グランセンス吉川美南ステーションコート（IKUMACHIプロジェクト）その3

[匿名さん]

グランセンス吉川美南ステーションコートその3です。

引き続きよろしくお願いします。

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.05平米
売主：大和ハウス工業
売主：住友不動産
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：住友不動産
販売代理：大和ハウス工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430593/

物件URL：http://www.ikumachi.com/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[201: 匿名さん]

>198に書き忘れましたが、
ムサシノ幼稚園そば、セキ薬品の向かいに、
一時預かりの保育施設が10月1日にオープン済み。
hoiku縁
http://ameblo.jp/kamien/entry-11922511287.html

[202: 匿名さん]

日々、変化を遂げていってるのですね。楽しみな町です。
何もないことはないですね。

[203: 匿名]

あたかもスーパーが決定したとの投稿が削除されましたね。

このマンションを検討する上での重要な情報ですよね。

実際は決まってないようです。具体的なスーパーの名前が一切出てこないですからね。

営業さんが書き込みしたのでしょうか？

[204: 匿名さん]

＞203
確かに・・・削除された書き込み有りますね
でも投稿内容まで把握してるなんて有る意味凄い！！

[205: 匿名さん]

>>203

営業じゃないですよ。営業さんにに確認した契約者です。気になったので営業さんに聞いてみたのです。
でもスーパーの名前は聞きませんでした。
１１月末に着工と聞いただけです。
憶測で営業による書き込みというのはやめてくださいね。

何故削除されたのかもわかりません。
良いネタは邪魔なんでしょうか・・・？

[206: 匿名]

>>204

スーパー予定地が売却済みとの投稿でした。
その投稿に対して、「安心しました!」との投稿でした。
削除されたので、自作自演だったのでしょう。

スーパーがないと、子育てどころか生活が不便ですよね。
やっぱり営業さんの書き込みですかね？

[207: 匿名]

>>205

着工予定と決定は全く違った情報です。もう一度デベに聞いて確認したほうがいいですよ。

削除された投稿は、あたかも決定と思わせる内容で(決定とは明記しない)、それに対して同意する投稿だったので、営業さんっぼいなーと思っていました。

もし決定してたら、具体的なスーパーの名前をだしますよ。契約してもらうのに良い情報ですからね。

[208: 物件比較中さん]

本当の情報は何処で聞けば得られるのでしょうね
営業トークだとしたら本当に迷惑・・・

当分出来ないと云うならそう云って欲しい

スーパーその他駅前開発は暫くは無いと思ってた方が良いって事ですね

[209: 匿名さん]

あぁ、ありましたね。そんな投稿。
でもそんなに違和感感じなかったけどなぁ。こうも成りすましが多いとつい疑ってしまいますよね。
まぁ、着工は本当みたいだし、１１月末になったらわかるんじゃないでしょうか・・・。
今日はＭＲには来訪者はたくさんいるのかな・・・？
賑わってったら良いですね。

[210: 匿名さん]

どちらにしても12月に成ったら分かりますね

11月中に草を刈り取ってなかったら営業トークだったか～～～って営業さん恨みましょ（笑）

ホームセンター跡地に出来た激安スーパーマルサンがオープンしましたね

車が必要ですが買いだめしましょ！

[212: 匿名さん]

契約者に営業トークします？

[213: 匿名さん]

結局は車がないと買い物も不便なところなんですよね。

[214: 匿名さん]

嬉しい情報に安心したから「安心しました。」とコメントしたのに・・・。
削除されるようなひどいコメントしていません。
勝手な憶測で削除されたのでしょうか？
心外です。
ここでの情報は何も信用できませんね。
直接デべに聞いて、それを前向きに信じたいと思います。
デべの営業トークを信じるなと言う方もいるでしょうが、少なくとも無記名投稿のここでの
発言よりはマシだと思いますよ。

[217: 購入検討中さん]

匿名がうるせーよ！
よっぽど暇なんだな！住みたいと思えばハンネ検討中にしたら？買う気も予算も無いなら黙ってろ！って話だよ。

そんなに悪い街か？マンションか？

[218: 匿名さん]

悪い町やマンションではないよ。買い物とか、路線力の低さとか、いろいろ不便なだけでしょ。そのおかげでマンション価格が安い。

[219: 不動産購入勉強中さん]

