サンメゾン北大阪神崎川駅前 ザ・ゲート（旧称：サンメゾン神崎川駅前マンションプロジェクト）ってどないですか

[購入検討中さん]

サンメゾン北大阪神崎川駅前　ザ・ゲートについての情報を希望しています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市淀川区新高6丁目46番4（地番）
交通：阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分
　　　　阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋N～4LDK
面積：62.45平米～88.41平米
売主・事業主：三洋ホームズ
販売代理：住友不動産販売

[342: うさぎ]

３３９　匿名さんへ

私も細かいこと、たくさん確認したので大丈夫ですよ！
マンションの屋上に上がれるかどうか、とかどーでもよさそうな
ことまで聞きましたよ（笑）
（結果的には出られないんだそうです、残念）
また何かありましたらどうぞ。

３４０さんへ

ご案内の中に関係会社は管理会社、セコム、ワカタケとありますので
管理会社には１年間無料で使える保守サービスの申込書を提出し、
（申し込みされない場合は出さなくて良いと思います）
セコムには家族関係の連絡諸届けを出し、
ワカタケはオプションの申し込みをされた方だけお手続きがあると思います。
１２月の説明会で渡された書類を持っていく形で良いと思いますよ～

ラニさんへ

うちの担当さんは若いので奥様も多分若いんですよね。
なので甘い物食べるだろうなっていう勝手な想像でｗ
迷ったら焼き菓子とかなら無難かも？！
日持ちしますし、あまり甘すぎないのもありますし（笑）

ちなみに私は全然キレイでもないし、優しくもないですｗｗｗ
旦那さんに言ったら「どこが？！」って言われましたよ～
明るいだけが取り柄ですｗ

売却の件、大丈夫そうで良かったですね！！
うちの前にある数年前に建てられたマンションの１室は最近売りに
出されましたが全然買い手がつかず、ついに値下げされてました・・
そうなったら辛いですもんね；；

暇人なのでラニさんとおしゃべりできて楽しいですよ＾＾
お気になさらずに！

[343: 入居予定さん]

うさぎさん、３４０です。
ご質問にご回答頂きありがとうございます。
届いた書類に請求書しか入っていなかった
ので、「自分のところは嫌がらせ？」など
と思いこんでいました。
１２月のときの説明会の書類なんですね。
とても詳しく書いて頂いて担当に聞くより
もわかりやすかったです。
本当にありがとうございました。

[344: ラニ]

うさぎさんへ

担当者さんへのお礼のお話ですが、うさぎさんに
ご助言頂いたように甘いもの（焼き菓子）に決め
ました！！
奥様と召しあがるかもしれないし！？・・・・
食べて頂けるといいのですが・・・

売却の件、購入希望者さん側のローンの審査が通
りあさって契約をしてくださることとなりました。
「売れなくて値下げされてそれでも売れなかった
らどうしよう」って心配していたので引越し前に
決まってほっとしました。

この件で現担当者さんが取り次ぎで住友不動産販
売を紹介して下さっていたので・・その話もでき
たらな～って思っていたのですが、引渡日当日は
時間無理ですかね～？？？

うさぎさんはきっと私が想像しているような方だ
って思います！！！
旦那様は奥様にキレイだというのが照れくさい
そんなふうにおっしゃられるのだと思います！！

お返事ありがとうございました（*^_^*）

[345: うさぎ]

３４３　入居予定さんへ

いえいえ、こちらこそ書いてから「なんかちょっと偉そうだったかも・・」と
思ったのですが、お役に立てて良かったです！
不安点は解決しましたか～？
お互いこれから楽しいマンションライフを過ごせると良いですね♪

ラニさんへ

お礼、私は洋菓子にしようと思ってます＾＾
私は仕事をしてるので会社の貰い物で嬉しいものを書いてみましたｗ

売却の件、そういえば相手の方がローン通らないと
買ってもらえないですもんね。
引越しするにも気になってしまうから無事決まって
本当に良かったですね☆

引渡し当日は・・うちの担当さん曰く「引渡し場所とマンションが
離れてるので行ったり来たりになってしまうのでお会いできないかも
しれません」とのことでした。
ボーリング場とマンションは徒歩５分くらいは離れてるみたいなので
行き違いになるかもしれないですね；；
でもうちは絶対お礼が言いたいのでどっかで捕まえます（笑）

ネットでの関係は顔が見えないので面白いところも
ありますが、本当に想像とは違いますよ～
見たら(´・ω・｀)ｶﾞｯｶﾘ…って感じですｗｗ

[346: 入居予定さん]

うさぎさんへ質問です。

途中割り込み失礼します。

引き渡し日当日担当が
行ったり来たりとは
どういうことでしょうか？

ダイドーボウルで担当
とは違う人から鍵を受
け取る可能性もあるの
でしょうか？

うちは１０：３０なん
ですが・・・

[347: 契約済みさん]

私も思ったんですが、鍵は担当から渡してもらえない可能性ありってことなんですか？
みなさんのように別に担当と親しいわけではないのですが、全く知らない三洋ホームズ
関係者からわたされるのこともアリってことですよね？

[348: ラニ]

うさぎさんへ

お礼の品の件、うさぎさんのご意見本当に参考になりました！！
（日持ちするお菓子を今日阪急で買ってきました！）

・・・がもしかして担当者さんとお会いできない可能性もあるのでしょうか？
　　　担当者さんが会場～マンションへ行かれるのでしょうか？

最後だし、お礼をしたかったのもあるし・・・
直接お会いして聞きたかったことがあったので少しショック～”””(*_*)
現担当者さんはケータイ番号も知らないし。。。
もしもいなかったら私も探してお礼だけでも渡せれば・・と思います！！


