武蔵小杉地区の今後について・・・【66】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての66です。
引き続き、情報交換しませんか。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524972/

[369: 匿名さん]

354みたいに、いつまでもしつこく家電、ホームセンター、シネコンとか言ってる奴って、
休みの日にやることないの？

[370: 匿名さん]

>>368
既存住民達が購買力０のゴミっていうのはハッキリしているし、そいつらが足を引っ張ってるのは事実でしょ

ただ、タワマン住民も所詮武蔵小杉という川崎にしか住めなかったんだから
ちょっと小金持ちでも結局都内には住めなかった＊＊＊ってことだから
結局小杉にはゴミしか住んでないってことだよ ゴミの中で比較しあっても五十歩百歩

こんなゴミしかいない街からは早く脱出したい、って気持ちになる人がいるのは仕方がないんじゃないの

[371: 匿名]

悔しがるのは劣等感からくるものだから、ネガはゴミ以下ってことね！

[372: 匿名さん]

>>370
どしたん？
会社リストラされたか？

[373: 匿名さん]

デベの予想以上に小杉周辺住民の購買力が無かったのが原因なんじゃないの
小杉なんてずっと商業空白地状態だったし、これだけ富裕層マップが真っ青なとこに商業施設建てるなんて
前例が無かっただろうから恐る恐るやってみたんだろうけど、地価は予想通り上がったが
周辺住民まで総入れ替えになるわけじゃないから、購買力の低さだけはいかんともしがたいのかな

タワマン住民向けには最低限二子玉川レベルの店舗群を用意したところだったけど
三井側が日和っちゃったんだろうね それでタワマン住民にも地元から逃げられたんじゃ世話ない

[374: 匿名さん]

>369
ラゾーナに来てる人々に聞いて回ったら？

[375: 匿名さん]

>373
ターミナル駅以外で、23区以外の街で商業が栄えているところある？
小杉はこれまでもこれからも商業空白地帯だよ。

ちなみに、ターミナル駅って、他路線乗り入れ駅じゃなくて、
終着駅ってことね。

[376: 匿名さん]

>348.
だれも目黒区から人を呼ぼうとは考えてないよ。
セブンアイも小杉から３キロ圏内をターゲットとしている。
目黒区からなて来るわけないじゃん(笑)

[377: 匿名さん]

汚いブレーメン通りや法政通りあたりはぶっ潰して更地にして、家電＆ホムセン＆シネコンの新ショッピングセンターを作るべきですね。(^^)

[378: 匿名さん]

都民が来るとしたら大田区の多摩川線の下丸子辺り迄でしょ。
あの辺は庶民の街だから。
中心は南武線、東横線は新丸子、元住吉、日吉ぐらい迄でしょう。
綱島の人はグレードは落ちるけどトレッサに行くだろうしね。

[379: 周辺住民さん]

ここの奴らってなんのために議論してるの？
あと全て的外れ。
特に連投してる373！
何がそんなに悔しいの？
ダメなのは川崎とかではなく恐らく君自身。
そろそろ気付こうね。

[380: 匿名さん]

>378
日吉駅中心に見れば解るけど、
東側にラゾーナで武蔵小杉からより直線距離で近い。
南側にトレッサ横浜、本数少ないけど日吉駅からバス有。
西の住宅地側は日吉元石川線の幹線道路で、港北ニュータウンさらにたまプラーザテラスまで車時間かからず。
ちょっと先になるけど、IKEAららぽーと横浜が控えてる

これにどう対抗するかだね。

[381: 匿名さん]

>379
逆に正しい説を拾うしてくれ。
多分できないだろうけどな（笑）
373ではないが、小杉がチンケな街なのは確かだ。

[382: 匿名さん]

>381
チンケな街の割には人気があるな。
チンケな街の割には坪単価そこそこ高いよ。

その理由を説明してみなよ。
君には出来ないと思うけど。(笑)

[383: 匿名さん]

