〔契約者専用〕カサーレ和泉中央

[契約済みさん]

カサーレ和泉中央の契約者専用スレです。
色々と情報交換できたらと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.izumi117.jp/
所在地：大阪府和泉市のぞみ野2丁目1332-10
交通：泉北高速鉄道「和泉中央」駅徒歩10分
間取：3LDK・4LDK（7タイプ17バリエーション）
面積：70.76㎡～102.96㎡
売主：アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357392/

[21: 新規住民]

最近入居してきた者ですが、皆さんのおっしゃられている方（モンスター？）は何階のお住まいなのでしょうか？周りの環境がまだよくわかっていないので少し不安を感じております。

[22: 匿名さん]

マンション売りに出されてますね‼
写真が出てて気になったのですが、みなさんのお家の
フローリングは濃い茶色？みたいな感じでしょうか？
またガスコンロやトイレの床の色も違うので‥
（うちフローリングは白っぽく、ガスコンロは黒　
トイレの床もグレーです。）
これらは初めに選ぶ事が出来たのでしょうか？
（うちは入居が遅かったので）
教えてくださいー！

[23: HMにお勤めさん]

>>21 新規住民さん

モンスターは、確か10Fやったような…
さすがにバツが悪いのか昼間は見かけないですよ、最近。ま、自業自得ですけどね。

[24: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーでのプール、本当にやめて頂きたいです。騒ぐ声は昼間なのでまだ良いんですが、水が飛んできます。
集合住宅なので、近隣に配慮してお互い気持ちよく生活したいものですね。

[25: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[26: 匿名さん]

>>22 匿名さん

なんぼで売れるんやろ？


https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1031218523/?DOWN=1&BKLISTID=0...

中古マンション カサーレ和泉中央 4階 ３ＬＤＫ
価格 2,670万円
ローンシミュレーター
管理費等 6,590円
修繕積立金 4,390円
維持費等 －
間取り ３ＬＤＫ
専有面積 73.20m2（壁芯）
バルコニー 12.00m2
駐車場 空無
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 10階建 / 4階
築年月 2014年11月(築4年2ヶ月)
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
交通 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩10分
所在地 大阪府 和泉市 のぞみ野２丁目

[27: 通りがかりさん]

立体駐車場の前に停めて、長い間荷物の積み下ろししてる赤のフォルクスワーゲン。
もうちょっと邪魔にならんような場所でしてくれたらいいのに。
チェーンゲートから出る時も入る時もホンマ邪魔やねんけど。

[28: 匿名さん]

結構な値段しますね


https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_219/pj_91688053/

カサーレ和泉中央
3490万円
3LDK ・92.72m2（壁芯）
泉北高速鉄道「和泉中央」歩10分
所在階/構造・階建 10階/RC10階建
敷地の権利形態 所有権
その他面積 バルコニー面積：14.34m2
完成時期 2014年11月
所在地 大阪府和泉市のぞみ野２

[29: 匿名]

先日、部外者の方がまた部外者の友達を連れてキッズルームに遊びに来ていました。
ここめっちゃいいや～ん。夏はエアコン代も助かるし、トイレもあるし最高やな～。いつでもあいてるんかな～？
と話していて、エアコン代はそもそも住人の払っている管理費ですし、住人専用スペースのはずですよね？
住人が友人を招いているならまだしも、部外者までもが誰でも使えるスペースになっているのは、とても迷惑です！
部外者禁止など、規約を作った方がいいと思います。

[30: 匿名]

>>29 匿名さん
最近外部の方の出入りが多く、私も気になっていました。
先日ロビーのテーブル、ソファーに靴のまま上がって遊んでいる子供が4.5人いて、キッズルームの方を見るとドアの前で親らしき３人組が談笑しながら出てきました。
その後すぐに外に帰っていかれたので外部の方かと思いましたが、もし備品が壊れたら管理費で賄うんだろうかと、疑問を感じました。
住人が管理費の範囲内で使用する分にはいいと思いますが、外部の方が自由に出入りできるのはおかしいですよね。
せっかくオートロックがあるマンションなのにセキュリティ上の大問題かと思います。
何とかして欲しいですね。

[31: 匿名]

のびのびキッズは誰でも参加OKと広報誌？に書いていましたし、
外部の方も出入りしてそうですね。
ママ同士交流ができるのは良い事だと思うのですが、
オートロックのマンションですし、
できれば集会室(キッズルームも)の利用参加は居住者のみで、
居住者同士の交流スペースとして利用できたらいいのになと思います。

あと、そのようなイベントの掲示は郵便ポストの掲示板のみにしてほしいです。

[32: 住民板ユーザーさん1]

