武蔵小杉地区の今後について・・・【66】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての66です。
引き続き、情報交換しませんか。


武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524972/

[483: 匿名さん]

ネガの仕事は中途半端だから。
ねじ曲がった思い込みで大局的な視野が無いからいつも武蔵小杉の良さに気付けないのだろう。

[484: 匿名さん]

犯罪率もちんけか（笑）

[485: 周辺住民さん]

>>475

世田谷区に購入しました。
子供も大きくなったのと、庭が欲しくなったので。
7000万程度でしたので、4500万➕αを投入した残額はローンになりますが。これからは多摩川渡って、時々は武蔵小杉にも来たいと思ってます！子供の友達もたくさんいるし、徒歩40分くらいなので、頑張れば歩ける！

[486: 匿名さん]

明日は市立小、全部臨時休校。
わくわくプラザもなし。普段預けてる人は要対処。

[487: 匿名]

>>482
「中原区は結構やばい」という結論が先にありきの478
さんの帰納法に対して、貴方は真っ当に演繹法で仮説を
検証したんですね〜。
そして、中原区の治安の良さを証明した。
ある意味で教科書的に帰納法の弱点を指摘しことになり、
とかく公務員も陥り易い論理の危うさを気づかせてくれ
ました。
有難うございます。478さんはひょっとして公務員〜❓

[488: 匿名さん]

2009年のデータであれこれ議論するのはナンセンス
武蔵小杉にとって2009年は紀元前だよ
ていうか2013年ぐらいのデータはないの？

[489: 匿名さん]

犯罪を発生率でってだいたいはチャリンコ窃盗だからね。あんだけ路駐してあったことを考え合わせれば平和なもんだ。

[490: 匿名さん]

治安で言うなら中原区より青葉区の方が悪くなってる。

[491: 匿名さん]

パークシティ武蔵小杉プラザ、買っちゃいました〜
信託受益権ですが、108億円と良い買い物でした♡
*\(^o^)/*ｳﾏｳﾏ
http://www.jowa-hd.co.jp/news/pdf/2014/20141002.pdf

[492: 匿名さん]

>491
少々驚きました。
住民としては今後どのような変化があるのか気になるところです。
2Fの有効利用に繋がると嬉しいのですが。

[493: 匿名さん]

あそこはホームセンターがいいね。収益率は知らん

[494: 匿名さん]

>>491
三井からすればGWTの引き渡しも終え、日本橋再開発を控えてキャッシュがほしいということなのでしょう。

[495: 匿名さん]

三井がキャッシュ欲しさに物件売るとかそんな乞食みたいな真似するかアホ
よっぽど小杉の駅前が評価されてるということだ

[496: 匿名さん]

三井は絶妙なタイミングで売ったね。グランツリー開業直前で売るとしたら、一番高く売れるタイミングなのでは。さすがナンバーワンの会社。

[497: 匿名さん]

それはどうかな
売らなきゃ良かったになる可能性と５分かと
三井は小杉ビルディングの取得にも失敗してるしな
今回は投資信託が札束積み上げて三井が折れたんじゃね

[498: 匿名さん]

>488
最新で比較可能なのは全国21政令市＋都区部の2012年の大都市比較統計データで、犯罪発生率は高い都市から順に以下の通り。

大阪市2.270%　名古屋市1.870%　福岡市1.790%　千葉市1.530%　堺市1.510%　京都市1.470%　岡山市1.470%　北九州市1.460%　神戸市1.420%　東京都区部1.400%　さいたま市1.320%　札幌市1.170%　熊本市1.090%　広島市1.070%　仙台市1.010%　新潟市0.990%　相模原市0.950%　静岡市0.920%　浜松市0.840%　横浜市0.800%　川崎市0.800%

やはり川崎市は横浜市と並んで最も治安が良い。
その川崎市の各区毎に分解した数値は以下の通り。

川崎区1.473%　幸区0.808%　中原区0.858%　高津区0.747%　宮前区0.553%　多摩区0.655%　麻生区0.460%

中原区はやはり川崎市の中では2番目ということは2009年と変わらないものの、
お分かりのように、そもそも治安の良かった川崎市において、中原区を含めて殆どの区で2009年よりさらに犯罪発生率がかなり低下しているためです。唯一2009年より上がった宮前区も犯罪発生率自体がそもそも非常に低いですし。

川崎市や中原区の治安は非常に良好というのが結論です。

[499: 匿名さん]

三井の方が商業開発力が関東でもピカイチなのに手放したのか？

[500: 匿名さん]

つまり、将来ららテラスも三井は手放すって事が決定しましたね。

[501: 匿名さん]

>>500
そんな程度の知能しかないなんてかわいそう

[502: 匿名さん]

三井はバブル小杉売り抜け成功ｗ