サンメゾン北大阪神崎川駅前 ザ・ゲート（旧称：サンメゾン神崎川駅前マンションプロジェクト）ってどないですか

[購入検討中さん]

サンメゾン北大阪神崎川駅前　ザ・ゲートについての情報を希望しています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市淀川区新高6丁目46番4（地番）
交通：阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分
　　　　阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋N～4LDK
面積：62.45平米～88.41平米
売主・事業主：三洋ホームズ
販売代理：住友不動産販売

[401: うさぎ]

皆さんごぶさたしてまーす。

実は引越し数日前にインフルエンザを発症してしまい・・
マスクをして必死で引越ししましたｗ
朦朧としたまま荷造りしたため、荷物がどこかにいってしまい
未だに探す毎日です；；

でも新しい生活にも少しづつ慣れてきました。

インフルエンザの為、鍵の引渡しには行けなかったのですが
担当さんにはご挨拶しました。
（マンションの廊下で感染しちゃならん！と必死にめっっちゃ離れて
挨拶しましたよｗ）
でもその後も何度も廊下や玄関で会ってるので全然淋しくないですがｗｗ

管理組合はいつから始動するんですかね～
初めてのことなので分からないことが多いです・・

[402: 匿名さん]

うつさないでね。

[403: うさぎ]

さっき、マンションの地震の警報鳴りましたね。

すごく怖かったですが地震来なかったです。

[404: 入居済み住民さん]

地震の警報が鳴った時は、どうしたらよいかわからず、部屋の中をウロウロ
してしまいました。
結局、何もなかったので拍子抜けしましたが・・・

皆さんは、どうされましたか？　

[405: 匿名さん]

地震の警報って誤報だったのですか？

[406: 匿名]

昨日は誤報でしたね。
過去２回の揺れの時は作動しませんでした。

まだ住民どうし知り合いという程の知り合いでもないし、
早く組合ができないことには､どうしょうもないことですかね。

災害時孤立しそうで怖いですね。

[407: 匿名さん]

地震の警報機はあてにならない物なのでしょうか？
鳴る意味が無いですね

[408: 匿名さん]

マンション内であまりお付き合いが無いのも
災害などが起こったときに心配ですね
ご近所さんがどんな家族構成でお住まいかぐらいは
把握しておかなければいけないとあらためて思いました

[409: ラニ]

みなさんお久しぶりです。

１０日前に兵庫からやっと引越してきました！！

インターネットもジェイコムに加入し、昨日やっと復活しました！！

引越しして数日したら地震警報が鳴って・・・怖くて眠れませんでした。でも、誤報だったんですね(*_*)

まだここの生活に慣れなくて・・・買い物もグルメシティばかりです(T_T)/~~~。

もし新高や三津屋でおススメのお店があればどんなお店でもいいのでどなたか教えてください！

少しでも早くここに馴染みたいでのでよろしくお願いします<m(__)m>

[410: 匿名さん]

↑スーパーならコーヨーとかありますけど行かれましたか？

三洋ホームズ事務所が移転なんですね。

棟内の事務所の移転はいつなんでしょうか？
自分的には担当と会いたくないので早く事務所がなくなってほしいのですが、

[411: 入居済み住民さん]

三津屋商店街のle ble' （ル・ブレ）のパン、おいしかったですよ!(^^)!

[412: ラニ]

４１０匿名さんへ

コーヨーは３年以上前に三国に住んでいた頃は行ったことがあるのですが・・・ここに来てからはまだ一度も
行ってません。
でも、もう少し足を延ばしてぜひ行ってみます。


４１１入居済み住民さんへ

情報ありがとうございました！！
三津屋商店街にパン屋さんがあることも知りませんでした。
パン大好きなので商店街に行ったら「ｌe ble’」にぜひ買いに行ってみますね～！！



またみなさん、オススメのお店があったら教えてくださいね！！
メモって必ずいきますので・・・よろしくお願いします！！

[413: うさぎ]