>217さん
言葉使い良くないですよ、、匿名でもいいじゃないですか。
営業さんは必死なんですよ。
立地も条件も良くて、あと1ヶ月程度で工事が開始されてしまうから、今のうちに1人でもこのマンションから自分達のマンションに移させたいんです。

この掲示板だと何故か安い安い言われてますが2千万、3千万って金額が安いわけないでしょ、、買えない人も沢山います。
(自分も含めですが。。。)
今は買えないけど、買いたい人が荒らしてるんですかね。

まあ、こればっかりはタイミングですから、欲しいときに予算があって良いマンションがあるなんて、、、
この掲示板に来てる今は買えない人もお互い良い物件が見つかるといいですね。

[221: 匿名さん]

>>220
仕様、設備はまずまずだよ。よく見たら？安い理由は場所の問題だよ。

[222: 匿名さん]

＞＞２１７

確かに匿名ではどういう立場かはわかりませんよね。
私はこのマンションの契約者です。
契約者だから知っている情報を提供したくて投稿させてもらった時に「契約者が検討版で発言するな。」と
言われてしまいました。
でもあまりにも無責任な憶測発言が続くので、ひどいときには匿名で情報を提供していました。
すると今度は匿名がうるせー！と・・・。営業トークとも言われたり・・・。

一体どういう名前だと納得してもらえるんでしょうね。

ただ腹が立ってもあなたのように口汚くののしるのはやめようと心掛けています。

[223: 匿名さん]

ここの価格で安いと感じないなら、埼玉や千葉でマンション買うのはやめた方がいいのでは？？
ここはギリギリ都心通勤圏内に入るか入らないかくらい。ここより安いマンションのエリアとなると、かなり遠くなるか、電車賃の高い路線になります。

[224: 匿名さん]

仕様・設備の良しあしなんて感じ方は人それぞれ。価格が高いか低いかもその人の金銭感覚と財力で
違ってくるでしょう。
ここに住みたいとか気に入ったとかで決めればいいだけじゃない？

[226: 入居予定さん]

安さ。
子育て環境
子なしならこの町はないだろう

[227: 匿名さん]

＞＞２２５
だからそれを自分で考えるんだよ。人それぞれなんだから。で、わからなかったらここにビビッと
くるものがない＝この板にも用が無いってことでさようなら～♪でいいんじゃない？

[228: 契約済みさん]

227さんに同感！！

[229: 周辺住民さん]

>226
子育て環境がいいってどのあたり？？公園は確かにあるけど、他のエリアでもそのくらいあるし、緑も格段に多いってわけじゃないし。
小中もレベルは並以下、病院も小児科でいいところがないんですよね。

[230: 匿名さん]

>>229
過去スレやまとめスレなどでご自分で確認されたら？
その人によって主観が違うのは散々言われてます。

質問だけしてお礼も返信もされない方が多いのです。
あなたがそうでないことを願います。

[231: 周辺住民]

>>229さん
美南小学校の学力テストは、埼玉県平均以上ですよ。
吉川市全体なら低いですけど。
また、給食費も全員納付達成です。
他の地域ではありえないことです。

[233: 入居予定さん]

>>229
あなたはどこがおすすめですか？

[234: 匿名さん]

>>229
他のエリアとは？
こんなきれいなＪＲ駅近はないよ。レイクタウンくらい？

[235: 匿名さん]

２２９って周辺住民だよね？住んでいて人に聞かなきゃわからないの？
周辺住民さんにこちらが聞きたいくらいなのに・・・。

[236: 周辺住民さん]

229 子供がいればこの辺の環境の良さはわかると思いますよ。

[237: マンションスレファン]

ほんとここのマンションのスレは盛り上がるね。全くこのマンションに関係ないものだが、いつも見ていて楽しい。

[238: 匿名さん]

激安マンションを検討してる人は金は無いけどプライドは高いからね。すぐマイナスなこととか書かれると向きになって反論する。だからスレッドが盛り上がるんでしょ。

[239: 匿名さん]

>>233
私は川口か戸田公園がオススメです。

[241: 匿名さん]

イクマチとは言っていますが、特段何かしてるわけではないですよね。
これからとは言っていますが、きちんとした計画を公表すべきですね
また、吉川市の財政事情も不安です