売却の件、明日住友不動産販売に行って購入者の方との契約です(*^^)v
これで安心してサンメゾンのほうへ行けそうです。

うさぎさんはお仕事されていられるそうなのに・・・
毎日私なんかの質問とかにお返事して頂いて本当にありがとうございます！！

どんな方かお顔はわからないけど・・・きっと素敵な方に決まってます！！！
がっかりなんかはないと思います>^_^<

[349: 入居予定さん]

うさぎさん、３４３の入居予定です。
前回ご回答ありがとうございます。

引き渡し日に持参するものなのですが、前回おききした

もの以外で「振り込み金」の受領書は持参していかなく

てもいいのでしょうか？

またおわかりでしたら教えてください。お願いします。

[350: うさぎ]

３４６、３４７さんへ

この間担当さんから聞いた時は担当者から鍵を受け取るとは
言ってませんでした。
多分知らない三洋ホームズの方から渡されるのもアリなんだろうなって
その時は思いました。
（ちなみにその話をもっと聞こうとしたらちょうど他の購入者さんがおみえに
なったのでうちはそれ以上聞けずに帰ったのですが）
でも、あくまでうちの担当さんのお話なので各担当さんに
お聞きしてみて下さい。

ラニさんへ

お菓子買えて良かったですね！
私は近所で買おうと思ってるのでまだ買ってないです＾＾；

うちの担当さんは内覧会と再内覧会の時に思ったのですが
すごいたくさん担当を持っているらしく（もう販売数量が少なそうなので
ラニさんの最初の担当さんみたいに異動されてるんでしょうね）
いろーんな方にご挨拶＆お話されてたので当日は多分
忙しく行ったり来たりされてるんだと思います。

携帯電話は聞いておいたほうがいいかも！！（今更ですがｗｗｗ）
お会いできない可能性を考えると電話でお話したいですもんね～
ま、マンションギャラリーに掛けても折り返し繋いでくれるでしょうけどもっ

仕事は日中なので夜は暇なんですよｗ
ま、いつも遅い時間になってしまってますがｗｗ

いつかラニさんにお会いできるの楽しみにしてます☆

３４９さんへ

いえいえ、参考になって良かったです＾＾

領収書は持参しなくて大丈夫だと思いますよ。
私なんかネットで振込みしたので（日中仕事で銀行に行けないので）
領収書すらありませんｗ
（もちろんプリントアウトすればあるのですが持っていく予定はないです）
うちは担当さんから振りこんだ後、電話があったのですが３４９さんは
なかったですか？？

[351: 入居予定さん]

うさぎさんへ、３４９の入居予定です。

ご回答ありがとうございました。

振り込みをして数日後に一応担当から電話はあったのですが、
うちの担当は自分のいうことだけ言ったらすぐ電話を切って
しまう人なので電話では聞きづらくてきけませんでした。

受領書は持参なしでＯＫってことなんですね。

ネットバンキングで振り込みされたんですか－！

自分もネットバンキングできるように設定だけはしている
ものの何か怖くて一度も利用したことがありません。

でも日中お仕事されてるかたには便利ですよね。

[352: ラニ]

うさぎさんへ

うさぎさんの担当者さんはたくさんの方を担当されておられるんですね～。
うちはそこまでお話を聞いてないので知らないのですが、もしかして同じ担当者？だったり・・・

万一お会い出来なかったら電話かメールでお礼は言いたいな～って思っています。
（もしも会えない場合、お礼の品を他の社員に預けるのはダメですかね？
　　　　　　　　　　　　　渡してもらえない確立もありそう？だし・・・どうでしょうか？）

鍵の引き渡し日ちょうど一週間後ですね！

うさぎさんのところはお引越しは確か２７日？でしたよね？お引越しもう間近ですね！
うちは現在のいえのこととか色々あってもう少しあとになります。

私もいつかお会いできたらいいな～。。。っと思ってます。
その時は担当者さんのお名前とかいろいろ教えてくださいね(^_-)-☆

[353: うさぎ]

３５１さんへ

書くのを忘れてたんですが、精算依頼書もサインして
持っていかないとダメですね＾＾；
今日気付いて慌ててサインしときましたｗ
それからセコムは当日は鍵を渡すこと（希望者だけみたいですが）
で、書類は郵送でしたｗ
なんか色々あって分かりづらいですよね＾＾；

ネットバンキングは今はセキュリティもしっかりしてるので
大丈夫かな～と思い結構利用してます。

ATMは夕方でも休日でもやってますが窓口はなかなか
行けないので＾＾；

ラニさんへ

もしかしたら同じ担当さんかも？と思いはしますがどーなんでしょｗ
私もあんなにたくさん担当を持ってるとは知らなかったのですが
内覧会の時に声を掛けまくられてて（でも自分で「あの方は引継ぎです」とか
教えてくれましたｗ）知りました。

ん～　お礼は私は手渡ししか考えてないですねぇ。
渡してくれないってことはないと思いますがなんかちょっと淋しいしｗ

私は賃貸なので家賃が勿体無いので２７日に引越しです。
少しずつですが部屋にダンボールを積み始めました。

お会いできたら色々話しましょうね！

[354: 入居予定さん]

