グランセンス吉川美南ステーションコート（IKUMACHIプロジェクト）その3

[匿名さん]

グランセンス吉川美南ステーションコートその3です。

引き続きよろしくお願いします。

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.05平米
売主：大和ハウス工業
売主：住友不動産
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：住友不動産
販売代理：大和ハウス工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/430593/

物件URL：http://www.ikumachi.com/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[No.101 by 匿名さん 2014-10-09 09:58:11]

暇な主婦は暇だから買い物に出ますね～
車無くても自転車で充分な距離にスーパー有ります
ネットスーパーは暇とか関係なく２０００円で送料無料なら
体調悪い時とか利用出来て助かりますね
でも駅前スーパーは何れ出来るのですから少しの辛抱です
11月30日着工の看板は変わって無いようです(^_-)-☆

[No.102 by 物件比較中さん 2014-10-09 12:30:17]

人気物件は竣工何ヵ月も前に完売してます。
竣工前完売であれば、人気でも不人気でもない普通の物件。
1戸でも残っていれば不人気物件です。
以上

[No.103 by 購入検討中さん 2014-10-09 12:35:42]

規模によるんじゃね

[No.104 by 匿名さん 2014-10-09 12:49:35]

吉川なのに280売れたのはすごいですよ。人気物件とは土地の知名度、スタートラインが違います。

[No.105 by 匿名さん 2014-10-09 13:25:36]

1戸でも残ったら不人気物件となると80～100戸見込まれるここは超絶不人気ということになっちゃいますね。以上

[No.106 by 匿名 2014-10-09 13:42:31]

本音を言うと、よくぞ280戸も売れたなあ、と嬉しい。
世間的に不人気と言われても構わないよ。売却しないし。

ネットスーパーは水とか重いもので使おう。その他はらぽーとのヨーカドーに行く。今まで住んでた田舎に比べればどうって事ない。

そのうち完売して駅前にスーパーできればそれで良し。

[No.107 by 匿名 2014-10-09 13:44:43]

お金があって暇じゃない主婦もいるわ。
子育てとか実家の介護とか。

[No.108 by 匿名さん 2014-10-09 14:04:50]

ここ、結構人気あるんだなぁ。

[No.110 by 周辺住民さん 2014-10-09 18:35:21]

駅前イオンタウン情報。
初期オープン2015年6月（スーパー？）
飲食・フードコート　2015年10月
http://kano-ya.biz/bukken/23kugai/saitamaken/Yoshikawa/14/zentai/Yoshi...

待ち遠しいですね！

[No.111 by 匿名 2014-10-09 19:08:53]

いいね！

[No.112 by 匿名さん 2014-10-09 19:11:27]

駅前開発が白紙になったとか騒いでいた方、
今の気持ちを一言お願いします。

[No.113 by 匿名さん 2014-10-09 19:40:28]

くやしいです！(>_<)

[No.114 by 購入検討中さん 2014-10-09 20:32:38]

明日スーパーマルサン吉川店がオープンするね

[No.115 by 匿名さん 2014-10-09 21:13:17]

スーパーひとつではしゃぐあほたち。
やはり田舎のマンションは厳しいね。
ダサいし。

[No.117 by 匿名さん 2014-10-09 22:52:27]

>>115
これからは、このくらいのちょうどいい田舎の時代ですよ！！

[No.118 by 匿名さん 2014-10-09 22:57:32]

見苦しい強がり・・・。
１１５、みっともない！！

[No.119 by 匿名 2014-10-09 23:00:08]

スーパー0が1になるんだよ。喜んでアホって意味が分からん。

[No.120 by ご近所さん 2014-10-10 00:43:04]

楽しみ楽しみ～～～～
年明けにはグランセンス入居者さんのお部屋の明かりが付き
6月にはスーパーが、秋には飲食店やフードコートが・・・
静かな環境が少し騒々しくは成りますが活気のある町に成って行くなら嬉しいです

[No.121 by 匿名さん 2014-10-10 05:40:51]

