武蔵小杉地区の今後について・・・【66】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての66です。
引き続き、情報交換しませんか。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524972/

[442: 周辺住民さん]

そのうち高速も伸びてくるって。

オリンピック地区も結局は鉄道の駅ができるわけじゃないからジリ貧になる。未だかつて鉄道交通網がない地区が発展した試しがないってさ。

[443: 匿名]

まだ懲りずに1人で生えずり回っているチンケ君凄いな。
ゴキブリみたい。

[444: 匿名さん]

チンケくんすごい。これだけ叩かれてもめげない。

[445: 匿名さん]

>>415を読んでも恥ずかしいと思わないという事は、最初から悪意の塊だという事。
チンケくんにはもう構わない方がいいと思うよ。

[446: 匿名さん]

チンケは武蔵小杉の自慢を聞くのがどうしようもなく癪に障るんだよ。
武蔵小杉って住む人みんなが生活エンジョイしてるし、マンション買ってよかったと思てるでしょう。
それがチンケは許せないのだ。

[447: 匿名さん]

違うよ。チンケくんは、ミットタウン住んでいて、安い時期に買ったから、いまシティタワーとかで坪400とかで買っているひとがいることについて、優越感持っているだけ。

[448: 匿名さん]

チンゲは小杉のタワマン民じゃないでしょ

[449: 匿名さん]

チンケくんの過去の書き込みで分かるよ、

[450: 匿名さん]

中丸子のスレといい、ここ、武蔵小杉って、不思議な所ですね。

[451: 周辺住民さん]

>>437
そう自分が思っている事が、子供に何の影響も与えていないと言い切っている事が問題ですよ。
そういう根底にある親の気持ちが子供にどんな影響があるかがわからないあなたが、いくら教育にお金かけてもロクな人間にはならないのでは、と言っている事が理解できませんかね？

[452: 匿名さん]

>>451
無理だよ、こいつには理解できんよ。

[453: 匿名]

>>450さん

武蔵小杉関連のスレは、いつも上位10番目に入っててかなりウザい存在ですよね(笑)
よほど、暇人かネット依存症の集まりなんでしょうね〜(笑)
中丸子のスレは、いつも同じ人が連投してますね(笑)

[454: 匿名さん]

とにかく叩きたくて仕方ないんだな(笑)

そんなに小杉に住めたのが嬉しいの？
何が小杉で楽しい？
他の街に寄生してる街だよ。
働いて帰って寝るだけ。

他の東横線の街のような商業の魅力がない。
多摩川と小杉くらいじゃないの？

人を叩いて精々楽しんでろよ。
こういう時だけ書き込み増えて、無駄なプライドしか持ってないのがよくわかるわ(笑)

[455: 匿名さん]

>>450

よくわかるでしょ、この地域の雰囲気が。
川崎に近いですから。

[456: 匿名さん]

さっきTVで見たアイアムレジェンドみたいな街でしょうか？

[457: ご近所さん]

>>454
はいはい
そうやって逃げない。
逃げる、逸らすから反発されるのだ。

[459: 匿名さん]

結局小杉最高！以外受け付けきれないんだな(笑)
チンケな街によすがを求めるしかないなんて惨めだね。
将来の発展って、あと何年待つの？
気長だね。

子育てと通勤と安さで小杉選んだ身としたら、こんなチンケな街さっさと出たいわ。

[460: 匿名さん]

・民度が低いと他者を見下すような人こそ真の意味で民度が低い。
・人に弱みを見せないように振る舞う人ほど実は気が弱い。
・人を嫌な気分にさせる言動・行動をする人ほど自分が同じことをされると怒る。

世の常ではありますが、このスレにも当てはまる人がこびりついていますね。

[461: 匿名さん]

>460
頑張ってお茶濁して。
正論吐いてるつもりだろうが、正論出る時がこのスレのストレスマックスの時だから(笑)
自分たちに都合がいい意見しか受け付けきれなきゃ、そりゃイライラするわな(笑)

[462: 匿名さん]

◆指示◆

　この先、ちんけが何を言おうとスルーせよ。
　ご協力をお願いする。


．

[463: 匿名さん]