うさぎさんへ、３５１です。
何回も質問して申し訳ないのですが、
清算依頼書とは住友不動産販売や司法
書士事務所や三洋ホームズコミュニテ
ィーからの請求書のことですか？

それとマンションのことと関係ない
のですが、うちはＰＣを無線ＬＡＮ
でやってるのですが、ネットバンキ
グ無線でもセキュリティーのほうは
大丈夫なんでしょうか？

[355: 匿名さん]

うさぎさんへ
３４７です。

書き込みありがとうございます。

うちも再内覧があったにも関わらず何も言って
くれなかったので担当以外からの可能性もあり
ということ初耳でした。

担当と親しいわけでもないので言ってくれなか
ったのかもしれませんが、最後なのでお礼の一
言だけは一応言っておこうと思っていたので何
ていうのか拍子抜けです。

[356: ご近所さん]

もう話変更しませんか

[357: 匿名さん]

ご近所さんは契約されてるの？

[358: 匿名さん]

３５６さん、何かマンションまたはマンション周辺に関する話題が提供してください。

[359: ご近所さん]

検討中です。
ですので「このマンションにしてよかった～」
って思えるようなことが知りたいです。

[361: 匿名さん]

ご近所さんは検討中ですか。
私は購入済ですが、駅が近いという点はよかったな～と思いますが、
後は実際に住んでみないとわからないです。

３６０さん、それ嫌ですね。まあ夜はどこでも多少ありますが・・・

[362: 入居予定さん]

「このマンションにしてよかった」と思えるようなこと？
確かに住んでみないとわからない点も多いですよね。

もう残りも少ないようだし、今、購入されたら初期に購入されてる方より
価格も多少安くなっている？と思うし、何か特典があるだろう？し、今
買い時ではないでしょうか？

[363: 匿名さん]

あとどれくらい残っているのでしょうか？

[364: 入居予定さん]

数のことまで聞いてませんが、担当によると残りは少なくなってきてるとは言ってました。

３５９さんはマンション棟内のモデルルームとか見にいかれたんでしょうか？
今は棟内のモデルルームを見れるから、ギャラリーで見たときよりいい部分
もわかりやすいのではないでしょうか？

検討されてるのなら担当からいろいろ聞いてみられるのもよいのではないでしょうか？

[365: 入居予定さん]

皆さん、インターネットはどうされましたか？

うちはジェイコムにしようかと思うのですが、NTTの光フレッツにされますか？
どちらが、いいんでしょうか・・・・

[366: うさぎ]

３５４さんへ

精算依頼書とは「請求書等送付のご案内」と一緒に入っていた
書類のことです。
上に名前を書く欄があり、下に金額が載っているものです。

無線でも有線でもセキュリティは銀行側がチェックをしている
ので大丈夫だと思います。
ただ、自分のパソコンは自分で守らないといけないので
セキュリティソフトはしっかりいれて下さいねっ

３５５さんへ

そうですよね、私も聞いてなかったらそう思ったかもしれません。
うちは結構仲良くしてたのとたまたまそんな話になったので
聞きましたが・・
うちの担当さんは内覧の時も再内覧の時も待ち構えたかのように
入り口で待ってましたｗ

[367: うさぎ]

３６５さんへ

うちはジェイコムです。
今もそうなので、引き続きっていうのもありますが
ジェイコムだとNHKが団体割引で入れてお得です＾＾

[368: 入居予定さん]

うさぎさんへ

３６５です。
ジェイコムはNTTに比べて料金が安いのでジェイコムにしようかと思ってます。

料金が安いぶん、何か不都合とかあるのでしょうか？
うさぎさんは、今もジェイコムを使われていて引っ越し後も引き続きジェイコム
にあｓれるというのでしたら、メリットのほうが多く問題はないのですかね↓

[369: 匿名]

360の書き込みは気になさらずに…。他の掲示板で同じ内容のものを書き捲っています。

[370: 入居予定さん]

うさぎさんへ
３５４です。届いた書類のどこをさがしても請求書と当日の案内の知らせしか入って
いなかったのですが、
清算依頼書というものが別に入っていたのですね。
これは電話で聞いてみたほうがいいですよね？

[371: ラニ]

うさぎさんへ

ネットなんですが、うちは兵庫なので今のベイコム
大阪では継続できないのでジェイコムを検討中です。
ＮＨＫの団体割引ってかなりお得なんでしょうか？
ＮＴＴのほうも考えてみたりもしてるのですが・・

昨日現担当者さんに売却の件でお世話になったこと
だけでも先に言っておこうとメールしたんです。
「安心しました。」ってお返事いただいたのですが、
そこに「２６日は早目ですがよろしくお願いします」
って書かれていたので「会えるのかな～？」と思ったり・・・
どうなるのか２６日当日まではわからないですよね。

お互いに２６日担当者さんにお会いできたらいいですよね。

[372: 匿名さん]

うさぎさん、３５５です。
うさぎさんのところはよほど担当と仲がよかったんですね。
担当によって本当に違うんですね。
うちなんか内覧の時、「担当どこ？」って思ったくらい。
「来る日わかってるんだからわかりやすいところにいてよ」って感じでした。


みなさん、インターネットやはりジェイコムでしょうか？それともフレッツですか？
近くからの引越しなんですが、今のが迷惑メールが絶えないのでついでに乗り換え
ようと思っているのですが、ＮＴＴに決めた人はいますか？

[373: 購入検討中さん]

このマンションの土地土壌汚染ってどうなん？

[374: 周辺住民さん]

