サンメゾン北大阪神崎川駅前 ザ・ゲート（旧称：サンメゾン神崎川駅前マンションプロジェクト）ってどないですか

[購入検討中さん]

サンメゾン北大阪神崎川駅前　ザ・ゲートについての情報を希望しています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市淀川区新高6丁目46番4（地番）
交通：阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分
　　　　阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋N～4LDK
面積：62.45平米～88.41平米
売主・事業主：三洋ホームズ
販売代理：住友不動産販売

[201: リンリン]

皆様、入居手続き会お疲れ様でした！
私は２時半に行って、21時半に終わりました(^_^;)

オプションもエアコンや照明、カーテン、他つけてたら１００万をこえてしまいました‥‥
これからまだ削るつもりですが、、ため息です。

窓のＵＶカットできるやつって付けた方おられますか？

[202: ラニ]

私は、入居手続会１３時に行って、１７時頃くらいに帰ったのですが・・・・
それでもぐったりって感じだったのに・・りんりんさんお疲れでしたでしょう？！

オプションたくさんお付けになられるなんて・・・とても羨ましいです！！うちはリビングのみ。
きっとモデルルームみたいなきれいなお部屋にされるんでしょうね？

窓のＵＶカットは本当は付けたいと思っていたのですが、引越費用が一番高い日にあたっていて
ＵＶカットは諦めました(T_T)。ホームセンターで買って自分で張ってみようと思っています。


ところで関西スーパーがなくなったってお聞きしたのですが、、そこの跡地には他のスーパーとかが
入る予定とかはないのでしょうか？・・・

誰か知っていらしゃっる方がおられましたら教えて下さい＼(^o^)／

[203: 近隣です]

関西スーパー跡はまだきまってないのではないでしょうか。
賃料が高くてなかなか決まらないという噂です。

[204: ラニ]

２０３の方情報有難うございます。
関西スーパー跡地まだ決まっていないんですね+_+

近くに一軒でもスーパーが多いほうがいいな～と思っていたので、
もしも出来ればよいな～と期待していたのですが・・・賃料が高いということは無理なようですね。

現在兵庫県に住んでいてマンションの用事がある時しかそちらの方へはなかなかいけないので情報も
殆どなくて・・・

マンション付近に何か新しくお店ができるとかそういった情報はないでしょうか？・・・
ご存知のかたいらっしゃたら教えてください。

[205: 匿名さん]

関西スーパー売り上げが悪いからなくなってしまったのでしょうね
この近辺の人達が頻繁に買いものに行くお店はどこなんでしょうか？
近辺にスーパーは数が多ければ多いほど便利ですよね

[206: うさぎ]

リンリンさんへ

７時間とはすごいですね！！！
私は１６時に行って１９時半に終わったので３時間半で疲れたのに・・・
ホントにお疲れ様でした<(_ _)>

オプションの決定で時間が掛かったのですか？

オプション、うちもいいなぁと思った物はたくさんありましたが、これから電化製品なども買い替えないといけないので諦めました～
いっぱい付けられて羨ましいです！
窓のUVはうちも付けてないです。

ラニさんへ

スーパーは多いほうが良いですよね～
私的には万代が出来て欲しいのですが（笑）

関西スーパーは地図にはあるけど今は無いって担当さんから聞いた時「えーっ」て思ったのですがまた新しく建つのかなって期待してたんです。
でも予定もなさそうですね・・

近辺はやっぱりグルメシティとエルディミツヤとコーヨーですかね？！
あとは自転車で三国か十三になりそうですよね～

[207: ラニ]

うさぎさんへ

新しいところへ引越となると電化製品などの買い替えとかいろいろあってなかなかオプションまで
費用がだせないですよね。(*_*)よくわかります。

オプションを見ていたらどれもこれもつけたいな～って思うものばかりだったのですが・・・
予算が足りず断念したものが殆どです(T_T)/~~~



ご契約されたみなさんは、どんなオプションをつけられたのでしょうか？
オプションを付けられた方がいらしゃったらまた教えてください。

スーパーは近くにグルメシティーがあるだけでもいいほうなのかも知れませんが：：：：
これから出来ることを期待するしかないのでしょうかね？！・・・

マンション周辺がせめて三国のようにもう少し華やかさが加わるとよいな～と思っているのですが、
これから変わっていくこともあるのでしょうか？

[208: 近隣住民]

なんとか歩いていける範囲（１０分ぐらい？）で「ライフ」もありますよ♪

[209: リンリン]

ラニさん

私がつけたオプションは

・ＵＶカット
・ＭＧコート
・フッ素樹脂コート（キッチン）
・玄関鏡
・ネームプレート
・ゲルシート（畳用）
・エアコン（リビング）
・照明器具
・カーテン（リビング）
総額９３万円(^_^;)
です！


上の４つはキャンセルして、照明も一つは変更しようと思っています。

[210: ラニ]

２０８の近隣住民さんへ

何とか歩いていける範囲のライフってマンションギャラリーから近い所にあるライフでしょうか？
私は、あのライフが出来る少し前に兵庫県に引越ししていまっていたので完全に忘れていました。

あそこなら何とかいけそうですね！！これで行けるスーパーがひとつ増えました。
有難うございました(^o^)


リンリンさんへ
リンリンさんのオプションは羨ましいと思っていたのですが、金額がすごいですね！！
ＵＶとかフッ素コートとかおい手入れもしやすくなったり、日焼け防止になったり便利だし、
カーテンも本当はオーダーで付けたかったな～って思っていたのですが・・・
うちは完全に費用が無理で・・・(T_T)

だけどそれだけの金額がかかってもカーテン全室はつけられないいんですね～ー_ー

変更とかキャンセルもいくつかされるそうですが、できるだけキャンセルせず値引きとか
をしてもらっては。。。（できないのかな？）どうかな～なんて思ったり・・・
教えてくださって有難うございました(^^
大変参考になりました。

[211: 匿名さん]

オプションで付けたら手間がかかりませんが
カーテンやその他自分で色々と探せばお値段安くあがりますよ

[212: うさぎ]

ラニさんへ

ライフはマンションギャラリーの近くのミドリ電化の中にもありますが、三津屋にもあるんですよ。
そこは新しいライフです。（去年くらいに出来た気がします）
もしかした近隣住民さんがおっしゃっていたのはそっちのライフかも？？？
どっちがマンションから近いか微妙な範囲ですが＾＾；

その近くにはスギ薬品やネットカフェがあります＾＾
三津屋の場所、ネットで探して見てみて下さいね。
私は自転車で動くのが好きなので引っ越したらウロウロしたいと思います（笑）

オプションは表札と換気扇フィルターの２点です。
リンリンさんみたいにフッ素樹脂コートやゲルシート、玄関鏡付けたかったです・・・。

[213: 近隣住民]

ラニさんへ
私が思ってたのは、うさぎさんがおっしゃってるライフのことです♪ でもやっぱり距離は微妙ですね(^_^;)
それなら三国駅の「フレスコ」が良いかもしれませんね。
はぁ…つくづく駅前再開発に期待しちゃいますね(>_<) ほんとだったら今ごろはマックスバリューが…

[214: ラニ]

うさぎさん、２１３近隣住民さんへ、

ライフの情報有難うございます！！

これから新高に住むことになるというのに・・・何も知らずお恥ずかしいです#^.^#

以前三国に住んでいたときでさえ、三津屋には全く行ったことがなくて・・・^^;

三津屋にもあるんですね！！先ず三津屋の場所について調べて、住み始めたら・・・私も自転車とか徒歩で

探索してみたいと思います(*^_^*)うさぎさんにはあちらこちらでお会いすることがあるのかも・・・(^.^)/~~~




ところで２１３さん、マックスバリューが・・・って出来る計画でもあったのでしょうか？？？


オプションはうさぎさんがつけらるご予定の換気扇フィルターもお手入れ面考えたら欲しかったのですが・・・

昨日火災保険についてもう一度考えていて・・・「低層階だったら水災アリにしたほうが」と勧められたことを

思いだして少し高いほうの保険に加入することに決めた結果、オプションはピクチャーレールもキャンセルを

して、どうしても外したくないエコカラットだけにしぼることになってしまいました。

でも２１１さんのおっしゃられたように自分でいろいろ探して少しでも理想の部屋に近づけたいな～と思います。


みなさん、知らないことの多い私にいろいろ教えてくださってどうもありがとうございました！！-☆

またいろいろ教えてくださいね！！!(^^)!

[215: 匿名さん]

武田薬品の倉庫跡は近鉄不動産が土地を取得したので、スーパーができるとするなら近商(キンショー)かもしれないですね。
本当ならば阪急不動産が土地を取得してジオシリーズのマンションと阪急オアシスができる予定だったそうです。

[216: ラニ]

２１５の匿名さんへ
武田薬品跡地はもう近鉄不動産が土地を取得されたんですか？・・・
とにかくスーパーがそこに出来ることを期待しているのですが・・・勿論、もっと活気づくことも・・・

神崎川の駅を新しくしないのは、「将来豊中側に駅を移転する計画があるからだ」と
他の掲示板で書き込まれているのをみて、もしそれが本当ならば駅前だからマンション
の購入を決めたのに・・・と思うとがっかりしてしまって(__)・・・

こんな計画は本当なんでしょうか？

[217: 215]

ラニさん
近鉄不動産が土地を取得したのはかなり前のことです。このスレの先頭辺りにも書かれているはずです。

>神崎川の駅を新しくしないのは、「将来豊中側に駅を移転する計画があるからだ」
大昔に神崎川駅を豊中市側に移転して新大阪～神崎川間の新路線を作る計画があったのですが、それはまだ日本の景気がよかった頃の話で今はすっかり忘れられています。阪急電鉄が取得した新大阪駅北側の土地もJR西日本が九州新幹線開通によるホーム増築のために半分奪い取ったので(笑)、おそらく新線の計画も神崎川駅の移転の話も白紙になっているので心配しなくても大丈夫ですよ。

[218: 215]

神崎川の再開発はまだ始まったばかりです。三国の再開発も25年かかったのですから神崎川の再開発もそれぐらい時間がかかるでしょうね。
まあ長い目で見ていきましょうということです。

[219: 匿名]

駅移転の話しは以前から出ていますが、あまり現実的では無いかもしれませんねね。 現在の駅の場所付近にもマンションが増えてきたので、需要の面で考えても難しいかと…
駅前開発は近鉄不動産が様子を見てるようですね。やはりリーマンショックの影響が大きかったようです。
もともとの計画では、タワーマンション・スーパー・公園・医療施設・交番などが予定されていました。
固定資産税も半端じゃないと思いますので、ほったらかしは無いと思いますが…