421-427が飛んでるやないかい。

[464: 匿名さん]

>>462
負け認めたようですね（笑）

[465: 匿名さん]

>>463
何が書いてあったんですか？

[466: 匿名さん]

あぁ負けたよチンケ野郎！

負け認めるから二度と出てくんなよ。
それが交換条件だ（笑）

[467: 匿名さん]

スレで変人たちが騒いでいるようですが今日も武蔵小杉は平和です。

スマホの画面の荒れっぷりとのギャップが笑える。

[468: 匿名]

たしかに^_^

[469: 入居予定さん]

武蔵小杉は首都圏の中では注目浴びる旬の街。
10年前に購入してて良かった！
購入時に5600万のマンションが中古なのに、
いまや7000万です！

[470: 匿名さん]

>469


　　　で？




．

[471: 周辺住民さん]

>470
で？ じゃねえよ。貧乏人は出てくるな。

[472: 親同居さん]

6年前に武蔵小杉のタワマン購入しました、本当に最高の決断でした。
毎年新しい何かが出来、今年は真打のグランツ登場です。
ここの生活本当にエンジョイしてます。
独断と偏見かもしれませんが都心のどこよりここのほうが良いと思います。

[473: 購入経験者さん]

>>470

正直嬉しいです。
10年間で1500万近く値上がり！
売却益4500万で23区内に一戸建て購入しました。

[474: 匿名さん]

4500万円の都内一戸建てはどこに買ったんですかー？

[475: 匿名さん]

>473
んー結局は東京ってことか、、、。

[476: 匿名さん]

諸君、浮かれてないで
平和記念館２Ｆの横田さん拉致の展示見て勉強してきなさい。
近所だから。

[477: 匿名さん]

ごめん名前は川崎市平和館が正しいです。。。。。

[478: 匿名さん]

全国・全地域の犯罪発生率番付より

川崎市川崎区（神奈川県） 2.210％
川崎市中原区（神奈川県） 1.099％
川崎市高津区（神奈川県） 1.027％
川崎市多摩区（神奈川県） 0.944％
川崎市幸区（神奈川県） 0.865％
川崎市麻生区（神奈川県） 0.719％
川崎市宮前区（神奈川県） 0.486％

http://area-info.jpn.org/CrimPerPopAll.html

川崎区は、川崎市の中では一番、昼間人口＞夜間人口の傾向が強いだろうから、
中原区結構やばいね。

[479: 匿名さん]

>>478
すんません…全国市町村ベースから見たら630番目の発生率…
安全過ぎてヤバイって事？

イマイチ素材が中途半端で説得力がない。
普段の仕事っぷりが伺えるよ。

[480: 匿名さん]

本当に、だからって感じ。
普段の仕事で、こんな中途半端なデータださないでね。
結構ヤバイもあいまいで何がどうヤバイのかわからない。

[481: 匿名]

>>478
ご苦労さんQ〜^_^

[482: 匿名さん]

近隣市区と比べると以下の通りです。

大田区1.325%、世田谷区1.161%、目黒区1.161%
目黒区と世田谷区は２３区の中でも最も犯罪発生率が少ないが、
それでも中原区1.099%より多い。

横浜方面を見ても港北区1.016%、鶴見区1.204%なので、

中原区は東京区部で最も治安が良いエリアよりさらに治安が良く、
横浜方面と比べると鶴見区より良く、港北区と同程度と言えるでしょう。

中原区は川崎市の中では確かに2番目に発生率が多いとは言うものの、
川崎市自体が全国20政令市の中でも最も犯罪発生率の少ない治安の良い市ですからね。
川崎市の中では発生率の多い川崎区でさえ、
川崎市の次に発生率の少ない横浜市の中区や西区より犯罪発生率が少ないですし。

何が言いたいかというと、問題ないどころか、
中原区や川崎市は治安が良いという証が、
478さんのリンクデータのおかげで分かったということです。

[483: 匿名さん]

ネガの仕事は中途半端だから。
ねじ曲がった思い込みで大局的な視野が無いからいつも武蔵小杉の良さに気付けないのだろう。

[484: 匿名さん]