あの周辺は工場多いし、あるに決まってる。

購入して手放す時、売れるのかが心配？

[375: 匿名]

↑汚染があったままではマンション建設出来ないんで、大丈夫だと思いますよ。

[376: 周辺住民さん]

うちも実はこのマンション検討したいたのですが、三洋ホームズのと聞いて
やめました。
３年くらい前に大日のサンマークス（三洋ホームズのマンション）を見にい
った時に担当から「多少土壌汚染も残っていますが」って聞いたこともあっ
たのであり得るのかなーと思ったりしました。
でもマンション自体は外観もいい感じだし、まだ残りもあるとのことで気に
はなっています。

[377: 匿名]

改良済み。

[378: うさぎ]

３６５さんへ

ジェイコムを契約して２年近くになりますが特に不都合を感じた
ことはありません。
うちはケーブルテレビを見るのでジェイコムにしていますが
NTTを契約したことがないのでNTTのメリットは分かりません；；

３５４さんへ

Σ(ﾟдﾟlll)ハッ
もしかしてうちだけ入ってたのかもしれませんｗ
なくても大丈夫だと思います～
ややこしいこと言ってゴメンナサイ<(_ _)>

ラニさんへ

ジェイコムのホームページによると
２ヶ月払い　通常口座振替→４５８０円　ジェイコム→４１８０円
６ヶ月払い　１３０９０円が１１８９０円
１２ヶ月払い　２５５２０円が２３１００円
となっています。
どうせ払うならお得なほうが良いのでうちは年払にしています。

当日担当さんに会えると良いですね～

３５５さんへ

うちは多分ですが担当さんと年が近く話が合ったので
結構仲良くしてました。これで終わりになるのがすごく
淋しいくらいです。
本当に担当さんによって対応って違うんだな～というのは
この掲示板で知りましたｗ
皆同じ対応で当たり前だと思っていたので・・・

[379: 入居予定さん]

うさぎさん、３５４です。

電話しようとおもいつつ気づいたらもうおそかったので、
電話できなかったのですが、今朝うさぎさんからの回答
を見たら、「なくても大丈夫かも」と書かれていたので
取りあえず安心しました。

聞いた時は驚いて焦って書類を探しまくりました。

届いた書類が微妙に違うのでしょうか？

[380: 周辺住民さん]

３７７さんはマンション関係者？
本当に改良済みなんでしょうか？

[381: 匿名]

自分はマンション関係者じゃないし、長くなるから面倒だけど、検討されてる方にへんな見方されたくないので。

土壌汚染が見つかったら国に報告。

改良が終わるまで上物を建てる許可が下りない。
だいたい今頃のマンションは工場閉鎖→マンション建設の流れなので大概の場所で土壌汚染は見つかる。

土壌汚染があった場合は購入者に汚染があったこと改良が済んでることを告げないといけない。

大阪天満の帝国ホテルはダイオキシンが出てきたにもかかわらず、隠して建設してしまったので今裁判沙汰に。

だから自分は工業が建ち並んでいた神崎川沿いで土壌汚染が無かったと言っても信じないし､改良しましたと聞いて安心できた。

別のマンションを検討されてても、元なにが建っていたか確認して、工場なのに土壌汚染の説明がなかったら疑ってかかったほうがいい。

まぁ、サンメゾンは元社宅にもかかわらず土壌汚染が見つかったわけですが。

[382: 入居予定さん]

381さんありがとうございました。

実は残っている物件をみたいと思っていたので、書き込みして頂いて少し安心できました。

[383: 匿名さん]

え～このマンション土壌汚染本当にみつかったんですか？

[384: 入居予定さん]

契約の時、担当からもききましたけど・・・

[385: 匿名さん]

自分は契約日？に住友不動産販売の人が文書を読んでいる時に言ってたような・・
うかつに聞いてましたけど、

[386: 匿名]

荒らしには反応せずスルーするのが一番ですよ…

[387: うさぎ]

３５４さんへ

そうなんです、多分届いた書類は個々に違うと思うんです～
私に届いてたのでつい他の方にもあるはずだ！と思い込んで
しまったのです。
お騒がせして本当にごめんなさいっ

[388: 匿名さん]

重要事項説明会で言ってましたよね。

[389: 入居予定さん]

うさぎさん、３７９です。

こちらこそいろいろ詳しく説明
して頂いて感謝してます。

それでも万一必要だったらと気
になって昨日電話したんですけ
ど、うちのはその書類は関係な
いようで（相変わらず質問に答
えたらすぐ切られてしまいまし
たけど）安心しました。

２日後は鍵の引き渡し日ですね。
うちはその日が引越しなので今
ダンボール詰作業で焦ってます。

[390: ラニ]

うさぎさんへ

ジェイコムの情報ありがとうございました～！

うさぎさんが教えてくださったＮＨＫの団体割引もお得だな～と思ったので
早速昨日電話して引越し後からジェイコムにできるよう手続きしました～！



昨日は兵庫のほうの転出手続きを済ませ、残り大阪の転入手続きです！！
大阪のほうは２８日に行こうかな～と予定しているのですが、２６や２７
はお引越しの方も多そうだし、区役所２８日は混みそうでしょうか？

淀川区役所ってまだ以前の場所にあるのでしょうか？
ここ数年大阪離れていたので全く行ってなくてわからくて・・・

[391: 匿名さん]

３８６さん、荒らしって自分（３８３）のこと？

[392: 匿名]

