ポレスタータワー大手町リーモってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスタータワー大手町リーモについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：福岡県北九州市小倉北区大手町13番9（地番）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.16平米～89.13平米
売主・事業主：マリモ


施工会社：株式会社松村組 九州支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[301: 物件比較中さん]

先日見学にいきましたが、値引きはありませんでしたよ。
それでも、価格は近隣の物件と比べても遜色はありませんでしたので
前向きに考えています。
書き込みを見てその情報を信じましたが、正確な情報が欲しいものですね。（＝＝）

[302: 物件比較中さん]

>>301さん
値引きなかったんですね‥
値引きナシならちょっと我が家では
検討に値しないと思っていましたんで
商談はやめておこうと思います。

[303: 住まいに詳しい人]

>値引きはありませんでしたよ

値引きはあるとかないじゃなくて交渉するもんだろ。

ここは皆値引きの上で購入していますよ。

あ、私はここの悪口を言うつもりはありません。
いい立地です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[304: 物件比較中さん]

他社も見ているので、当然値引き交渉は当然しましたよ（＝＝）
その結果を書いたまでのことです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[305: 匿名さん]

元々旧契約者には交渉により特別な条件を出していたわけですから
竣工後は当然条件も緩むものと考えますが

[309: 匿名さん]

金田の公団に住む私でも買えますか？

[312: 住まいに詳しい人]

>当然値引き交渉は当然しましたよ

つまり、したけどできなかった。

ここはそもそも第１期分譲から、値引きされています。
別にマンションの質が悪いからではありませんよ。
単に、どうしても全部「売りたい」からです。

そうですか１２０万ですか。
そのくらいは普通でしょうね。

金田の公団いいところじゃないですか。
校区も変わりますよ。
でも買いたい理由があるなら、
ローンが組めるよう色々と誘導してくれますので、
まず、話をしに行ってみては？

ここははっきり言って将来　貸せます
売れるかはわかりませんが、貸せます
それが保証できる立地って、北九州では非常に少ないのです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[316: 入居済み住民さん]

住み心地とても良いですよ～。
風通りも良く、エアコンを使わなくても涼しいです。
とてもお勧めですよ。
入居者の方々も笑顔で丁寧に挨拶してくれますし、管理人さんも
毎日がんばって掃除してくれて感謝です。
環境も静かで本当によかったです。

[318: 匿名はん]

【ありがとう40周年】アニバーサリーフェア　開催中
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B賞　ソニー　モバイルHDスナップカメラ“bloggie”（10名）
C賞　ニンテンドーDSi　LL（10名）
D賞　NESCAFE　家庭用ソリュブルコーヒーマシン　バリスタ（30名）
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※ご来場プレゼントはフェア期間中に資料請求またはご来場予約の上ご来場いただき、アンケートにご記入の方に限ります。
※1名（1世帯）様1回限りとさせていただきます。
※未成年者のみのご来場は対象外となります。
※プレゼントは数多くご用意しておりますが、万一品切れとなった場合はフェア期間中でも終了させていただきますので予めご了承下さい。
※当選は商品の発送をもってかえさせていただきます。（商品の発送は、抽選日の2週間後頃を予定しております。）
※ニンテンドーDSは任天堂の登録商標です。
※詳しくは係員にお尋ね下さい。

[319: 匿名]

何の話やねん

[320: 匿名さん]

ＣＭ、チラシ、来場プレゼント等もかなり力を入れていたし
販促費は半端ない金額かかったでしょうね

[321: 匿名さん]

316さんの書いていることは、最近のマンションでは当たり前のことだと思うのだが・・・
他にアピール出来ることがないのかな？
でもまあ、設備は良いですよね（特にディスポーザー）。

[322: 入居済み住民さん]

良いところは沢山あって書ききれませんでしたー。
是非見学に行ってみたらいいと思いますよ。お勧めですよー。

[323: 匿名]

300万程度の値引きがあれば検討してもいいかな
それ以下なら普通の所を買います

[324: 匿名さん]

普通って・・どういうのが普通なんですか？

[325: 匿名]

逆に安くなる所は恐いかも。
値段で買うならこの場所お得かもですね!
この辺でお手頃なマンションと比べるとここは住宅ローンの優遇があります。結果30年ローンだと金利が結構変わるので比較されてみてはどうですかね、後々の事も考えた上にですよ。

[326: 匿名]

>>324　普通＝再販とかじゃない普通に建った物件と言う意味です

[327: 匿名さん]

↑ということは、完成して３，４年経っても売れてない物件も普通ですか？
完成して入居した後に事業主が倒産してしまったマンションも普通ですか？
完成する前から売れないので何百万も値引きして定価で買った人が悲しむ
マンションが普通ですか？
入居者のマナーが悪く、管理人が掃除をちゃんとしないマンションも普通ですか？
目の前が飲み屋街や工場のマンションも普通ですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[328: ↑]

熱くなるようなことか？

[331: 匿名]

326ですが329ではありません、あしからず
「批判者は必ず一人」と思いたいのですか？

再販のこの物件以外は全て

1．完成して３，４年経っても売れてない
2．完成して入居した後に事業主が倒産してしまった
3．完成する前から売れないので何百万も値引きして‥
4．入居者のマナーが悪く、管理人が掃除をちゃんとしない
5．目の前が飲み屋街や工場

って訳ではないでしょうに
さらに言うと1.2.4の状態に今後この物件がならない
と言う保障もどこにもない

[332: 匿名]

329だが326じゃないよーん♪

【一部テキストを削除しました。管理人】

[333: 匿名]

まぁ　なんでもいいや　くだらん

[334: 匿名]

ここは水没しましたか

[345: 匿名]

建物内いっぱい電気付けて、もったいない!

[346: 近所をよく知る人]

もうだいぶ部屋の電気が着いてますが
どっこも蛍光灯の安っぽい電気ですね

[347: 匿名]

ただで貰ったの使ってるからでしょ

[348: 匿名さん]

照明とカーテンが標準で付いているようですが、どうせ安物でしょうね。

[349: 周辺住民さん]

そろそろ健和会の建物の計画はじまるんでしょ
情報知りたいんだけど...

[350: 契約済みさん]

334から349は全部タラ子の自作自演でしょ！
ＤＣを購入してもそんなにポレスターが忘れられないんですか
意地はらないでポレスター買ったらいいんじゃない？
立地、設備共ＤＣなんかより上ですよ。