犯罪率もちんけか（笑）

[485: 周辺住民さん]

>>475

世田谷区に購入しました。
子供も大きくなったのと、庭が欲しくなったので。
7000万程度でしたので、4500万➕αを投入した残額はローンになりますが。これからは多摩川渡って、時々は武蔵小杉にも来たいと思ってます！子供の友達もたくさんいるし、徒歩40分くらいなので、頑張れば歩ける！

[486: 匿名さん]

明日は市立小、全部臨時休校。
わくわくプラザもなし。普段預けてる人は要対処。

[487: 匿名]

>>482
「中原区は結構やばい」という結論が先にありきの478
さんの帰納法に対して、貴方は真っ当に演繹法で仮説を
検証したんですね〜。
そして、中原区の治安の良さを証明した。
ある意味で教科書的に帰納法の弱点を指摘しことになり、
とかく公務員も陥り易い論理の危うさを気づかせてくれ
ました。
有難うございます。478さんはひょっとして公務員〜❓

[488: 匿名さん]

2009年のデータであれこれ議論するのはナンセンス
武蔵小杉にとって2009年は紀元前だよ
ていうか2013年ぐらいのデータはないの？

[489: 匿名さん]

犯罪を発生率でってだいたいはチャリンコ窃盗だからね。あんだけ路駐してあったことを考え合わせれば平和なもんだ。

[490: 匿名さん]

治安で言うなら中原区より青葉区の方が悪くなってる。

[491: 匿名さん]

パークシティ武蔵小杉プラザ、買っちゃいました〜
信託受益権ですが、108億円と良い買い物でした♡
*\(^o^)/*ｳﾏｳﾏ
http://www.jowa-hd.co.jp/news/pdf/2014/20141002.pdf

[492: 匿名さん]

>491
少々驚きました。
住民としては今後どのような変化があるのか気になるところです。
2Fの有効利用に繋がると嬉しいのですが。

[493: 匿名さん]

あそこはホームセンターがいいね。収益率は知らん

[494: 匿名さん]

>>491
三井からすればGWTの引き渡しも終え、日本橋再開発を控えてキャッシュがほしいということなのでしょう。

[495: 匿名さん]

三井がキャッシュ欲しさに物件売るとかそんな乞食みたいな真似するかアホ
よっぽど小杉の駅前が評価されてるということだ

[496: 匿名さん]

三井は絶妙なタイミングで売ったね。グランツリー開業直前で売るとしたら、一番高く売れるタイミングなのでは。さすがナンバーワンの会社。

[497: 匿名さん]

それはどうかな
売らなきゃ良かったになる可能性と５分かと
三井は小杉ビルディングの取得にも失敗してるしな
今回は投資信託が札束積み上げて三井が折れたんじゃね

[498: 匿名さん]

>488
最新で比較可能なのは全国21政令市＋都区部の2012年の大都市比較統計データで、犯罪発生率は高い都市から順に以下の通り。

大阪市2.270%　名古屋市1.870%　福岡市1.790%　千葉市1.530%　堺市1.510%　京都市1.470%　岡山市1.470%　北九州市1.460%　神戸市1.420%　東京都区部1.400%　さいたま市1.320%　札幌市1.170%　熊本市1.090%　広島市1.070%　仙台市1.010%　新潟市0.990%　相模原市0.950%　静岡市0.920%　浜松市0.840%　横浜市0.800%　川崎市0.800%

やはり川崎市は横浜市と並んで最も治安が良い。
その川崎市の各区毎に分解した数値は以下の通り。

川崎区1.473%　幸区0.808%　中原区0.858%　高津区0.747%　宮前区0.553%　多摩区0.655%　麻生区0.460%

中原区はやはり川崎市の中では2番目ということは2009年と変わらないものの、
お分かりのように、そもそも治安の良かった川崎市において、中原区を含めて殆どの区で2009年よりさらに犯罪発生率がかなり低下しているためです。唯一2009年より上がった宮前区も犯罪発生率自体がそもそも非常に低いですし。

川崎市や中原区の治安は非常に良好というのが結論です。

[499: 匿名さん]