４０８さん
ご近所さんとお知り合いになっておかないと地震や災害時に
本当に怖いと思います；；
お隣りなどはご挨拶に伺いましたが、もう少し仲良く
なっておきたいなぁと思いました。

ラニさん
引越しお疲れ様でした！
あの地震警報、怖かったですよね～；；
誤報の時は誤報って連絡が来る、と警報装置の説明の時に言われた
気がするのですが、何もなかったし・・・

コーヨーは日曜日に卵が安くなるので行ってますよ＾＾
商店街の中のエルディミツヤというスーパーにもたまに行ってます。

４１０さん
私も今日玄関の掲示板で移転を知りました～
私的には担当さんと超仲良しなので事務所は移転になって欲しくないのですが＾＾；
売り切れるまであるんじゃないのかな？と私は踏んでますが、どうでしょうね。

[414: 匿名さん]

用事の無い時に歩いて近所をブラブラして
色んなお店を探してみるのも楽しいですよ
ネットの口コミ情報を検索してお店を探してみるのも
楽しいです
普通に暮らしていたら少しずつ慣れて行くと思います

[415: 近隣住民]

商店街を駅から反対方向に行き、三津屋小学校の北側？を左に入ったとこに「天ぷらや」さんがあります。（練り物じゃ無いほうの天ぷらです）
店のおっちゃん面白いし、美味しいですよ♪ 私個人のお勧めは鰯の天ぷらです。

できたて熱々は特に美味しいです(^_^)v

ちょっと屋号忘れ&説明下手で申し訳ないですが、散歩がてらにでも探してくださいね。

[416: 匿名さん]

413うさぎさん
やはり売り切れるまで事務所は棟内の事務所はあるんでしょうね＜＜＜がっかり＜＜＜＜＜＜
うさぎさんは仲がよろしいようなので、自分と違って事務所があったほうがいいようですが＞＞＞＞＞＞＞＞＞
あっちこっちで担当と会うのが億劫で＜＜＜＜＜＜＜
事務所はあってもいいけど自分の担当だけでも早くどこかに異動になってくれ～って感じです。。

[417: ラニ]

４１１入居済み住民さんへ
今朝、le ble‘でパンを買って食べました！
もちもち系のパンとかチーズ入りとか買ったのですが、生地がおいしくてお気に入りのお店になりました！

４１４匿名さんへ
今日は朝から先ほどまで三津屋界隈を歩いていました。まだ初めてなので方向がわからなくなってしまい
そうでしたが、お店を見つけたり・・・少しずつ覚えていこうと思いました。ありがとうございました。

４１５近隣住民さんへ
４１５さんの教えて下さった「天ぷら屋さん」?にお昼に行ってきました。（隣が八百屋さんでしょうか？）
天ぷらやさんの方がいなくて、隣の八百屋のおじさまが代わりに出てきて下さって・・・「お姉ちゃん可愛いから一個おまけしとったる」（私は若くも可愛くもないのですが・・・）と言ってショウガの天ぷらをひとつおまけにもらってしまいました。鰯の天ぷらも買いました！！今夜のおかずにしようと思ってます！！
お店情報ありがとうございました！！

[418: 匿名]

天ぷらや情報追加。
お店の場所なんですが、411さんが書かれてるパン屋さんの筋でした。
失礼しましました(>_<)

[419: ラニ]

うさぎさんへ

お久しぶりです>^_^<
４０１の書き込みも今日見せていただきました。

インフルエンザだったんですね！！引越しの日大変だったんじゃないでしょうか？
担当者さんにご挨拶行かれたんですね！！色々お話はされたのでしょうか？

鍵の引渡日に私もご挨拶に行きました！ダイドーボウルまで来て下さってたのですが、用事で事務所に
戻られた後に私も鍵の引き渡しが終わって・・・結局２階の事務所の前で少しお話しました。

私はうさぎさんほど担当者さんと仲良しではないけど、「わからないことがあったら僕に聞きに来てください」っておっしゃって下さったので・・・まだここでの生活に慣れていないので、棟内に事務所がしばらくあってほしいな～って思います。