[220: うさぎ]

２１５さん

近鉄不動産の情報、ありがとうございます！
近商というスーパーは初めて知ったのですが、ネットでチラシを見たら安かったので是非とも出来て欲しいです～！！

神崎川がどんどん発展して明るい街になるといいなぁと思ってます☆

[221: ラニ]

２１５さん
ご回答有難うございました。

途中参加で先のほうに書かれていたものを読んでいませんでした。反省(ー_ー)!!
今、ちゃんと読ませていただきました。
神崎川駅の移転の話、心配しなくていいんですね(^^)
ほっとしました。

今すぐでなくても武田薬品跡地が地下鉄だいにち駅前のようにタワーマンションやイオンモールが
できたらな～って思っていたのですが、長い目で見なきゃいけないんですね！！
いつか出来ることを期待したいです！！

[222: 匿名]

ローンの本審査の結果って皆さん、もぅ出ましたか？

[223: リンリン]

匿名さん

承認の結果きましたよ！

銀行から結果が送られてきました。でも担当からは音沙汰なし‥
なんだか担当に不信感を抱き始めてます(>_<)

[224: 匿名さん]

うちも承認の結果がきたのですが、担当の者からは何も・・・・

マンションギャラリーは何日まで営業されておられるのでしょうか？

[225: リンリン]

２２４、匿名さん

私だけじゃないんだ‥
営業がいつまでか不明ですよね(>_<)
でも今週は確実に開いてるはずです。

本審査申込みまでは一生懸命してくれてたのに、通ったらコレかよ!!みたいな(笑)

[226: セブンイレブン]

まマンションギャラリーは29日から1日まで休みです。
マンションギャラリーは1月半ばでなくなるのですね。

[227: ラニ]

セブンイレブンさんへ
マンションギャラリーって29日～1日までお休みなんですね？

（三洋ホームズの他のマンションギャラリーも同じなんでしょうか？）誰か知っている方おられますか？

マンションギャラリーが一月半ばでなくなることも初耳でした～。

前の担当者さんとは仲良しだったのでいろんなこと言ってくれてたけど・・・
現在の担当者には聞きにくい感じがあって・・・・

マンションギャラリーと言えば、マンションあとどれくらい売れ残っているのでしょうか？
完売ってことはないですよね？

[228: うさぎ]

ラニさんへ

今日、今後のスケジュールのご案内という郵便が届いて、その中にマンションギャラリーの年末年始のお休みや今ある場所にマンションギャラリーがなくなると書いてありました。

マンションの販売状況は先日の説明会の時にマンションギャラリーに貼ってありましたが、３０部屋程残ってましたね。
なのでマンションギャラリーは実際の部屋に移動するのかな？と思ってます。
そして使われた部屋は安く売られて行くのでしょうねｗｗ

それからローンの本審査の結果は、うちの場合は担当さんから直接電話連絡でした。
逆に銀行側からは何も言ってこなかったのでこの間の説明会の時に初めて銀行さんと会話したって感じです。
色々違うものですね・・。

[229: ラニ]

うさぎさんへ

ご回答ありがとうございました。

うちは兵庫県だからか？！なのかいつも案内書類が一日くらいずれて届くようで、まだ案内書類が
届いていないので全く知らなかったんです。
今日は届くのでしょうか？・・・・


使用された部屋も残ってる部屋もきっと価格も下げて販売されるだろうし、特典も付けるのかも・・・(*_*)


うさぎさんのところは担当者のかたが信頼できる方でいいですね！！
うちは代わってからは・・・・・(?_?)？？？？？本当に・・・

前の担当者のかたは、「次の担当者に言いにくいことがあったら僕に電話してください」とまで言ってくれてた
のですが・・・・次のマンションでお忙しいのに頼るわけにもいかないし・・・

[230: 匿名さん]

来月は建物内覧会ですが、私は分譲マンションを購入するのは初めてです。

どのようなところを念入りにチェックしたらよいのでしょうか？

[231: 近隣住民]

クロス（壁紙）や建具の立て付け等を重点的にみれば良いと思いますよ。 車購入と同じで、動かせるものは全て動かしてみると良いかもしれませんね。（恐らく水は出せません）
ポイントはズバリ「遠慮しないこと」です。～千万円の買い物です。当然施工会社は手直し代も大幅にとっての値段設定です。
ここまで言っておきながらですが…一年点検、二年点検もあるんで、もし見過ごしてても心配ないですよ♪

[232: うさぎ]

ラニさんへ

今日は日曜で郵便がお休みだったので明日には届くと思いますよ＾＾
速達や書留ではなく普通郵便でしたし。

やっぱり担当さん、変えて下さいって言うのは無理なんですかね・・
まぁ、期間的にはあとちょっとだけですが。
でも内覧会もあるし言いたいことが言える担当さんのほうが良いですよね。

私は担当さん以外にも受付っぽい女の子とも仲良しになりましたｗ

[233: 匿名さん]

２３１の近隣住民さんへ

どこを重点的にチェックしたらよいのか大変よくわかりました。

クロスや建具の立てつけや動かせるところをうごかしてみて念入りにチェックしてみたいと思います。

大変参考になりました。ご意見どうもありがとうございました。


ところで、内覧はゼネコンの方だけで担当さんは一緒じゃないのでしょうか？

[234: リンリン]

担当から電話がきました。それも不機嫌そうな声で‥‥不愉快だわ～

売れ残りは、賃貸にするって話を聞きました。
思ったより売れ残りが多いですね(^_^;)

[235: ラニ]

うさぎさんへ

案内書類、さっき届いていました！！
忘れられているのか？とも思ったりしていたのですが・・・安心しました>^_^<ありがとうございました！！

うさぎさんは受付！？の女性のかたとも仲良しになられたとかで・・・羨ましいかぎりで・・・

私なんか「受付！？の女性」（ロングヘアーの美人さんでした）に前の担当者さんと出口まで話しながら歩いていた時、ものすごい目で睨まれたことがあって（前の担当者さんの彼女！？なのかも知れませんが・・・）
それ以来、受付の女性の方が怖くなったりして・・・・(*_*;

リンリンさんへ

担当者からお電話あったそうで・・・うちはまだないですよ。かかってきただけましかも？・・・(?_?)

売れ残りは賃貸にするって本当なんですか？

[236: うさぎ]

２３３の匿名さんへ

内覧会は担当さんも一緒だと思ってました。
まぁ付きっきりということはないと思いますが（この間の説明会の時も私が担当さんと話したのは途中と最後だけでした）多分チョコチョコは顔出ししてくれるんじゃないでしょうか？？

リンリンさんへ

売れ残り、もし賃貸に出すのなら組合とかで話し合ってからにして欲しいような・・
後々住民でモメるのは嫌です・・。

ラニさんへ

案内書類、ちゃんと届いて良かったですね♪
書類の上の方に部屋番号が書いてあったので忘れられてるってことはないと思いますよ～

受付の女の子はたまたま今住んでいる家が近くだったのでスーパーなど身近な話題で盛り上がって仲良くなりました。
ちょっと怖いっぽい人もいますね、確かにｗ
私も「ナニシニキタノヨ」的な顔で見られたことありますｗｗ

ちなみにうちも担当さんからは最近は特に電話はないですよ～

[237: リンリン]

ラニさん、うさぎさん

賃貸にするのもすべての部屋ではないと思いますが‥‥

契約の時の長い説明の時に、建物取引主任者の方が管理規約集かしおりを読みながら言ってたので確かだと思います。

管理規約集かしおりのどこかに、賃貸にする旨は書いてあるはずです。

[238: 匿名さん]

うさぎさへ

（内覧会のことですが）私も少しうかつに聞いていたのですが、確か「内覧はゼネコンの方と見ていただくことになります」と担当が言ってました。

あの言い方では担当者は部屋の中には来ない的ニュアンスに取れたのました。その場で聞きなおせばよかったのですが、何かとても忙しいそうな雰囲気があって聞き返せなくて

どうなんでしょうね？

[239: ラニ]

うさぎさんへ

受付の女性の方がお近くにお住まいの方なんですね！！お近くだと話がはずんだり、わかります～>^_^<
私も前の担当者の方と私の現在の住まいが同じ〇神沿線だったのでそれでなんとなく話が合って仲良しになれたのかもしれません。

それにしても売れ残りの件、気になりますね～！！

リンリンさんへ
残り物件のお話、ありがとうございます。
賃貸にするのはできるだけ少なくしてほしいな～というのが私の本音です。

サンメゾン北大阪が賃貸ででるとしたら、毎月家賃っておいくらくらいになるんでしょうかね？
自分も買わずに賃貸にしたほうがよかったのかな～なんて考えてしまったり・・・

[240: うさぎ]

リンリンさんへ

賃貸にも出されちゃうんですね・・
私もラニさんと同じく賃貸にはあまり出して欲しくないと思ってる派なのでなるべくなら売り切れちゃって欲しいです。

匿名さんへ

でも内覧会の時って色々な契約書や書類も出しますよね？？
なので担当さんも来てくれるのかなって思い込んでしまいました。
部屋の中には来なくてもマンションには来ると思うのですが・・・

ラニさんへ

受付の子は私の住所を見て「近くなんです～」って話しかけてきてくれたのですぐ仲良くなっちゃいました。
私も担当さんも年が割と近かったので親近感を覚えて仲良くなれたんだと思います。
やっぱりきっかけは大事かもしれませんね。

賃貸の家賃、気になりますね～
ショックを受けそうな気もしますが・・・

[241: 匿名さん]

うさぎさんへ

（分譲マンション購入が初めてなもので本当によくわからないのですが、）

担当さんはマンションには来られるとは思います。

いきなり顔もみたことのないゼネコンの方だけ・・・ということはないと思うのですが・・・

受付みたいな感じで担当さんはエントランスにいられるのではと思います。

これくらいしか答えられなくてすみません。


しかし、売れ残り物件が賃貸になるとかいうお話、驚きました。

うちは今まで賃貸だったのですが、今すんでいるところに近いので思いきって購入を決意したのに・・・

みなさんと同じような気持ちです。

[242: ラニ]

うさぎさんへ

あとは来月の内覧会と鍵の引き渡しですが、うさぎさんは信頼できる担当者のかたに最後までついていて頂けるし、
あと仲良しの受付の方もいらしたりして・・・安心感ありますよね？

私も最初に担当についてくれた方は本当に良い方だったので、鍵の引き渡しが済んだら「無事に済みました」って
連絡だけはしようと思ってます。（異動の時にご心配をおかけてしまったので・・）

賃貸の件、ひっかかるのですが、取りあえず来月21日の内覧会は楽しみにしています(^_^)/~
不具合がないかも出来るだけ見逃さないよう気をつけて見てみたいと思っています!(^^)!

