グランセンス吉川美南ステーションコート（IKUMACHIプロジェクト）その3

[匿名さん]

グランセンス吉川美南ステーションコートその3です。

引き続きよろしくお願いします。

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.05平米
売主：大和ハウス工業
売主：住友不動産
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：住友不動産
販売代理：大和ハウス工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430593/

物件URL：http://www.ikumachi.com/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[121: 匿名さん]

>>120
活気のある町にはなるのは難しいでしょうね。
マイナー路線の新興住宅地ですので。土地が安いので、戸建ての需要は多少増えていくかもしれません。所得は高くないけど、広い戸建てに住みたい方にとってはいいところです。
マンションに住む場所としては...どうですかね...。

[122: 匿名]

微妙ですね。ただのテナント募集ですからね。

早く具体的にスーパーが決まって欲しいですね。

[123: 検討中の奥さま]

検討中でもない匿名がゴチャゴチャ言うなって！
吉川美南駅に何も無くても、隣駅にコストコ、ららぽーと、IKEAがあるだけで満足だよ。
わざわざ高速使って来る人だっているんだから、自転車で行けるだけで満足だよ。
購入の方向で検討中です。

[124: 匿名さん]

それなら、隣の駅に住めば？？
ここよりクオリティの高いマンション建ってる。

[125: 購入検討中さん]

>>123
コストコとかららぽーとに自転車でいくやつほとんど居ないよ(笑)
荷物どうすんの...。

[126: 匿名さん]

隣の駅って新三郷の事ですね
買い物は便利かもしれないけど駅前がごちゃごちゃしてて騒々しい
大型ショッピングセンターの並ぶ地域は偶に行って楽しい所
毎日帰って行く場所ではない
疲れた身体を癒すには静かな街が良いかなぁ～～～

　色々反論来そうですが之は私の考えですのでご容赦を
新三郷のマンション夜はライトアップされて綺麗ですね～～～～
隣のレイクタウンは検討した事ないので何も知りませんので・・・

[127: 匿名さん]

＞121
そう云う貴方は何処にお住まいかな？
スーパー白紙い戻したい人がいたり
出来るとなったら又貶す人が現れたり・・・
此処を選んだ人、検討している人は活気と言っても
121が言ってるような活気を求めて無くて住みやすい静かな街並みが良くて
選んでいるのですよ

[128: 周辺住民さん]

外構工事もだいぶ進んできましたね。
コンビニ予定地の前に大きな樹木も植えられて雰囲気が出てきました。
今朝の折り込みチラシに、
「商業施設・医療施設・保育所は平成27年開設に変更されました」
と小さく書いてありました。
駅前にマンションや色々な施設が出来てくると街の雰囲気も変わりそうですね。
近隣住民としても楽しみです！

[129: 購入検討中さん]

>>127
静かな街と何もない町は意味が違いますね。結局は予算最優先でここを選んでるだけでは？？

[130: 匿名さん]

都内へ通勤してない人が検討するマンションですかね。そういう特殊な職業か、暇なサラリーマンの家庭にはいいですよね。

[131: 匿名さん]

>129
>130
見苦しいから止めた方が良いですよ(^o^;

[132: 匿名さん]

金がある人は吉川美南にはマンション買わない。

[133: 匿名]

お金がある人でももちろん買えるよ。
お金持ちなら買わない、買うはずがない、という前提で考えているのならそれは短絡的だね。
このマンションの絶対価格が低いのは事実だし、まだ駅前にはお店が少ないのは現状だけれども、貶める理由にはならない。
田舎に住んでる人はみんなお金が無いと決め付けるくらい乱暴だね。
駅が（今は）綺麗で、近くて、小学校も（今は）新しくていいじゃない。
未来は誰にもわからないよ。
浦安↓や豊洲↑みたいなことだってある。
一年間だけ住むなら確かに美南は嫌だけどね。
個人の自由は憲法で認められている（公共の福祉に反する場合を除く）。あんまり酷い発言は単なる差別だね。

荒らすなら受けて立つよ？全部論破してやるから。
悠々自適のアーリーリタイアでこちとら暇なもんで。

[134: 匿名さん]

>>133
浦安や豊洲と比較しない方がいいですよ。ものが違いますから...
最後の文章、残念ですね。性格が悪いの丸出しです...。アーリーリタイアって聞こえはいいけど、社会に必要とされてなかったとも言える。重要なポストに付いてれば、引き止められるしねー。

[135: 物件比較中さん]

「田舎に住んでる人はみんなお金が無いと決め付けるくらい乱暴だね」、これは正しい。だけど、都内へ通勤するのにここのような不便な田舎に住む人は、大概は資金力が無い人たちだね。