>382
ローカルでは交通利便性がいいから。
以上。
都心に住みたくても住めない、
中途半端な小金持ちが住む。
俺もその一人。

住んでみれば、店がなさすぎて、
これまでの街のベースが貧弱な街が再開発されたとわかる。
商業施設に一喜一憂する住民が溢れるチンケな街だよ。

[384: 周辺住民さん]

そんな事より横須賀線南口側のコンビニ方向、階段で良いので改札口の増設を求む！JR頼む。

[385: 匿名さん]

チンケが流行語大賞になったら面白い。

[388: 匿名さん]

>384
新駅南口改札、平日通ったことがないのでわからないのですが、
降車側に滞留ができているのでしょうか。

向河原の降車側、かつて２機だけだったが
＋１機増設でかなり楽になった。
その先の開かずの踏切で詰まったけど。

[389: 匿名さん]

>383
なるほど。
都心に住みたくても住めないから武蔵小杉がチンケに思えるのか。
チンケな奴だ。
都心に住もうと思わない私にとっては理解できない解釈だ。

[390: 匿名さん]

>>383
店が好きなのに住んでみるまで店が少ないことに気付かなかったのか?
愚かな。

[391: 匿名]

たしかにそうだな。バカだな。

[392: 匿名さん]

たぶん>383は、
中途半端な小金持ちである自分と、
住みたいところには住めなかったけど、
先見性で物件を安い頃に買えてたことへ多少の優越感があるのではないかと、
過去の同一人物と見られる書き込みから推測する。
文章には心理が隠れているもの。

[393: 匿名さん]

小杉が好きで仕方なのが多いんだな(笑)
小杉にそもそも期待してないんだよ。
単に横須賀線が止まる予定に妥協しただけだ。
住んでみたら、想像以上にひどかった。
そういうことだ。

商業施設であれこれ妄想してお疲れ様。
中流だから、通勤考えて子供作って住めるのは小杉が精々。
小杉ごときで気取ってる連中の神経が不思議。

[394: 匿名さん]

>>383
あんたが誰よりも小杉の商業施設に一喜一憂してるってことに思えるが、如何かな?

[395: 匿名さん]

認めちゃいなよ。
楽になるよ。
40、50代で稼ぎがついて、やっとこ買えた小杉を馬鹿にされて腹立つって。
俺は20代で買ったよ。
で、子供も複数。
都落ちだよ。

たかだかそんな街で、ドヤ顔で小杉最高とか言ってるオヤジが可笑しくてさ。
井の中の蛙そのもの。

子育て終わらせたら、小杉なんておさらば。
国に貢献すべく子供作って悪し様に言うあたりが、小杉民のレベルの限界たな(笑)

[396: 匿名さん]

>395
何が言いたいのかさっぱり分からん。w
やっぱり変な優越感を持った人らしい。

[397: 匿名さん]

武蔵小杉の次はどこ買うの？

[398: マンション投資家さん]

たとえばイトーヨーカドーやイオンのような大型スーパーが近くにあったら便利あるいは
無いと暮らしにくいと感じるか、ああいう生活観のある場所は、シャビーだから近くにないほうが良いと感じるか
近くには成城石井やクイーンズ伊勢丹、紀伊国屋のような店だけでよいと考えるかどうかが、
都心部居住者と、武蔵小杉の差と思われますね。実際自由が丘や成城、恵比寿などと比較するとそんな感じでしょうか？
小学校から田園調布双葉などに通った女性たちは、どうしても武蔵小杉はシャビーに感じてしまうでしょう。
shabbyは、貧乏くさいの意と解してください。こうした感覚はブランドと同じで長年かかって
刷り込まれるものなので、武蔵小杉を急に高級といわれても都心部や隣接する城南地区の人たちには
受け入れられないでしょう。これはデベが作り出しているイメージや土地価格に上昇とは別の問題です。
実際のところタワーマンションが建つ前の濃すぎを知っている人は、高級感とは無縁の
行員さんたちの町だったからです。その辺りは南千住なども同じです。
南千住も今は都心部では小学校の偏差値が最も高い地域になってきているようですが、
あのマンション街を見れば納得でしょう。山谷度ドヤ街のイメージとはすでに程遠くなっています。
南千住はJR貨物が、川崎は東芝が、武蔵小杉は東京銀行のグランドと東京機械が豊洲はIHIが、みなとみらいは
三菱造船の跡地が利用されたものですね。このような土地は東京近郊にもう無いと考えますか？
実は都内には有効利用されていない敷地はまだたくさんありますね。さらに言えば交通網は
もうこれ以上変わらないと考えていますか？