うさぎさんも内覧会、仕上がり具合も楽しみつつ不具合がないかもしっかりチェック下さ～い(*^_^*)

[243: 契約済みさん]

え！？売れ残りは賃貸になるんですか？ショック…

[244: うさぎ]

ラニさんへ

でもうちも住宅を買うのは初めてなので仲良い担当さんがいても安心感があるかと言うとそうでもなく・・
(´～｀ヾ) ｳｰﾝ…という感じです。
匿名さんのおっしゃる通り、エントランスなどにはいると思うのですが立会いまではしてくれないと思いますし。

ただ、この間の説明会の時に会った時には「次は内覧会でお会いしましょうね」と言っていたのでいてくれるとは思うのですが。

鍵の引き渡し後、以前のラニさんの担当さんに連絡したらきっと喜んでくれると思います！

今年、マンションを購入した知人がいるのですが、内覧会の時にちょっとでも「ん？」と思ったことは小さい事でも言ったほうが良いってアドバイスされました。
私も見逃さないように頑張りたいと思います！

担当さんも言ってましたが内覧会はすごーく寒いらしいのであったかい格好して行きましょうね！！

[245: ラニ]

うさぎさんへ

前の担当者さんと内覧会くらいの時期にまだマンションを建て始めたばかりの現場に見学に行ったのですが、震えが
とまらないくらい寒かったので、きっととても寒いと思います。

本当に温かくしていきたいと思います。部屋の中が少し暗いかもしれないので念入りにチェックしましょう(^_^)/~


こんなこと言ったらなんですが、現在の担当者はなんていうのか！？自分と契約をしたわけではないから適当に扱う
のか(?_?)？もう別に今の担当者を頼りにはしていないのですが・・・(+_+)

安心とまでいかなくても少しでも仲良くしている担当者さんがいらっしゃると全然気持ちが違うと思いますよ！！
（私、何がいいたいのかわからなくなってきましたが）

２４３さんへ
私もその件はかなりショックです。でも、きっと売れるところまでは売っていかれると思うので、どうしても残りそうなところだけ！？賃貸にするのではないのでしょうか？（分譲の方はたくさん賃貸にされると嫌ですよね）

[246: 契約済みさん]

>No.243さんへ

重要事項の冊子にも書かれていましたね。
あまり意識してませんでしたが、みなさん発言が活発なので私も途中からですが失礼しますm(_ _)m

竣工後売れ残りすべてということはないと思いますよ。
一定期間すぎれば新築として販売できなくなるので、その時期には検討するのではないでしょうか。
ラニさんがおっしゃるように、売れるところまでは売っていくと思います。

残り住戸を賃貸にされるのも抵抗がありますが、個人的には大幅値引きされるよりはいいかなと思います。

[247: 近くの新築マンション在住]

こちら、良いマンションだと思いますよ。 オール電化が羨ましいです。
内覧会はスリッパをお忘れなく。でも、晴れていれば、結構部屋自体は暖かいと思いますよ♪

[248: テオ]

武田製薬倉庫跡地の駅前再開発さえ進めば、即効で完売すると思うんですが(^^;;

ローレルシリーズはいらないんで、イオンモール神崎川お願いしま～す!!

[249: うさぎ]

ラニさんへ

ラニさんはマンションの敷地に入ったことあるんですね！
私が初めて見に行った時はすでに何階かまで出来上がっていたので入る余地はありませんでした＾＾；
お互い風邪をひかないようにしましょうね♪

２４６さんへ
(*≧▽≦)/ はじめまして～
皆さんで掲示板盛り上げていきましょ～
賃貸も嫌ですが大幅値引きも嫌ですね・・

テオさん
私もイオンモールが出来て欲しいです！！！
特に映画館とか入って欲しいｗ
ここの辺りにはイオンがないのでいいと思うんですが、敷地も広いし。

皆様、あと数時間で年明けですが、よいお年をお迎え下さいねっ
来年は新しいマンションで年越せるのが楽しみです！
2011年も掲示板で楽しくおしゃべりしましょうね。

[250: ラニ]

うさぎさんへ

明けましておめでとうございま～す(^O^)／

２０１１年になりました。

昨年、現場に立て始めたばかりのマンションを見に連れて行って頂いたんです。
ヘルメットかぶらされたのはちょっと恥ずかしかったのですが、見学できたことはいい思い出になりました(*^_^*)

もう数カ月したら、同じマンションの住民になるんですね～！どうぞよろしくお願いします～(*^^)v


２４７近くの新築マンション在住さんへ

客観的にみてこのマンションはどうなのかな～って思っていたのですが、２４７さんが「良いマンションだと思う」っておしゃっておられるので、何か引っ越しが楽しみになってきました。
オール電化ってどうなのかな～？それも購入の決め手の一つだったのですが・・・やっぱりいいのかな？！

[251: うさぎ]

皆様、明けましておめでとうございます！
今年は引越しで忙しい日々となりそうですね＾＾；

私もオール電化って惹かれましたがそんなにこだわって探していた訳ではなかったので
どうなんでしょうね？

ただ、私は実家がオール電化に変えていて安心感が増したので（災害の時もガスより
早く復帰すると言われてるし）ガスより良いのかな～と思ってます。

[252: 入居予定さん]

分譲マンションは3回目の購入ですが、ボーリング場に行かされたのは初めてでした。

ちょうど近くにボーリング場があったからだろうけど、来月最後もボーリング場ですね。

オール電化確かにガスと電気とを一緒に使っていた時よりは、光熱費を減らせます。

[253: 匿名さん]

オール電化だと普通の電気代より割引があるようなので
良いですね
確かにガス代より電気代の方が安いように思います
オール電化だと火を使わない生活なのでなんとなく安心しますよね
担当者はやっぱり自分が契約したお客さんだとそれなりに思い入れも
あるのかもしれませんが、契約後はだいたいどの担当者さんも熱意はなくなる
物ですよ
後はその人の性格によるように思います

[254: ラニ]

オール電化はみなさんのご意見をうかがっていると、何か良いようですね！

安心感もあるみたいだし・・・早く使ってみたくなりました（*^_^*）


２５３の匿名さんへ

担当の方って契約後はどの方も熱意がなくなるのもわかります。
まして現在の担当者は自分と契約したわけではないし・・×××

前の担当者さんは契約後はもちろん、ご自分が異動になる時もとても
心配してくださるような方だったので、やはりその方の性格ですね！


もう現在の担当者と会うのも残り２回なので、それなりにやってゆきたいと思います。

[255: おせっかい女]

ラニさん

うちもラニさんと同じくらいの初期に契約した者です。

最初の担当は良くも悪くもなく普通で、異動の時も「異動で変わることになりました。後のことは次の担当の者が
引き継ぎでやりますので・・・」と言われただけで、ラニさんのように後の心配などはしてもらってませんｗ。

次の担当は女性ですが、普通ですｗ。

私は聞きたい事や言いたいことははっきり言うほうなので、担当がどうであれ聞きたいことがあるときは聞きます。

ラニさんの場合、前の担当さんがよほど良い方だったのでしょう。でも、現在の担当がどんな人であれ疑問に思っ
たことがあれば、しっかり聞いたほうがい良いと思いますよ。イマイチな人でも最低限は答えてくれると思います。

何か一言言っておいてあげたかったので急に割り込みで入らせていただきました。

[256: 匿名さん]

オール電化だと安全でよいなぁと思いますが
長期に停電になった時困るようですね
長期に停電なんて事はめったにないと思いますが

[257: ラニ]

２５５さんへ

アドバイスありがとうございました（*^_^*）

質問があるときは（聞きにくいオーラが出ている人ですが、）ちゃんと聞きたいと思いました。



ところで、もうすぐ内覧会ですが、マンションのほうはどんな様子でしょうか？

お近くの方で最近、見に行かれた方がいらしたらどんな様子か教えていただけませんか？

私は兵庫県なので、全く現在の様子がわからないので・・・（なかなか行けなくて・・・）

よろしくお願いしま～す(^O^)／

[258: 契約済みさん]

1月3日に現地に行ってきました。

外観だけしかわかりませんでしたが、、、、
ほぼ出来上がっている感じで、植え込みも完了。
南側の歩道は、ベンチを設置して完了の模様です。
正面玄関には、しめ縄が掛けられていましたよ。


ベージュ色の建物はイイ感じで周囲と溶け込んでました。

[259: ラニ]

２５８の契約済さんへ


現地の様子を見たのは昨年の８月以来なのですが、もうほぼ完成状態なんですね～！！

写真入りなので、とてもよくわかりました。

内覧会まで現地には行けないので、一足先に現地の様子を知ることができてよかったです。

お写真入りでマンションの様子をお知らせ下さってどうもありがとうございました。

[260: 入居予定さん]

みなさん、引っ越しは幹事会社のアート引越センターでされるのでしょうか？

うちは検討中なんですが、アート以外で引越しさせる方いますか？

[261: うさぎ]

２６０さんへ

引越し業者、今検討中です♪
この３連休で引越し業者に見積に来てもらって決定する予定です。
アートももちろん検討対象ですが他が安かったら他にしようと思っています。

[262: 近隣住民]

アリさん手際良かったですよ♪ でもメインのアートさんにしておいた方が無難かも知れませんね…人数多いんで、手が空いた人がドンドンヘルプにきてくれます。

[263: 契約済みさん]

うちはアリさんかアートか検討中です。
みなさん、もう引越しのお日にちは決まりましたか？
　

[264: うさぎ]

262、263さんへ

アートに見積もりに来てもらい、結果決めました。
ただ時間はフリー便になってしまいましたが・・
その分まけてもらいました（笑）
引越しの日は２７日にしましたよ～

[265: 契約済みさん]

３月にお引越しされる方いらっしゃしますか？

[266: 匿名]

購入を検討していますが、
このマンションの購入者の方々のペットに対する考え方がとても気になります。
ペットは共用部分では抱きかかえるべきと考えておられる方、
小型犬ならリードで構わないと言う方
参考にしたいのでご意見お願いします。

[267: 契約済みさん]

