ウィザースレジデンス千葉県庁前ってどうですか？

[物件比較中さん]

ウィザースレジデンス千葉県庁前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
マンションの太陽光発電とオール電化ってどうでしょうか？
利便性は良さそうな立地だと思います。


所在地：千葉県千葉市中央区中央4丁目14番2（地番）
交通：千葉都市モノレール 「県庁前」駅 徒歩1分
内房線 「本千葉」駅 徒歩6分
外房線 「本千葉」駅 徒歩6分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.33平米～78.51平米
売主：新昭和

施工会社：真柄建設株式会社
管理会社：株式会社新昭和リビンズ

[No.101 by 匿名さん 2016-05-10 18:15:27]

日当たりどうなのかと思ってチェックしているのですけど
間取り図に方位の表示が無くてわかりづらいです。
地図を見ると西向きに思えるのですけど
Ａタイプの間取りの説明にはリビングダイニングは南向きとありました。
いずれにしても、角住戸の場合だと窓がたくさんあって
三面採光で明るさ、通気性がとても良さそうに思えます。
実際はいかがなものでしょうか・・・

[No.102 by 入居済み住民さん 2016-05-14 01:19:37]

高層階に入居済みの者です。向きは全戸ほぼ真南です。前面に遮る建物がないのでとても開放感があります。バルコニーの幅があるので今の時期はLDの奥までは陽が入ってきませんが、とても明るいです。冬はもしかしたらLDの奥まで陽が入ってくるかも知れませんが。参考までに。

[No.103 by 入居済み住民さん 2016-05-14 01:20:55]

↑バルコニーの幅がではなく、奥行きでした。

[No.104 by 高層階入居済み 2016-05-23 08:19:12]

全戸南向きがウリのひとつなので、もしかしたら間取りに方角がなかったのかな？と思いますが、地図を見れば南向きになっているかとも思います。
バルコニーがほぼほぼ南だと思ってください。

上の方が書いている通り、バルコニーが深いので陽射しが部屋の中まで入り込んでくる心配をするのは高層階の冬場だけかな？と思っております。
明るさを求めているのか、陽射しそのものを求めているのかが不明ですが、私は独立するまで真南向きの一軒家に住んでおり、真冬の陽射しの暑さに悩まされてきましたので、冬場はバルコニーの深さに期待しております。
とはいえ結構いいガラスが標準ですので、うだるような暑さにはならないと想定してます。

一般的にマイホーム購入は一生に一度のことかと思います。
実際の部屋を見られるというメリットを活かして、ご検討されたら良いと思います。
今のところ目に余るような住人もいなさそうですので、いいと思いますよ。

[No.106 by 契約済 2016-06-04 12:18:47]

私、入居は少し先になります。入居済の皆さま住み心地はいかがでしょうか？

[No.107 by 匿名さん 2016-06-20 18:31:13]

南向きで冬には日差しが入るなら床暖房は不要なのかもしれませんね。
バルコニー手すりはガラスではないようですから、
適度に日陰も作ってくれるのでは？

6月6日のインフォメーション情報では最終3邸となっていて、
6月7日の情報では限定2邸が家具・照明・エアコン・カーテン付販売となっています。
もう6月の20日ですから、何戸か売れちゃいましたかね。
価格は安くなっていないのでしょうか。