K大のサークルのコンパは日吉では店が無いので今までほとんど自由が丘で行われていたようですが、
武蔵小杉にもイオ酒屋が増えてきたのでしょうか？K大生たちが集まるようになれば、飲食店も少しは栄えるかもしれません。
K大生にとっては、日吉にも三田にもアクセスが良い武蔵小杉は大変便利な場所になりましたが、今度は家賃が高くって住めないでしょうね。相鉄が東急に乗り入れれば、さらに湘南台キャンパスにもすべてつながるようになるのですが。

[399: 匿名さん]

>395
こんな小杉住民もいるんだな。
さっさとおさらばして欲しい。

[400: 匿名さん]

そもそも小杉程度の街にしか住めなかったのは自分が悪いのに
何で自分の住んでいる街や住んでいる人間を中傷するの？

こういうサイコパスな奴が同じとこに住んでいると思うだけでも気持ち悪いわ

[402: 匿名]

k大学の集いも小杉になるね

[405: 匿名さん]

チンケじゃない街とはどこのことでしょう？
理由も一緒にどうぞ。

[406: 匿名さん]

>395
「20代で小杉のマンション買えて、子供も複数いるが、そんなことで浮かれてませんよ。
逆に小杉をチンケな街って言っちゃうオレってすごいでしょ？」
って思ってんだろ？

お前自身がチンケだってことに気付かないのかね。
そんなチンケな街に自ら住んで文句言ってるってちゃんちゃら可笑しい。

おそらくどんな街に住んでも同じように文句言ってるだろう。
そもそも性格が暗いんだよ。

[407: 匿名さん]

グラツリのオープンが近づくにつれアンチの震えが止まらない
グラツリは失敗する（断言）！ざまあ見ろ！
哀しいけどそれもグラツリオープンまでの戯言
現実を目の当たりにしたアンチの自我完全崩壊。つうか、すでに逝っちゃてるけどｗ

[408: 匿名さん]

だよね、オープン後はもう二度とネガれないんだもん。
ネガちゃんたちもそりゃ焦るよねー（笑）
笑えるわ（笑）

[409: 匿名さん]

可哀想なお前。
何処でも誰からも嫌われて行き場がなくてここへ辿り着いたか？
国語やり直して来いよ！

[410: 匿名さん]

チンケ君相変わらず頑張ってんな…

[411: 匿名さん]

>406
世の中そういうのがザラにいるんだから、
40、50代のいい年したおっさんがはしゃいでんじゃないのってこと。
どうしてそうとるかな？
はしゃいで出てくる言葉が、小杉最高、旧住民最悪とか、恥ずかしい限り。
無知と品格のなさをさらけ出してるだけ。
都落ちの自分は、身の丈を自覚して生きてるんだよ。

[412: 匿名]

小杉の街は、NECがあるせいか、理系のｻﾗﾘｰﾏ風ﾝが多いですね、ｽｰﾊﾟｰでも男性が沢山並んでますね、今後は慶応大学生もうろうろしそうです、ｸﾞﾗﾝﾙﾘｰとかにﾌｰﾄﾞｺｰﾄとかできますかね、子供つれのﾏﾏも沢山うろうろしそう、活気のある街になりそうで楽しみです、丸子橋の近くのはま寿司とかもできてくれないですかね、90円だから混んでて入るの大変、小杉にもできてくれればと思うのですが、、

[413: 匿名さん]

スクエアララは今のところ上品だけど
グランツはクルマ入れるから近隣の＊＊ママが押し寄せる

[415: 匿名さん]