386です。383さんの書き込みが、わざとらしく感じたので書いてしまいました。もしそういう意味合いのものでなかったのなら申し訳ございません。
私の書き込みで不快に思われた方には謝らせていただきたいと思います。すみませんでした。

[394: 匿名]

↑他の掲示板にも貼りまくってますね。

[395: うさぎ]

３８９さんへ

あ、やっぱり無い書類でしたねｗ
うちにはあったのですがよくよく考えたら違うかもって
思いました。
でも担当さんに確認頂けて良かったです＾＾

本当に引渡しまでもうすぐになりましたね！
うちは翌日の日曜が引越しです。
うちも今ダンボールだらけですよ～
お互い頑張りましょうね！

ラニさんへ

NHKって口座振替にすると少しはお得ですけど
それ以外にお得になる方法がないんですよね～
でもジェイコムだと安くなるのでお得感が大きいですよね！
お役に立てて良かったです＾＾

私も２８日に区役所に行きますよ！
月末なので混んでるかもしれないですね・・
でもその日しか休みがないので頑張って行きたいと思います！

淀川区役所は移転になりました。
以前の場所はご存知ですか？
以前は十三駅の近くにありましたがそこから８００ｍくらい？かな？
駅とは逆方向に通り沿いを直進したら左側にあります。
今はプールもできましたよっ

[396: 入居予定さん]

うさぎさん、３８９です。

ご親切教えて頂いて恐縮です。

うさぎさんのところは２７日なんですね。
まだ一日余裕があってうらやましいです。
当日なので、鍵をもらったら即家に戻っ
って引越しです！
こんな経験初めてなので終わったら疲れ
がでてしまうかも？

互いに頑張りましょうね！

[397: 匿名さん]

みなさん、もう水道や電気の開始手続きされましたか？

[398: ラニ]

うさぎさんへ

ジェイコム情報に引き続き淀川区役所の情報ありがと
うございました(^o^)

淀川区役所やはり移転したんですね。

約３年前まで三国に住んでいたのですが、転居届を出し
に行ったのが最後でそれ以来全く行くことがなかったの
で知りませんでした。

場所まで詳しく説明して頂いて本当にありがとうござい
ます！！！（すごいわかりやすいです～！！）

引越はまだもう少し先ですが、司法書士の方が２月以内
のほうがいいとおしゃっていたので２８日に出すことに
しました！！（プールもあるそうで・・・すご～い）

お引越し間近ですが、お体に気をつけてお引越し準備頑
張ってくださいね～！！

[399: いいな]

26日は鍵の引き渡しでしたね。
引っ越しされた方々、住み心地はどうですか？

[400: 入居済み住民さん]

３９９さんへ
昨日引越しでした。
昨日は疲れて早く寝てしまったのですが、今朝、起きたら新しい家で…
やっぱり全てが新しくピカピカで気分はいいですよ
これからのここでの生活が楽しくなりそうです！
きょうは箱開け作業に追われそうですが、これから入居されるかたも
きっと楽しみにされておわれると思います。


うさぎさんがおしゃっられてたようにやはり担当とは全く別人から鍵を
受け取りました。
まあ異動までは２回にいるよう？なので、落ち着いたら挨拶くらいはし
に行こうと思ってます。

[401: うさぎ]

皆さんごぶさたしてまーす。

実は引越し数日前にインフルエンザを発症してしまい・・
マスクをして必死で引越ししましたｗ
朦朧としたまま荷造りしたため、荷物がどこかにいってしまい
未だに探す毎日です；；

でも新しい生活にも少しづつ慣れてきました。

インフルエンザの為、鍵の引渡しには行けなかったのですが
担当さんにはご挨拶しました。
（マンションの廊下で感染しちゃならん！と必死にめっっちゃ離れて
挨拶しましたよｗ）
でもその後も何度も廊下や玄関で会ってるので全然淋しくないですがｗｗ

管理組合はいつから始動するんですかね～
初めてのことなので分からないことが多いです・・

[402: 匿名さん]

うつさないでね。

[403: うさぎ]

さっき、マンションの地震の警報鳴りましたね。

すごく怖かったですが地震来なかったです。

[404: 入居済み住民さん]

地震の警報が鳴った時は、どうしたらよいかわからず、部屋の中をウロウロ
してしまいました。
結局、何もなかったので拍子抜けしましたが・・・

皆さんは、どうされましたか？　

[405: 匿名さん]

地震の警報って誤報だったのですか？

[406: 匿名]

昨日は誤報でしたね。
過去２回の揺れの時は作動しませんでした。

まだ住民どうし知り合いという程の知り合いでもないし、
早く組合ができないことには､どうしょうもないことですかね。

災害時孤立しそうで怖いですね。

[407: 匿名さん]

地震の警報機はあてにならない物なのでしょうか？
鳴る意味が無いですね

[408: 匿名さん]

マンション内であまりお付き合いが無いのも
災害などが起こったときに心配ですね
ご近所さんがどんな家族構成でお住まいかぐらいは
把握しておかなければいけないとあらためて思いました

[409: ラニ]

みなさんお久しぶりです。

１０日前に兵庫からやっと引越してきました！！

インターネットもジェイコムに加入し、昨日やっと復活しました！！

引越しして数日したら地震警報が鳴って・・・怖くて眠れませんでした。でも、誤報だったんですね(*_*)

まだここの生活に慣れなくて・・・買い物もグルメシティばかりです(T_T)/~~~。

もし新高や三津屋でおススメのお店があればどんなお店でもいいのでどなたか教えてください！

少しでも早くここに馴染みたいでのでよろしくお願いします<m(__)m>

[410: 匿名さん]

↑スーパーならコーヨーとかありますけど行かれましたか？

三洋ホームズ事務所が移転なんですね。

棟内の事務所の移転はいつなんでしょうか？
自分的には担当と会いたくないので早く事務所がなくなってほしいのですが、

[411: 入居済み住民さん]

三津屋商店街のle ble' （ル・ブレ）のパン、おいしかったですよ!(^^)!