三井の方が商業開発力が関東でもピカイチなのに手放したのか？

[500: 匿名さん]

つまり、将来ららテラスも三井は手放すって事が決定しましたね。

[501: 匿名さん]

>>500
そんな程度の知能しかないなんてかわいそう

[502: 匿名さん]

三井はバブル小杉売り抜け成功ｗ

[503: 匿名さん]

ららも、いずれそうなってもおかしくないよね。
あの入りだと心配になる。

[504: 周辺住民さん]

またネガの妄想が始まった。
またことごとく外れるでしょう。

[505: 匿名さん]

新川崎の施工問題で解約金を払ってるので一時的にキャッシュが必要になったのではないか？

[506: 周辺住民さん]

今日はさすがに駅直結マンションがうらやましいと思ったよ。　
職場が駅直結だからなおさら。
家の前からちょっと歩いただけで、びしょ濡れ。コンビニで靴下買った・・・。

[507: 匿名さん]

多摩川やばいな。過去に大氾濫がなんどもあったようだし。武蔵小杉は冠水リスク高いから怖い。

[508: 匿名さん]

ここ100年ぐらいで大氾濫ってあったんですか？冠水リスクを詳しく知りたいです。

[509: 匿名さん]

多摩川、しゃれにならなくなっってきたな。氾濫注意水位まであと数センチだ。武蔵小杉住民は要注意だぞ。

[510: 入居済み住民さん]

川崎市や世田谷区に土砂災害警報でていましたね。
愛知の豊橋市は河川氾濫で避難命令だそうです。大きい川の近くは、大雨降るだけで怖いですね･･･

[511: 匿名]

スーパー堤防は、どうなんですか？

[512: 匿名さん]

中原区側にはスーパー堤防は無いですよ。だから危ないのですよ。

[513: 匿名さん]

TVのニュース番組で、やたらと川崎市冠水って報道されてたが川崎駅周辺ですね。最大でひざ下くらいか。やはり標高が低いからなのか。。

[514: 匿名さん]

今日マンションのエントランスの車寄せ入口にある、
なんかの地面蓋から水がドボドボ溢れてきていた。
今まで大雨でもそうなっていたのか知らないけど、
何の水が噴き出ていたのか気になる。

[515: 匿名さん]

最悪のマンションだね。資産価値はゼロ。

[516: 周辺住民さん]

地下駐車場の皆さんは、車の退避なんかは必要ないんでしょうか？

[517: 匿名さん]

>>514
きちんと地盤基礎工事してないのでは？どこのマンションですか？検討対象から外したいです。

[518: 匿名さん]

三井があの場所手放したってことは
何気に東口に見切り付けたってこと暗示してると思う

今後三井は三角タワー以外は全て北口に注力するから
相対的に北口を持ち上げる手段として東口を潰しにかかるんだろうな
ホンマえげつ無いことするわ。不動産デベって

[519: 匿名さん]

三井は小杉ビルディングと交換するつもりなんじゃないですか？
パチンコ店が入り始めたし、北口タワマン売るには表玄関のイメージ悪いので
ドンキと交換条件ってこと。

[520: 匿名さん]

>>518
えげつないって買い支えてやらないポジの責任

[521: 匿名さん]

小杉ビルは再開発から完全に外れてるよ
キレイに化粧直しを済んでるでしょ
もし取得するなら朝鮮系のデベだし一筋縄にはいかないだろうな

[522: 匿名さん]

フーディアムがドンキになったら便利になりますね。

[523: 匿名さん]

>>515
同感です。

[524: 匿名さん]

小杉フェスタの案内パンフレットがポストに入っていたので見てみたら、ビックリ。なんと会場が西口になっているじゃないか･･･。
タワマン新住民の祭りなのに、なぜ東口で行わないのか？西口なんかでやったら、旧住民の奴らが勘違いしてやってくるだろ。困るよな。

[525: 匿名さん]

川崎市当局もこの辺は洪水時には３ｍ程度の水深の浸水は想定している場所なんだね。

http://www.city.kawasaki.jp/530/cmsfiles/contents/0000018/18174/3-1.pd...

