商業施設が出来るのは間違いないと思うので、購入する方向で検討中です。やっぱり新しい町って徐々に完成していくのも楽しみですね、当面の買い物はレイクタウンに行けばすみますし。

[467: 物件比較中さん]

私は直接イオンに聞いたら、一旦計画は白紙で、必ず出店はするのかと聞くと、土地の売却もないとは言えないとのこと。
感触ではイオンの大型スーパーはないですね。場合によってはマンションになるかも…。
ここの立地では、小型スーパーですら敬遠するみたいてすね。

[468: 匿名]

イオン撤退で西友できて欲しい

[469: 住民さんＡ]

イオン土地売却説もあるんですね。イオン自体の
業績よくないからあり得る話。

[470: 匿名さん]

11月にできると書いてありますよ

http://newopen201409.blog.so-net.ne.jp/2014-10-06-2

[471: 購入検討中さん]

一番の解決法は、大和ハウスがイオンの土地を買い取ること。その方が街の発展が早くなると思います。イオンとは、決別です。

[472: 匿名]

>>471
それがいいと思います

[473: 匿名]

MR情報では、建設看板の着工日が、とりあえず平成27年3月末に差し替えられるそうです(ToT)

[474: 契約済みさん]

マンションの販売状況は好調らしいですよ。土曜日は商談スペース満席でしたし。供給数は、現在300戸超え。

[475: 周辺住民さん]

来月に竣工で150近く売れ残ってて販売順調といえるわけないでしょう。イオンに期待してたのに残念。

[476: 検討中の奥さま]

今のマンションは、竣工前までに70～80%販売できれば合格点だそうです。不動産会の想定内です。ここは、4棟目まで建設予定ですからモデルルームも上手に使い回しするでしょう。ちなみに戸田市に同じく住友不動産のシティテラス戸田公園が分譲されてますが、竣工1年経過して供給戸数は半分に届かない200戸程度です。これが住友不動産の販売手法。

[477: 申込予定さん]

レーベン板によるとケーズデンキも撤退検討中らしいよ！
イオンがコケた余波はやはりデカイな！どこまで波及するんだ！頼むぞFT

[478: 匿名さん]

これから、新しく街を開発するのはかなり難しいんだな。ある程度の歴史ある土地じゃないとマンション開発もうまくいかなそう。

[479: 匿名]

行政に頼りましょう。ここはイクマチですから。市長、おちまさとさん、何とかして～。

[480: 周辺住民さん]

来月に竣工で150近く売れ残ってて販売順調といえるわけないでしょう。イオンに期待してたのに残念。