外部の人が自由にキッズルームを使えるなんて、おかしいですしオートロックの意味なくないですか？セキュリティ上住人だけにして欲しいです！

[33: 住民板ユーザーさん2]

キッズルームで外部の方も参加型のフリマは、やりすぎだと思います。

マンションの住人だけならいいと思いますが、節度を持った行動をお願いしたいです。

[34: 匿名さん]

最上階の広い部屋まだ売れてへんのやな
平米単価33.22万円まで下げてはるわ

新築のプレサンスも3年以上売れ残ってるし和泉中央駅は資産価値ないんは仕方ないか


https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6968550636/
中古マンション カサーレ和泉中央 10階 ３ＳＬＤＫ
価格 3,080万円
管理費等 8,340円
修繕積立金 10,200円
維持費等 －
間取り ３ＳＬＤＫ(和 5　洋 8･6　LDK 23.4　S 2)
専有面積 92.72m2（壁芯）
バルコニー 14.34m2
駐車場 有 3,500円/月
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 10階建 / 10階
築年月 2014年12月(築4年7ヶ月)
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
交通 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩9分
所在地 大阪府 和泉市 のぞみ野２丁目

[35: 住民板ユーザーさん1]

>>34 匿名さん
よく見たら角部屋なのに駐車場安！
角部屋って必ず平面駐車場に停めてると思ってた。
もしや自分が知らない間に平面駐車場の抽選とかしてたのかな。

[36: 匿名さん]

>>35 住民板ユーザーさん1

駐車場は今が空いてるってことでこの部屋に帰属してないよ

[37: 住民板ユーザーさん3]

昨日昼間に帰宅したら正面玄関が完全開放状態で固定されていてビックリしました。
しかも誰もおらず管理人さんも休憩中。不審者が侵入しても気づかない状態です。フリマこちら→と張り紙がありましたが、オートロックのマンションで完全開放はやり過ぎです。マンションは公共施設じゃありません。住人の共有財産です。
ゴミ捨て場の隣にも車が数台停まっていて駐車場がわりに使われていました。外部の人を招きたいなら公民館とか外部で会場を借りてほしいです。

[38: 匿名さん]

>>37 住民板ユーザーさん3さん

それは理事会に言うべきです

[39: 住民板ユーザーさん4]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[40: 匿名]

子供の泣き声はうるさい。けれど仕方がないと、毎日我慢しているのに、
ベランダの扉全開で、朝の7時台から、子供に下手な鍵盤ハーモニカ吹かすなよ。これはアカン。
自分は起きていだけど、まだ７時台。せめて8時過ぎてからにせえよ。中には、寝ている人もいるかもしれないよ？。朝は静かで音が響くのだから。こんな事も分からないのかね。呆れた。

[41: 匿名さん]

広告期限切れでリンク切れてただけやったか

面積、階数は魅力的
ただ、価格がいまいちお得感がない

2,780万なら即決
2,880万～2,980万なら落としどころかな？


https://www.athome.co.jp/mansion/6968653173/

中古マンション カサーレ和泉中央 10階 ３ＳＬＤＫ
価格 3,080万円
階建/階 10階建 / 10階
築年月 2014年12月(築4年8ヶ月)
専有面積 92.72m2
間取り ３ＳＬＤＫ
交通 泉北高速鉄道 / 和泉中央駅 徒歩9分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府和泉市のぞみ野２丁目 （地図を見る）

平米単価 33.22万円
管理費等 8,340円
修繕積立金 10,200円

駐車場 有 3,500円/月
バイク置き場 有 500円/月
駐輪場 有 100円/月

[42: 住民板ユーザーさん1]

連日猛暑が続き
自宅クーラー節約目的で、キッズルームを利用する母子が多いが、光熱費はどの位跳ね上がっているのだろう。毎日長時間ルーム開放していると気になります。そして、
子供がいない入居者も同様に管理費を払っているのにルームを自由利用出来ないのは不公平を感じる。

[43: 住民板ユーザーさん2]

自宅クーラー節約目的でキッズルーム利用してる母子いるんですか？
だとしたら非常に迷惑ですね。

[44: 住民板ユーザーさん1]

フリマを禁止するなら住民以外を集めてイベントするのも禁止にしてほしい
やりたいなら公民館でやればいい

[45: 匿名さん]

管理人が居ない時間帯を狙ってか、バイク置き場前に長時間私用の為に駐車している、ベンツのクーペ。
非常識過ぎる。みんなルールを守ってるのに、あのベンツだけはよく駐車してる。
住民のモラルが知れるわ。

[46: 住民板ユーザーさん1]