[412: ラニ]

４１０匿名さんへ

コーヨーは３年以上前に三国に住んでいた頃は行ったことがあるのですが・・・ここに来てからはまだ一度も
行ってません。
でも、もう少し足を延ばしてぜひ行ってみます。


４１１入居済み住民さんへ

情報ありがとうございました！！
三津屋商店街にパン屋さんがあることも知りませんでした。
パン大好きなので商店街に行ったら「ｌe ble’」にぜひ買いに行ってみますね～！！



またみなさん、オススメのお店があったら教えてくださいね！！
メモって必ずいきますので・・・よろしくお願いします！！

[413: うさぎ]

４０８さん
ご近所さんとお知り合いになっておかないと地震や災害時に
本当に怖いと思います；；
お隣りなどはご挨拶に伺いましたが、もう少し仲良く
なっておきたいなぁと思いました。

ラニさん
引越しお疲れ様でした！
あの地震警報、怖かったですよね～；；
誤報の時は誤報って連絡が来る、と警報装置の説明の時に言われた
気がするのですが、何もなかったし・・・

コーヨーは日曜日に卵が安くなるので行ってますよ＾＾
商店街の中のエルディミツヤというスーパーにもたまに行ってます。

４１０さん
私も今日玄関の掲示板で移転を知りました～
私的には担当さんと超仲良しなので事務所は移転になって欲しくないのですが＾＾；
売り切れるまであるんじゃないのかな？と私は踏んでますが、どうでしょうね。

[414: 匿名さん]

用事の無い時に歩いて近所をブラブラして
色んなお店を探してみるのも楽しいですよ
ネットの口コミ情報を検索してお店を探してみるのも
楽しいです
普通に暮らしていたら少しずつ慣れて行くと思います

[415: 近隣住民]

商店街を駅から反対方向に行き、三津屋小学校の北側？を左に入ったとこに「天ぷらや」さんがあります。（練り物じゃ無いほうの天ぷらです）
店のおっちゃん面白いし、美味しいですよ♪ 私個人のお勧めは鰯の天ぷらです。

できたて熱々は特に美味しいです(^_^)v

ちょっと屋号忘れ&説明下手で申し訳ないですが、散歩がてらにでも探してくださいね。

[416: 匿名さん]

413うさぎさん
やはり売り切れるまで事務所は棟内の事務所はあるんでしょうね＜＜＜がっかり＜＜＜＜＜＜
うさぎさんは仲がよろしいようなので、自分と違って事務所があったほうがいいようですが＞＞＞＞＞＞＞＞＞
あっちこっちで担当と会うのが億劫で＜＜＜＜＜＜＜
事務所はあってもいいけど自分の担当だけでも早くどこかに異動になってくれ～って感じです。。

[417: ラニ]

４１１入居済み住民さんへ
今朝、le ble‘でパンを買って食べました！
もちもち系のパンとかチーズ入りとか買ったのですが、生地がおいしくてお気に入りのお店になりました！

４１４匿名さんへ
今日は朝から先ほどまで三津屋界隈を歩いていました。まだ初めてなので方向がわからなくなってしまい
そうでしたが、お店を見つけたり・・・少しずつ覚えていこうと思いました。ありがとうございました。

４１５近隣住民さんへ
４１５さんの教えて下さった「天ぷら屋さん」?にお昼に行ってきました。（隣が八百屋さんでしょうか？）
天ぷらやさんの方がいなくて、隣の八百屋のおじさまが代わりに出てきて下さって・・・「お姉ちゃん可愛いから一個おまけしとったる」（私は若くも可愛くもないのですが・・・）と言ってショウガの天ぷらをひとつおまけにもらってしまいました。鰯の天ぷらも買いました！！今夜のおかずにしようと思ってます！！
お店情報ありがとうございました！！

[418: 匿名]

天ぷらや情報追加。
お店の場所なんですが、411さんが書かれてるパン屋さんの筋でした。
失礼しましました(>_<)

[419: ラニ]

うさぎさんへ

お久しぶりです>^_^<
４０１の書き込みも今日見せていただきました。

インフルエンザだったんですね！！引越しの日大変だったんじゃないでしょうか？
担当者さんにご挨拶行かれたんですね！！色々お話はされたのでしょうか？

鍵の引渡日に私もご挨拶に行きました！ダイドーボウルまで来て下さってたのですが、用事で事務所に
戻られた後に私も鍵の引き渡しが終わって・・・結局２階の事務所の前で少しお話しました。

私はうさぎさんほど担当者さんと仲良しではないけど、「わからないことがあったら僕に聞きに来てください」っておっしゃって下さったので・・・まだここでの生活に慣れていないので、棟内に事務所がしばらくあってほしいな～って思います。

うさぎさんはいいな～！！担当者さんがしばらく近くにいるから・・・会ったら少しお話したり出来るでしょ？本音を言うと弟のようだった前担当者君が異動にならずいて欲しかったな～って思いました。

今日三津屋界隈を歩いていて、エルディ三津屋にも行ってきました！！地元のスーパーって感じでのんびりムードがいい感じでした。コーヨーも日曜日に行ってみようと思います！！


沢山書き込んでスミマセン！また色々教えてくださいね！！



私はまだ慣れるまで時間が少しかかりそうです。また色々教えてくださいね!!（沢山書いてスミマセン）

[420: ラニ]

４１８匿名さんへ

天ぷらやさん追加情報ありがとうございます。
今日私が行ったお店は違っていた？のでしょうか？
le ble`の筋なんですね！？また商店街に行ったときに探してみます。

でも商店街面白かったのでまた情報あったらぜひぜひ教えてくださいネ!!