うさぎさんはいいな～！！担当者さんがしばらく近くにいるから・・・会ったら少しお話したり出来るでしょ？本音を言うと弟のようだった前担当者君が異動にならずいて欲しかったな～って思いました。

今日三津屋界隈を歩いていて、エルディ三津屋にも行ってきました！！地元のスーパーって感じでのんびりムードがいい感じでした。コーヨーも日曜日に行ってみようと思います！！


沢山書き込んでスミマセン！また色々教えてくださいね！！



私はまだ慣れるまで時間が少しかかりそうです。また色々教えてくださいね!!（沢山書いてスミマセン）

[420: ラニ]

４１８匿名さんへ

天ぷらやさん追加情報ありがとうございます。
今日私が行ったお店は違っていた？のでしょうか？
le ble`の筋なんですね！？また商店街に行ったときに探してみます。

でも商店街面白かったのでまた情報あったらぜひぜひ教えてくださいネ!!

[421: 匿名さん]

↑マンションの掲示板に管理員さんの趣味がＢ級グルメ探訪って書かれていたのですが、
三津屋でそれしてみたら早く慣れるのでは？

[422: うさぎ]

近隣住民さん
天ぷら屋さん、私も行ってみたくなりました♪
この週末にでも探してみまーす。

４１６さん
確かに私も引越ししてきてから他の営業さんとよく会うように
なったのですが、挨拶とかしない人も多いですよね。
うちの担当さんは遠くにいてもお辞儀をしてくれたりするような
人なんですが、買ったら挨拶も無しなの？！と思うような人が
いるのでそうゆう方が担当だったら私も嫌だと思います。

ラニさんへ
インフルエンザは大変でしたがなんとか乗り切りましたｗ
担当さんとはその前後は話せませんでしたが、今は外などで
会うので（ティッシュ配ったりしてる時）いっぱい喋ってますよ～
これから買い物に行く所だ、とかどーでもいい話ばっかりしてますｗｗ

私は自転車でウロウロしてるので三津屋のライフにも１度行ってみました。
それから三国も以前とは大分変わったと思うので行ってみたら楽しいかもです＾＾
この間は不二家でケーキを買いました♪

[423: 匿名さん]

商店街ってスーパーと違って色んな個人のお店があって楽しいですよね
ブラブラ歩いて色んなお店を探すのも楽しみです

[424: 匿名さん]

うさぎさんへ４１６です。
自分担当は本当に「買ったらそれで終わりなの？」って思わせる的な人。
廊下とか外とかで本当に毎日のように会うのですが＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜
一応会釈はするのですが、何かぶす～っとしてたり＞＞

他の社員にも言えてるのですが＜＜＜

女性社員なんか日曜日に誰もいないと思ったのかエントランスをスキップしてきて＞＞＞
自分に会った瞬間下を向いて頭も下げずに通って行ったり等々＞＞＞＞

うさぎさんの場合は担当が良い方で良かったじゃないですか＜＜＜

残り物件売りさばいたらさっさとどっか行け～って感じ＜＜＜悪いけど＜＜＜


みなさんの情報を読んでて自分も商店街とかで何か買って食べたくなってきました＜＜

[425: 入居済み住民さん]

この辺の人ってホームセンターはどこへ行ってるのでしょうか？

[426: ラニ]

４２１さんへ
三津屋Ｂ級グルメ探訪面白そうですね！
ちょっと太りそうですが・・・
実は昨日商店街で買ったものをたくさん
食べすぎて・・・今日はなんとなくお肉
がついてしまったような・・・(T_T)/~~~
でも慣れるまで色々なお店探訪はしてみ
ようと思ってます！！


うさぎさんへ
やっぱり仲良し羨ましい～！！
私は担当者さんと会ったら何か照れくさくって・・・
引越をしてきてからはお会いしても一言くらいしか
話せなくって(^_^;)

