BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part17

[匿名さん]

完売まで残りわずか203戸。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531027/

[542: 匿名さん]

登録制にしないと、そのうちに社会問題になりそう。

[543: 匿名さん]

>>540
SKYZでネガに騙されて買わなかった人は後悔したでしょうね。
どんなにネガられても入居1年前に完売。

[547: 匿名さん]

正直、パークホームズ豊洲ザレジデンスの駅の近さと維持費の安さ(無駄な豪華施設がない)は気にはなる。

[550: 匿名さん]

>>549
ベイズの開放感は好きです。ただ、バーとか子供の遊び場とかプールとか外にいけばいい。その分経常的な費用をあまり使いもせずに払っているともったいない気もするのよね。

[552: 匿名さん]

>>550
1660戸で運営する共用施設ですよ？

そもそもあなたは共用施設のみの管理費がいくらだかご存知？

[553: 匿名さん]

BAYZ自体がゆとりの550戸でも共用施設のほとんどは1660戸の所有というのが、ここの大きなメリットだと思います。46％の緑地率も魅力。

[555: 匿名さん]

維持費は高いですよ。

[556: 匿名さん]

>>555
共用施設については1660戸で運営するから安いですよ。

[557: 匿名さん]

何があるにせよ１戸あたり６万円出せばもう１億円ですからね。総戸数1660戸というのは相当な強み。

[558: 匿名さん]

550さん
ベイズの開放感は魅力だと私も思います。
三方向が広めの水辺というだけでなく、旧防波堤の緑に癒されそう。
http://www.tokyo-wonderful.com/design/index.html

[559: 匿名さん]

>>558
本当に素晴らしいですよねー。
管理費と修繕積み立て金がもう少し安ければいいのになー。戸数が多くでもって実際に高いですからね。払えなくないけど、共用施設使うこと少ないからもったいないのよね。

[560: 匿名さん]

>>559
共用施設部分の管理費は確か数千円ですよ。営業担当さんに確認してみては？