>>411
誰かが書いたレストランの例えを読んでないのかな。
もしくは、自分の事を書かれていると思わなかったのかな？
あなたでも分かるように書いてみようか。


このスレは1品1,500円からのちょっと高めのファミレスだと思って欲しい。
300円で腹が膨れる牛丼屋はもちろん、700円台でより取り見取りのガストとは明確に違う。
しかし、どうあがいても一流料亭やホテルのきちんとしたレストランには遠く及ばない。
そんな中途半端な店だ。

社長のあなたはかつて羽振りが良く、毎日一流の店で食事を取っていたが、今は経営が苦しくそんなにいい場所で毎日食事は出来ない。
でも犬の餌に等しいファーストフードを食うくらいなら死んだ方がマシだから、ぎりぎりのコストパフォーマンスを考え妥協に妥協を重ねてこのファミレスで食事をしている。

すると隣の席のグループが、この店を賞賛し始めた。
　「ここの飯はやっぱりうまいね！」
　「ナントカバーガーじゃ飯食った気にはならんよね」
ここまでは良かったが、時間が経つにつれ酔った勢いか大声で暴論を喚き散らしだした。
　「ここで飯が食えない貧乏人にはなりたくねーなー」
　「俺らとは住む世界が違うだろ、一緒にするなよ」
　「俺ら成功者だな！」

本物を知るあなたとしては、彼らの事が可哀そうでならない。
さて、どんな行動を取る？

①黙って食事を済ませ、その店には二度と近づかない
②店員を呼んで不快である旨を伝える
③周りの客に迷惑になろうとも、大声で「ホテルの飯の味を知ってればこんな飯不味くて食えねえよな！」と叫ぶ
↓
①が普通の人。
②が削除依頼を出しまくる人
③があなた。

さて、身の丈を自覚しているあなたは、これを読んでどう思う？
感想を聞かせて欲しいな。

[416: 匿名さん]

>>415
成功者と名乗る酔っ払いに取り入って、奢ってもらう。

[417: 匿名さん]

それなりの所得の人間を貧乏人と言ったり、懇切丁寧に書いてくれたり、
いつもながら面白いね（笑）
ほとんどの日本人が貧乏人ってことだな。

都合が悪いことを書かれると、排除にやっきになる。
変わらないね。
チンケな街をチンケと言ってるだけ。
他の街と散々比較して小杉すげーとか、旧住民は貧乏とかセンス悪いとか、
旧住民が小杉をダメな街したとか、好き勝手言ってた割に、
他人には厳しいんだね（笑）

再開発で街が良くなっていく（という発言）＝今の街はイケてない（という意識）
＝小杉の街はチンケ
同じこと。

[418: 匿名さん]

マンションは大学受験に似てるね。
俺の頭なら東大に入れたのに…今の二流私立はチンケ大学。

でも現実は入れなかったんだよ。

東大予備校には居たかもしれない。
ただ、本物の東大に入れなかった予備校生。

[419: 匿名さん]

>>417
直接レスはもらえてないけど、これは感想という事でいいのかな？

>旧住民が小杉をダメな街したとか、好き勝手言ってた割に、
>他人には厳しいんだね（笑）

そうじゃないでしょ、本当に分かってないの？
極端なポジも迷惑だし、あなたも迷惑。どっちもとても不快で迷惑。
だけど出てけと言われるのは、店を褒める人ではなく、店を悪く言うあなたの方だよ。
もしかして本当に分からないの？

[420: 匿名さん]

子供いないの？
いても教育に金かけないのか？
子供全員に、それなりの教育を受けさそうとしたら、
結構な家計圧迫になるんだけどな。
家のローン以上には払うことになるぞ。
子育て終えたら住むって言ってるんだが、
勝手に住めない人になってるし。
とにかく、何かしら人を貶めないと気がすまないんだな（笑）

[428: 周辺住民さん]

自分の住む街を蔑む人間は、教育にどれ位お金かけようともロクな人間にはならないと、思いますよ。

[429: 匿名さん]

>>428
そうだよね。日本人だけど日本は駄目といっているのと同じ。

[430: 匿名さん]

>420
あなたが柄の悪いのを誘発してるだけ。
小杉最高!も旧住民が云々も、いちいち取り上げて非難しなきゃいけないことか?
無視すりゃ済むことだ。

結局、商業施設の件にせよ、何かと比較してなんだかんだと住民にケチ付けてるだけでしょ。
そこにどんな品格があるのさ?

