ポレスタータワー大手町リーモってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスタータワー大手町リーモについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：福岡県北九州市小倉北区大手町13番9（地番）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.16平米～89.13平米
売主・事業主：マリモ


施工会社：株式会社松村組 九州支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[58: マンコミュファンさん]

そのまんま書いてるのに、消されるなんて；；

[59: 購入考え中]

なぜこんなに消されてるんですか??

[61: 匿名さん]

>>60
そう思うなら来なきゃ良いのに。

[63: 購入検討中]

もう 値下げされてるのですか？販売から 一ヶ月とかで？

[67: サラリーマンさん]

全く同感です。

[71: 匿名さん]

マリモの財務状況を何故把握してるの？
むしろ、何故そこまでマリモを毛嫌いしてるの？？

[72: 匿名さん]

ここまで感情的になるのは、ここのマンションを購入したくても
実現できなかった、ごくごく一部の抵抗勢力でしょう。

[73: 匿名さん]

>>72
それはこの会社の評判が悪すぎだからでしょう。
デベスレ読んだら絶対買いたくないなぁ。

[74: 匿名さん]

>>71
それはこの会社の評判が悪すぎだからでしょう。
デベスレ読んだら絶対買いたくないなぁ。

[77: 匿名さん]

そんな高いわけでもなくさらに値引き続行中ですので
欲しい人は買えてるんじゃないの？決して公団的建物とまでは言わないし
値引き考えたら安く買えてお得感はあるけど・・・

【一部テキストを削除しました。管理人】

[80: 匿名はん]

結局のトコロいくら引きなんですか？
ココの物件にはそれしか興味ありません

[81: 購入検討中さん]

まだ、値引きはないみたい。

でも、半数近くは契約済みということらしいよ。

[83: 匿名さん]

いまどき設計変更できる段階で半分以上売れるとか
普通のマンションでも難しいんじゃないですか？
よほど売れ行きの良いマンションしか売ってないデベにお勤めなんでしょうかね。
友人からの情報で証拠はないけど
値引きはあるらしい（こっそりなんで無いって言われてる人もいる）
半分くらいではなく、半分も売れてない（契約はしてないけど悩んでる人は多いらしい？）
まーどうせ噂なら書き込むなとか削除対象にされるかもですが
交渉次第で値引きはあるかと個人的に思います。と言うか値引き無しで半分も契約した人がいるとは・・・・ねぇ？

[84: 匿名さん]

売れ残ったときは修繕積立金なんかはデベが負担するって説明を受けましたが、デベが潰れた時はどうなるんですかね？住民の負担が跳ね上がったりしませんか？

[85: 申込予定さん]

構内モデルルームはＡタイプ以外はまだできていないのですか？他のタイプを見てみたいのですが・・・。ご存知の方教えてください。

[86: 物件比較中さん]

>>85はなんぼ引きですか？？

[87: 匿名さん]

契約前に一度じっくりデベスレ読めって
ちょっと普通じゃねーよ

[88: 物件比較中さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47354/
これですか？？

[91: 申込予定さん]

とても気に入っていますので、いちいち嫌味はやめてください。罰があたりますよ。

[95: 購入検討中]

東宝は重機が入って何か作業をしてました。

オークランドも杭打ち機?みたいな重機がはいってました。

ポレスターもいいんですけど、校区が清水小+篠崎中というのが引っかかります。

また、ベランダが狭いですね。

価格は手ごろで、その他問題ないのですが。

[98: 匿名]

一年もの間放置されたところが気に入ったのかな…？

[101: 入居済み住民さん]

ポレスターに住んでますが本当に快適に生活してます。管理人さんも毎日笑顔で掃除してくれて本当に気分が良いです。私はポレスターはお勧めです。ここに書いてあるような悪いことばかりではないですから安心して購入されてもいいと思います。

[106: 匿名さん]

どっちも買わない…

[131: 物件比較中さん]

工事用の幕が取り払われてましたね
概観はまぁまぁいい感じ

ココが普通に建ってればね‥
楽勝で完売したろうに

[132: 近所をよく知る人]

外観はいいですね。

[133: 匿名さん]

外観良くても売れない理由は‥

[134: 匿名さん]

間取りによっては、ほぼ完売しているタイプもあるようですよ。

[135: マンコミュファンさん]

まぁ　あの場所なら売れて当然ですよね

[136: 匿名さん]

安いしね

[137: 匿名さん]

同感です。
免震構造で立地は良いし、安いしなかなかだと思います。

[140: 匿名さん]

事業主が変わってることは検討してる人なら皆知ってると思いますよ。
こんな嫌味なことしてると、自分にきっとはねかえってくるのでやめたほうがいいと思いますよ。
『胃を痛めた』と書かれてるので、以前買っていたけど今は契約解除した方でしょうかね。
そんなに未練があるならもう一度買えばいいのに。
かなり人気のマンションみたいなので、以前買われたことは間違いないのない行動だったと思いますよ。

[145: 購入検討中さん]

ゴミ置き場みたいなとこはまだ作ってる途中？ペンキ塗りたてみたいな…
ＭＲ行きましたが収納含め全体的に狭いですね、設計変更もできないし、リフォームするしかないですね。

[146: 匿名さん]

私もMR見学行きましたが、マンションの広さってどこも同じような感じだと思いますけど…。設計変更はできると思いますよ。

[148: 匿名]

残り 50戸数ぐらいだそうです なかなか順調に契約すすんでるのでは？

[149: 匿名さん]

私もMR見に行ったけど、狭く感じた。

[150: 物件比較中さん]

36戸くらい残ってるんじゃなかったでしたっけ??

[151: 買い換え検討中]

広さは平米通りだから
狭く感じたなら広い平米の部屋にするしかないでしょう
売れ残り物件は最終的にはかなり値引かないと売れない部屋がありそうですね
東向きが目の前の健和の建物に影響される部屋は
南に窓がなく‥一日中電気付けないといけないよう
ウン百万引かないと売れないかもねー

[152: 契約済みさん]

ここはデザインが賃貸っぽいですね。中も外も・・・・

しかし場所が良いし、設備がある程度充実しています。
内装のデザインは分譲っぽいです。でもおしいです・・・・＾＾

全てが微妙な所なので価格に妥協出来る（しないといけない）人はそこそこ満足できるのでは？と思いました。

[153: 購入予定さん]

いろいろと 中古から 新築と 見て回りました
なかなかこの地域は 中古物件がでませんね

将来 資産価値がどのくらいか予想はつきませんが
場所 地域をみて 購入に
ふみきりました

[154: 匿名さん]

ここの隣の戸建てエリアの物件が中古2700万で出てたけど売れたかな。
駅前はミッドエアより中古戸建てのほうが魅力。あんまり中古でないけど。

[155: 匿名さん]

間違えました。すみません。

[156: 匿名さん]

いよいよ 今週末内覧会です。楽しみです。 入居予定の方 いらっしゃいますか？

[157: 入居予定さん]

うちは、７月中旬～
入居が楽しみです。