>>120
活気のある町にはなるのは難しいでしょうね。
マイナー路線の新興住宅地ですので。土地が安いので、戸建ての需要は多少増えていくかもしれません。所得は高くないけど、広い戸建てに住みたい方にとってはいいところです。
マンションに住む場所としては...どうですかね...。

[No.122 by 匿名 2014-10-10 05:44:41]

微妙ですね。ただのテナント募集ですからね。

早く具体的にスーパーが決まって欲しいですね。

[No.123 by 検討中の奥さま 2014-10-10 09:34:01]

検討中でもない匿名がゴチャゴチャ言うなって！
吉川美南駅に何も無くても、隣駅にコストコ、ららぽーと、IKEAがあるだけで満足だよ。
わざわざ高速使って来る人だっているんだから、自転車で行けるだけで満足だよ。
購入の方向で検討中です。

[No.124 by 匿名さん 2014-10-10 11:33:32]

それなら、隣の駅に住めば？？
ここよりクオリティの高いマンション建ってる。

[No.125 by 購入検討中さん 2014-10-10 11:42:48]

>>123
コストコとかららぽーとに自転車でいくやつほとんど居ないよ(笑)
荷物どうすんの...。

[No.126 by 匿名さん 2014-10-10 11:45:50]

隣の駅って新三郷の事ですね
買い物は便利かもしれないけど駅前がごちゃごちゃしてて騒々しい
大型ショッピングセンターの並ぶ地域は偶に行って楽しい所
毎日帰って行く場所ではない
疲れた身体を癒すには静かな街が良いかなぁ～～～

　色々反論来そうですが之は私の考えですのでご容赦を
新三郷のマンション夜はライトアップされて綺麗ですね～～～～
隣のレイクタウンは検討した事ないので何も知りませんので・・・

[No.127 by 匿名さん 2014-10-10 11:59:42]

＞121
そう云う貴方は何処にお住まいかな？
スーパー白紙い戻したい人がいたり
出来るとなったら又貶す人が現れたり・・・
此処を選んだ人、検討している人は活気と言っても
121が言ってるような活気を求めて無くて住みやすい静かな街並みが良くて
選んでいるのですよ

[No.128 by 周辺住民さん 2014-10-10 13:12:11]

外構工事もだいぶ進んできましたね。
コンビニ予定地の前に大きな樹木も植えられて雰囲気が出てきました。
今朝の折り込みチラシに、
「商業施設・医療施設・保育所は平成27年開設に変更されました」
と小さく書いてありました。
駅前にマンションや色々な施設が出来てくると街の雰囲気も変わりそうですね。
近隣住民としても楽しみです！

[No.129 by 購入検討中さん 2014-10-10 14:07:42]

>>127
静かな街と何もない町は意味が違いますね。結局は予算最優先でここを選んでるだけでは？？

[No.130 by 匿名さん 2014-10-10 14:30:27]

都内へ通勤してない人が検討するマンションですかね。そういう特殊な職業か、暇なサラリーマンの家庭にはいいですよね。

[No.131 by 匿名さん 2014-10-10 14:41:14]

>129
>130
見苦しいから止めた方が良いですよ(^o^;

[No.132 by 匿名さん 2014-10-10 15:03:57]

金がある人は吉川美南にはマンション買わない。

[No.133 by 匿名 2014-10-10 15:26:47]

お金がある人でももちろん買えるよ。
お金持ちなら買わない、買うはずがない、という前提で考えているのならそれは短絡的だね。
このマンションの絶対価格が低いのは事実だし、まだ駅前にはお店が少ないのは現状だけれども、貶める理由にはならない。
田舎に住んでる人はみんなお金が無いと決め付けるくらい乱暴だね。
駅が（今は）綺麗で、近くて、小学校も（今は）新しくていいじゃない。
未来は誰にもわからないよ。
浦安↓や豊洲↑みたいなことだってある。
一年間だけ住むなら確かに美南は嫌だけどね。
個人の自由は憲法で認められている（公共の福祉に反する場合を除く）。あんまり酷い発言は単なる差別だね。