引越し業者はアートさん以外にウチは決定しましたよ。



ペットについてですが、もともとペットＯＫの物件なので、飼っていない方もある程度理解して購入しているとは思います。

しかし、トラブルの引き金になるかな？と少しでも心配になる事は、しないのが一番ですね。
何とも思わない方もいれば、不快に思う方もいるので。



今私の住んでいるところでは、共用部分リードで歩かせている方います。
が、何度か犬が私の足に飛び掛ってきてびっくりしました。

まぁ私は何とも思わない方なので、笑って終わりましたが。。。

ご参考になれば・・・

[268: 入居予定さん]

ペットについて私的意見ですが、共用部分は抱っこしてもらいたいです。
そして、ベランダ等に長時間出さないようにしてほしいです。

[269: 入居予定さん]

私も、個人の意見ですが。

ベランダはＮＧだと思います。
お隣さんのベランダに毛が飛んで、揉めるケース多くあります。

臭いに敏感な方もいらっしゃるでしょうし。


まぁ全ての方が、動物好きではありませんしね。

[270: 匿名さん]

ペットは共用部分で抱きかかえるべきか？
小型犬ならリードでも大丈夫？

それはマンションで決められたように守らなければならないのでは
ないでしょうか
決り事をこれぐらい大丈夫でしょうと言う個人の考えで変えてしまうのは
危険だと思います
ペットの件だけじゃなく約束事は守らなければならないでしょう
でなければ約束事は必要性がなくなります

リードでつないでいても飛びつく事もあるのですから
小さい子供に飛びついて何事も絶対に無いとは言い切れないと思うので
共用部分では抱くと決まっていたらやっぱり小型犬であっても
実行しなければならないと思います


もともとペットOKのマンションであってもペットを飼っていない人は
その部分を重要視して確認してないように思います
入居してからペットOKなんだなぁぐらいに思っている人も沢山いると思いますよ

[271: 匿名さん]

No.267さんは何故引越し業者はアートさん以外にしたのですか？
アートさんは何か不都合がありましたか？
もしよければ教えて下さい

ペットのお話ですが
ペットを飼っていらっしゃるお家ではペットも立派な家族の一員でしょうが
ペットを飼っていない家の者にとっては単なる動物であってペットでしかないので
そのあたりの気持ちの問題の違いは大きいと思います

[272: ラニ]

今日内覧会に行ってきました。

私につかれた長谷工の方は少し頼りなくイマイチの方でしたが、部屋の不具合もなく、なんとか希望どうりに仕上がっていました～！！

現在住むマンショより㎡数は広いところを購入したのに、なぜか部屋が狭いのが少し不満でしたが、これからどん
な家具や電化製品を置こうかと想像したらやっぱり入居が待ち遠しいです。

それとヘルプで最初の担当者さんが来られていてお会いでしたことが何よりも嬉しかったです。
一緒に部屋を見て少しお話してお別れしましたが、やっぱり前の担当者さんは素敵な方でした。

みなさんは内覧会どうでしたか？

不具合とかなかったですか？

[273: うさぎ]

ラニさんへ

今日内覧会だったのですね！
うちは明日です～　((o(´∀｀)o))ﾜｸﾜｸ

長谷工の方が付いてくれるのですね！
うちに付く方はしっかりした方だといいなぁ（笑）

前の担当さんが来てくれて良かったですね！！
やはり気になって来てくれたのでしょうか？
また鍵の引渡し時にも来てくれるといいですね♪

明日行ったらまた報告しまーす。

[274: ラニ]

うさぎさんへ

うさぎさんお久しぶりです(*^_^*)

うさぎさんのところは内覧会が２２日なんですね！！

きっと見にいかれるの楽しみでしょうね～！！

前の担当者さんは今回再会できたでけで十分なくらいです。
もうお会いできないと思っていたので・・・>^_^<

今度担当されてるマンションはタワー系でお金持ちのお客様が
たくさんいらっしゃっているそうです。

そんなことはおいておいて・・・内覧会どうだったかまた聞かせてくださいね!(^^)

他のの購入者のみなさんも内覧会に行かれた方、どんな感じだったか聞かせてください！

[275: 入居予定さん]

内覧会に行ってきました。

大きな不具合はなかったのですが、小さな傷や汚れが多数ありました。

初めて見る我が家は想像以上に明るくて暖かく 、入居がますます楽しみになりました。

[276: うさぎ]

内覧会、行ってきました～！

うちも２７５さんと同じく傷や汚れがあったのでデジカメで写真を撮って改善して下さいとお願いしてきました。

ラニさんと同じで今住んでる所よりも断然広いはずなのに予想外に部屋が狭く感じられ・・・
広い！と感じたのはベランダだけでした（笑）

やはり図面からは柱などが想像しにくくて、新築って難しいですね～＾＾；

でも低層階ですが眺めも良く、ここが自分の物になるかと思うと嬉しかったです。

相変わらず担当さんは良い方でいっぱい喋って帰ってきました。

次は鍵の引渡しですね！　楽しみです～。

[277: ラニ]

うさぎさん、２７５さんへ

内覧会行って来られたんですね～！！

これからの我が家を見てたら何かワクワクしますよね！

うさぎさんは担当者さんとたくさんおしゃべりされたそうでよかったですね！！
うさぎさんところは何か楽しそうですね(*^_^*)


今回、今まで？？とか思ってた現担当者が前の担当者さんが来られた時に
「今日は〇〇も来てますので、〇〇とデートしてやってください。」って
冗談を言われた瞬間に「この人も少しはいい人？」って思ってしまいました。（単純すぎるのかな？）

来月２６日はいよいよ鍵の引き渡し日ですね～！！
私は引越しはまだ来月にはできないのですが、引越しが楽しみです！！

[278: リンリン]

皆さんお久しぶりです!
うちも今日内覧会に行ってきました(*^o^*)

長谷工の方もいい方で、雰囲気よく内覧することができました。
皆さんが言われている傷や汚れは、うちにはありませんでした。
が・・・部屋のストッパーが不良品だったので、そこだけ直してもらうようにしました。

部屋の雰囲気は良かったのですがリビングが予想以上に狭く、そこだけ残念に思いました(笑)


うちは担当と一言も話していません(^_^;)
夫は会釈していましたが、私は目が合ったのに無視されました。
なので私もそれ以上目が合わないようにしてしまいました‥

担当もわざとではないんでしょうが、この出来事も非常に残念でした。

[279: 匿名さん]

マンションの前にベンチがありましたが、

いったいだれが利用するのですか！？

[280: 匿名]

私もベンチはすごい気になりました。

通行人とかみんなが使用するベンチなんですよね…。

何かトラブルとかにならなければいいのですが。

[281: ラニ]

ベンチの件、自分もやっぱり気になりました。

現在住むマンションはもっと敷地がひろく、テーブルやいすが置いてあって自由に使えるように
なっているのですが、たむろしたり、食べ物を食い散らかしたり等と少し問題になっているので
このマンションでも何か起きてしまうかもしれませんね。

リンリンさん

内覧会行って来られたんですね！！
長谷工の方が良い方でよかったですね！！
うちは、何かぼ～っとされてる方で何を聞いても反応が鈍人で、「本当に長谷工の人？」って
疑ったりしたくなるような人でした。まあ不具合もなかったのでいいのですが・・・・

リンリンさんの担当者さん、お忙しくてお疲れだったとか？インフルエンザだったとか？違うかな？
きっと来月はちゃんとお話をして下さると思いますよ。

私は逆に今回、少し現在の担当者さんに好感を持ちました。
だから最後の日は現在の担当者さんにもちゃんとお礼を言ってお別れしようと思いました。
(マンション棟内で会う可能性もあるので出来るだけ仲良くはしたいって考え直しました）

[282: 物件比較中さん]

　長谷工さんの施工マンションがやたら多いですが、こちらもそのようで。

ルームプランの洋室をみると柱がでしゃばっているのですぐ分かります。

どうして改善しないのでしょうかね。家具特にベットが置きにくいと思います。

[283: 匿名]

↑その工法だと建設費アップにつながってしまうからではないでしょうか？

[284: 入居予定さん]

確かに柱が出てる分家具が起きにくいし、狭いです。

現在住むマンションは大京の物件ですが、壁も柱もすっきりではっきり言って現在の住まいのほうが広いです。

担当者さんから聞いたお話ですが、はしらを凹めるとかなりコストがかかってしまうとのこと。

鍵がセンサーでないことや食洗機がオプション、そしてドアストッパーがひっかけるタイプで時代遅れ？

それもコストを下げるためには仕方がないとのこと。

[285: 匿名さん]

誰もが不便だと思う事が改善されて便利になるに越した事ないですが
その分コストが上がってマンションの価格が若干あがるのであったら
今のまま少し不便でも良いと言う意見も出てくるでしょうね
他のマンションでもコストを抑える為に色んなものをオプションにしている
マンションもあるとようですね
価格を考えながら購入者が後から本当に必要な物だけをチョイスするのも
良い事だと思います
どちらにしても購入者が納得していたらそれはそれで良いと思います

マンションの前のベンチですが以前からある物を
後から出来たマンションの住民が撤去を求めてもなかなか
撤去してもらえないでしょうね
その場所にベンチが置かれた経緯とかもいろいろとあるでしょうから
ベンチだけならそんなに大人数がたむろする事もないと思うのですけど

[286: 匿名さん]

神崎川駅付近に駐輪場がないので、（あったらすいません・・・）

ベンチの隣に自転車を止めて、歩いて駅まで向かう人が現れたら、

困りますね・・・

ベンチを置いているメリットがわかりません！

[287: 匿名]

駐輪所はメチャクチャありますよ。 ベンチはただのデザイン的な要素が強いのではないのでしょうか？ あの道路沿いで、長居したり、タムロしたりはあまりないかと…

[288: 入居予定さん]

でもあのマンション付近、夜になると酔っ払いが多いんでしょ？
何か問題が起きなければよいのですが・・・・

ベンチ今から撤去してほしい。

[289: 匿名]

別に酔っ払い多くないし…。

あれだけ駅近なら多少はしょうがないし

嫌ならキャンセルすれば？

[290: 入居予定さん]

数百万円支払った契約金を返金してもらえるのなら悩まずにキャンセルしています。

[291: 匿名]

数千万もする買い物になのに
現地調査もソコソコに

重説も上の空

結果がコレですよ。

キャンセルすればいいじゃないですか？

高い授業料でしたね！

貴女みたいなタイプはドコに住んでも
満足できないと思いますよ。

[292: ラニ]

２９０さんへ
購入して、出来上がったお部屋をみ見て１００％気に入った面ばかりではないのが現状ですが、

駅近だし、オール電化だし、外観だっていい感じじゃないですか！！

キャンセルなんてそんな簡単にできるものじゃないと思うし、いいところを見つけて

お気に入りのマンションにしてください。

[293: 匿名]