[242: 匿名さん]

>>241
財政で言ったら戸田市が一番ですね。

[243: 匿名]

市長選で何か代わることに期待。

[244: 匿名さん]

>>239

川口はここを検討対象としている人には金銭的に無理があると思います。

戸田公園ならそそれなりに希望する物件に巡り会えそうですね。

[245: 匿名さん]

川口なら都内がいいな

吉川美南は程よく田舎なところが魅力

[246: 匿名]

皆さん勘違いしているようですが、吉川市は「イクマチ」に関係ないです。
区画整理をして、保留地を民間に売却して終わりです。

あとは、地権者が決める事です。
慈善事業ではないので、採算が合わない、将来性がないと判断すれば、スーパーや医療施設はできません。

人口が減って、住宅ストックが増えている現状を考えると、難しいでしょうね。仮にスーパーができても長くは続かないと思います。

自分がスーパーや医療の事業者だったらと想像したらわかりますよね。

デベの売り方にも道義的な問題があると思います。

[247: 匿名さん]

今日武蔵野線で通り、車窓から物件を見ました！
結構出来上がってきてますね。大きな建物で迫力ありますね。
真ん中に駐車場棟が建っているので　その棟と住居棟の距離が
想像より近くてびっくりしました。
これから検討する人はその辺も見た方がいいかもです。

[249: 匿名さん]

この人たちはいったい何とたたかっているんだろう？

吉川美南は親の仇か何かなのかな？

[250: 匿名さん]

ネガコメする人たちは、
・買えない人
・吉川美南を候補に入れたけど、最終的に他に決めた人
が中心でしょう。
他に決めた人が書き込む理由は「自分の判断が正しかった」と思いたいから。

それに反発する人たちは、
・吉川美南に決めた人
・既に吉川美南に住んでいる近隣住民
が中心だと思います。
理由は「自分の判断が正しかった」と思いたいから。

要は同レベル同士の争いです。
全く関係ない暇人が書き込む事も少なからずあると思いますけどね。

[251: 匿名]

小学校がきれい。中学校が新しくできそう。スーパーができる可能性がある。ららぽーとやレイクタウンに百円ちょっとで行ける。駅からとにかく近い。広い部屋でも安い（と思う）。
じゃだめ？
物件を非難するのは勝手だけど、選んだ人を攻撃するのはお門違い。

スーパーができたら土下座でもしてね。

[253: 匿名]

だからマンションや土地と、人を攻撃するのは別なんだって。

ところでイオンの株価が一層下がってる。悲しい。配当金、ラウンジ利用、キャッシュバックじゃカバーできんぞ。

[254: 匿名さん]

スーパーできたら、土下座？？ここはスーパーのために土下座するマンション？

[255: 匿名さん]

>>254
スーパーができるわけないとなぜか決めつけてる人がいるからですよ。私はできないわけないと決めつけているほうなので、スーパーできなかったら謝ります。
スーパー、ショッピングセンターできる前提でとても良いマンションだと思います。

[256: 匿名さん]

攻撃的な性格の入居者が多そうですね。隣人トラブルになったら大変そう それから、可能性の話しばかりで困ってます いつ頃決まるのですか？

[258: 匿名さん]

>>256
確かに、戸田のイオンのマンションみたいに荒れること必至になりそうですね、ここも。

[260: 匿名さん]

この中に本当の検討者は何人いるのだろう・・・。

果して本当の検討者なんているのだろうか？

ほとんどが荒らしだよね？だって冷静に見れば、滅茶苦茶な内容の投稿ばかりだもの・・・。

[261: 匿名さん]

>>260
営業の方ですか？

[262: 匿名さん]

>>260
だいたい、コメの20こに19こは荒らしだよ。マジな検討者はこんなとこ参考にしませんから。

[263: 匿名さん]

いや、参考にするでしょ

[264: 匿名]

検討している人でマンコミ見てるのは１割もいないでしょ（テキトー）

[265: 匿名さん]

そもそも目的はなんですか？
全てを満たすオールAのマンションじゃないでしょ？
みんな知ってますよ。でも目的に合う人が買う。
それだけでいいじゃないですか。280戸以上の供給実績です。数百人から千人以上がここに住むのです。

検討中の方には一番の後押しじゃないでしょうか

[266: 匿名さん]