先日、管理人が巡回中？に住人の部屋の前で立ち止まり、開いてる格子窓の隙間から部屋の中を覗いてる所を見かけました。廊下などを巡回するのは分かりますが、開いてる窓の隙間から中を覗いて回ってるのか？と思うと正直少し気味が悪いです。

[47: 住民板ユーザーさん3]

>>46 住民板ユーザーさん1さん

何それ！？
気持ち悪い！

[48: 住民板ユーザーさん8]

>>46 住民板ユーザーさん1さん
部屋で着替えとかもするので、覗くとか怖すぎる。不信感しかないですね。

[49: 住民板ユーザーさん3]

>>46 住民板ユーザーさん1さん


さぁ　管理会社を変えましょう。管理人に気に入られるとキッズルーム使い放題。鍵まで貸してくれるみたいよ。去年の夏に夜22時に子供連れで使用してたやつ居るし。モラルもクソも無い。それを了承してるの管理人。もはやごと○のマンション

[50: 住民板ユーザーさん8]

のびのびキッズで今度からミシンのレッスンやるみたいだね。
キッズルームの電気代とかってどこから出てるのかな。うちらの管理費？イベントするならその主催者からお金もらってる？

[51: 通りがかりさん]

こんなとこでネチネチ書き込まんと、直接本人に言うか、管理会社に電話するとかしろよ。
ネットの中でだけ言うてても仕方ないやろ

[52: 通りがかりさん]

文句だけ言うてるって、共産党かいな。

[53: 匿名さん]

>>51 通りがかりさん
>>52 通りがかりさん

そう？
むしろ掲示板でこういう意見が出てくるのが民主主義やわ。
マンションノートなんて良いことしか書いてへん。

[54: 匿名さん]

今年の総会も荒れるのでしょうか？
確かHさんがめっちゃ荒らしてた時も管理会社を変える事を提案されてたような…

ここ2年ほど平和な総会だったので、今年も無事に終わりますように。

[55: 住民板ユーザーさん1]

ところで今年からの固定資産税はもう半額期間終わったから、通常に戻るんかなぁ?

[56: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[57: 住民板ユーザーさん1]

機械式駐車場面倒。
平面駐車場に停めたいー！
じゃぁ外に借りたら？て思うけど、
子どもおって雨の日とか荷物多い日
は大変すぎる。他の人と鉢合わせたら
時間もかかるし、早くしないとって焦る。
他にも色々不満だらけ?どぉにかしてくれないかな。外にかりてもゲート開ける鍵は貸してくれるのかな？

平面駐車場‥知らないうちに抽選とかしてないですね？

[58: 匿名さん]

和泉市で出たコロナ感染者ってのぞみ野っていう噂

[59: 匿名さん]

58：匿名さん

和泉市で出たコロナ感染者ってのぞみ野っていう噂

[60: 匿名さん]

>>59 匿名さん

和泉市は大阪府の情報以外発表しませんからね。
全て受け身で市独自の対応は全く無いです。
こういう時に自治体の首長の能力が問われますね。

https://www.city.osaka-izumi.lg.jp/topics/12332.html
和泉市の新型コロナウイルス感染症患者の発生状況／和泉市

和泉市の新型コロナウイルス感染症患者の発生状況
更新日：2020年04月14日

和泉市内在住の感染症患者（大阪府発表抜粋）
感染者 計31人（うち退院2人）

[61: 匿名さん]

金曜日深夜の非常ベル騒ぎ、原因何だったのか、皆さんご存知ですか？消防車まで来てましたけど

[62: 住民板ユーザーさん1]

>>61 匿名さん

大雨で非常ベルのボックスに水が入りショート→警報が誤作動したそうです。

[63: 匿名]

少し前の事ですが隣の奥さんの怒鳴り声がうるさい。けれど仕方がないと毎日我慢しているのにベランダの扉全開で朝の7時台から子供にしばくぞごらぁーっとか怒鳴り散らすなよ。これはアカン。自分は起きていたけどまた7時台。せめて扉閉めてからにせえよ。中には寝てる人もいるかもしれないよ？朝は静かで声も響くのだから。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[64: 匿名さん]

管理人変わりましたね

[65: 裏番長]

まき○のさん今まで幹事お疲れ様でした。あなたのお陰で住みやすくなりました。ありがとうございました。

[66: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[67: 口コミ知りたいさん]

今日の説明会、地獄やったなぁ。
ポンコツ過ぎる長谷工の担当者に
食ってかかる老害

[68: 匿名さん]

モーニングショーで修繕積立金の問題やってるけど、うちのマンションも何年後かに平米当たり3倍になる話あったけど、どうなってるんかなー？

[69: 住民さん1]

去年転落事故があったと噂に聞いたのですが、本当ですか？