[431: 匿名さん]

>428
同意。

[432: 匿名さん]

で、ポジは武蔵小杉は商業需要が段違い！！と力説して東急や三井を批判してたのに
実際はガラガラだった件についてゴメンナサイしたの？

勿論罪滅ぼしに食糧だけでなく毎日買い支えるよね？

[433: 契約済みさん]

>>432
武蔵小杉は絶対無敵の交通の要所であれば良し。
商業施設は、あれば尚良し。元々は庶民的な場所だが、どれだけ成長するかの期待値に一票！
都心に通う大企業の社宅街だったので、旧来の低層住宅街と、駅前の高層マンション街が上手く融合すると更に良いね！

[434: 匿名さん]

>>430

旧住民を否定するレスを非難するのはよくなくて、
小杉はチンケというレスは非難していいのですか。
非論理的ですね。
あなたの理屈なら、あなたこそ、チンケくんをスルーするべきでは。
それに、旧住民を否定する方が、人間としてどうかと思いますが。

[435: 匿名さん]

>434
チンケくんを非難してる訳じゃなくて変な書き込みは無視すりゃ良いじゃんって話。
いちいち変な人をひっくるめて小杉住民全てがおかしいかのように書き込むのはどうなのさ?
それこそ非難されるべきでしょう。

[436: 匿名さん]

>>435
だから、あなたもチンケくんをスルーすれば。
それに、旧住民も小杉住民でしょ。
小杉住民を否定するレスは、なぜ、非難しないの。
自分もそう思っているから?

[437: 匿名さん]

>428
チンケな街をチンケと言っているだけ。
別にそれで家族と「小杉ってチンケだよね。どう生きて行こうか？」
なんてアホなトークなんぞしていない。
そもそも小杉で、何か気の利いたものを買おう、なんて思ってないし、
普通に他の街に買い物に行くだけ。

多摩川や等々力緑地があろうが、近隣に病院が多かろうが、
それが日常にどれだけ関係がある？
広い公園が良ければ代々木公園にアクセスできる街であれば代替できる。
川なんてなくても大丈夫だ。
ランニングは他でもできるし、運動も他でできる。
目の保養しに、年何回多摩川に行ってるの？
都心や他の区さえも、近隣にそれなりにでかい病院はある。
いいところを見ようとしないだけ、とか言ってる人いたが、
そんなのいいところにも入らないくらい代替可能なんだよ。

小杉が誇れるのは、ローカルの中ではトップクラスの鉄道の利便性が高いことだけだ。

[438: 入居済み住民さん]

>>437
少なくともトップクラスの交通の利便性が高いからでいいんじゃない？それで地価が上がってるんだから。それ以外は将来に期待だね。

[439: 匿名さん]

>438
鉄道利便性であって、交通利便性ではないよ。
道路事情は一般道も高速道も決してよくない。

[440: 匿名さん]

＞＞４３７
トップクラス鉄道の利便性と認めるだけでも有難いことだ。トップクラスの鉄道の利便性はトップクラスの町が生まれるから。
チンケの町と言われ続けて、おそらく君だけですよ、チン君！まあ～、がんばって、チン様！

[441: 匿名さん]

確かに、車や自転車の交通利便性はあまりよくない。

[442: 周辺住民さん]

そのうち高速も伸びてくるって。

オリンピック地区も結局は鉄道の駅ができるわけじゃないからジリ貧になる。未だかつて鉄道交通網がない地区が発展した試しがないってさ。

[443: 匿名]

まだ懲りずに1人で生えずり回っているチンケ君凄いな。
ゴキブリみたい。

[444: 匿名さん]

チンケくんすごい。これだけ叩かれてもめげない。

[445: 匿名さん]

