麹町パークハウスってどうですか？

[匿名さん]

天下の三菱がお送りする、麹町2分のスモールプロジェクト！！
ゼネコンの名前を聞いたことがないですが。

物件データ：
所在地：東京都千代田区麹町4丁目5番7他（地番）
交通：東京地下鉄有楽町線「麹町」駅（2番出口）より徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.61平米～135.89平米
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス


施工会社：東亜建設工業
管理会社：不明

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「千代田区」高級住宅街特集　～ 皇居西側エリア「麹町・平河町」編 ～　
https://www.sumu-log.com/archives/3373

[1: 匿名さん]

クレーン転倒事故のあったところですね。
値段には反映するのかな。

[2: 匿名さん]

>>1
小竹向原は影響あったの？

[3: 匿名さん]

細長いパンフ送られてきた。

[4: 匿名さん]

>1

あーあー
通行人の女性や、トラックの運転席に杭打機が倒れてきたやつね

http://www.mxtv.co.jp/mxnews/news/200904146.html

その後の対処について何にもアナウンスが無いね。。。

[5: 匿名さん]

通行人の女性の方は、確か数日後にお亡くなりになったんだよねぇ？

それを受けてか、この現場、鉄骨で仮設組んでるね。

[6: 匿名さん]

南側のお部屋が魅力的です。
が・・・事故が悔やまれてなりません

[8: 匿名さん]

なくなられた方には本当にお気の毒だったと思います。
ただ、それを差し引いても、この立地が欲しい人は
それなりにいそうですよね。

[9: 匿名さん]

坪単価いくらになるのでしょうか？

[10: 匿名さん]

ガラスウォールって、直近のビルから丸見えってことですよね？
ずっとブラインドを調整する部屋住まいって快適なのかなあ。。

[11: 匿名さん]

ニュースでマンション工事とは言っていなかったのでここと結びつかなかった。
びっくり！

[12: マンション住民さん]

ここら辺で安い駐車場ありませんか？
今度、引っ越すのですが、周辺が高くて・・・
もし知ってる方いましたら教えて下さい。

[13: 匿名さん]

場所はいいねえ。価格に興味あり。

[14: 匿名さん]

何か問題があったの？

[15: 匿名さん]

場所が良すぎて四方八方から目立ちすぎ。
ガラスウォールの住まいは落ち着かない。


まあ私なんて買えないだろうから心配いらないか。。。

[16: 匿名さん]

>14

No.4をご覧ください

[17: 匿名さん]

ここ結局そのまま分譲になったんですね。
地所の知り合いが事故の関係で賃貸物件に切り替える可能性があるって言ってたけど。

事故の件は残念だったけど立地は魅力的。
でも買えない公算高し。。

[18: 匿名さん]

事故の件はこのまま有耶無耶に闇の中へ、か？

[19: 住まいに詳しい人]

変な名簿を使ってDMで勧誘しているみたいだよ。ダイナースとか日経とか。

[20: 匿名さん]

>18

大手の常套手段だね

[21: 匿名さん]

>19

日経BPも使っているらしいよ。そこはあこぎなDMの出し方をしていて
問い合わせをしたら、ごまかそうとするんだって。
三菱さんもホームページで謝罪釈明してたよ。

医者仲間にも評判悪いよ。

事故のことといい、いわくつきの物件だね。

[22: 匿名さん]

>21

ホームページ上のDMリストの謝罪文が消えてるね。
みそぎは済んだと勘違いしているのかな。
謝罪釈明したのに、リスト元を出していないので、
個人情報の悪用でもしていたんだろう。
一流の分譲マンションのすることじゃないね。

電話で問いただしたら、日経BPのリストだというから調べてみたら、
日経は自社のリストじゃないと否定していたからね。

[23: 匿名さん]

結構いい値段しますね。
事故を考慮してもう少し安くするかと思ったのに。

[24: 住まいに詳しい人]

７０Eと70Fを比べてみた。
http://bit.ly/bNBBE8

[25: 匿名]

ここいいけど・・・
やっぱり事故で死人が出たマンションと思われますよね・・・？

[26: 匿名]

う～む。。

[27: 匿名]

やっぱイメージ悪いかな。
子供が事故マンションに住んでるーとか言われていじめられたりして・・・

[28: 匿名]

気持ち悪いなんてもんじゃない。工事関係者じゃなく通行人が亡くなってるんだから。よくこんなマンション買う気になるな。

[29: 匿名さん]

丸見え過ぎるこのマンション・・この通り歩くと絶対見ちゃいますねｗ

[30: 匿名さん]

よく分譲に踏み切ったと思う。
事故のことを知りつつも購入意欲を見せてる人がいるのでしょうね。

[31: 匿名さん]

さすがに事故の事しか語られていないな・・・
小さい部屋が意外と少ないんだよね。
やっぱ外人に貸すとか、そういう物件なのかな。

[32: 匿名]

最初は賃貸に切り替えると聞いてた。需要が見込めるから分譲にしたのだろうね。

[33: 匿名さん]

近くに別のパークハウスができるんだね

[34: 匿名さん]

新宿通り沿いの同じ並びの工事区画ですか？
この間タクシーで通りかかって気になったんですよね。

[35: 匿名]

参議院議員宿舎内

[36: 匿名さん]

>>33
隣同士っぽいよどうやら。
名前もソックリでパークハウス麹町プレイスって双子かよ！
東西どっちがどっちなんだろう？

[37: 匿名]

東がこっち。

[38: 匿名さん]

隣り合ってはいないね。
同じ新宿通沿いで100m程離れた場所に建ててる。

[39: 匿名さん]

売れ行きはどうよ？

[40: 匿名さん]

バーチカルブラインド標準装備だそうだ。

[41: 匿名さん]

あのブラインドがなければ買ってたかもしれない
綺麗な布地のカーテンをインテリアのポイントにしたかったので、
ブラインド指定という時点で検討対象から外れました

[42: 物件比較中さん]

バーチカルブラインドは標準装備だけど、普通に外せるんじゃないの？
簡単に外せるなら好きなカーテンと置き換えられると思うんだけど。
外せるけど外観が損なわれるから外しちゃダメとか言う規定があったらイヤだなぁ〜。

[43: 物件比較中さん]

>>42
外しちゃダメと言われたので購入しませんでした

[44: 物件比較中さん]

>>43
そうなんですか・・・残念ですね。。。。

[45: 物件比較中さん]

この立地で未だに多数残ってる理由って、やっぱりあの事故のせいですよね・・・

[46: 匿名さん]

多数っつっても４戸でしょ？
事故は関係ないと思うよ。

[47: 物件比較中さん]

今は残り４戸になったんですね。
事故は関係あると思います。
特に転売時には・・・。

[48: 匿名さん]

転売時なら尚更関係ないのでは？
訊かれない限りは知らせる義務なんてないわけだし。

買う方だって、いちいちそんなの気にしてたら中古なんて買えないと思うけどね。

[49: 匿名さん]

事件、事故は報告義務ってありませんでしたっけ？

いずれにしろ、仲介の担当者さんの意見として言われたのは、事故物件は気に入って自分でずっと住むつもりならいいけれども、売る予定があるのならば避けたほうがよいということ。

[50: 物件比較中さん]

事故は次の入居者には報告義務あり、その次は聞かれない限り報告義務なし、ですよね
建築中の事故後初の購入者は「次の入居者」という理解でいいのでしょうか？

＞事故物件は気に入って自分でずっと住むつもりならいいけれども、
＞売る予定があるのならば避けたほうがよいということ

同感です