BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part17

[匿名さん]

完売まで残りわずか203戸。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531027/

[602: 購入検討中さん]

なんでもネガにしていますが私は初投稿です。他人の考え方を即座に否定しすぐに相手を責めるのは自信がないからなのでしょうか？
このような考え方しかできないような人間が、こちらのマンションにすむのですね。
こちらは品のない人の集まりにしかみえませ ん。普通に、検討したいかたもいるはずなのに。

[603: 匿名さん]

まあ、妬みなんだと思いますよ。（笑）

[604: 匿名さん]

ドトールが1500万円の値上げに踏み切るそうです。
ここの割安感が高まりますが、ここも便乗値上げするかも？

便乗値上げはダメですよー。ベイズさん。

[606: 購入検討中さん]

すぐに妬まれてる思ってしまう神経も下品です。

物件がいいだけに住人になるであろう掲示板の人間が残念でなりません。
高いお金だしてかうのですから人間関係や人間の質は大切なのです。

[607: 匿名さん]

成りすましネガは最近７連続の投稿を一斉削除されたりもしてるから、投稿禁止になっている人もいるでしょう。
現在はたぶん１人のネガが、いろんなキャラクターや設定を演じてるから、ネガが異様に不自然。

[608: 購入検討中さん]

なんでもなりすましだとおもってしまうんですね。ほんと片寄った考え方。
ある意味すごい。

[609: 匿名さん]

ヘタクソな演技はすればするほど目立つのがよく分かりますね（笑）
契約者板も今は契約者がほとんど書き込んでいないから、ネガのヘタクソな自作自演が浮き彫り。

[611: 匿名さん]

>>604
ドトールのスレでも話題になってるね。

これからタワマンはどんどん値上がりしていくことはとっくに予告されてたけど、上がり幅が大きい。

[613: 購入検討中さん]

ドトールは場所がいいかしかたない。

[615: 匿名さん]

ここに投稿されては消される地域や周辺施設などへの誹謗中傷、名誉毀損、差別用語はそのうち社会的な問題になるでしょう。投稿前に何らかのチェックが必要。
ここにマンションの広告を出すのもリスキーなのでは。

[616: 名無し]

ここは、北向もありですね。

[617: 入居予定さん]

必死すぎるよ。
ほっとけばいいのに。

[618: 契約者]

有明経済特区。なんだか、再生東京ができれば、新たなビジネスチャンスがありそうな湾岸地区だな。いっそのことビジネスプランを立てて、脱サラの職住接近を企てるかな。契約してよかった。

[619: 契約済みさん]

>>618
よかったですね。

[620: 匿名さん]

ここは有明特区には、ほとんど関係ない地域。豊洲が近いが一番のメリット。

[621: 匿名さん]

本当に、契約者スレの状況に似てきましたね。
肩書きを名前にしている投稿はだいたい成りすまし

[622: 匿名さん]

>>615

じゃあ、あなたが広告主にでも「金出すな」と言えば？
リスキーだの、投稿前チェックが必要だの、果ては社会問題になるだの……(笑)
問題だと思うなら、自分が動けば良いだけのこと。うるさいよ。

ちなみに、私は何の関係もないネガは鬱陶しいし理解できないと思ってる方だから、
決してネガの援護ではないからね。

[623: 匿名さん]

DTのスレでは値上げするならやめるという主張もあるみたい。本当に最新情報なんですね。今日の投稿。

>週末から値上げすると連絡がありましたので、速攻でお断りしました。

[624: 匿名さん]

>>622
うんうん。不動産業界の擁護なんだね。
その口調でよく分かる（笑）

[625: 匿名さん]

勝どきだったらドトール以外考えられないと思って、ここと比較してたけど、値上げそのものより、現在までに売れてる戸数を考えると併せて不安になっちゃいますね。
入居後何年も販売しているマンションになってしまわないかと。

[626: 匿名さん]

>>620
直ぐには関係ないけど、湾岸全体が発展すれば長期的にはメリットあるでしょ

[627: 匿名さん]