290さん
なぜそんなにキャンセルしたいのですか？ まさかベンチの件だけの理由ですか？

[294: 入居予定さん]

２９３さんへ
私はキャンセルなんかしたいと本気で思っているわけではないです。

ベンチのことだけでなく、マンション内部の仕上がりが思っていたのとは少し違っていたのもあって

悩んでいました。

２８９　２９１の匿名の方にキャンセルすればと書き込まれ少し傷つきました。

２９２ラニさん、なるべく良いところも見つけて前向きにいきます。


もうこの掲示板に書き込みはやめます。

[295: ラニ]

２９４さんへ、

私は前の担当者さんが異動になって「マンションのことを誰に聞いたらいいんだろう？」って思っていた時に
この掲示板と出会いました。

いろいろな方が教えて下さったりして本当に支えになったし、勉強にもなりました。

意見がいろいろと違うのも当たり前だし…

内覧会の日、私は電車で神崎川まで行ったのですが、梅田から３駅だし、駅を降りたらすぐだし・・・・
本当に便利だな～って思いましたよ！

それに一年前の建て始めた頃から現場に見学に行ったりもしてたので、内覧会で出来上がった部屋を見たとき、
前の担当者さんと「何か感動するね」って話していたくらいなので、このマンションが愛しいです。

本当にいい部分をもっと見つけてください。

[296: 購入経験者さん]

２９４さん、キャンセルすればって簡単にいう人は購入者じゃない？からいえるんじゃないでしょうか？
気にしないほうがいいですよ。

[297: 匿名さん]

家がイメージと違っても近所の方と仲良くなれたら

そこが素敵なマンションになりますよ^^

ちなみに今日ベンチに座ってちょっとだけ周りを見ましたが、

「このベンチに座っているやつがほんまにおった！！」って感じで見られました・・・

座ってみて思ったのですが、すぐ後ろの枝や葉っぱがじゃまで座りにくかったです。

[298: 匿名さん]

思っていたイメージと違ったからと言う
理由だけでは数百万の契約金をポイ出来ませんよね
思っていたイメージと違っていた事は残念ですねぇ
その部分を逆にご自分のイメージに近いインテリアやファブリックで
カバーなさったら気持ちもすっきり生活できるのではないでしょうか

ベンチの件ですがよっぱらいもよっぽどの場所で無い限り
ベンチがあるからと言ってそのベンチに座って長いする事は
ないと思います
ご心配される部分多々あるようですが、以外と生活しだしたら
すんなり何事もなかったかのように生活できる物だと思います

高いお金を出して、色々悩んで買ったマンションだから
楽しく暮らしていかなければ抱えたローンがものすごい負担に
思ってしまいそうです

とっても便利な立地のマンションなんですから！
楽しく暮らしましょう

[299: 匿名さん]

夜に他駅よりも酔っぱらいが極めて多いということは無いです。
酔っぱらいよりも、夜中に中高生がベンチで騒いだりする方が心配です。

[300: 入居予定さん]

みなさんのご意見をうかがっていて、少し考えがかわりました。

インアテリアなどで家の中もなんとかイメージどうりにしてもようかなとも思いましたし、
また住んで、慣れてきたら愛着もわいてくるのかなとも思いました。

駅の近いことも気に入った部分ではあったから購入をしたのですが、内覧会へ出かけて
購入したものの「ここで本当によかったのか？」って考えさせられる部分があったので
悩んでいました。

これからローンも支払っていかなければならないし、楽しく暮らしていけるようしてみたいと思いました。

みなさんご意見ありがとうございました。

[301: 匿名さん]

マンションと結婚は似ていますね！

[302: 匿名さん]

鍵の引き渡し日は全ての購入者が２月２６日なのでしょうか？

[303: 匿名]

さすがに、日曜日も大丈夫かと思います。

土曜の４時から１００件程の引き渡しは無理だと思いますよ。

内覧会時、集会所前の廊下の傷が気になりましたが、
言うのを忘れてしまってて、気になってます。
どなたか言ってもらえた方いらっしゃいませんか？

[304: 匿名さん]

↑

鍵の引き渡し、うちは２月２６日１０：３０～ですが・・・・
かなり、時間差があるようですね。

[305: 匿名さん]

No.300さんへ

高い買い物なので、後から色々悩んでしまう気持ちも分かります
買ったからには後は楽しい事を考えて
インテリアの事や家具の事など楽しく暮らすような事考えて
お引越しを楽しんで下さい

住み慣れたらとても便利な所なので絶対に愛着が湧きますよ

[306: 入居予定さん]

３０５さんへ

本当に悩みましたが、今は３０５さんが言ってくださったように
イアンテリアのことと引越しが楽しくなる方向に考えるようにし
ています。
ご意見ありがとうございました。


ラニさんへ
今頃お聞きするのも何なんですが、うちも先週２１日が内覧会でした。
ラニさんのところは以前の担当さんとお会いしたそうですが、その日は
異動された他の担当さんもみなさん来てらしゃったんですか？

うちも前の方は異動になったので代わったのですが、そういえばうちは
前の方なんかみてなかったのでどうだったのか気になって今頃おききし
てすみません。

[307: ラニ]

３０６さんへ

少し前向きになられたようで安心しました。
引越しを楽しみにしましょうね！！

あっ前の担当者さんが来られてたか？ってことですが、そこまでお聞きしていないので
わかりませんが、きっと来られていたらちゃんとご挨拶にこられると思います。
だから３０６さんの前の担当者さんは来られていなかったのではないでしょうか？

来月の引き渡し日も忙しそうなので、もしかしたら３０６さんの前の担当の方は
２６日にお手伝いに来られるんじゃないでしょうか？

[308: 匿名さん]

あと一カ月で引き渡しですが、残りは何部屋くらいでしょうか？
どなたかご存じありませんか？

[309: 契約済みさん]

２６日いよいよですね。
２６日当日にお引越しされる方っていますか？

[310: 匿名さん]

>>309さん
私は26日ではありませんが、26日引っ越しはアートだけでもかなりおられるみたいですよ。

[311: 匿名さん]

だんなにも誰にも絶対に言えません。
担当に惚れて契約してしまいました。
来月で会えなくなるのが辛い。

[312: 匿名さん]

確かにスーツをきちっと着て仕事されてる営業君は格好いいとは思いますが、

その人だって家での姿はだんなと変わりないと思う。

引越しに集中してたらすぐに忘れられます。

[313: 契約済みさん]

そんなに惚れるほど格好いい担当いたんですか？

うちの担当なんか惚れるどころか何か見てて笑ってしまう人でした。



ところで、マンション棟内のモデルルームって見に行かれたかたっていらっしゃいますか？

マンションギャラリーで見たモデルルームと実際の部屋のモデルルームはやはり違いがあるんでしょうかね？

[314: 匿名さん]

２６日は本当に鍵の引き渡し日ですね。

うちは２６日にはまだ引越しできないのですが、帰りにリビングのカーテンだけ吊るしに行く予定です。

みなさんのお部屋はカーテンはオーダーでしょうか？それとも既成品でしょうか？

うちの部屋は、リビングだけオーダーになりました。

カーテンが今日出来たので取りに行ってきたのですが、新しいリビングに取りつけるのが楽しみです。

[315: うさぎ]

３１４さん

うちはリビングのカーテンは既製品ですが他の部屋はオーダーになりました。

幅や高さが微妙な長さで既製品は無理っぽかったので・・

うちは２６日午後に買ったものを色々搬入してもらって２７日が引越しです！

本当にわくわくです♪

[316: 匿名さん]

３１５うさぎさん

うちと反対ですね。

うちはリビングが微妙に既成品で無理なサイズだったので、仕方なくオーダーしたのですが、

他の部屋はなんとか既成品でいけるサイズのようだったで既成品にしました。

２７日にお引越しされるんですね。

うちはわけありで３月なのでまだ引越しはできないのですが、

鍵をもらったらすこしずつ自分で運べるものだけ入れていく予定です。

引越しは少し遅れるけど、やっぱりわくわくですね。

[317: 入居予定さん]

買い替えで買われた方っていますか？

[318: 匿名さん]

２６日の鍵の引き渡しで営業担当者とは最後ですが、
担当者に何かお礼をしたほうがよいのでしょうか？

[319: 契約済みさん]

最後の案内書類も送付され、いよいよ鍵の引き渡しですが、みなさん引越しの準備は進んでますか？

[320: サラリーマンさん]

　最近ベンチに座れないようにしたのはなぜですか？

[321: 匿名]

苦情出たんですかね？

[322: 匿名さん]

強引な営業さんにあたってしまい、断ったのにマンションを買う羽目になってしまいました。
契約までは急がされたのにその後は何の連絡もなくちょっとどころでなく不安です。
最後の案内書類とか鍵渡しの時間とか皆さんには連絡あったのでしょうか？

[323: 購入経験者さん]

やっぱりベンチはみなさん不評ですか？

[324: 匿名]

実際に「使う、使わない」ではなく、「マンション全体の雰囲気」で考えれば、素敵なモノだと思いますけどね？ 私は賛成派だけどな～…

[325: ラニ]

３２２匿名さんへ

マンション購入されたの最近なんでしょうか？

私は昨年の三月に契約した者ですが、鍵の引き渡しのことや案内書類のことなど
現在の担当者さんから先週とその前の週くらいに（合計２回）連絡がありましたよ。

もしマンションを最近に契約したのなら、書類のこととか少し初期に契約した
自分の所より遅れて届いたり、連絡があるのかも！？知れません。

もし不安であれば、営業担当者さんに電話かメールで問合せをしてみられてはどうでしょうか？

[326: 契約済みさん]

うちは書類は届いたのですが、担当から電話がないのですが・・・・

書類に書いてある時間に行けばいいんですよね？

[327: 入居予定さん]

営業さんからは先週一度だけ連絡がありました。
書類に書いてある時間にいけばＯＫだと思います。
因みにうちはＡＭ１０：００です。
みなさん時間がちがうのでしょうか？

[328: 匿名さん]

３２２の匿名です。
ラニさん、カキコミありがとうございます。（＾＾）
去年の３月に契約されたんですか！！
この一年新居を楽しみにされてきたことでしょうね。
私ははじめの頃モデルルームを見学したものの
出来上がったものを見ないと・・・と思っていました。
担当の営業さんから連絡入るのをもう少し待って
なかったら電話してみようと思います。

[329: うさぎ]

うちは最終案内で振込みを済ませたら担当さんから電話がありました。
それまでは特に連絡はありませんでしたよ。
でも再内覧会の時に担当さんに会って、鍵の引渡しの時にはバタバタでゆっくり話せないかも・・と言われました。
最後なのでゆっくり話したいところですが・・・

