グランセンス吉川美南ステーションコート（IKUMACHIプロジェクト）その3

[匿名さん]

グランセンス吉川美南ステーションコートその3です。

引き続きよろしくお願いします。

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.05平米
売主：大和ハウス工業
売主：住友不動産
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：住友不動産
販売代理：大和ハウス工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430593/

物件URL：http://www.ikumachi.com/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[381: 入居予定さん]

マイルド？何のことですか？

[382: ご近所さん]

マイルドヤンキーって事でしょ。

スケボー青年達は夏場は毎晩の様にたむろしてますね。
跨線橋のあたりの線路沿いはほとんど車が通らないから、
車道にパイロンやスタントランプを置いてスケボーしてます。
グランセンスの入居者が入り始めれば線路沿いの車通りも増えると思いますので、そのうち消えていくでしょう。

[383: 匿名]

引越の幹事会社の見積もりが高い・・・
12月の引越だが最初は15万以上の提示。
さすがに割引いて10万以下になったが、まだ高い。
やっぱり比較してみないとダメだね。
1社独占は金額が不明すぎる

[384: 匿名さん]

↑
その話は契約者板ですべきでは？
ちなみに契約者板では幹事会社が意外と安いという発言ありましたよ。

[385: 匿名さん]

そう言えば三郷の側へ伸びる道路いつ開通するんですかね？

[386: 周辺住民さん]

>>385さん
↓市のHPから転載
【ご意見・お問合せ】
(平成25年10月16日受付)
週1回武蔵野線の東行(西船方面)に乗ってて気がつきましたが、美南駅の西口広場の線路ぞいのあの道工事の策がしてあって通行止(三郷の三びし倉庫の先まで)してますがいつ通れるようになるのでしょうか？駅開業前くらいからずっと通行止にしてありましたが、完成してるようだし通れるようにした方がいいのでは？
【回答】
(平成25年10月23日回答)
ご意見ありがとうございます。吉川美南駅西口広場から三郷方面に向かう道路につきましては、現在緑道(歩行者・自転車)部分を開放し三郷市との行政境の北側にある美南三丁目第三公園まで通行可能な状況となっております。
自動車の通行に関しましては、吉川美南駅南側の区域は道路の整備は完了しているものの、土地利用が行われていないために人目に付きにくい状況が形成されていることから、不法投棄等の事件が発生するのを未然に防止するために道路を一時的に閉鎖している状況です。今後、当該区域は大規模商業施設の出店計画があり、その施設の営業開始時期にあわせて通行可能とする方針でございますので、ご理解のほどお願いいたします。

だそうです。

[387: 匿名]

納得。ただし、フェンスの隙間から人は通れる（禁止なんだろうけど）。
緑道くらい開放して欲しいな。雑草ひどい。三郷市側だけど。

[388: 購入検討中さん]

住民スレに冷蔵庫を置く場合、板をしかないといけないとの書き込みがあるのですが、新築マンションでそんな事あるのですか？

[389: 匿名さん]

クッションフロアーというのでしょうか、少しフカフカとした軟らかい床なので冷蔵庫やピアノのような
重量のあるものは敷かないといけないみたいですよ。

[390: 匿名さん]

>>389
まあ、冷蔵庫の位置は変えることないから気にしなくていいんじゃないですか？クッションフロア最近多いですよね。

[391: 購入検討中さん]

直床ならではの悩みですねー。

[392: 匿名さん]

歩いて3〜4分の所に新しく病院が出来るようです。
昨日、看板建ててました。
隣のクリニックはいつ出来るのかな？

[393: 匿名さん]

購入検討中なら床の説明くらい聞いているでしょうに・・・。荒らしですか？

[394: 美南の暇人]

＞＞392さん
歩いて3〜4分の所とは　どこから歩いてですか？
詳しく教えてください。
隣のクリニックとは？

[395: 匿名さん]

>>394さん
392です。
写真はグランセンスからムサシノ幼稚園方面に歩いて3〜4分の所です。
貴賓館ていう賃貸マンションの手前です。

隣のクリニックってのはグランセンス真横に予定されているIKUMACHIクリニックの事です。
一緒に出来る保育園とあわせて平成27年開業予定らしいです。
えじま歯科隣の小児科予定地でも測量かなにかの作業してました。
人口が一気に増えている地区ですから病院などの施設も増えてきますね。

[396: 購入検討中さん]

本当に施設が増えるといいけど。
スーパーの事もあるし‥

[397: 匿名さん]

↑
で、マンション買うの？買わないの？

[398: 美南の暇人]

>>395さん
詳しくありがとうございました。

[399: 購入検討中さん]

色々不安なんですが値段は安いし‥
もう少し様子見てからですね。

[400: 匿名]

グランアルトですら徐々に街が出来ているので心配はそれほど。
先に周辺の戸建て含めて売れ行きをチェックした方が良いと思います。
残りの計画のマンションがたつことを願います。