２６０です。
営業なんかじゃありません。こんな検討板なんて必要ないんじゃないと思っている契約者です。

[267: 匿名さん]

ルーフバルコニーの部屋か広い部屋はもう残ってないですか？出遅れたかなあ。

[268: 周辺住民さん]

きらり美南保育園、2015年4月開園だそうです。

[269: 匿名さん]

この辺は共働きは少ないし、保育園より幼稚園の需要の方が高いから、幼稚園を増やすべきだよね。

[270: 匿名さん]

きらり美南保育園、場所はどちらにできるのでしょうか？

[271: 物件比較中さん]

保育園の需要も高まるだろうからいいニュースですね。

[272: 周辺住民さん]

きらり美南保育園の場所はよく分かりませんが、
求人情報などには徒歩12分と書いてあるので、
バイパス沿い辺りかもしれないですね。
↓保育園のHP
http://kirari-h.com/?page_id=84

[273: 契約済みさん]

>>271
保育園需要は低いと思いますね。
正社員共働きはだと、吉川美南のマンションに住むのは少し不便ですし。

[274: 匿名さん]

２７２様、２７０です。教えていただいて有難うございます。吉川市の保育園も空きがなく、空くのを待っている
方がたくさんいると役場で聞いたので、出来たら喜ばれそうですね。

[275: ﾏﾏさん]

商業施設が工事着工延期だと市の方から来た人に聞いたのですが本当なのでしょうか。
何度か延期になってるみたいなので不安ですね。

[276: 周辺住民さん]

11月着工からの延期情報ですか？
だとしたら残念です。。。
まあ、市の方から来た人(市役所の人？)が民間企業の工事着工日なんて、知ってると思えないのですし、まだ未発表な情報を軽々しく漏らすとは思えないので、６月着工が延期した話をしてるのかな。

とりあえずイオンを信じてイオン系列で買い物続けます。

[277: 匿名さん]

市役所の方角から来た正体不明な人の情報です。

[278: 匿名さん]

>>277
不気味ですね。

[279: 匿名]

ちっちゃいスーパーができれば満足です。ヨーカドーのネットや生協の配達で十分。時間があればマルエツやマルサンに行こうかと。商圏に見合ったお店ができますよ。時期は分からないけど。

[281: 匿名]

いやぁそれで十分。
トップバリュ商品は買わないけど。

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうスーパーとか正直いらないですね。キオスクで充分。交差点にコンビニもあるし。だからスーパーとか作るのやめてほしいです。
このマンションにスーパー必要としてる人ははっきり言っていません。
スーパー欲しいと言ってる人はおそらく荒らしでしょう。
住民の総意はスーパー不要だと思います。

[283: 匿名さん]

どちらのマンションの住民さんでしょうか？

[285: 銀行関係者さん]

スーパーは延期です。正確に言うなら凍結と連絡ありました。残念ですが今はこんな感じです。

[286: 匿名さん]

正確な情報かどうかわからないので皆さん釣られないようにしましょうね。

[287: 匿名さん]

レーベン住民の総意かぁ、ご苦労様です。（ライバルって何の？)
そちらも荒れてて大変そうですな。

スーパーはあってもなくてもどっちでもいいです。
そしてグランセンスの価格とは関係ない話。

釣り人も大変だね。どこの銀行か言ってみそ。

[288: 匿名さん]

徒歩圏にスーパー無いなんて、マンションとしては厳しいですね。ただでさえ周りに何もないのに...。

[289: マンション住民さん]

スーパー延期を認めたくない亡者ばかり。現実受け止めてくださいね。

[290: 匿名さん]

どこ情報ですか？

[291: 匿名さん]

スーパーの話題はやってるの？

食いつきいいの？ねぇ自称総意さん？

[292: 匿名さん]

いつまでやっているのか…

[293: 匿名さん]

最初からここにスーパーが出来ないことなど知ってたのでご心配無用です。
ここを買う人でスーパー出来ると本気で信じてる人なんていませんから。

[294: 匿名]

信じるか信じないかはあなた次第です、って流行ったね。
いいじゃないの〜

[295: 入居予定さん]

皆さんなんだかやけくそでどうしました？

スーパーできるんじゃないの？

[296: 匿名さん]

スーパーくらいできるよ、当然。

[297: 匿名]