荒らすなら受けて立つよ？全部論破してやるから。
悠々自適のアーリーリタイアでこちとら暇なもんで。

[No.134 by 匿名さん 2014-10-10 15:34:58]

>>133
浦安や豊洲と比較しない方がいいですよ。ものが違いますから...
最後の文章、残念ですね。性格が悪いの丸出しです...。アーリーリタイアって聞こえはいいけど、社会に必要とされてなかったとも言える。重要なポストに付いてれば、引き止められるしねー。

[No.135 by 物件比較中さん 2014-10-10 15:37:32]

「田舎に住んでる人はみんなお金が無いと決め付けるくらい乱暴だね」、これは正しい。だけど、都内へ通勤するのにここのような不便な田舎に住む人は、大概は資金力が無い人たちだね。

[No.136 by 匿名さん 2014-10-10 15:39:58]

133は荒らしを呼び込むだけなのでやめていただきたい。
この調子でアーリーリタイアで暇を持て余してる方が変なやる気満々でマンション運営に参加されると思うと気が重い。

[No.137 by 匿名さん 2014-10-10 16:54:51]

135さんは、この辺にお勤めだから、物件比較しているんですか？

[No.138 by 匿名さん 2014-10-10 18:39:56]

>>125
１２３さんは自転車で行けるくらい近いってことを主張しているんじゃない？
それに私はコストコで買うものは決まっていて自転車に積めるくらいの量なので自転車でコストコに
行くつもりです。

＞＞130
私は都内勤務です。妻と子供がぜんそく（軽い）なので都内よりこちらの方が空気もきれいで体に合うかなと
思い契約しました。そういう理由の者もいますってことわかってください。

[No.140 by 匿名 2014-10-10 19:03:49]

浦安や豊洲は液状化が怖いので、問題外です。

[No.141 by 匿名さん 2014-10-10 19:46:26]

90平米以上の広さを優先して決めましたが。この広さはここか、千葉の奥地にしかなかった。都内の億ションならあるとか言わないでね。うちは普通のサラリーマンだから。

[No.142 by 匿名さん 2014-10-10 19:49:51]

>>138
喘息ならここはやめとくべきでは？？別に空気よくないですよ。車も多いし、排気ガスで普通に空気汚れてます。

[No.143 by 匿名さん 2014-10-10 19:53:02]

>139 今はバブルではないので...
吉川は都内通勤圏というのは厳しいですね。遠いです。

[No.144 by 購入検討中さん 2014-10-10 20:05:13]

90㎡以上の3LDKって、ここのマンションにありましたっけ？？

[No.145 by 申込予定さん 2014-10-10 20:10:31]

初期オープンて、どういう事なのでしょう
６月にスーパーが先にオープンして11月がフードコートでしょうか？

６月にオープンするといいですね♪

[No.146 by ご近所さん 2014-10-10 20:22:54]

都内通勤は厳しいね、職場が場所も時間も固定で計算し易い人ならいいけど、営業職で外回りとか、残業多い人には向いてないね。川口、戸田、越谷、くらいまでだね。

[No.147 by 匿名さん 2014-10-10 20:23:28]

空気は都内の方が良くないですよ。住んでいる自分が言うのだから間違いなしです。

[No.149 by 匿名さん 2014-10-10 20:39:35]

現実社会で自分が否定されちゃってるから、ここで憂さ晴らししてるんじゃないの？
みじめだね～(ToT)/~~~

[No.150 by 申込予定さん 2014-10-10 20:54:14]

>>138
奥さんと子供が喘息なら、ここよりもっと空気のきれいなとこにした方がいい気がしますね。
都内よりは空気はもちろんきれいですが、別に普通ですよね。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[No.153 by 購入検討中さん 2014-10-10 21:18:09]

吉川美南って、マンションが安い以外に何かいいところあるのでしょうか？？

[No.156 by 匿名さん 2014-10-10 21:30:30]