[421: 匿名さん]

↑マンションの掲示板に管理員さんの趣味がＢ級グルメ探訪って書かれていたのですが、
三津屋でそれしてみたら早く慣れるのでは？

[422: うさぎ]

近隣住民さん
天ぷら屋さん、私も行ってみたくなりました♪
この週末にでも探してみまーす。

４１６さん
確かに私も引越ししてきてから他の営業さんとよく会うように
なったのですが、挨拶とかしない人も多いですよね。
うちの担当さんは遠くにいてもお辞儀をしてくれたりするような
人なんですが、買ったら挨拶も無しなの？！と思うような人が
いるのでそうゆう方が担当だったら私も嫌だと思います。

ラニさんへ
インフルエンザは大変でしたがなんとか乗り切りましたｗ
担当さんとはその前後は話せませんでしたが、今は外などで
会うので（ティッシュ配ったりしてる時）いっぱい喋ってますよ～
これから買い物に行く所だ、とかどーでもいい話ばっかりしてますｗｗ

私は自転車でウロウロしてるので三津屋のライフにも１度行ってみました。
それから三国も以前とは大分変わったと思うので行ってみたら楽しいかもです＾＾
この間は不二家でケーキを買いました♪

[423: 匿名さん]

商店街ってスーパーと違って色んな個人のお店があって楽しいですよね
ブラブラ歩いて色んなお店を探すのも楽しみです

[424: 匿名さん]

うさぎさんへ４１６です。
自分担当は本当に「買ったらそれで終わりなの？」って思わせる的な人。
廊下とか外とかで本当に毎日のように会うのですが＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜
一応会釈はするのですが、何かぶす～っとしてたり＞＞

他の社員にも言えてるのですが＜＜＜

女性社員なんか日曜日に誰もいないと思ったのかエントランスをスキップしてきて＞＞＞
自分に会った瞬間下を向いて頭も下げずに通って行ったり等々＞＞＞＞

うさぎさんの場合は担当が良い方で良かったじゃないですか＜＜＜

残り物件売りさばいたらさっさとどっか行け～って感じ＜＜＜悪いけど＜＜＜


みなさんの情報を読んでて自分も商店街とかで何か買って食べたくなってきました＜＜

[425: 入居済み住民さん]

この辺の人ってホームセンターはどこへ行ってるのでしょうか？

[426: ラニ]

４２１さんへ
三津屋Ｂ級グルメ探訪面白そうですね！
ちょっと太りそうですが・・・
実は昨日商店街で買ったものをたくさん
食べすぎて・・・今日はなんとなくお肉
がついてしまったような・・・(T_T)/~~~
でも慣れるまで色々なお店探訪はしてみ
ようと思ってます！！


うさぎさんへ
やっぱり仲良し羨ましい～！！
私は担当者さんと会ったら何か照れくさくって・・・
引越をしてきてからはお会いしても一言くらいしか
話せなくって(^_^;)

不二家のケーキ食べたくなってきました～！！
マンションギャラリーによく行ってた頃は
駅は利用してたのですが・・・駅の外はあまり
見てなくて・・・また三国も行ってみますね～！！

三津屋のライフってブリーズコート向きに
まっすぐ１㎞ほど行った所にあるのでしょうか？
引越をしてきた日に車の中から見たような(?_?)・・・
方向オンチなので方向がわからないのですが・・

[427: うさぎ]

424さんへ
いますね！ぶす～っとした人！！
あわ良くば無視したろって感じの人もいますし。
こちらから挨拶しないとお辞儀もしないなんて営業として
有り得ないと思うんですけど。
うちはいい担当さんに巡りあえてホント良かったです。
ま、今の担当さんじゃなかったら買ってもなかったかもしれませんが。

４２５さんへ
うちはコーナンに行きました。ジョーシン電気と一緒になってて便利でしたよ。
場所は三国本町です。マンションから見るとマックスバリュや
ロイヤルホストの先になります。

ラニさんへ
不二家はこの間行って知ったのですが金・土でケーキ４つで９９０円
（だったかな）というセールをやってました。
なのでつい買ってしまいました＾＾；
ただ毎週ではなさそうでしたが。

三津屋のライフは多分そうだと思います。
十三筋沿いです！

[428: 匿名さん]

うさぎさんへ
いつも不機嫌な自分担当は、マンションギャラリーで会ってた頃はめちゃくちゃへこへこして腰低くて＜＜＜
ちょっとその時から態度がわざとらしいって思ってたのですが、このマンションの立地とかが気に行ってたので
「この担当で契約してやるのはイヤだ」と思いつつも購入したのですが＜＜＜＜

会いたくないので時間や場所を変えて通ってるのに＜＜＜何故か会ってしまうのが悩みです。

うさぎさんの担当さんみたいに本当に感じのいい人だったらずっといてくれてもいいって思うんでしょうけど＜

売ったらそれで終わりって感じの営業さんが殆どなんでしょうね＜＜＜

[429: 入居済み住民さん]