不二家のケーキ食べたくなってきました～！！
マンションギャラリーによく行ってた頃は
駅は利用してたのですが・・・駅の外はあまり
見てなくて・・・また三国も行ってみますね～！！

三津屋のライフってブリーズコート向きに
まっすぐ１㎞ほど行った所にあるのでしょうか？
引越をしてきた日に車の中から見たような(?_?)・・・
方向オンチなので方向がわからないのですが・・

[427: うさぎ]

424さんへ
いますね！ぶす～っとした人！！
あわ良くば無視したろって感じの人もいますし。
こちらから挨拶しないとお辞儀もしないなんて営業として
有り得ないと思うんですけど。
うちはいい担当さんに巡りあえてホント良かったです。
ま、今の担当さんじゃなかったら買ってもなかったかもしれませんが。

４２５さんへ
うちはコーナンに行きました。ジョーシン電気と一緒になってて便利でしたよ。
場所は三国本町です。マンションから見るとマックスバリュや
ロイヤルホストの先になります。

ラニさんへ
不二家はこの間行って知ったのですが金・土でケーキ４つで９９０円
（だったかな）というセールをやってました。
なのでつい買ってしまいました＾＾；
ただ毎週ではなさそうでしたが。

三津屋のライフは多分そうだと思います。
十三筋沿いです！

[428: 匿名さん]

うさぎさんへ
いつも不機嫌な自分担当は、マンションギャラリーで会ってた頃はめちゃくちゃへこへこして腰低くて＜＜＜
ちょっとその時から態度がわざとらしいって思ってたのですが、このマンションの立地とかが気に行ってたので
「この担当で契約してやるのはイヤだ」と思いつつも購入したのですが＜＜＜＜

会いたくないので時間や場所を変えて通ってるのに＜＜＜何故か会ってしまうのが悩みです。

うさぎさんの担当さんみたいに本当に感じのいい人だったらずっといてくれてもいいって思うんでしょうけど＜

売ったらそれで終わりって感じの営業さんが殆どなんでしょうね＜＜＜

[429: 入居済み住民さん]

入居して不具合が発覚。
ふすまを閉めたら隙間がかなり開いてしまって超ショック。

入居されてから不具合発覚された方おられますか？

[430: うさぎ]

４２８さんへ

態度が変わるなんて本当嫌ですね～
お客様は神様って言うの知らないのかな？って思います。
あと何戸売れてないのかは分かりませんが、不機嫌な担当さんに
会うくらいなら早く閉めて欲しいって気持ちはよく分かります。

４２９さんへ

うちではありませんがトイレの水がおかしくなってしまって
マンションギャラリーの方に言って直してもらったという
話は聞きました。
一度、マンションギャラリーの方に言ってみてはどうでしょう？

[431: 匿名]

長谷工の人がキッズルームにいますよ。

直接言ったら対応早いですよ。

[432: 匿名さん]

うさぎさんへ
担当の件、言ってたらムカつくんでここまでにして（昨日も２回会って、やっぱりぶす～っとしてた）＞＞＞
お部屋片付きましたか？＜＜＜＜
うちまだ半分以上箱がそのままです＜＜＜＜＜

[433: 入居済み住民さん]

４３０うさぎさん、４３１匿名さん、

ありがとうございます。

一度訪ねてみます。

どう見直しても隙間があきすぎが気になるので

[434: ラニ]

うさぎさんへ

昨日はＰＣ見てなかったのですが・・・

不二家が前に住んでいたところになかったので・・・
不二家のケーキが頭から離れなくて・・・
今日買いに行ってさっき食べました(*^^)v
またセールとかの日にも買いに行きたいです！！
三国の駅前住んでたころり何か発展した～って感じですね！！
神崎川もこれからちょっとでも変化がほしいな～って期待してるのですが・・・