>153

本当に購入検討者ならご自分でいいとこ・悪いとこ探してください。ここではどちらも出尽くしています。

[No.157 by 匿名さん 2014-10-10 21:34:21]

>154 まあそうかもしれませんが、ほんとに喘息ならもっと空気のいいところにマンション買うと思いますよ...。
TXとか、環境がいいとこで、ここより通勤に便利なとこでマンションたくさん建ってますしね。

[No.158 by 匿名 2014-10-10 21:34:33]

例えば、熊谷から在来線で都内に通勤している人は常識はずれ、ってことになるんでしょうか？

[No.160 by 匿名さん 2014-10-10 21:40:50]

さすがに熊谷から在来線で痛勤する人はいないでしょ....

[No.161 by 匿名さん 2014-10-10 21:59:09]

読解力ないですね。
通勤・喘息以外にもいろいろなこと考えて・・・とあるでしょう？
知能が低い方に何を言っても無駄だとわかりましたので、あきらめます。
勝手にやっててください。

[No.162 by 匿名さん 2014-10-10 22:02:10]

このスレ見る限り、ひどい言われようですが、結構売れ行きはいいみたいですね。このご時世、低価格が喜ばれているのでしょうか。

[No.163 by 匿名さん 2014-10-10 22:21:46]

１６１さん
アラしに読解力なんてないですよ
否定して楽しんでいるのですから
何か理由が有って買いたくても買えない人達なのかもですね
此処は大きな工場も無いですし道路も整備されて空気は良いと思っています
駅前にスーパーとか出来たら今よりわさわさしますが静かで良い町並みです

[No.164 by 買い換え検討中 2014-10-10 22:44:46]

皆さん ほんと 気にさわってもコメントにふれないほうがいいんじゃないですか？
相手してもらって また反応してアラシの思うつぼですよ

[No.165 by 匿名 2014-10-10 23:48:20]

荒らし退治も面白いよ！
相手してあげるよ。さあこいw

[No.167 by 契約済みさん 2014-10-11 00:42:57]

166>貴方の考えのほうが不思議でなりません。このマンションに対してそう思うのは勝手だと思いますが悪く思ってるならわざわざそんな思いを投稿しなくても良いと思いますよ。

[No.168 by 匿名さん 2014-10-11 06:11:51]

広さもそこまで広くないんですよね。
郊外のマンションは、安さと広さが魅力なんですけどね。万が一って時の売却を考えると、とてもじゃないけどここのような超郊外マンションを新築で買うなんてできないですけど。

[No.169 by 匿名さん 2014-10-11 07:54:27]

荒らしさんは少し前に出た実際に売れてる記事を
先延ばしして見えないようにするのに必死なようです。

ループな話題で盛り上がりなのも結構ですが
売れている事実は隠せませんね(^^;;

[No.171 by 匿名さん 2014-10-11 11:12:31]

記事を広告だと気付かないあほもいるんだね。
売れてるかなー？苦戦してると思うよ。
最後は竣工後値引きで売り切れるとは思うけど。

[No.172 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2014-10-11 12:34:43]

>>168
じゃああなたは現在どんな素晴らしい住居にお住まいですか？

[No.173 by 匿名さん 2014-10-11 13:17:07]

>>171
あれ〜関係者の方ですか？
売れてると何か困るんですかね(^^;;

記事の事、必死に否定されますがまさかあなたの
感想で書いてないですよね？

[No.178 by 周辺住民さん 2014-10-11 15:01:08]

今日もギャラリー駐車場に車がいっぱい止まってますよ
検討している方が沢山いらっしゃるって事ですね

色々言う方もいますが駅１分のマンションってやっぱり良いですよ
エントランス前の植栽も整って来ましたし
契約者さん達が入居される時にはエントランスがどんな風になってるのかなぁ～～と楽しみです(p_-)

[No.179 by 匿名さん 2014-10-11 21:06:41]

>>178
周辺住民さんの意見は参考になりますね。

嬉しい情報です(^O^)

[No.180 by 匿名さん 2014-10-11 21:39:49]