>>415を読んでも恥ずかしいと思わないという事は、最初から悪意の塊だという事。
チンケくんにはもう構わない方がいいと思うよ。

[446: 匿名さん]

チンケは武蔵小杉の自慢を聞くのがどうしようもなく癪に障るんだよ。
武蔵小杉って住む人みんなが生活エンジョイしてるし、マンション買ってよかったと思てるでしょう。
それがチンケは許せないのだ。

[447: 匿名さん]

違うよ。チンケくんは、ミットタウン住んでいて、安い時期に買ったから、いまシティタワーとかで坪400とかで買っているひとがいることについて、優越感持っているだけ。

[448: 匿名さん]

チンゲは小杉のタワマン民じゃないでしょ

[449: 匿名さん]

チンケくんの過去の書き込みで分かるよ、

[450: 匿名さん]

中丸子のスレといい、ここ、武蔵小杉って、不思議な所ですね。

[451: 周辺住民さん]

>>437
そう自分が思っている事が、子供に何の影響も与えていないと言い切っている事が問題ですよ。
そういう根底にある親の気持ちが子供にどんな影響があるかがわからないあなたが、いくら教育にお金かけてもロクな人間にはならないのでは、と言っている事が理解できませんかね？

[452: 匿名さん]

>>451
無理だよ、こいつには理解できんよ。

[453: 匿名]

>>450さん

武蔵小杉関連のスレは、いつも上位10番目に入っててかなりウザい存在ですよね(笑)
よほど、暇人かネット依存症の集まりなんでしょうね〜(笑)
中丸子のスレは、いつも同じ人が連投してますね(笑)

[454: 匿名さん]

とにかく叩きたくて仕方ないんだな(笑)

そんなに小杉に住めたのが嬉しいの？
何が小杉で楽しい？
他の街に寄生してる街だよ。
働いて帰って寝るだけ。

他の東横線の街のような商業の魅力がない。
多摩川と小杉くらいじゃないの？

人を叩いて精々楽しんでろよ。
こういう時だけ書き込み増えて、無駄なプライドしか持ってないのがよくわかるわ(笑)

[455: 匿名さん]

>>450

よくわかるでしょ、この地域の雰囲気が。
川崎に近いですから。

[456: 匿名さん]

さっきTVで見たアイアムレジェンドみたいな街でしょうか？

[457: ご近所さん]

>>454
はいはい
そうやって逃げない。
逃げる、逸らすから反発されるのだ。

[459: 匿名さん]

結局小杉最高！以外受け付けきれないんだな(笑)
チンケな街によすがを求めるしかないなんて惨めだね。
将来の発展って、あと何年待つの？
気長だね。

子育てと通勤と安さで小杉選んだ身としたら、こんなチンケな街さっさと出たいわ。

[460: 匿名さん]

・民度が低いと他者を見下すような人こそ真の意味で民度が低い。
・人に弱みを見せないように振る舞う人ほど実は気が弱い。
・人を嫌な気分にさせる言動・行動をする人ほど自分が同じことをされると怒る。

世の常ではありますが、このスレにも当てはまる人がこびりついていますね。

[461: 匿名さん]

>460
頑張ってお茶濁して。
正論吐いてるつもりだろうが、正論出る時がこのスレのストレスマックスの時だから(笑)
自分たちに都合がいい意見しか受け付けきれなきゃ、そりゃイライラするわな(笑)

[462: 匿名さん]

◆指示◆

　この先、ちんけが何を言おうとスルーせよ。
　ご協力をお願いする。


．

[463: 匿名さん]

421-427が飛んでるやないかい。

[464: 匿名さん]

>>462
負け認めたようですね（笑）

[465: 匿名さん]

>>463
何が書いてあったんですか？

[466: 匿名さん]

あぁ負けたよチンケ野郎！

負け認めるから二度と出てくんなよ。
それが交換条件だ（笑）

[467: 匿名さん]

スレで変人たちが騒いでいるようですが今日も武蔵小杉は平和です。

スマホの画面の荒れっぷりとのギャップが笑える。

[468: 匿名]

たしかに^_^