そろそろ別の話題はないものか。

[298: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

スーパー早くできるといいね。

[299: 匿名さん]

スーパー待ってます。

[300: 匿名さん]

ららぽーとは凄いよ。

[301: 匿名さん]

これだけの頻度で「スーパー」が連呼されるマンションスレもレアですね。

[302: 匿名さん]

いわゆる馬鹿の一つ覚えってやつでしょう。

[303: 匿名さん]

スーパーならＯＫできないかなぁ～。安くて流行ってるよね！！
西友でも嬉しいな。

[304: 匿名さん]

私はスーパー白紙だと思います。それにそれでいいです。前の方が言ってたようにだいたいキヲスクで日々の買い物は済みます。

[305: 匿名]

で、そのキオスクはどこに？

[306: 匿名さん]

スーパー

[307: 匿名さん]

吉川美南は10年後に駅ビルになると言っていた営業もいたけどな。

[308: 入居予定さん]

スーパーは11月になったらわかりそうですね！

[309: 匿名さん]

>>307
有り得ないでしょ...。

[310: 匿名さん]

キヲスクがスーパーの代わりになるかいな！！あほか！！

[311: 匿名さん]

スーパーきたぁー！

[312: 周辺住民さん]

秋葉原勤務ですが、35分位ですので、特に問題ないですよ。

[313: 匿名さん]

306、311うるさい！！

[314: 匿名さん]

スーパーくるぅ～～

[315: 匿名さん]

>>312
秋葉原勤務ならTX沿線に住めばよかったのに。
なぜ。わざわざ吉川美南にマンション買ったんだろう。

[316: 匿名さん]

通勤の都合だけで住む場所を選ぶわけじゃないでしょ！？
ご夫婦どちらかの実家が吉川だとか、色々理由は人それぞれ。単純に気に入って・・・もあるかもしれないし。
個人的なこと、そこまで気にするのは、少々品が無いかと思いますよ。

[317: 匿名さん]

予算的につくばエクスプレス沿線は無理だったんでしょ。
ここを選んだ人の理由は予算的に厳しかった、それだけです

[318: 匿名さん]

やっぱりそれが言いたかっただけですよね。
同じことしか言えないなんて、何て心も頭の中身もスカスカなんでしょう・・・。
可哀想になってきます。
他人の買い物にケチをつけて何が楽しいのでしょうか？
それぐらいしか楽しみが無いのでしょうか？
生きていて楽しいですか？
みじめな人生ですよね？
あなたがいつも同じことを決めつけて言うのなら、私もあなたは＊＊＊だと決めつけさせてもらいます。

[319: 匿名さん]

TXはどこも高いよね。きれいな街たくさんあるんだけどね。

[320: 匿名さん]

安いけどマンションに満足。（上を見たらキリが無いでしょうが、ウチには充分満足です。）
越谷と三郷の間で買い物に便利なうえ、静かに暮らせそう。
綺麗な町。
駅近。

ここに決めた理由です。
誰もが知りうる情報です。
皆さん、似たような理由でしょう。

以上。

[321: 匿名]

もっと安いマンションも沢山ありますしね。
ここを攻撃する人はあちこち攻撃しなければならないから大変（ヒマ）ですね。

[322: 匿名さん]

>>320
みなさんそんな感じでしょうね。
低価格が最重要で、その他自然がいいとか、何もなくてきれいな町とか。
駅に近くてここより安い新築マンションは県内ではそうそう無いですよ。

[323: 匿名さん]

みんながみんな最重要かどうかは知らないが、うちはローンでカツカツになりたくないからね。
買った後の生活ってものがあるから、無理なく生活していくには良い物件なんじゃない？
プチ贅沢できる生活が理想なんで・・・。

[324: 匿名]

人生、生活で何にウエイトを置くかは人に拠るしね。ここで高級車に乗る人もいると思うよ。

[325: 購入検討中さん]

>>323 別にここより高くても無理なく生活するくらい、誰でもできるんじゃない？
確かにこのマンションだと、購入する人はローンが1000万円台かそれ以下だろうから、住居費用は低く抑えられそうだけど。

[326: 匿名さん]

>>315 価格帯がここより全然高いから、ここを検討する人の資金力ではTX沿いマンションは無理ですよ。

[327: 買いたいけど買えない人]