[136: 匿名さん]

133は荒らしを呼び込むだけなのでやめていただきたい。
この調子でアーリーリタイアで暇を持て余してる方が変なやる気満々でマンション運営に参加されると思うと気が重い。

[137: 匿名さん]

135さんは、この辺にお勤めだから、物件比較しているんですか？

[138: 匿名さん]

>>125
１２３さんは自転車で行けるくらい近いってことを主張しているんじゃない？
それに私はコストコで買うものは決まっていて自転車に積めるくらいの量なので自転車でコストコに
行くつもりです。

＞＞130
私は都内勤務です。妻と子供がぜんそく（軽い）なので都内よりこちらの方が空気もきれいで体に合うかなと
思い契約しました。そういう理由の者もいますってことわかってください。

[140: 匿名]

浦安や豊洲は液状化が怖いので、問題外です。

[141: 匿名さん]

90平米以上の広さを優先して決めましたが。この広さはここか、千葉の奥地にしかなかった。都内の億ションならあるとか言わないでね。うちは普通のサラリーマンだから。

[142: 匿名さん]

>>138
喘息ならここはやめとくべきでは？？別に空気よくないですよ。車も多いし、排気ガスで普通に空気汚れてます。

[143: 匿名さん]

>139 今はバブルではないので...
吉川は都内通勤圏というのは厳しいですね。遠いです。

[144: 購入検討中さん]

90㎡以上の3LDKって、ここのマンションにありましたっけ？？

[145: 申込予定さん]

初期オープンて、どういう事なのでしょう
６月にスーパーが先にオープンして11月がフードコートでしょうか？

６月にオープンするといいですね♪

[146: ご近所さん]

都内通勤は厳しいね、職場が場所も時間も固定で計算し易い人ならいいけど、営業職で外回りとか、残業多い人には向いてないね。川口、戸田、越谷、くらいまでだね。

[147: 匿名さん]

空気は都内の方が良くないですよ。住んでいる自分が言うのだから間違いなしです。

[149: 匿名さん]

現実社会で自分が否定されちゃってるから、ここで憂さ晴らししてるんじゃないの？
みじめだね～(ToT)/~~~

[150: 申込予定さん]

>>138
奥さんと子供が喘息なら、ここよりもっと空気のきれいなとこにした方がいい気がしますね。
都内よりは空気はもちろんきれいですが、別に普通ですよね。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[153: 購入検討中さん]

吉川美南って、マンションが安い以外に何かいいところあるのでしょうか？？

[156: 匿名さん]

>153

本当に購入検討者ならご自分でいいとこ・悪いとこ探してください。ここではどちらも出尽くしています。

[157: 匿名さん]

>154 まあそうかもしれませんが、ほんとに喘息ならもっと空気のいいところにマンション買うと思いますよ...。
TXとか、環境がいいとこで、ここより通勤に便利なとこでマンションたくさん建ってますしね。

[158: 匿名]

例えば、熊谷から在来線で都内に通勤している人は常識はずれ、ってことになるんでしょうか？

[160: 匿名さん]

さすがに熊谷から在来線で痛勤する人はいないでしょ....

[161: 匿名さん]

読解力ないですね。
通勤・喘息以外にもいろいろなこと考えて・・・とあるでしょう？
知能が低い方に何を言っても無駄だとわかりましたので、あきらめます。
勝手にやっててください。

[162: 匿名さん]

このスレ見る限り、ひどい言われようですが、結構売れ行きはいいみたいですね。このご時世、低価格が喜ばれているのでしょうか。

[163: 匿名さん]

１６１さん
アラしに読解力なんてないですよ
否定して楽しんでいるのですから
何か理由が有って買いたくても買えない人達なのかもですね
此処は大きな工場も無いですし道路も整備されて空気は良いと思っています
駅前にスーパーとか出来たら今よりわさわさしますが静かで良い町並みです

[164: 買い換え検討中]

皆さん ほんと 気にさわってもコメントにふれないほうがいいんじゃないですか？
相手してもらって また反応してアラシの思うつぼですよ

[165: 匿名]

荒らし退治も面白いよ！
相手してあげるよ。さあこいw

[167: 契約済みさん]

166>貴方の考えのほうが不思議でなりません。このマンションに対してそう思うのは勝手だと思いますが悪く思ってるならわざわざそんな思いを投稿しなくても良いと思いますよ。

[168: 匿名さん]

広さもそこまで広くないんですよね。
郊外のマンションは、安さと広さが魅力なんですけどね。万が一って時の売却を考えると、とてもじゃないけどここのような超郊外マンションを新築で買うなんてできないですけど。