４２９さんへ
実はうちも不具合？をつい最近見つけてしまいました(T_T)/~~~
内覧会でよく確認したつもりでいたのに・・・・
うちはふすまではないのですが、引き戸になっている洋室が約２㎝くらい隙間が
出来ていて・・・（洗面所は引き戸だけどきっちりと閉まっているのでこれ不具
合？なのかな～？）って・・・

エントランスとかで担当者さんに会った時に一度聞いてみようかな～って思ってます。

[435: 匿名さん]

二階の事務所移転しましたね。
売れたのでしょうか？
次は２０６号だそうで・・・２１１号と逆方向の角部屋らしくて・・・
角部屋意外と開いてるんだな～って関心したり・・・

ラニさん、不具合他にもないかもっと調べておいたほうがいいですよ。
うちも壁紙が少ししわが寄っているとか、内覧会で見逃したところを
入所してから見つけたりしたので・・・
また半年か数カ月に一度は点検みたいなのがあるからもし今が無理な
らそういうときに必ず言ったほうがいいと思いますよ。

そして神崎川もこのマンションができて雰囲気少し変わったような感
じもするし、きっと三国のように発展していくと私は思います。

[436: 購入検討中さん]

もうかなりの方が入居されたようですね。

先週モデルルームを見学に行って現在購入検討中です。

入居された方々住み心地のほうはどうでしょうか？

参考にしたいのでどんな意見でも聞かせてください。

[437: うさぎ]

４３２さんへ

うちは入居が早かったのですっかり片付きました＾＾
まぁ、ダンボールのまま天袋に入れたりしたものもありますがｗ

ラニさんへ

不二家、美味しいですよね～♪
私も大好きなので三国にあって嬉しいです。
三国はすごいキレイになりましたよね。
私も神崎川の発展に期待してますよ！！
とりあえず明日は商店街のヤカーリングを見に行きますｗ

不具合・・・あったんですね；；
うちは今の所何事もないです。
早く修理してくれると良いですね。

４３６さんへ

私は住み心地に満足しています。
駅は近いし近くに１００円ショップはあるし。
自転車でウロウロしてるとたくさんお買い物できます。

オール電化は今回の震災で大分打撃を受けていますがガスより
復旧が早いのは本当ですし、関東の友達（オール電化住宅）に聞くと
停電してもエコキュートの水は暖かいままだそうです（蓄積してるから）

まだ角部屋もあるそうですし、いいと思いますよ。

[438: 匿名]

ここのマンションの売りは、
やっぱり駅までの距離だと思いますよ。
今回のような大地震だと避難所暮らしになるので、
電気もガスも関係ないと思います。
５階以上になるとエレベーターが止まるとかなりキツいですし、
食料なども避難所でないと手に入れにくくなるでしょうから。

計画停電レベルですとエコキュートは強いと思います。

昼夜問わず電気発電量は一定なので深夜電力の強みは変わらないかと思います。

ただ、今回の地震の影響で原発が廃止とかなると、
将来的に関西電力まで値上げするかもしれませんが…。

それは、可能性の話なので…
どうだかわからないですけど。

[439: 匿名さん]

うさぎさんへ
うさぎさんのところはもう片付けが終わったとのことでいいですねー＜＜＜
うちは今日は朝から家族で箱を全部開けて今日で完全に終わらせる予定です＜＜＜


事務所にしている部屋移動したみたいですね＜＜
今度はよくエレベーターを利用されてるみたいで＜＜＜
昨日エレベーターで担当と直面してしまったのですが＜＜＜
他の社員と一緒だったせい？なのかにこにこしていて＜＜＜
かえって気持ち悪かった（笑）です。

[441: 匿名はん]

↑どういう意味？

[442: 入居済み住民さん]

登記済権利書っていつ届くのでしょうか？
必要書類は送付したのですが、まだなの
で心配です。

[443: うさぎ]

４３９さんへ

事務所は２１１→２０６に変わったらしく、今度はエレベーターが
近いので利用してるんでしょうね。
でも２階くらいなら階段使え～って思いますけど。
私は仲良しな受付の子もいるんですがその子は９階までなら
階段で行ってるって言ってましたよ。