>325さん
すごい貯金があるんですね！！
頭金1000万超えなんて凄すぎます。
そこまで稼いでるなら問題ないと思いますが、頭金以外にも新生活はお金がかかりますし、今は未曾有の低金利なので、あまりローンを減らさなくてもいいと思いますよ～
手持ち資金は残しつつ、住宅ローン控除も最大限活用した方が、、とありきたりな話ですみません。
それにしても羨ましい限りです。

[328: 匿名さん]

ほんと、３２５さんお金持ちですね。お金があると嫌味な性格になるのかな・・・？
購入検討って冷やかし？
もっと良いところ買えるでしょう？
「うちは頭金ほとんど無いんでローン額が大きいんです～。」とか言わせたいんでしょ。
今どきの平均年収知ってます？
知らないならもっと世の中勉強されたらいかがでしょうか？

[329: 匿名さん]

ローン控除なんてわずかなんですから、ローンは少ない方がいい。低金利といっても、トータルで考えると大きい額になるし。まあ今変動金利でローンを組む人は、金額が小さい人しかいないだろうから、リスクは低いと思うけど、金利の低い10年固定でローン返済を終わらせるのがいいんじゃない？そうすれば>327さんの言うローン控除もしっかり受けられる。

[330: 匿名さん]

>382さん、平均年収ってどれくらいなんですか？？

[331: 匿名さん]

328さんではないですが、平均年収くらい自分で調べたら？
と思ってしまいます。

[332: 328]

３８２ではないですよ。よく見てくださいね。

Ｈ２４年のサラリーマンの平均年収は４０８万円だそうです。
これくらいネットを使っているなら自分で調べてくださいね。

[333: 匿名さん]

それって非正規も入ってるよ。実際はもっと高いね。平均年収と自分の年収比較してもあんまり意味がない気が...。400万円なんてあり得ないし、新入社員でもそれより多かったよ...。

[334: 匿名さん]

年収400万は確かに低いけど、平均年収の意味も理解出来ない>333の知能レベルの低さの方が気になるね。

[335: 匿名さん]

３３３、疑うならネットで調べれば？

[336: 匿名さん]

年収300万から買えるマンションです
胸はっていきましょう！！

[337: 匿名さん]

最低でも年収700万くらいはないと、子供のいる家庭はきびしいね。300万とか400万円だと、独身ならいいけど、家族いると生きるだけで精一杯って感じだね。

[338: 匿名さん]

スーパー出来れば住んでもいいな

[339: 匿名さん]

女性が活躍する今の時代、共働きが当たり前です。

世代年収で考えなきゃね。

[340: 匿名さん]

共働きなら、もっと足回りの良いエリアにすべきかと。正社員同士ならとくに。パートのように暇な職種ならここでもいいかも。

[341: 匿名さん]

>>340
ここは吉川美南マンションの掲示板ですが職場への利便性が検討外な方はここを見ないのでは？

後、他の職業の事は頭の中で思うだけにした方がイイですよ？

[342: 匿名さん]

>>341
職場への利便性が検討外でも、予算的な理由でここを買う人もいます。少し失礼ですよ。

[343: 匿名]

どんなお金持ちでも予算はあります（笑

[344: 購入検討中さん]

スーパーは来年初旬に着工とのことですが、正月が静かで嬉しいなと思っちゃいました！

[345: 匿名さん]

344さん、来年初旬に伸びたのですか？すみませんがどちらの情報でしょうか？

[346: 匿名さん]

正月は休工なのでいつ着工でも静かですよ。

[351: 住まいに詳しい人]

イオンなんかとっくに声をかけてますよ。
一通りスーパー各社に声をかけたのでしょうが、全て断られたのでしょうね。

あとは地主が地代を下げて、もう一度交渉か？

私が地主なら、地代を下げる位なら賃貸マンションか100円パーキングにしますね。

[352: 匿名さん]

>>351
住まいに詳しいはずなのに不動産のニュースは見ていないんですね。
ここ一帯は大和ハウスとイオンタウンが共同で開発してますよ。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFK0700L_X00C13A1000000/

[353: 匿名]

イオンタウンが開発したのに、イオンどころかアデコさえ入らない。
開発当時と違い消費不況の現状だとスーパーは無理なんでしょうねー。

ビックエーとかジェーソンでもいいので、なんとかならないですかね～

子育てが大変です！

[356: 契約済みさん]