引渡し、うちは１１時半です。
大勢なので皆さん時間が違うようですね。
楽しみですが、引越し準備が大変でｗ

[330: ラニ]

３２８の匿名さんへ
３２８さんは契約のほうは最近なんですね？

私は現場の見学にも連れて行ってもらっていましたが、出来上がった実物のマンションをみたほうが本当は
よかったかな～っとも今回思いました


思っていたよりも少し狭いと感じたのもあるし・・・だけど１年少し待ってやっと引越しだからやっぱり入居
が楽しみです。

うさぎさんへ
お久しぶりです。

うさぎさんのところは１１時半なんですね。うちは９時半です！一番早い方が９時なんでしょうか？

引越し準備順調ですか？・・・
引越しの準備っていろんなことが本当に大変ですよね！！今、家のなかがごたごたしてます～
手続き関係も大変だし…

引渡しの日、やっぱり忙しそうで担当者さんとは話す時間があまりとれそうにないみたいですね？
内覧会の日から現担当者さんとも少しだけ仲良くなれて・・・
最後の日は前担当者さんのこととか話したいことがあったのですが、余計なお話をしている
時間はなさそうですね！残念(*_*;

うさぎさんのところは担当者さんと仲良しだったから最後の日にゆっくり話せないのは私以上に残念だと思います！！

引っ越し準備頑張ってくださいね！！

[331: 入居予定さん]

みなさん、担当と話ができないのが残念なんですか？
いい担当でいいですね。
うちなんか出来たら担当と会いたくないくらい。
「鍵だけ早くくれよ」って感じです。
うち以外に担当がイマイチだった人いますか？

[332: 匿名さん]

担当者さんとの相性もあると思うので
一概にはずれの方に当たったとも言えないと思いますよ
人間って何かのきっかけで、「少しこの人は違うなぁ」と思う
事があったら後々もその部分を引きずってしまう事て多々あります
もう後少しのお付き合いなのですから、気になさらない方が良いですよ

[333: 入居予定さん]

３３２さん、書き込みありがとうございます。
相性は確かにあるとは思います。
初めて会った日から何か合わない雰囲気
だったのですが、マンションのほうを気
に入って契約したんです。
でももうあと一回限りだし、３３２さん
の言われているように気にしないように
します。

[334: 匿名さん]

マンション棟内の事務所ってどこにあるんですか？
何階にあるの？
知ってる方いますか？

[335: うさぎ]

ラニさんへ

お久しぶりです～♪
実は風邪を引いてしまい、しばらくネットお休みしてましたｗ
でももう治りましたが！

ラニさんのとこは引渡し時間早いですね！
多分ですが早く買われた順なのかな、と思ってます。

引渡しの日に担当さんにちょっとしたお礼でも、と思ってます。
せっかく仲良くなれたので・・
ラニさんも少しだけでも仲良くなれて良かったですね！！
きっと当日は忙しくても前担当さんも来てくれるだろうし
ご挨拶くらいはしたいですよね～

引越し、お互い頑張りましょうね☆

３３４さんへ

棟内事務所は多分サンシャインコートの2階だと思いますよ。
行った訳ではなく聞いた話なので曖昧ですが・・

[336: 匿名さん]

３３５うさぎさん、
教えていただいてありがとうございました。
うちは本当に最近契約したばかりで、担当者の
顔もよく覚えていないくらいで、、
何かポンポンと決まってしまったので今頃電話では
ききにくいような質問や疑問点が表れて、２～３日
中に事務所を訪ねてみたいと思います。

[337: ラニ]

うさぎさんへ

お風邪はもう大丈夫なんですか？

引渡しはやっぱり買った順みたいですね。
（出来たらもう少し遅め時間がよかったです）
遅れないように早目に行こうと思います！！

うさぎさんは担当者さんにお礼をお礼をされるそうですが・・・
私も現担当者さんにお菓子でも贈ろうかな～って思いるのですが、
甘い系か辛い系のどちらにしようか迷っている最中です。

今まで？って思っていた人だったのですが、内覧会の日に
私と前担当者さんが話をできるように計らって下さったり、
現在の住まいの売却のこと心配してくださったり等々・・・・
何か見直してしまって・・（今頃遅いのですが。。）

最後はやっぱりちゃんとご挨拶したいと思います(*^_^*)。

うさぎさんのところは契約の時から同じ担当者さんだから
私よりもっと最後は寂しいですよね！？

とにかくもうすぐ引渡し日＆引越しなので・・・疲れてお体を悪く
しないように気をつけて引越準備頑張ってくださいね！

他の購入者のみなさんもお引越し準備頑張ってくださいね！

[338: うさぎ]

ラニさんへ

引渡しの時間、私は早めが良かったので丁度良いな～って感じです。
ラニさんはちょっと遠いから早めだと厳しいですよねｗ

お礼、私も甘めかしょっぱい系か迷ったのですが甘めにすることにしました！
うちの担当さんは結婚してるので奥様と食べてもらおうかなっと思って＾＾
あと、受付の子も仲良しさんなのでちょっとした物を渡そうかな～と考えてます。
（会えるか分からないですが・・最後なので頑張って探したいと思います）

ラニさんちは売却もあるのですね！それは大変ですね。
うちは賃貸だったので気が楽です。

最後、挨拶したら、ワタシ多分泣くと思います＾＾；
１年近くもお世話になったし、元々涙もろいのでｗｗ

ラニさんも最近寒くなったり暖かくなったりで体調崩しやすいので
気をつけて下さいね。

３３６　匿名さんへ

急に決まると聞きたいこと、増えますよねっ
私も決めた頃、担当さんを質問攻めにしましたｗ
モデルルームにも何回も行って、今思うときっと迷惑だったと思いますｗｗ
納得いくまで聞いちゃって大丈夫だと思いますよ！

皆さん引越し頑張りましょう～！

[339: 匿名さん]

うさぎさんへ３３６です。
書き込みありがとうございます。
マンションギャラリーが閉館されるぎりぎり契約だったので
いろいろ疑問点わきまくりだったので明日くらいに行ってい
ろいろ聞いてきたいと思います。
担当者の顔もゆっくり見て覚えてこようと思いました。

[340: 入居予定さん]

おききしたいのですが、鍵の引き渡し日に持参していくもの

②の関係各社より案内の必要書類ってどんな書類でしょうか？

請求書のことでしょうか？

どなたか教えて頂けませんか？

[341: ラニ]

うさぎさんへ

お忙しいところまた失礼します。

担当者さんへのお礼のことなんですが、やっぱり甘いもののほうがいいでしょうか？
（現担当者さんは多分ご結婚されておられる方だと思います）


うさぎさんも涙もろいほうなんですね！
きっとうさぎさんっておきれいでお優しい方なんでしょうね。
（勝手にイメージしてしまってすみません）

やっぱり約一年担当してもらって、これで最後！？のお別れになってしまうのですから・・・
うさぎさんはきっと泣かれるのでしょうね？

私も泣き虫ですが,いい歳してまだ子供が残っていて^^;

半年前も前担当者さんから異動の話を聞いた時は
やっぱり泣きました(T_T)/~~~。

今回現担当者さんとはものすごく親しかったわけではないけれど、
優しいところを知ってしまったので、泣くかも…！？

売却問題もなんとか片付きそうです(^_^)/~これでちょっと安心しました！

お忙しいのに何度もうさぎさん指名でスミマセンでした。

[342: うさぎ]

３３９　匿名さんへ

私も細かいこと、たくさん確認したので大丈夫ですよ！
マンションの屋上に上がれるかどうか、とかどーでもよさそうな
ことまで聞きましたよ（笑）
（結果的には出られないんだそうです、残念）
また何かありましたらどうぞ。

３４０さんへ

ご案内の中に関係会社は管理会社、セコム、ワカタケとありますので
管理会社には１年間無料で使える保守サービスの申込書を提出し、
（申し込みされない場合は出さなくて良いと思います）
セコムには家族関係の連絡諸届けを出し、
ワカタケはオプションの申し込みをされた方だけお手続きがあると思います。
１２月の説明会で渡された書類を持っていく形で良いと思いますよ～

ラニさんへ

うちの担当さんは若いので奥様も多分若いんですよね。
なので甘い物食べるだろうなっていう勝手な想像でｗ
迷ったら焼き菓子とかなら無難かも？！
日持ちしますし、あまり甘すぎないのもありますし（笑）

ちなみに私は全然キレイでもないし、優しくもないですｗｗｗ
旦那さんに言ったら「どこが？！」って言われましたよ～
明るいだけが取り柄ですｗ

売却の件、大丈夫そうで良かったですね！！
うちの前にある数年前に建てられたマンションの１室は最近売りに
出されましたが全然買い手がつかず、ついに値下げされてました・・
そうなったら辛いですもんね；；

暇人なのでラニさんとおしゃべりできて楽しいですよ＾＾
お気になさらずに！

[343: 入居予定さん]

うさぎさん、３４０です。
ご質問にご回答頂きありがとうございます。
届いた書類に請求書しか入っていなかった
ので、「自分のところは嫌がらせ？」など
と思いこんでいました。
１２月のときの説明会の書類なんですね。
とても詳しく書いて頂いて担当に聞くより
もわかりやすかったです。
本当にありがとうございました。

[344: ラニ]

うさぎさんへ

担当者さんへのお礼のお話ですが、うさぎさんに
ご助言頂いたように甘いもの（焼き菓子）に決め
ました！！
奥様と召しあがるかもしれないし！？・・・・
食べて頂けるといいのですが・・・

売却の件、購入希望者さん側のローンの審査が通
りあさって契約をしてくださることとなりました。
「売れなくて値下げされてそれでも売れなかった
らどうしよう」って心配していたので引越し前に
決まってほっとしました。

この件で現担当者さんが取り次ぎで住友不動産販
売を紹介して下さっていたので・・その話もでき
たらな～って思っていたのですが、引渡日当日は
時間無理ですかね～？？？

うさぎさんはきっと私が想像しているような方だ
って思います！！！
旦那様は奥様にキレイだというのが照れくさい
そんなふうにおっしゃられるのだと思います！！

お返事ありがとうございました（*^_^*）

[345: うさぎ]

３４３　入居予定さんへ

いえいえ、こちらこそ書いてから「なんかちょっと偉そうだったかも・・」と
思ったのですが、お役に立てて良かったです！
不安点は解決しましたか～？
お互いこれから楽しいマンションライフを過ごせると良いですね♪