マンコミュは投稿前認証が必要との意見に対してキレてる人がいるね。
楽しいネガ活動が制限されてしまうからなのかな。

[628: 申込予定さん]

想像力豊かな方々が多いこと。成りすましとはなんですか？
検討者板ですよね？ポジティブな、悩みしか書いてはだめですか？
マンションにはメリットデメリットがありデメリットを納得して購入に、踏み切る方は多いとおもうのですが。
正常な意見の交換の板に、なることを願います。

[629: 匿名さん]

実際にSKYZ契約者スレは本当の契約者がパスワード掲示板に移動しちゃったしね。
今は成りすましネガの＊＊みたいになってる。匿名掲示板だとああゆう状況になっちゃう。SKYZ契約者は賢過ぎで一歩未来に進んだ。

[630: 匿名さん]

ポジな立場な人もネガな立場の人も「正常に戻りましょう」と書いて、正常じゃない理由はお互いのせいだと主張。

中立的立場ですと名乗るポジ批判が多いのが不自然な気がするので、ポジの主張の方が正しいのかな。

[631: 契約済みさん]

ネガでは無さそうな人にまで噛みつくのは大人げないです。
もう少し冷静になりませんか？
浮かれすぎていてみっともないです。
品位を下げてしまいます。
これも成りすましとか言われてしまうかもしれませんが一期契約者です。

[632: 匿名さん]

>>628
そのまったく同じ情報操作、他の人にも飽きたって書かれてましたよね（笑）私も飽きましたが。
ここに役に立つネガ投稿なんてほとんど無いよ。ほとんどがネガ自体が目的の投稿だって何度か利用した検討者なら分かってる。時々ネガの大量一斉削除も行われてるし。

[634: 契約済みさん]

628さんは普通の意見を言ってるだけでは？
もう少し人の意見に耳を傾ける余裕をみせてあげましょうよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[635: 匿名さん]

>>634
普通じゃないところで、普通のことを言ってるから突っ込まれてるんだろうに。

[636: 契約済みさん]

634です。間違えました。契約者ではなく検討者の方々です。

もう少し冷静に、なりましょう。
切実に、お願いします。

[638: 契約済みさん]

>>632
それはあなたの価値観でデメリットを知りたい方もいらっしゃいます。
たくさんの方かがいるのですから。

[639: 契約済みさん]

本当に検討したい方の板を作ったほうが良さそうですね。
何を言っても無駄なようですよ。

[641: 匿名さん]

上がらないなんていていない。
豊洲が上がればおこぼれで上がるでしょう。
相対的問題ですよ。

[642: 匿名さん]

Toyosu 22　プロジェクトを聞いた方いらしゃいますか？

[645: 匿名さん]

>>642
聞いた方ってどうゆうこと？説明ならこのサイトにあるけど。
http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/project/toyosu22/

[647: 匿名さん]

先日、MRに行きましたら凄い人の数。
殆ど全ブースが埋まっていました。
ビックリ仰天　島倉千代子。

もう2期で完売間違いなし。


ここも閉めちゃえば。。。
もう必要なし。

[652: 匿名さん]

ドトールの１５００万円値上げで、ここの検討者が急激に増えそう。

[655: 匿名さん]

バルコニーに敷かれるフローリング調のシートって何気にお得な感じですよね。すかいずとの比較で坪単価値上げた分、細部に意外なお得があって嬉しい！

[659: 匿名さん]

どなたか教えて欲しいのですが、ベランダの手すりがガラスと書いてあったのですが、子供がぶつかった際に割れて、子供が落ちてしまうようなことはないのでしょうか？

[669: 匿名さん]

3期からは値上げらしいしね。
しかし、ドトールは1500万円値上げとは。。。

とほほ。。。

[670: 匿名さん]

あちこちの板でドトール1500万値上げと
書いてる人、、ベイズにもティアロにもかちどきタワーにも豊レジにも
やめましょー

[673: 匿名さん]

>>578
確かに「三方水辺なんて、誰もが知ってるここの魅力の最大なとこ」ですね。
SKYZとBAYZが同時期発売でもBAYZを選ぶという方がいらっしゃるのも頷けます。