[169: 匿名さん]

荒らしさんは少し前に出た実際に売れてる記事を
先延ばしして見えないようにするのに必死なようです。

ループな話題で盛り上がりなのも結構ですが
売れている事実は隠せませんね(^^;;

[171: 匿名さん]

記事を広告だと気付かないあほもいるんだね。
売れてるかなー？苦戦してると思うよ。
最後は竣工後値引きで売り切れるとは思うけど。

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>168
じゃああなたは現在どんな素晴らしい住居にお住まいですか？

[173: 匿名さん]

>>171
あれ〜関係者の方ですか？
売れてると何か困るんですかね(^^;;

記事の事、必死に否定されますがまさかあなたの
感想で書いてないですよね？

[178: 周辺住民さん]

今日もギャラリー駐車場に車がいっぱい止まってますよ
検討している方が沢山いらっしゃるって事ですね

色々言う方もいますが駅１分のマンションってやっぱり良いですよ
エントランス前の植栽も整って来ましたし
契約者さん達が入居される時にはエントランスがどんな風になってるのかなぁ～～と楽しみです(p_-)

[179: 匿名さん]

>>178
周辺住民さんの意見は参考になりますね。

嬉しい情報です(^O^)

[180: 匿名さん]

>178
駅1分でも路線が武蔵野線、しかもここは乗り換えターミナル駅でもないですし、微妙です。
新船橋のプラウドもマイナー路線の野田線徒歩1分ですが、隣が船橋駅のため、こことは違い価値が高いです。
吉川美南ではなく、南流山徒歩1分とかだとまた違ってくるんですけどね。

[181: 匿名さん]

吉川美南は言われなくても武蔵野線のみって分かってますよ
南流山を検討してる人は此処にはいないしなぁ～～～

[182: 匿名さん]

車全然とまってなかったですよ。本当ですか？

[183: 匿名さん]

武蔵野線通勤が問題ないからここを検討してるんですよ〜。
南流山駅前に大規模ショッピングセンターできないし。
できるのは駅から遠いし。
そもそもプラウド船橋は良いけど、うちは通勤不便だし、船橋に興味ないし。

[184: 匿名さん]

>>149
正解

[185: 匿名さん]

>183 ここはスーパーさえ無いじゃないですか...。

[186: 入居済み住民さん]

>>185
これから出来るやん

[187: 周辺住民さん]

↑↑入居済み住民じゃなくて周辺住民の間違いやったわ

[188: 匿名さん]

スーパーなんてどこにでもある。ないほうが異常。

[189: 匿名さん]

異常だから、これからつくるんじゃん。

[190: 匿名]

>>189
誰がお金を出してつくるの？
採算が合わないから、いまだに決まらないんでしょうね。

[191: 匿名さん]

朝から元気いっぱいだね〜

今日も盛り上がりそうです

[192: 周辺住民さん]

＞182
今日も昨日ほどではないですが７～８台とまってますよ
昨日はかなりの台数（数えてませんが・・・）停まってました
毎日駅を利用しているので間違いないです

[193: 匿名さん]

＞＞１９２

嬉しい情報を有難うございます。

[197: 周辺住民さん]

先月美南駅徒歩10分以内の場所に引っ越して来ました。
住んでみて、今現在、スーパーが近くに無いのが一番不便です。
それ以外は空気も良く、道も綺麗に整備されているので住みやすいです。
至るところに公園もあるので、子育てにも良い場所です。
都内と違ってごみごみしていないので個人的には気に入っています。
自転車でららぽーと、コストコに行けるのが、今現在この町の一番良いところかもしれません。
早く駅前にスーパー、イオンが出来て欲しいです。
今後美南がどのように発展していくのかを楽しみに暮らして行きます。

[198: 匿名さん]

流されたので再度まとめて上げておきます。
荒らしさんも反応すると思いますが相手にしないように。

10月初旬時点の契約数。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000007102014...

先週公開された駅前イオンテナント募集。
http://kano-ya.biz/bukken/23kugai/saitamaken/Yoshikawa/14/zentai/Yoshi...