ラニさんへ

お礼、私は洋菓子にしようと思ってます＾＾
私は仕事をしてるので会社の貰い物で嬉しいものを書いてみましたｗ

売却の件、そういえば相手の方がローン通らないと
買ってもらえないですもんね。
引越しするにも気になってしまうから無事決まって
本当に良かったですね☆

引渡し当日は・・うちの担当さん曰く「引渡し場所とマンションが
離れてるので行ったり来たりになってしまうのでお会いできないかも
しれません」とのことでした。
ボーリング場とマンションは徒歩５分くらいは離れてるみたいなので
行き違いになるかもしれないですね；；
でもうちは絶対お礼が言いたいのでどっかで捕まえます（笑）

ネットでの関係は顔が見えないので面白いところも
ありますが、本当に想像とは違いますよ～
見たら(´・ω・｀)ｶﾞｯｶﾘ…って感じですｗｗ

[346: 入居予定さん]

うさぎさんへ質問です。

途中割り込み失礼します。

引き渡し日当日担当が
行ったり来たりとは
どういうことでしょうか？

ダイドーボウルで担当
とは違う人から鍵を受
け取る可能性もあるの
でしょうか？

うちは１０：３０なん
ですが・・・

[347: 契約済みさん]

私も思ったんですが、鍵は担当から渡してもらえない可能性ありってことなんですか？
みなさんのように別に担当と親しいわけではないのですが、全く知らない三洋ホームズ
関係者からわたされるのこともアリってことですよね？

[348: ラニ]

うさぎさんへ

お礼の品の件、うさぎさんのご意見本当に参考になりました！！
（日持ちするお菓子を今日阪急で買ってきました！）

・・・がもしかして担当者さんとお会いできない可能性もあるのでしょうか？
　　　担当者さんが会場～マンションへ行かれるのでしょうか？

最後だし、お礼をしたかったのもあるし・・・
直接お会いして聞きたかったことがあったので少しショック～”””(*_*)
現担当者さんはケータイ番号も知らないし。。。
もしもいなかったら私も探してお礼だけでも渡せれば・・と思います！！


売却の件、明日住友不動産販売に行って購入者の方との契約です(*^^)v
これで安心してサンメゾンのほうへ行けそうです。

うさぎさんはお仕事されていられるそうなのに・・・
毎日私なんかの質問とかにお返事して頂いて本当にありがとうございます！！

どんな方かお顔はわからないけど・・・きっと素敵な方に決まってます！！！
がっかりなんかはないと思います>^_^<

[349: 入居予定さん]

うさぎさん、３４３の入居予定です。
前回ご回答ありがとうございます。

引き渡し日に持参するものなのですが、前回おききした

もの以外で「振り込み金」の受領書は持参していかなく

てもいいのでしょうか？

またおわかりでしたら教えてください。お願いします。

[350: うさぎ]

３４６、３４７さんへ

この間担当さんから聞いた時は担当者から鍵を受け取るとは
言ってませんでした。
多分知らない三洋ホームズの方から渡されるのもアリなんだろうなって
その時は思いました。
（ちなみにその話をもっと聞こうとしたらちょうど他の購入者さんがおみえに
なったのでうちはそれ以上聞けずに帰ったのですが）
でも、あくまでうちの担当さんのお話なので各担当さんに
お聞きしてみて下さい。

ラニさんへ

お菓子買えて良かったですね！
私は近所で買おうと思ってるのでまだ買ってないです＾＾；

うちの担当さんは内覧会と再内覧会の時に思ったのですが
すごいたくさん担当を持っているらしく（もう販売数量が少なそうなので
ラニさんの最初の担当さんみたいに異動されてるんでしょうね）
いろーんな方にご挨拶＆お話されてたので当日は多分
忙しく行ったり来たりされてるんだと思います。

携帯電話は聞いておいたほうがいいかも！！（今更ですがｗｗｗ）
お会いできない可能性を考えると電話でお話したいですもんね～
ま、マンションギャラリーに掛けても折り返し繋いでくれるでしょうけどもっ

仕事は日中なので夜は暇なんですよｗ
ま、いつも遅い時間になってしまってますがｗｗ

いつかラニさんにお会いできるの楽しみにしてます☆

３４９さんへ

いえいえ、参考になって良かったです＾＾

領収書は持参しなくて大丈夫だと思いますよ。
私なんかネットで振込みしたので（日中仕事で銀行に行けないので）
領収書すらありませんｗ
（もちろんプリントアウトすればあるのですが持っていく予定はないです）
うちは担当さんから振りこんだ後、電話があったのですが３４９さんは
なかったですか？？

[351: 入居予定さん]

うさぎさんへ、３４９の入居予定です。

ご回答ありがとうございました。

振り込みをして数日後に一応担当から電話はあったのですが、
うちの担当は自分のいうことだけ言ったらすぐ電話を切って
しまう人なので電話では聞きづらくてきけませんでした。

受領書は持参なしでＯＫってことなんですね。

ネットバンキングで振り込みされたんですか－！

自分もネットバンキングできるように設定だけはしている
ものの何か怖くて一度も利用したことがありません。

でも日中お仕事されてるかたには便利ですよね。

[352: ラニ]

うさぎさんへ

うさぎさんの担当者さんはたくさんの方を担当されておられるんですね～。
うちはそこまでお話を聞いてないので知らないのですが、もしかして同じ担当者？だったり・・・

万一お会い出来なかったら電話かメールでお礼は言いたいな～って思っています。
（もしも会えない場合、お礼の品を他の社員に預けるのはダメですかね？
　　　　　　　　　　　　　渡してもらえない確立もありそう？だし・・・どうでしょうか？）

鍵の引き渡し日ちょうど一週間後ですね！

うさぎさんのところはお引越しは確か２７日？でしたよね？お引越しもう間近ですね！
うちは現在のいえのこととか色々あってもう少しあとになります。

私もいつかお会いできたらいいな～。。。っと思ってます。
その時は担当者さんのお名前とかいろいろ教えてくださいね(^_-)-☆

[353: うさぎ]

３５１さんへ

書くのを忘れてたんですが、精算依頼書もサインして
持っていかないとダメですね＾＾；
今日気付いて慌ててサインしときましたｗ
それからセコムは当日は鍵を渡すこと（希望者だけみたいですが）
で、書類は郵送でしたｗ
なんか色々あって分かりづらいですよね＾＾；

ネットバンキングは今はセキュリティもしっかりしてるので
大丈夫かな～と思い結構利用してます。

ATMは夕方でも休日でもやってますが窓口はなかなか
行けないので＾＾；

ラニさんへ

もしかしたら同じ担当さんかも？と思いはしますがどーなんでしょｗ
私もあんなにたくさん担当を持ってるとは知らなかったのですが
内覧会の時に声を掛けまくられてて（でも自分で「あの方は引継ぎです」とか
教えてくれましたｗ）知りました。

ん～　お礼は私は手渡ししか考えてないですねぇ。
渡してくれないってことはないと思いますがなんかちょっと淋しいしｗ

私は賃貸なので家賃が勿体無いので２７日に引越しです。
少しずつですが部屋にダンボールを積み始めました。

お会いできたら色々話しましょうね！

[354: 入居予定さん]

うさぎさんへ、３５１です。
何回も質問して申し訳ないのですが、
清算依頼書とは住友不動産販売や司法
書士事務所や三洋ホームズコミュニテ
ィーからの請求書のことですか？

それとマンションのことと関係ない
のですが、うちはＰＣを無線ＬＡＮ
でやってるのですが、ネットバンキ
グ無線でもセキュリティーのほうは
大丈夫なんでしょうか？

[355: 匿名さん]

うさぎさんへ
３４７です。

書き込みありがとうございます。

うちも再内覧があったにも関わらず何も言って
くれなかったので担当以外からの可能性もあり
ということ初耳でした。

担当と親しいわけでもないので言ってくれなか
ったのかもしれませんが、最後なのでお礼の一
言だけは一応言っておこうと思っていたので何
ていうのか拍子抜けです。

[356: ご近所さん]

もう話変更しませんか

[357: 匿名さん]

ご近所さんは契約されてるの？

[358: 匿名さん]

３５６さん、何かマンションまたはマンション周辺に関する話題が提供してください。

[359: ご近所さん]

検討中です。
ですので「このマンションにしてよかった～」
って思えるようなことが知りたいです。

[361: 匿名さん]

ご近所さんは検討中ですか。
私は購入済ですが、駅が近いという点はよかったな～と思いますが、
後は実際に住んでみないとわからないです。

３６０さん、それ嫌ですね。まあ夜はどこでも多少ありますが・・・

[362: 入居予定さん]

「このマンションにしてよかった」と思えるようなこと？
確かに住んでみないとわからない点も多いですよね。

もう残りも少ないようだし、今、購入されたら初期に購入されてる方より
価格も多少安くなっている？と思うし、何か特典があるだろう？し、今
買い時ではないでしょうか？

[363: 匿名さん]

あとどれくらい残っているのでしょうか？

[364: 入居予定さん]

数のことまで聞いてませんが、担当によると残りは少なくなってきてるとは言ってました。

３５９さんはマンション棟内のモデルルームとか見にいかれたんでしょうか？
今は棟内のモデルルームを見れるから、ギャラリーで見たときよりいい部分
もわかりやすいのではないでしょうか？

検討されてるのなら担当からいろいろ聞いてみられるのもよいのではないでしょうか？

[365: 入居予定さん]

皆さん、インターネットはどうされましたか？

うちはジェイコムにしようかと思うのですが、NTTの光フレッツにされますか？
どちらが、いいんでしょうか・・・・

[366: うさぎ]

３５４さんへ

精算依頼書とは「請求書等送付のご案内」と一緒に入っていた
書類のことです。
上に名前を書く欄があり、下に金額が載っているものです。

無線でも有線でもセキュリティは銀行側がチェックをしている
ので大丈夫だと思います。
ただ、自分のパソコンは自分で守らないといけないので
セキュリティソフトはしっかりいれて下さいねっ

３５５さんへ

そうですよね、私も聞いてなかったらそう思ったかもしれません。
うちは結構仲良くしてたのとたまたまそんな話になったので
聞きましたが・・
うちの担当さんは内覧の時も再内覧の時も待ち構えたかのように
入り口で待ってましたｗ

[367: うさぎ]

３６５さんへ

うちはジェイコムです。
今もそうなので、引き続きっていうのもありますが
ジェイコムだとNHKが団体割引で入れてお得です＾＾

[368: 入居予定さん]