>178
駅1分でも路線が武蔵野線、しかもここは乗り換えターミナル駅でもないですし、微妙です。
新船橋のプラウドもマイナー路線の野田線徒歩1分ですが、隣が船橋駅のため、こことは違い価値が高いです。
吉川美南ではなく、南流山徒歩1分とかだとまた違ってくるんですけどね。

[No.181 by 匿名さん 2014-10-12 00:02:50]

吉川美南は言われなくても武蔵野線のみって分かってますよ
南流山を検討してる人は此処にはいないしなぁ～～～

[No.182 by 匿名さん 2014-10-12 00:30:27]

車全然とまってなかったですよ。本当ですか？

[No.183 by 匿名さん 2014-10-12 00:35:30]

武蔵野線通勤が問題ないからここを検討してるんですよ〜。
南流山駅前に大規模ショッピングセンターできないし。
できるのは駅から遠いし。
そもそもプラウド船橋は良いけど、うちは通勤不便だし、船橋に興味ないし。

[No.184 by 匿名さん 2014-10-12 00:50:04]

>>149
正解

[No.185 by 匿名さん 2014-10-12 05:17:49]

>183 ここはスーパーさえ無いじゃないですか...。

[No.186 by 入居済み住民さん 2014-10-12 06:06:28]

>>185
これから出来るやん

[No.187 by 周辺住民さん 2014-10-12 06:08:27]

↑↑入居済み住民じゃなくて周辺住民の間違いやったわ

[No.188 by 匿名さん 2014-10-12 06:16:39]

スーパーなんてどこにでもある。ないほうが異常。

[No.189 by 匿名さん 2014-10-12 06:44:07]

異常だから、これからつくるんじゃん。

[No.190 by 匿名 2014-10-12 07:15:02]

>>189
誰がお金を出してつくるの？
採算が合わないから、いまだに決まらないんでしょうね。

[No.191 by 匿名さん 2014-10-12 08:10:32]

朝から元気いっぱいだね〜

今日も盛り上がりそうです

[No.192 by 周辺住民さん 2014-10-12 11:27:52]

＞182
今日も昨日ほどではないですが７～８台とまってますよ
昨日はかなりの台数（数えてませんが・・・）停まってました
毎日駅を利用しているので間違いないです

[No.193 by 匿名さん 2014-10-12 21:17:02]

＞＞１９２

嬉しい情報を有難うございます。

[No.197 by 周辺住民さん 2014-10-13 01:31:10]

先月美南駅徒歩10分以内の場所に引っ越して来ました。
住んでみて、今現在、スーパーが近くに無いのが一番不便です。
それ以外は空気も良く、道も綺麗に整備されているので住みやすいです。
至るところに公園もあるので、子育てにも良い場所です。
都内と違ってごみごみしていないので個人的には気に入っています。
自転車でららぽーと、コストコに行けるのが、今現在この町の一番良いところかもしれません。
早く駅前にスーパー、イオンが出来て欲しいです。
今後美南がどのように発展していくのかを楽しみに暮らして行きます。

[No.198 by 匿名さん 2014-10-13 06:54:44]

流されたので再度まとめて上げておきます。
荒らしさんも反応すると思いますが相手にしないように。

10月初旬時点の契約数。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000007102014...

先週公開された駅前イオンテナント募集。
http://kano-ya.biz/bukken/23kugai/saitamaken/Yoshikawa/14/zentai/Yoshi...

その他、レーベンのモデルルーム跡地に建設中の賃貸マンション1階にテナント入居予定。
グランセンス横の医療・保育所は平成27年開設予定。
消防署前の空地に建設予定の建物でテナント募集してたけど契約済みの模様。
ムサシノ幼稚園近くのバイパス沿いにモスバーガーが11月初旬オープン予定。
バイパス沿いの武蔵野線アンダーパス手前にラーメンばんだいが10月14日オープン。

[No.199 by 匿名さん 2014-10-13 09:05:26]

安いから完売するでしょう。こういう所得の少ない人向けの受け皿のマンションは売れますよ。