スーパーが出来なくても、年収が低くてもいいじゃないですか
ちなみは私共は世帯年収300万ですが、今の生活に満足してます。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[357: 購入検討中さん]

>>356
失礼ですが、ローン通ったということですか？それとも頭金を多く入れられたのでしょうか？

[358: 匿名]

管理費や積み立て金、その他きちんと払えればノープロブレム。ローンより優先してよろしく！

[360: 匿名さん]

荒らしをする方も段々ネタが無くなってきたかなw

駅前のイオンタウン関連の求人が少しずつ出てきましたね。
現在、施設内に出来る予定の歯医者さんが歯科医師の募集かけてます。

[361: 匿名]

マルサンができた為に、スーパーはますます難しいでしょうね。
慈善事業ではないですからね。

民間の開発ってこんなものです。

マンション売り切ったら、賃貸か分譲にしそうですね。

いいとこ浦和美園くらいでしょう。

[362: 匿名さん]

３５６さん心配しなくても大丈夫。ここは検討板ですよ。契約者なんてあまり存在しないでしょう。
荒らしばかりですから、同じマンション住民にはならないでしょう。

[363: 周辺住民さん]

>>315
マンションじゃなくて60坪の土地に注文住宅ですよ。txの流山とか柏も検討しましたが、駅近にいい条件の土地が無かったので。そばに大きな商業施設もありますし、美南はのどかで街並も綺麗です。
車も高速が近くて意外と便利です。

[365: 周辺住民さん]

いよいよ運命の11月1日が迫ってきましたね。
工事が始まるかどうか・・・。長い論争にも終止符がいよいよ打たれますね。

[366: 匿名さん]

>>365
着工日は11月30日ですよ。
30日は日曜日なので、実質的には12月からですね。

[367: 周辺住民さん]

あ、そうなんですね。
楽しみにしてたので11月1日と勘違いしておりました。
失礼しました～。
個人的にはホームセンターが欲しいです。三郷のビバホームもちろんでっかくて便利だけど
車だと10分～15分ぐらいかかるのでここらに出来て欲しいです。

[368: 主婦さん]

11月30日から来年の1月30日に延びたんですよね？

[369: 匿名さん]

>368さん
来年着工は奥側の3期の部分です。
駅前の2期は今年中に着工です。

[370: 匿名さん]

具体的な情報に喜んでおります。
ちなみにどこのスーパーが入るかはまだ決まっていないのでしょうか？

[371: 主婦さん]

全部延期と聞きましたけど？

[372: 匿名さん]

>371の主婦さん
夕飯の準備は終わりましたか？
いろんな板に書き込みしてますが、相当暇そうですね。

↓シーズンズグランアルト板
by 主婦さん　2014-10-30 18:43:01
イオンの駐車場よくあの状態で使うよな…。もう危険レベルの波打ちでしょ！こりゃマンションもすぐゆがむな。

[373: 匿名さん]

家族にも相手にされていないのかしら・・・(T_T)？

果たして本当に主婦？

願望？
妄想？

[376: ご近所さん]

確かに、ネット式の仮囲いから工事用の金属製フェンスに変える作業してますね。
おそらく工事の準備かと思われます。
近いうちに現場事務所も設置されるでしょう。

[377: 匿名]

見守るしかないよ。外野は何もできん。いろんな話が飛びかってるけど、結果が全て。
そういう私はスーパー出来て欲しい派。

[378: 周辺住民さん]

夜にこのマンションから線路沿いに吉川方面にいったあたりでスケボーの練習している
若者が車を停めてたむろってました。
ちょっと気がかり。

[379: 匿名さん]

吉川じゃマイルドなのしかいないって。

[380: 匿名さん]

３７８さん、まだ入居が始まっていないからだと思います。
どこの現場でも、入居前まではそんなものじゃないですか。
ゴミとか捨てられたりしなければいいかな。

[381: 入居予定さん]

マイルド？何のことですか？

[382: ご近所さん]

マイルドヤンキーって事でしょ。

スケボー青年達は夏場は毎晩の様にたむろしてますね。
跨線橋のあたりの線路沿いはほとんど車が通らないから、
車道にパイロンやスタントランプを置いてスケボーしてます。
グランセンスの入居者が入り始めれば線路沿いの車通りも増えると思いますので、そのうち消えていくでしょう。