その他、レーベンのモデルルーム跡地に建設中の賃貸マンション1階にテナント入居予定。
グランセンス横の医療・保育所は平成27年開設予定。
消防署前の空地に建設予定の建物でテナント募集してたけど契約済みの模様。
ムサシノ幼稚園近くのバイパス沿いにモスバーガーが11月初旬オープン予定。
バイパス沿いの武蔵野線アンダーパス手前にラーメンばんだいが10月14日オープン。

[199: 匿名さん]

安いから完売するでしょう。こういう所得の少ない人向けの受け皿のマンションは売れますよ。

[201: 匿名さん]

>198に書き忘れましたが、
ムサシノ幼稚園そば、セキ薬品の向かいに、
一時預かりの保育施設が10月1日にオープン済み。
hoiku縁
http://ameblo.jp/kamien/entry-11922511287.html

[202: 匿名さん]

日々、変化を遂げていってるのですね。楽しみな町です。
何もないことはないですね。

[203: 匿名]

あたかもスーパーが決定したとの投稿が削除されましたね。

このマンションを検討する上での重要な情報ですよね。

実際は決まってないようです。具体的なスーパーの名前が一切出てこないですからね。

営業さんが書き込みしたのでしょうか？

[204: 匿名さん]

＞203
確かに・・・削除された書き込み有りますね
でも投稿内容まで把握してるなんて有る意味凄い！！

[205: 匿名さん]

>>203

営業じゃないですよ。営業さんにに確認した契約者です。気になったので営業さんに聞いてみたのです。
でもスーパーの名前は聞きませんでした。
１１月末に着工と聞いただけです。
憶測で営業による書き込みというのはやめてくださいね。

何故削除されたのかもわかりません。
良いネタは邪魔なんでしょうか・・・？

[206: 匿名]

>>204

スーパー予定地が売却済みとの投稿でした。
その投稿に対して、「安心しました!」との投稿でした。
削除されたので、自作自演だったのでしょう。

スーパーがないと、子育てどころか生活が不便ですよね。
やっぱり営業さんの書き込みですかね？

[207: 匿名]

>>205

着工予定と決定は全く違った情報です。もう一度デベに聞いて確認したほうがいいですよ。

削除された投稿は、あたかも決定と思わせる内容で(決定とは明記しない)、それに対して同意する投稿だったので、営業さんっぼいなーと思っていました。

もし決定してたら、具体的なスーパーの名前をだしますよ。契約してもらうのに良い情報ですからね。

[208: 物件比較中さん]

本当の情報は何処で聞けば得られるのでしょうね
営業トークだとしたら本当に迷惑・・・

当分出来ないと云うならそう云って欲しい

スーパーその他駅前開発は暫くは無いと思ってた方が良いって事ですね

[209: 匿名さん]

あぁ、ありましたね。そんな投稿。
でもそんなに違和感感じなかったけどなぁ。こうも成りすましが多いとつい疑ってしまいますよね。
まぁ、着工は本当みたいだし、１１月末になったらわかるんじゃないでしょうか・・・。
今日はＭＲには来訪者はたくさんいるのかな・・・？
賑わってったら良いですね。

[210: 匿名さん]

どちらにしても12月に成ったら分かりますね

11月中に草を刈り取ってなかったら営業トークだったか～～～って営業さん恨みましょ（笑）

ホームセンター跡地に出来た激安スーパーマルサンがオープンしましたね

車が必要ですが買いだめしましょ！

[212: 匿名さん]

契約者に営業トークします？

[213: 匿名さん]

結局は車がないと買い物も不便なところなんですよね。

[214: 匿名さん]

嬉しい情報に安心したから「安心しました。」とコメントしたのに・・・。
削除されるようなひどいコメントしていません。
勝手な憶測で削除されたのでしょうか？
心外です。
ここでの情報は何も信用できませんね。
直接デべに聞いて、それを前向きに信じたいと思います。
デべの営業トークを信じるなと言う方もいるでしょうが、少なくとも無記名投稿のここでの
発言よりはマシだと思いますよ。

[217: 購入検討中さん]

匿名がうるせーよ！
よっぽど暇なんだな！住みたいと思えばハンネ検討中にしたら？買う気も予算も無いなら黙ってろ！って話だよ。

そんなに悪い街か？マンションか？

[218: 匿名さん]

悪い町やマンションではないよ。買い物とか、路線力の低さとか、いろいろ不便なだけでしょ。そのおかげでマンション価格が安い。

[219: 不動産購入勉強中さん]

>217さん
言葉使い良くないですよ、、匿名でもいいじゃないですか。
営業さんは必死なんですよ。
立地も条件も良くて、あと1ヶ月程度で工事が開始されてしまうから、今のうちに1人でもこのマンションから自分達のマンションに移させたいんです。

この掲示板だと何故か安い安い言われてますが2千万、3千万って金額が安いわけないでしょ、、買えない人も沢山います。
(自分も含めですが。。。)
今は買えないけど、買いたい人が荒らしてるんですかね。

まあ、こればっかりはタイミングですから、欲しいときに予算があって良いマンションがあるなんて、、、
この掲示板に来てる今は買えない人もお互い良い物件が見つかるといいですね。