入居して不具合が発覚。
ふすまを閉めたら隙間がかなり開いてしまって超ショック。

入居されてから不具合発覚された方おられますか？

[430: うさぎ]

４２８さんへ

態度が変わるなんて本当嫌ですね～
お客様は神様って言うの知らないのかな？って思います。
あと何戸売れてないのかは分かりませんが、不機嫌な担当さんに
会うくらいなら早く閉めて欲しいって気持ちはよく分かります。

４２９さんへ

うちではありませんがトイレの水がおかしくなってしまって
マンションギャラリーの方に言って直してもらったという
話は聞きました。
一度、マンションギャラリーの方に言ってみてはどうでしょう？

[431: 匿名]

長谷工の人がキッズルームにいますよ。

直接言ったら対応早いですよ。

[432: 匿名さん]

うさぎさんへ
担当の件、言ってたらムカつくんでここまでにして（昨日も２回会って、やっぱりぶす～っとしてた）＞＞＞
お部屋片付きましたか？＜＜＜＜
うちまだ半分以上箱がそのままです＜＜＜＜＜

[433: 入居済み住民さん]

４３０うさぎさん、４３１匿名さん、

ありがとうございます。

一度訪ねてみます。

どう見直しても隙間があきすぎが気になるので

[434: ラニ]

うさぎさんへ

昨日はＰＣ見てなかったのですが・・・

不二家が前に住んでいたところになかったので・・・
不二家のケーキが頭から離れなくて・・・
今日買いに行ってさっき食べました(*^^)v
またセールとかの日にも買いに行きたいです！！
三国の駅前住んでたころり何か発展した～って感じですね！！
神崎川もこれからちょっとでも変化がほしいな～って期待してるのですが・・・


４２９さんへ
実はうちも不具合？をつい最近見つけてしまいました(T_T)/~~~
内覧会でよく確認したつもりでいたのに・・・・
うちはふすまではないのですが、引き戸になっている洋室が約２㎝くらい隙間が
出来ていて・・・（洗面所は引き戸だけどきっちりと閉まっているのでこれ不具
合？なのかな～？）って・・・

エントランスとかで担当者さんに会った時に一度聞いてみようかな～って思ってます。

[435: 匿名さん]

二階の事務所移転しましたね。
売れたのでしょうか？
次は２０６号だそうで・・・２１１号と逆方向の角部屋らしくて・・・
角部屋意外と開いてるんだな～って関心したり・・・

ラニさん、不具合他にもないかもっと調べておいたほうがいいですよ。
うちも壁紙が少ししわが寄っているとか、内覧会で見逃したところを
入所してから見つけたりしたので・・・
また半年か数カ月に一度は点検みたいなのがあるからもし今が無理な
らそういうときに必ず言ったほうがいいと思いますよ。

そして神崎川もこのマンションができて雰囲気少し変わったような感
じもするし、きっと三国のように発展していくと私は思います。

[436: 購入検討中さん]

もうかなりの方が入居されたようですね。

先週モデルルームを見学に行って現在購入検討中です。

入居された方々住み心地のほうはどうでしょうか？

参考にしたいのでどんな意見でも聞かせてください。

[437: うさぎ]

４３２さんへ

うちは入居が早かったのですっかり片付きました＾＾
まぁ、ダンボールのまま天袋に入れたりしたものもありますがｗ

ラニさんへ

不二家、美味しいですよね～♪
私も大好きなので三国にあって嬉しいです。
三国はすごいキレイになりましたよね。
私も神崎川の発展に期待してますよ！！
とりあえず明日は商店街のヤカーリングを見に行きますｗ

不具合・・・あったんですね；；
うちは今の所何事もないです。
早く修理してくれると良いですね。

４３６さんへ

私は住み心地に満足しています。
駅は近いし近くに１００円ショップはあるし。
自転車でウロウロしてるとたくさんお買い物できます。

オール電化は今回の震災で大分打撃を受けていますがガスより
復旧が早いのは本当ですし、関東の友達（オール電化住宅）に聞くと
停電してもエコキュートの水は暖かいままだそうです（蓄積してるから）

まだ角部屋もあるそうですし、いいと思いますよ。

[438: 匿名]

ここのマンションの売りは、
やっぱり駅までの距離だと思いますよ。
今回のような大地震だと避難所暮らしになるので、
電気もガスも関係ないと思います。
５階以上になるとエレベーターが止まるとかなりキツいですし、
食料なども避難所でないと手に入れにくくなるでしょうから。

計画停電レベルですとエコキュートは強いと思います。

昼夜問わず電気発電量は一定なので深夜電力の強みは変わらないかと思います。

ただ、今回の地震の影響で原発が廃止とかなると、
将来的に関西電力まで値上げするかもしれませんが…。

それは、可能性の話なので…
どうだかわからないですけど。

[439: 匿名さん]

うさぎさんへ
うさぎさんのところはもう片付けが終わったとのことでいいですねー＜＜＜
うちは今日は朝から家族で箱を全部開けて今日で完全に終わらせる予定です＜＜＜


事務所にしている部屋移動したみたいですね＜＜
今度はよくエレベーターを利用されてるみたいで＜＜＜
昨日エレベーターで担当と直面してしまったのですが＜＜＜
他の社員と一緒だったせい？なのかにこにこしていて＜＜＜
かえって気持ち悪かった（笑）です。

[441: 匿名はん]

↑どういう意味？