[383: 匿名]

引越の幹事会社の見積もりが高い・・・
12月の引越だが最初は15万以上の提示。
さすがに割引いて10万以下になったが、まだ高い。
やっぱり比較してみないとダメだね。
1社独占は金額が不明すぎる

[384: 匿名さん]

↑
その話は契約者板ですべきでは？
ちなみに契約者板では幹事会社が意外と安いという発言ありましたよ。

[385: 匿名さん]

そう言えば三郷の側へ伸びる道路いつ開通するんですかね？

[386: 周辺住民さん]

>>385さん
↓市のHPから転載
【ご意見・お問合せ】
(平成25年10月16日受付)
週1回武蔵野線の東行(西船方面)に乗ってて気がつきましたが、美南駅の西口広場の線路ぞいのあの道工事の策がしてあって通行止(三郷の三びし倉庫の先まで)してますがいつ通れるようになるのでしょうか？駅開業前くらいからずっと通行止にしてありましたが、完成してるようだし通れるようにした方がいいのでは？
【回答】
(平成25年10月23日回答)
ご意見ありがとうございます。吉川美南駅西口広場から三郷方面に向かう道路につきましては、現在緑道(歩行者・自転車)部分を開放し三郷市との行政境の北側にある美南三丁目第三公園まで通行可能な状況となっております。
自動車の通行に関しましては、吉川美南駅南側の区域は道路の整備は完了しているものの、土地利用が行われていないために人目に付きにくい状況が形成されていることから、不法投棄等の事件が発生するのを未然に防止するために道路を一時的に閉鎖している状況です。今後、当該区域は大規模商業施設の出店計画があり、その施設の営業開始時期にあわせて通行可能とする方針でございますので、ご理解のほどお願いいたします。

だそうです。

[387: 匿名]

納得。ただし、フェンスの隙間から人は通れる（禁止なんだろうけど）。
緑道くらい開放して欲しいな。雑草ひどい。三郷市側だけど。

[388: 購入検討中さん]

住民スレに冷蔵庫を置く場合、板をしかないといけないとの書き込みがあるのですが、新築マンションでそんな事あるのですか？

[389: 匿名さん]

クッションフロアーというのでしょうか、少しフカフカとした軟らかい床なので冷蔵庫やピアノのような
重量のあるものは敷かないといけないみたいですよ。

[390: 匿名さん]

>>389
まあ、冷蔵庫の位置は変えることないから気にしなくていいんじゃないですか？クッションフロア最近多いですよね。

[391: 購入検討中さん]

直床ならではの悩みですねー。

[392: 匿名さん]

歩いて3〜4分の所に新しく病院が出来るようです。
昨日、看板建ててました。
隣のクリニックはいつ出来るのかな？

[393: 匿名さん]

購入検討中なら床の説明くらい聞いているでしょうに・・・。荒らしですか？

[394: 美南の暇人]

＞＞392さん
歩いて3〜4分の所とは　どこから歩いてですか？
詳しく教えてください。
隣のクリニックとは？

[395: 匿名さん]

>>394さん
392です。
写真はグランセンスからムサシノ幼稚園方面に歩いて3〜4分の所です。
貴賓館ていう賃貸マンションの手前です。

隣のクリニックってのはグランセンス真横に予定されているIKUMACHIクリニックの事です。
一緒に出来る保育園とあわせて平成27年開業予定らしいです。
えじま歯科隣の小児科予定地でも測量かなにかの作業してました。
人口が一気に増えている地区ですから病院などの施設も増えてきますね。

[396: 購入検討中さん]

本当に施設が増えるといいけど。
スーパーの事もあるし‥

[397: 匿名さん]

↑
で、マンション買うの？買わないの？

[398: 美南の暇人]

>>395さん
詳しくありがとうございました。

[399: 購入検討中さん]

色々不安なんですが値段は安いし‥
もう少し様子見てからですね。

[400: 匿名]

グランアルトですら徐々に街が出来ているので心配はそれほど。
先に周辺の戸建て含めて売れ行きをチェックした方が良いと思います。
残りの計画のマンションがたつことを願います。