気になる人は高台を選ぶべきだろうと思う。
滅多にないとは言っても永遠にないとは思えない。

[526: 周辺住民さん]

>>524
そんなのは自分で準備から参加して主催者に文句言え。
小杉ブログに主催者インタビューが載ってて、趣旨も書いてある。

[527: 匿名さん]

>>526
あんなショボくて、進化もないマンネリな祭りの企画なら、やらないほうがましですね。主催者が爺さん婆さんじゃ、まともなアイデアでないのでしょうね。
グランツリーではないですが、外部アドバイザーを雇ったほうがよいと思います。

それより、演奏企画のあの素人バンドどもは何でしょう？一人でいいからまともな芸能人呼べないのかしら？毎年見ていて、痛々しいです。(^_^;)

[528: 入居済み住民さん]

>>527

526さんに同意。
527さんも、もう少し地に足ついた話をした方が良い。
世界は貴方が思われているより広く深い。
上滑りな議論は、己の小ささを伝えるだけです。

[529: 匿名さん]

>>527
美談にするつもりではないですが書かせて頂きます。
外部の力ではなく地域住民の力でやることに価値がある。
あそこまでの状況を作るのだって大変な努力ですよ。
きっと貴方には出来ないでしょう。

ショボく立っていいんです。
素人バンドだっていいんです。
川崎市の祭りに何を期待してるんですか？
美しい音色を聞きたいのであればプロのコンサートに行けばいい。

田舎の盆踊りと同じで爺さん婆さんばかりで十分です。

[530: 入居済み住民さん]

>>529

極めて同感です。

527さんには判らないかもしれないが。。

[531: 匿名さん]

三井、小杉バブル売り抜け大成功ｗｗ


パークシティ武蔵小杉プラザ売っちゃいました〜
信託受益権ですが、108億円と良い売り物でした♡
*\(^o^)/*ｳﾏｳﾏ
http://www.jowa-hd.co.jp/news/pdf/2014/20141002.pdf

[532: 匿名さん]

>>530
>極めて同感です。

こんなのに同感すんなよ。527と大差ないよ。
　↓
>川崎市の祭りに何を期待してるんですか？

[533: 匿名さん]

エリマネという地域おまとめ団体があったとはいえ、
あそこまでのイベントをできているのは、素晴らしいと思う。
自分はあれをチンケと言うつもりはない。
関係者の努力に敬服する。
パンフも年々グレードがあがっているし、
今回は商店街とのコラボも実現している。
素晴らしい。

ちょっと趣を変えたいというのであれば、
子供イベントの他に、仮装パレードでも企画すればいい。
今年から六本木でも仮装パレードが始まる。

素人バンドみたいなのでアットホームなのを指向するか、
パレードみたいに広くオープンなイベントを指向するか。
主催者の裁量で、この辺りはいずれもできるだろう。

[534: 入居済み住民さん]

>>532

は？
貴方の世界も狭く、浅いんですね（笑）

[535: 匿名さん]

フーディアムからドンキ開店ワクワクするね

[536: 周辺住民さん]

>>533
おっしゃる通りだと思います。言うは易し、行うは難しですね。

[537: 匿名さん]

>>535
武蔵小杉にドキュンホーテはなんてできるわけないでしょ。

[538: 匿名さん]

チンケな武蔵小杉には、チンケなコスギフェスタがお似合いじゃないか（笑）
芸能人？来るわけないだろう、こんな歴史もない田舎の住宅地に。チンケな、のど自慢大会でいいんだよ。

[539: 契約済みさん]

>>531
その企業はパチンコ店の展開もやってますね
武蔵小杉駅の東口にパチンコ店＆居酒屋ができそうですね
とっても楽しみです

[540: 匿名さん]

>>538
フーディアムが今の小杉の進化についていけなかっただけでしょ。
いい傾向かと

[541: 匿名さん]

武蔵小杉を盛り上げるにはもっと良いイベントが必要だよね。ぶっちゃけコスギフェスタって素人レベルのつまらない企画ばかりだというのは皆さん同意ですよね？もしかしてあんなので満足されてませんよね？(´･∀･`)