ラニさんへ

あ、ヤカーリングの日にち間違えて書いてしまいましたｗ
土曜でした。ｽｲﾏｾﾝ。

４４２さんへ

うちもまだなので心配しなくても大丈夫だと思いますよ。
予定表によると登記精算は５～６月頃とありますので
登記済権利書もその頃届くのではないでしょうか。

[444: 近隣住民]

ヤカーリングに過度の期待はしない方がいいと思います(^_^;)

[445: 匿名さん]

うさぎさんへ４３９です

事務所２０６ってまた角部屋？ですよね？違ってた？
事務所用に角部屋を開けてあるのでしょうか？それともたまたま？


住民ならともかく「２階だったら階段使ったら」って感じなんですが＜＜＜

うさぎさんは女性社員にも仲良しさんいるんですね＜＜＜
うらやましい＜＜＜

でもその人すごいね＜＜＜
９階まで階段って＜＜＜＜ダイエットにいいかも＜＜＜

[446: 入居済み住民さん]

うさぎさん、書き込みありがとうございます。４４２です。

いったいいつになったら来るのかと心配していたのですが、
聞いてほっとしました。

まだまだなんですね。

[447: 購入検討中さん]

４３６です。
うさぎさん、４３８匿名さん書き込みありがとうございます。


購入する方向でモデルルームを見学に行ったのですが、その日のうちにも契約させようとする勢い
で迫ってこられたので、実際に住んでおられる入居者の方にご意見を聞いてみたかったのですが、
オール電化いいようですね。

駅がもちろんですし、あとお部屋や日当たり面など等、住んでいてここがよかったなと思う点が
あればみなさんお聞かせください。

[448: 匿名]

南側に住んでいます。
日当たりは最高ですよ。

西側もなにもないので､
良いと思います。

音に関してですが、
窓を閉めていても若干
電車、飛行機の音はします。

私的にはほとんど気にならないレベルです。
（聞こうとしないと聞こえないレベル）

大通りに面してた前住居に比べると大変まんぞくです。

買い物に関しても、
コンビニ、スーパーがすぐ近くにあり、満足です。

内装、建物に関しては
長谷工物件なので
どこも同じようなものだと思います。

上下左右うの住民の方ともお会いしましたが、
トラブルになりそうな方はいなかったので、

大変満足しております。
なにか不満を書けと言われれば、
キッチンの換気扇の効きが悪い気がしますが、
こんなものと言われればそうですかというレベルです
IＨは大満足ですよ。

[449: ラニ]

うさぎさんへ

あの～「ヤカーリング」って何なんでししょうか？（スミマセン知らなくて・・・）
そのことで商店街が盛り上がってるとか？？？
やかんでカーリング(?_?)のことでしょうか？
前の所に住んでいた時にテレビでみたような？？？
違っていたらスミマセン(^_^;)


４４７さんへ

うちは浴室に窓があるところが気に行ってます。
（マンション建設前にどんなマンションが希望かというアンケートがあって
その時の希望の一つに浴室窓を希望してたのでそのお部屋に入れたのが良か
ったです）
窓を開けておくとカラッとしているのでカビがはえる心配がないところがい
いいです。

[450: サラリーマンさん]

私も南側に住んでいます。
日当たりは、本当に、最高です。
朝から光が入るバルコニーは、良いもんです。

音も、他の方が、おっしゃられてるよう、大通りじゃないので、そんなに気にならない程度です。

角部屋じゃなく浴槽の換気の心配もしましたが、浴室には２４時間換気がついており、カビる心配はなさそうです。電気代も２４時間換気しても、月１００円程度と維持には、問題ないですよ。

現在、東北地震の計画停電がらみで、オール電化について批判されていますが、ガス爆発の心配がないので、安全かなと思います。

オール電化は、コストパフォーマンスが良いです。

入居決定時は、最後まで、西か南か迷いましたが、一生物なので、南にして良かったと思っています。