うさぎさんへ

３６５です。
ジェイコムはNTTに比べて料金が安いのでジェイコムにしようかと思ってます。

料金が安いぶん、何か不都合とかあるのでしょうか？
うさぎさんは、今もジェイコムを使われていて引っ越し後も引き続きジェイコム
にあｓれるというのでしたら、メリットのほうが多く問題はないのですかね↓

[369: 匿名]

360の書き込みは気になさらずに…。他の掲示板で同じ内容のものを書き捲っています。

[370: 入居予定さん]

うさぎさんへ
３５４です。届いた書類のどこをさがしても請求書と当日の案内の知らせしか入って
いなかったのですが、
清算依頼書というものが別に入っていたのですね。
これは電話で聞いてみたほうがいいですよね？

[371: ラニ]

うさぎさんへ

ネットなんですが、うちは兵庫なので今のベイコム
大阪では継続できないのでジェイコムを検討中です。
ＮＨＫの団体割引ってかなりお得なんでしょうか？
ＮＴＴのほうも考えてみたりもしてるのですが・・

昨日現担当者さんに売却の件でお世話になったこと
だけでも先に言っておこうとメールしたんです。
「安心しました。」ってお返事いただいたのですが、
そこに「２６日は早目ですがよろしくお願いします」
って書かれていたので「会えるのかな～？」と思ったり・・・
どうなるのか２６日当日まではわからないですよね。

お互いに２６日担当者さんにお会いできたらいいですよね。

[372: 匿名さん]

うさぎさん、３５５です。
うさぎさんのところはよほど担当と仲がよかったんですね。
担当によって本当に違うんですね。
うちなんか内覧の時、「担当どこ？」って思ったくらい。
「来る日わかってるんだからわかりやすいところにいてよ」って感じでした。


みなさん、インターネットやはりジェイコムでしょうか？それともフレッツですか？
近くからの引越しなんですが、今のが迷惑メールが絶えないのでついでに乗り換え
ようと思っているのですが、ＮＴＴに決めた人はいますか？

[373: 購入検討中さん]

このマンションの土地土壌汚染ってどうなん？

[374: 周辺住民さん]

あの周辺は工場多いし、あるに決まってる。

購入して手放す時、売れるのかが心配？

[375: 匿名]

↑汚染があったままではマンション建設出来ないんで、大丈夫だと思いますよ。

[376: 周辺住民さん]

うちも実はこのマンション検討したいたのですが、三洋ホームズのと聞いて
やめました。
３年くらい前に大日のサンマークス（三洋ホームズのマンション）を見にい
った時に担当から「多少土壌汚染も残っていますが」って聞いたこともあっ
たのであり得るのかなーと思ったりしました。
でもマンション自体は外観もいい感じだし、まだ残りもあるとのことで気に
はなっています。

[377: 匿名]

改良済み。

[378: うさぎ]

３６５さんへ

ジェイコムを契約して２年近くになりますが特に不都合を感じた
ことはありません。
うちはケーブルテレビを見るのでジェイコムにしていますが
NTTを契約したことがないのでNTTのメリットは分かりません；；

３５４さんへ

Σ(ﾟдﾟlll)ハッ
もしかしてうちだけ入ってたのかもしれませんｗ
なくても大丈夫だと思います～
ややこしいこと言ってゴメンナサイ<(_ _)>

ラニさんへ

ジェイコムのホームページによると
２ヶ月払い　通常口座振替→４５８０円　ジェイコム→４１８０円
６ヶ月払い　１３０９０円が１１８９０円
１２ヶ月払い　２５５２０円が２３１００円
となっています。
どうせ払うならお得なほうが良いのでうちは年払にしています。

当日担当さんに会えると良いですね～

３５５さんへ

うちは多分ですが担当さんと年が近く話が合ったので
結構仲良くしてました。これで終わりになるのがすごく
淋しいくらいです。
本当に担当さんによって対応って違うんだな～というのは
この掲示板で知りましたｗ
皆同じ対応で当たり前だと思っていたので・・・

[379: 入居予定さん]

うさぎさん、３５４です。

電話しようとおもいつつ気づいたらもうおそかったので、
電話できなかったのですが、今朝うさぎさんからの回答
を見たら、「なくても大丈夫かも」と書かれていたので
取りあえず安心しました。

聞いた時は驚いて焦って書類を探しまくりました。

届いた書類が微妙に違うのでしょうか？

[380: 周辺住民さん]

３７７さんはマンション関係者？
本当に改良済みなんでしょうか？

[381: 匿名]

自分はマンション関係者じゃないし、長くなるから面倒だけど、検討されてる方にへんな見方されたくないので。

土壌汚染が見つかったら国に報告。

改良が終わるまで上物を建てる許可が下りない。
だいたい今頃のマンションは工場閉鎖→マンション建設の流れなので大概の場所で土壌汚染は見つかる。

土壌汚染があった場合は購入者に汚染があったこと改良が済んでることを告げないといけない。

大阪天満の帝国ホテルはダイオキシンが出てきたにもかかわらず、隠して建設してしまったので今裁判沙汰に。

だから自分は工業が建ち並んでいた神崎川沿いで土壌汚染が無かったと言っても信じないし､改良しましたと聞いて安心できた。

別のマンションを検討されてても、元なにが建っていたか確認して、工場なのに土壌汚染の説明がなかったら疑ってかかったほうがいい。

まぁ、サンメゾンは元社宅にもかかわらず土壌汚染が見つかったわけですが。

[382: 入居予定さん]

381さんありがとうございました。

実は残っている物件をみたいと思っていたので、書き込みして頂いて少し安心できました。

[383: 匿名さん]

え～このマンション土壌汚染本当にみつかったんですか？

[384: 入居予定さん]

契約の時、担当からもききましたけど・・・

[385: 匿名さん]

自分は契約日？に住友不動産販売の人が文書を読んでいる時に言ってたような・・
うかつに聞いてましたけど、

[386: 匿名]

荒らしには反応せずスルーするのが一番ですよ…

[387: うさぎ]

３５４さんへ

そうなんです、多分届いた書類は個々に違うと思うんです～
私に届いてたのでつい他の方にもあるはずだ！と思い込んで
しまったのです。
お騒がせして本当にごめんなさいっ

[388: 匿名さん]

重要事項説明会で言ってましたよね。

[389: 入居予定さん]

うさぎさん、３７９です。

こちらこそいろいろ詳しく説明
して頂いて感謝してます。

それでも万一必要だったらと気
になって昨日電話したんですけ
ど、うちのはその書類は関係な
いようで（相変わらず質問に答
えたらすぐ切られてしまいまし
たけど）安心しました。

２日後は鍵の引き渡し日ですね。
うちはその日が引越しなので今
ダンボール詰作業で焦ってます。

[390: ラニ]

うさぎさんへ

ジェイコムの情報ありがとうございました～！

うさぎさんが教えてくださったＮＨＫの団体割引もお得だな～と思ったので
早速昨日電話して引越し後からジェイコムにできるよう手続きしました～！



昨日は兵庫のほうの転出手続きを済ませ、残り大阪の転入手続きです！！
大阪のほうは２８日に行こうかな～と予定しているのですが、２６や２７
はお引越しの方も多そうだし、区役所２８日は混みそうでしょうか？

淀川区役所ってまだ以前の場所にあるのでしょうか？
ここ数年大阪離れていたので全く行ってなくてわからくて・・・

[391: 匿名さん]

３８６さん、荒らしって自分（３８３）のこと？

[392: 匿名]

386です。383さんの書き込みが、わざとらしく感じたので書いてしまいました。もしそういう意味合いのものでなかったのなら申し訳ございません。
私の書き込みで不快に思われた方には謝らせていただきたいと思います。すみませんでした。

[394: 匿名]

↑他の掲示板にも貼りまくってますね。

[395: うさぎ]

３８９さんへ

あ、やっぱり無い書類でしたねｗ
うちにはあったのですがよくよく考えたら違うかもって
思いました。
でも担当さんに確認頂けて良かったです＾＾

本当に引渡しまでもうすぐになりましたね！
うちは翌日の日曜が引越しです。
うちも今ダンボールだらけですよ～
お互い頑張りましょうね！

ラニさんへ

NHKって口座振替にすると少しはお得ですけど
それ以外にお得になる方法がないんですよね～
でもジェイコムだと安くなるのでお得感が大きいですよね！
お役に立てて良かったです＾＾

私も２８日に区役所に行きますよ！
月末なので混んでるかもしれないですね・・
でもその日しか休みがないので頑張って行きたいと思います！

淀川区役所は移転になりました。
以前の場所はご存知ですか？
以前は十三駅の近くにありましたがそこから８００ｍくらい？かな？
駅とは逆方向に通り沿いを直進したら左側にあります。
今はプールもできましたよっ

[396: 入居予定さん]

うさぎさん、３８９です。

ご親切教えて頂いて恐縮です。

うさぎさんのところは２７日なんですね。
まだ一日余裕があってうらやましいです。
当日なので、鍵をもらったら即家に戻っ
って引越しです！
こんな経験初めてなので終わったら疲れ
がでてしまうかも？

互いに頑張りましょうね！

[397: 匿名さん]

みなさん、もう水道や電気の開始手続きされましたか？

[398: ラニ]

うさぎさんへ

ジェイコム情報に引き続き淀川区役所の情報ありがと
うございました(^o^)

淀川区役所やはり移転したんですね。

約３年前まで三国に住んでいたのですが、転居届を出し
に行ったのが最後でそれ以来全く行くことがなかったの
で知りませんでした。

場所まで詳しく説明して頂いて本当にありがとうござい
ます！！！（すごいわかりやすいです～！！）

引越はまだもう少し先ですが、司法書士の方が２月以内
のほうがいいとおしゃっていたので２８日に出すことに
しました！！（プールもあるそうで・・・すご～い）

お引越し間近ですが、お体に気をつけてお引越し準備頑
張ってくださいね～！！

[399: いいな]

26日は鍵の引き渡しでしたね。
引っ越しされた方々、住み心地はどうですか？

[400: 入居済み住民さん]

３９９さんへ
昨日引越しでした。
昨日は疲れて早く寝てしまったのですが、今朝、起きたら新しい家で…
やっぱり全てが新しくピカピカで気分はいいですよ
これからのここでの生活が楽しくなりそうです！
きょうは箱開け作業に追われそうですが、これから入居されるかたも
きっと楽しみにされておわれると思います。


うさぎさんがおしゃっられてたようにやはり担当とは全く別人から鍵を
受け取りました。
まあ異動までは２回にいるよう？なので、落ち着いたら挨拶くらいはし
に行こうと思ってます。