＞口汚い書き込みのネガなら、まだお花畑の方が悪い気持ちにならないけどなぁ。楽しそうな人を見る方がいいに決まってるじゃん普通。

まったく同感です。幸せそうなSKYZ契約者さんの投稿は行き過ぎでも何でもなく、普通に参考になります。

[676: 匿名さん]

>>616
眺望を楽しむなら高層だけでもスカイラウンジ、スカイデッキ、サンセットラウンジ、サンライズラウンジ、ラウンジ＆バーの５つもあるのだから、安い部屋を選ぶというのも手かもしれませんね。

[678: 匿名さん]

私は実はラウンジ以上に高層の「ライブラリー」がゴージャスな仕様ぽくて気になります。
http://tokyo-wonderful.com/commonspace/index.html

CGで見る限りゲストルームやパーティールームのデザインも非常に好みです。露天ジャグジーもリラックスできそう。

[683: 匿名]

豊洲5丁目あたりの再開発はいつ始動するのでしょうか？

[685: 匿名さん]

skyzでは駐車場と自転車置き場が圧倒的に不足しています。
こちらもほぼ同じ比率ですが、車と自転車置け無くなったらどうするのでしょうか？

[686: 匿名]

私もそれを思ってしました。
やはり自転車は、絶対に必要になりますがはやり子どもの自転車は家の玄関内かベランダになりますか？

[688: 匿名さん]

>>686
玄関前に自転車は、せっかくウッド調にした共用廊下が台無しですね...痛みも早く出てきそう。
入居そうそう団地ライクな生活感が出てきてしまいます。

スカイズはいまどき60％と多めな駐車場も溢れてるんですか？

[689: 匿名さん]

>>687
682さんは荒らしていないと思いますが・・。
スカイズの駐輪場も一次の割り振りが終わっただけで、これからまだ割り振る聞きました。
2200台の駐輪場を1100戸で割り振るから、とりあえず一次抽選では２台までで、希望しなかった世帯分をこれから割り振る訳ですよね。
単身者も結構鋳るみたいだから最終的には希望に近い形でいくのではないでしょうか？

[691: 匿名]

>>688
自転車乗せてエレベーターに乗るとエレベーター待ちも多くなりそうだし、エレベーターも、傷つきそうだし他のタワーマンションはどうしているのでしょうね。

[693: 匿名さん]

>>691
たいていタワマンであれば住戸前に自転車を置くのは禁止となっており、EVで持って上がるという状況自体を想定しないと思います。
どうしても必要なら貨物EVを使うことになると思いますが、美観の点で必ず住民間の揉め事のタネになるため、禁止のほうが幸せです。

スカイズも2次募集で希望者が100％入れれば、それに越したことはないでしょう。
ただ、未利用者が利用希望する場合には空ける必要も出てくると思うので、将来的に小さいストレスの種になるかもしれませんね。

[694: 匿名さん]

>>693
ありがとうございます。家族内でシェアするか折り畳み自転車になりそうですね。
場所柄一人一台欲しいところですが叶いませんね。

[695: 匿名さん]

車を持てる人は少ないと思うので駐車場の心配は不要ですが、自転車はファミリーが多いので小中学生が増える頃には駐輪場は確実に不足しますね。この立地では自転車は必須だと思いますが、残念な点です。

[697: 匿名さん]

>>690
東京ワンダフルプロジェクトの検討板と考えるともうpart４５ですからモンスター級の人気物件ですね。

[698: 匿名さん]

687
692
ネガ行為の批判をする人たちに噛みつきまわっているのはどう見ても不自然。メリットでもデメリットでもいいから、参考になる投稿を。

[699: 匿名さん]

>>688
駐車場はスカイズとベイズでバランスが取れるのではないでしょうか。

[700: 匿名さん]

>>670
１５００万円の値上げについてＤＴスレにはこうありますね。１０００万円程度の値上げで収まる部屋もありそう。

>ドゥトゥールまた値上げだってさー。もうひとつの棟は1000から1500あげるってさーw13000弱のやつ申し込みする予定ですー。ローンおりればw